Maison calme à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), à deux pas du chemin côtier, entre la plage de ROYAN / Pontaillac et la plage de Nauzan, une villa contemporaine de 2015 offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort moderne et emplacement recherché. Édifiée sur une parcelle d'environ 220 m², cette Villa aux lignes épurées développe près de 175 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud apportant une luminosité optimale à l'ensemble des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 73 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et accès sur une terrasse en bois de plus de 50 m² agrémentée d'une douche retour de plage et d'un SPA. Un Cellier et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage le palier dessert une suite parentale Vue Mer avec dressing intégré et terrasse privative offrant une Vue Panoramique ainsi qu'avec une salle de bains (baignoire + douche) attenante. L'étage comprend également deux autres chambres dont une à usage actuel de dressing, une salle d'eau et des WC. En souplex la Villa accueille un bureau ainsi qu'un « petit salon » avec salle d'eau attenante à usage possible de suite. Nichée dans un environnement calme et recherchée, la villa en excellent état bénéficie d'un bel aperçu mer et comprend quatre chambres, trois salles d'eau, un bureau, deux WC ainsi qu'une buanderie. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Vaux-sur-mer à 300m de la plage, au calme, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente une maison véritablement coup de coeur. Cette lumineuse maison, totalement rénovée avec des matériaux de qualité offre un grand confort autant pour une vie à l'année ou pour les vacances. L'intime rdc se compose d'une entrée avec rangement, un salon séjour entièrement ouvert sur son beau jardin paysagé et sa terrasse, un bel espace repas avec sa cuisine ouverte, une chambre très cosy avec sa salle d'eau, une lingerie / cellier ouvert sur l'extérieur, wc séparé. À l'étage, 2 chambres dont 1 avec rangement et spacieuse terrasse, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète ce bien. Une maison très agréable à l'emplacement privilégié, à visiter sans tarder!

Située à deux pas des plages et des commerces, COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous ouvre les portes de cette superbe villa contemporaine construite en 2015 offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 220 m², la maison développe 175 m² habitables avec de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Un vaste séjour de 76 m² avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour recevoir en toute convivialité. Elle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, 2 WC ainsi qu'une buanderie. La villa bénéficie d'une belle vue dégagée avec aperçu sur l'océan, dans un environnement calme et recherché. Aucune rénovation à prévoir : prestations soignées, finitions de qualité, excellent état général. Les atouts : Vue dégagée avec aperçu mer Excellente situation : plages et commerces à pied Maison d'architecte récente (2015) Pièces spacieuses, très belle luminosité Quartier calme et résidentiel.

Située à deux pas des plages et des commerces, COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous ouvre les portes de cette superbe villa contemporaine construite en 2015 offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 220 m², la maison développe 175 m² habitables avec de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Un vaste séjour de 76 m² avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur l’extérieur, idéal pour recevoir en toute convivialité. Elle comprend 4 chambres, 3 salles d’eau, un bureau, 2 WC ainsi qu’une buanderie. La villa bénéficie d’une belle vue dégagée avec aperçu sur l’océan, dans un environnement calme et recherché. Aucune rénovation à prévoir : prestations soignées, finitions de qualité, excellent état général. Les atouts : Vue dégagée avec aperçu mer Excellente situation : plages et commerces à pied Maison d’architecte récente (2015) Pièces spacieuses, très belle luminosité Quartier calme et résidentiel.

VAUX SUR MER, à 300 m de la plage. Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité ce véritable coup de cœur, niché au fond d'une impasse au calme absolu. Cette charmante maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, une belle cuisine récente réalisée par un cuisiniste renommé du secteur, une chambre parentale avec salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Terrain de 277 m² agrémenté d'une grande terrasse équipée de stores électriques, et d'une piscine chauffée qui vient parfaire cet espace de détente. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quelques pas du Domaine des Fées et de la plage de Nauzan, faisant de cette maison une véritable perle rare. Référence agence : 6285.

VAUX SUR MER, à deux pas du centre ville et du marché ! Située à seulement 300 m du marché et des commerces, ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied à rafraîchir, de construction traditionnelle, édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine donnant également accès à la terrasse, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec une buanderie, une chambre d'été, un garage, une cave et un vide sanitaire. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos de 741 m², agrémenté d'un abri de jardin. Les atouts : emplacement privilégié, environnement calme, proximité immédiate des commerces et du marché. Si vous rêvez de vivre dans un quartier paisible tout en étant à deux pas du centre-ville, cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 6277.

