Maison 3 pièces à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)

Entre la plage de St Sordelin et le centre-ville, venez découvrir cette maison T3 de 45.78 m² environ avec stationnement privatif et 2 terrasses. Il se compose d'une pièce de vie de 21,2 m² environ, de 2 chambres et d'un coin nuit (possibilité 6 couchages), d'une salle d'eau / wc, d'un cellier avec wc. Copropriété sans charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

LA RAFFINÉE VAUX-SUR-MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente cette charmante maison d'environ 67 m², située dans un groupement d'habitations, à 500 m du centre-ville et 1km500 de la plage. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée avec des prestations de qualité, un cellier fonctionnel ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau élégante ainsi qu'un second wc, garantissant un agencement optimisé et agréable. Édifiée sur une parcelle de 116 m², la maison propose une terrasse agréable prolongée par un jardinet soigneusement aménagé en espace minéral avec enrochement, agrémenté d'un système d'arrosage automatique et d'un abri de jardin, pour un entretien facilité et un confort optimal toute l'année. Les prestations complémentaires renforcent le standing de ce bien : escalier contemporain en hêtre, système d'alarme, panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement immobilier de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente en exclusivité une maison à rafraichir d'une superficie habitable de 41,50 m² située à seulement 400 mètres de la plage de nauzan et proche des commerces dans une résidence aux faibles charges 'le hameau des flots' calme et recherchée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine et placard ouvrant sur terrasse exposée sud / est, salle de bains avec wc, chambre.  à l'étage : palier avec coin nuit, chambre.  la maison est chauffée par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude assurée par un cumulus.  pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

VAUX SUR MER, à 350 m Plage de Nauzan et à égale distance du Parc par lequel vous pourrez rejoindre le centre ville et son marché. Jolie Maison rénovée comprenant en rdc : un séjour avec beau coin cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc, et à l'étage : une grande chambre en mezzanine avec belle hauteur sous plafond et une pièce de rangement. Viennent compléter ce bien un jardin, une terrasse, un abri de jardin et un parking privé. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6348.

Située dans le paisible bassin de Vaux-sur-Mer, cette maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. Construite dans une résidence sécurisée, elle s'étend sur 49,11 m² d'un confort moderne et bien pensé. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant à une cuisine américaine pratique. Cette configuration offre un espace de vie à la fois harmonieux et fonctionnel, parfait pour les repas partagés ou les moments chaleureux en famille. Deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau aux installations contemporaines. À l'extérieur, découvrez une agréable terrasse prête à accueillir vos moments de détente sous le soleil. La piscine commune, un atout plébiscité par les visiteurs récents, invite à la convivialité et au ressourcement lors des chaudes journées estivales. De plus, une place de stationnement dédiée vous assure une liberté de mouvement au quotidien. Le quartier se démarque par sa tranquillité et ses infrastructures. Grâce à sa proximité avec le centre-ville, vous bénéficiez d'un accès aisé aux commerces de proximité. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire accessible en moins de 200 m. Envie d'une balade ? Le célèbre Parc de Vaux-sur-Mer et le Parc de l'Hôtel de Ville offrent leurs sentiers verdoyants à quelques pas. Caractéristiques techniques - Surface : 49,11 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Terrain : 65 m² - Année de construction : 2004 - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 813 € - DPE : D (231 kWh / m². an) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques et administratives habituellement attendues dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces éléments ont été vérifiés dans la mesure du possible à la date de mise en ligne, sans toutefois pouvoir remplacer les contrôles officiels. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. L'équipe Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision ou demande d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VENTE d'une maison T3 (85 m²) à Vaux-sur-MerEn vente à Vaux-sur-Mer (17640) : maison neuve 3 pièces de 85 m² et de 384 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place Courteaux quotidien. Accès nationale N150 à 10 km. Océan Atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 322 000 €.Contactez notre agence (ROY Grégory : O7-86-27-82-73) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T3 (85 m²) à Vaux-sur-MerÀ découvrir à Vaux-sur-Mer (17640) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 85 m² sur 252 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Marché Place Courteaux quotidien. Nationale N150 accessible à 10 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 263 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Grégory ROY : O7-86-27-82-73) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité – charmante maison à vaux-sur-mer entre le bourg et pontaillac à mi-chemin entre le centre de vaux-sur-mer, la plage de pontaillac et le casino, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied au fort potentiel. Baignée de lumière grâce à ses vérandas et implantée sur une belle parcelle, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la côte royannaise. Garage, espace extérieur agréable, stationnement… tout est réuni pour en faire une parfaite résidence principale simple, secondaire ou un beau projet de vacances locatif emplacement recherché, plages et commodités accessibles rapidement à pied, vélo caractéristiques principales : environ 110 m² utiles de bâti existant parcelle de 446 m² 2 chambres, 2 verandas beau potentiel après remise au goût du jour emplacement privilégié, à proximité des plages et commodités accès facile un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr kevin enard ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 172.

