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Maison 3 Pièces 100 m² à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)
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Vente maison 3 pièces 100 m² Vaux-sur-Mer (17640)

341 590 €
-4 %

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison à Vaux-sur-Mer entre le bourg et Pontaillac

Exclusivité – charmante maison à vaux-sur-mer entre le bourg et pontaillac à mi-chemin entre le centre de vaux-sur-mer, la plage de pontaillac et le casino, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied au fort potentiel. Baignée de lumière grâce à ses vérandas et implantée sur une belle parcelle, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la côte royannaise. Garage, espace extérieur agréable, stationnement… tout est réuni pour en faire une parfaite résidence principale simple, secondaire ou un beau projet de vacances locatif emplacement recherché, plages et commodités accessibles rapidement à pied, vélo caractéristiques principales : environ 110 m² utiles de bâti existant parcelle de 446 m² 2 chambres, 2 verandas beau potentiel après remise au goût du jour emplacement privilégié, à proximité des plages et commodités accès facile un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr kevin enard ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 172.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 78 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 341 590 € (soit 3 416 € / m²) -4 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 325 324 €
  • Taxe foncière : 1 177 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26/03/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: U3CC-ANW-2DT
Orpi Alcyade Immobilier
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