VAUX-SUR-MER (17640) — Villa d'Exception Vue Mer Située dans l'un des environnements les plus recherchés et résidentiels de Vaux-sur-Mer, entre les plages de Pontaillac et de Nauzan, cette villa familiale d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Bâtie sur un terrain paysagé sans vis-à-vis, cette propriété développe près de 210 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues mer imprenables. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing, Dégagement avec placards, 3 chambres dont une à usage actuel de bureau, Salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant avec lave-mains. Étage : Accessible par deux escaliers et un ascenseur, l'étage est un véritable espace de vie ouvert sur l'océan : Séjour cathédrale avec cheminée insert et climatisation réversible, Salon vue mer ouvrant sur un balcon, Cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse de 45 m² exposée Sud / Ouest avec vue mer panoramique et à l'abri des regards indiscrets, Accès à un rooftop exceptionnel de 35 m² offrant une vue sur la mer, Arrière-cuisine ouvrant sur terrasse couverte avec SPA, Chambre vue mer avec balcon, Salle d'eau avec dressing, WC séparé. Annexes : Garage double pour deux voitures + espace deux-roues, Abri vélo, Bunker aménagé en grand atelier et cave à vin qui reste toujours à la bonne temperature. Points forts : Vue mer depuis la majorité des pièces, Environnement calme et sans vis-à-vis, Villa entièrement rénovée en 2014, Prestations haut de gamme, volumes généreux, et esprit contemporain et chaleureux. Une adresse rare, à proximité immédiate des plages et des commerces, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre face à l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 112.

À VAUX SUR MER dans un environnement calme à 1 km de la plage et 600 m des commerces, maison avec étage construite en 2015. Comprenant un espace entrée avec placard, cuisine ouverte et équipée, pièce de vie comprenant un espace salle à manger et salon. donnant sur une terrasse avec store banne. Suite parentale (dressing salle d'eau) en Rdc. WC, buanderie, garage. À l'étage : 2 chambres avec chacune leur terrasse, salle de bains. WC. Piscine avec dôme et douche solaire. Dépendances abris en dur pour le rangement extérerieur. Adoucisseur, chauffage au sol PAC, porte garage automatisée, portail automatisé.

Maison neuve 108 m² – Vaux-sur-Mer À 15 min à pied de la plage de Pontaillac et des commerces 108 m² habitables – 3 chambres dont une suite parentale – garage – terrasse – prestations modernes Description détaillée : Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied offrant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une seconde salle d'eau, WC séparé Un cellier pratique Un garage carrelé et isolé Une terrasse carrelée donnant sur un terrain clos avec portail électrique Confort moderne : Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande Pompe à chaleur – classe énergétique A Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Environnement calme et recherché Idéalement située : plage, casino et commerces accessibles à pied. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix. Référence agence : 100.

Maison neuve 105 m² – Vaux-sur-Mer À 15 min à pied de la plage de Pontaillac et des commerces 105 m² habitables – 3 chambres dont une suite parentale – garage – terrasse – prestations modernes Description détaillée : Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied offrant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une seconde salle d'eau, WC séparé Un cellier pratique Un garage carrelé et isolé Une terrasse carrelée donnant sur un terrain clos avec portail électrique Confort moderne : Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande Pompe à chaleur – classe énergétique A Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Environnement calme et recherché Idéalement située : plage, casino et commerces accessibles à pied. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix. Référence agence : 102.

Venez découvrir cette maison de plain-pied avec son jardin de 710 m², dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, à deux pas du centre de vaux sur mer. Cette maison de 92 m avec annexe attenante se compose d'un salon avec sa cheminée, de 4 chambres avec son parquet, cuisine indépendante, salle de bain, wc. Très beau jardin arboré avec une dependance 25 m², place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence chartreux immobilier vous propose sur un secteur calme, cette maison neuve de 103 m² qui offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque 4 feux, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin de 327 m². Elle dispose : d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, de deux chambres avec placards d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne de wc indépendants, d'un cellier, et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Accès par portail électrique, avec possibilité de stationnement extérieur. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Située à Vaux sur Mer cette maison est à 2km du quartier de Royan Pontaillac et de sa plage. Vous avez également le centre commercial val lumière à 1,5km. Au calme d'une impasse, vous y découvrirez : Entrée, salon-séjour de plus de 40 m² donnant sur deux terrasses (avant et arrière de la maison), cuisine avec cellier, wc, demi-escalier permettant d'accéder directement à un grand sous-sol avec fenêtres de 57 m² où vous pourrez garer vos véhicules ou créer une autre pièce. À l'étage (toujours un demi étage de 9 marches) le couloir dessert une chambre avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez deux autres chambres, salle de bain et wc. la partie technique est également présente : Chauffage au sol gaz, aspiration centralisée, alarme, volêts roulants, cheminée, tableau electrique 3 rangées en parfait état avec 3 différentiels et disjoncteurs, bonne isolation permettant un classement C, etc. Important ! Nos honoraires étant charge acquéreur, vous ne paierez pas de "frais de notaire" sur ceux ci. un gain non négligeable Disponible 7jrs / 7, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour effectuer une visite. Nous restons à l'écoute de vos propositions. Réf 5660. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 19 800 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 353 € et 1 831 € par an.