Située au coeur de Vaux-sur-Mer à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, proche des commodités et bien sûr, la mer. Avec une exposition sud-est, cette maison offre un cadre de vie agréable et ensoleillé toute l'année. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse accueillante et ombragée donnant sur son magnifique jardin arboré et au calme, le tout sur une parcelle de près de 650 m². Une allée privative mène à la maison et permet de stationner de nombreux véhicules y compris camping-car. Un garage fermé de plus de 20 m² complète cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2002 propose une surface habitable d'environ 62 m². Elle comprend 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin orienté Sud-Est. En somme, une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible à deux pas de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 040 € Honoraires charge acquéreur : 13 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Paradis sur ce terrain de 426 m², idéalement situé sur la commune de Vaux sur Mer à proximité des plages et des commerces et à 5 minutes de Royan. Cette maison est composée d'un espace à vivre d'environ 37 m², avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Cette maison est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce modèle existe aussi en 78 m², 90 m², 100 m² et 110 m², en 3 et 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 3 pièces (65 m²) à Vaux-sur-MerIdéalement située -  À découvrir à Vaux-sur-Mer (17640) Opportunité rare : Maison ossature bois neuve, alliant confort et durabilitéDécouvrez cette superbe maison contemporaine à ossature bois, conçue pour offrir une performance énergétique optimale et un cadre de vie sain. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un vaste espace de vie ouvert, prolongé par une terrasse, idéal pour vos moments en famille. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres spacieuses et d'1 salle d'eau moderne, pensées pour votre confort quotidien. Matériaux nobles, finitions soignées et respect des dernières normes environnementales garantissent une tranquillité d'esprit absolue pour votre investissement. Une construction saine, durable et prête à vivre, parfaitement adaptée aux exigences d'aujourd'hui. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez la qualité de cette réalisation. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 284 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VAUX SUR MER, centre ville et tous commerces à pieds pour cette jolie maison de plain-pied réalisée en 2019. Elle se compose d'une entrée avec un espace bureau où il est possible de créer une penderie, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Le tout sur une parcelle close de 316 m² avec jardin, terrasse et stationnement. * Il est assez rare de trouver sur la commune une maison récente de plain-pied si près du centre ville. La plage de Nauzan et le lac de Vaux sur mer sont facilement desservis par la piste cyclable. Ne tardez pas à venir la visiter. * Référence agence : 6310.

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : VAUX-SUR-MER - Investissement locatif ou pied-à-terre à 300m de la plage de Nauzan. Maison de 48 m² idéalement située dans la station balnéaire prisée de Vaux-sur-Mer, à proximité des plages de la Côte de Beauté et des commodités du centre-ville et du lac. Ce bien constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre idéal pour profiter des douceurs de la vie au bord de l'océan. Dotée d'un jardin privatif de 35 m², cette maison se compose d'une kitchenette ouverte sur un séjour, salle d'eau avec WC, chambre de plein pied et une mezzanine vient compléter ce bien. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette perle rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaux sur mer, à 400 m plage et 100 m commerces, entre les plages de nauzan et royan-pontaillac, dans une belle résidence en excellent état avec parc paysagé et piscine. Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie villa de vacances. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement avec wc séparé. À l'étage : palier desservant 2 chambres, et salle de bains. Terrasse avec store exposée ouest et jardinet d'angle clos. Parking privé. "une villa agréable dans une résidence très recherchée à deux pas de la plage" référence agence : 6255.

Vaux-sur-mer - maison récente au calme - située entre la plage et les commerces de vaux-sur-mer, home & company immobilier vous présente cette maison de plain-pied de 82 m² habitables sur une parcelle de 244 m². L'entrée avec son placard faisant office de vestiaire, amène à une agréable pièce de vie de 47 m² (avec la cuisine) baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée so. La cuisine aménagée et équipée est de type dînatoire. Le dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie et un garage constituent les annexes de cette maison. Le jardin permet de profiter du soleil tout en étant protégé par une pergola bioclimatique. Demandant peu d'entretien, cet espace extérieur propose différentes ambiances. Stationnement sur la parcelle (y compris pour un camping-car). Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 247eur hors abonnement.

À vaux-sur-mer sur un terrain de 440 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 3 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - salle d’eau équipée - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 ou au 09 75 69 24 99 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de rochefort). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vaux-sur-mer sur un terrain de 440 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.