VAUX SUR MER, au calme, à 500 m commerces Centre Ville et accès facile à la plage de Nauzan par piste cyclable. Votre agence ORPI vous propose cette jolie maison dans un beau quartier résidentiel. Elle comprend en rdc : Séjour de 39 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse et jardin, dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, garage avec bagagerie et buanderie / cellier. À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre avec placard, une chambre avec dressing ouvrant sur balcon, une salle de bains (baignoire et douche), et wc séparé. Beau terrain clos de 544 m² dans un bel environnement. Référence agence : 6122.

Vaux-sur-mer - maison neuve proche du centre-ville - située à 800m des commerces du centre de vaux-sur-mer et à 1900m de la plage de nauzan, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison neuve de style rétaise aux normes re2020, développant 142 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Dans un environnement calme tout en étant habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse dont une partie couverte qui offrira une vue reposante sur le jardin. Côté nuit, une suite parentale de 24 m² disposant d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un espace dressing, assure une vie de plain-pied en plus d'un bureau de près de 8 m². Wc indépendant. L'étage de son côté, regroupe un palier desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant. Un garage carrelé et isolé de 21 m² ainsi qu'un cellier ouvrant sur un patio, constituent les annexes de cette maison aux prestations soignées avec des garanties (décennale et dommage ouvrages). Cette maison judicieusement pensée vous offrira le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage au sol par pac, vide sanitaire, isolation, domotique (volets roulants), menuiseries alu kline, débord de toit en chevron, gouttières en zinc. Stationnement privatif sur la parcelle. Dont honoraires 2,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 460 eur et 670eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques pas des commerces, et à 1.5km de la plage de Nauzan, cette maison à l'état irréprochable propose 76 m² de surface habitable déroulée sur un terrain paysagé de 474 m². Dès l'entrée, l'espace de vie donne le ton : l’orientation sud-est ainsi que la multiplicité d’ouvrants baignent le séjour de lumière. Dans son prolongement, la terrasse avec sa pergola, véritable extension du séjour, permet de profiter de la piscine chauffée ainsi que des exterieurs toute l'année. La cuisine équipée semi-ouverte et fonctionnelle complète cet espace. La partie nuit se compose quant à elle de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardin, entièrement paysagé, propose un bel espace à vivre et bénéficie d’un ensoleillement optimal. Entièrement clos, il bénéficie d’un portail électrique sécurisé. Enfin, un garage et une place de stationnement extérieure supplémentent l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel au calme de l’agitation estivale, cette maison bénéficie de nombreux atouts en résidence principale ou secondaire, avec notamment les plages et commerces à pied ou en vélo.

Vaux-sur-mer - maison récente au calme - située entre la plage et les commerces de vaux-sur-mer, home & company immobilier vous présente cette maison de plain-pied de 82 m² habitables sur une parcelle de 244 m². L'entrée avec son placard faisant office de vestiaire, amène à une agréable pièce de vie de 47 m² (avec la cuisine) baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée so. La cuisine aménagée et équipée est de type dînatoire. Le dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie et un garage constituent les annexes de cette maison. Le jardin permet de profiter du soleil tout en étant protégé par une pergola bioclimatique. Demandant peu d'entretien, cet espace extérieur propose différentes ambiances. Stationnement sur la parcelle (y compris pour un camping-car). Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 247eur hors abonnement.

Située à quelques pas des commerces, ce pavillon de plain-pied conviendra à toutes les recherches. Son état irréprochable ainsi que ses extérieurs ne demandant aucun entretien raviront les personnes en quête d’une résidence principale ou secondaire. L’entrée avec placard conduit à la pièce de vie où les beaux volumes sont sublimés par la double exposition des grands ouvrants. Le regard est attiré vers les extérieurs où le patio intimiste tranche avec la terrasse en résine, promesse de longues soirées conviviales. La partie nuit est divisée en deux espaces répartis de chaque côté de la pièce de vie. Le premier se compose d'un bureau ainsi que de deux confortables chambres avec placard se partageant une salle de bains avec balnéo et douche à l’italienne et un WC indépendant. Le second accueille la suite parentale où la confortable chambre est complétée d'un dressing room et d'une salle d’eau avec WC. Un garage ainsi qu'un abris de jardin et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le calme de son environnement s’ajoute aux atouts de ce joli bien à découvrir rapidement.

Situé sur la commune de Vaux S / Mer, ce joli plain pied propose 115 m² de surface habitable sur un terrain clos de 276 m². De 2023, ce pavillon à l'état impeccable profite d'une situation idéale, à proximité du centre-ville et des commerces. L'entrée dessert une confortable espace de vie, où les grands ouvrants permettent une belle luminosité. Tourné vers les extérieurs, il permet l'accès à la terrasse qui pourra également accueillir un SPA. Attenant, une buanderie ainsi qu'un garage de 16 m² permet une réelle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La partie nuit se compose de trois belles chambres se partageant une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. Une suite avec salle d'eau privative complète l'ensemble. Sa belle luminosité et ainsi que sa situation au calme sont incontestablement les atouts de ce joli bien qui, grâce à son secteur habité à l'année, conviendra tant pour une résidence annuelle que secondaire.

LA BAIGNEUSE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa des années 70, située à 50 m de la plage de Nauzan et à 1 km du centre-ville de Saint Palais Sur Mer. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un élégant hall d'entrée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec un lave-mains, une buanderie et deux garages. L'étage se compose d'un palier desservant un beau séjour avec une cheminée ouvrant sur une vaste terrasse offrant un aperçu mer, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec un lave-mains. Dans un quartier résidentiel et très recherché, cette maison de charme développant une surface de 195 m² habitables, avec des combles aménageables sur une parcelle de 1282 m² fera le bonheur de ses futurs acquéreurs, grâce à sa situation géographique privilégiée, son calme et l'authenticité du charme des années 70. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420EUR et 3330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 215 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 23 / 05 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VAUX-SUR-MER - MAISON ESPRIT RÉTAIS - Située à 600m de la plage et à quelques mètres de premiers commerces, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison remplie de charme tournée vers ses extérieurs, le tout au calme. Entièrement de plain-pied, elle développe 122 m² habitables sur une parcelle de 461 m². Une première porte franchie, on découvre un espace jardin avec une fontaine amenant à la détente. En continuité, l'entrée amène sur sa gauche à la pièce de vie de 45 m² avec une cheminée en pierre et à une cuisine de 15 m² de bonne facture. La baie à galandage du salon ouvre sur une vaste terrasse aux divers univers : piscine avec lame d'eau dans un esprit fontaine, détente à côté de l'olivier ou moment de convivialité sous le kiosque d'été. Côté nuit, la maison offre une suite parentale (chambre, dressing et SDE) ouvrant sur un patio, 2 autres chambres avec placards se partageant une salle de bains avec douche. WC indépendant. Une lingerie, un local technique piscine et un garage constituent les annexes de cette maison où vous pourrez apprécier le choix et la qualité des matériaux sélectionnés avec soin. Stationnement privatif. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,77% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400EUR et 1960EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. VAUX / MER campe sur la Côte de Beauté, face à l'océan Atlantique, présente un cadre de vie privilégié et appréciée pour son calme on se balade à pieds comme à vélo grâce aux pistes cyclables, sur terrain de 504 m², dans un petit lotissement, maison de plain-pied de 96 m², salon / cuisine de 46 m², 3 chambres et salle de bains, cellier / garage Venez visiter virtuellement ce modéle à notre Agence de ROYANPrix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : VCO402 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique villa contemporaine, neuve, nichée dans un quartier calme à l'année à 200 m de la plage de pontaillac. Sa superficie de 216 m² est répartie sur 2 niveaux : au rdc, entrée, vaste pièce de vie donnant sur une grande terrasse grâce à des baies à galandage, 3 chambres dont une suite, sde et sdb, dressing, wc, cellier et garage. À l'étage, séjour et cuisine avec terrasse panoramique 'vue mer', suite parentale avec dressing et sde, wc, cellier. Un ascenseur et un spa de nage complètent le confort de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : . Ce bien vous est proposé par mr thénaud christophe, agent commercial inscrit au registre spécial du tribunal de saintes sous le numéro 751278466. Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Vaux-sur-mer (17640) - a 850 m de la plage de pontaillac ! Bienvenue dans votre nouvelle maison familiale à vaux-sur-mer, un lieu où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Le séjour de 51 m², avec sa cuisine ouverte et sa véranda baignée de lumière, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rdc, 2 chambres, une sde et une lingerie équipée d'une baignoire balnéo composent un espace de vie complet. À l'étage, 2 autres chambres, une sde avec wc et un espace bureau ou dressing offrent intimité et fonctionnalité ? Idéal pour le télétravail ou recevoir vos proches. À l'extérieur, tout respire le soin et la quiétude : jardin arboré, portail aluminium électrique, allée goudronnée, double garage et cave, sans oublier le jacuzzi couvert, véritable invitation à la détente. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 850 m de la fameuse plage de pontaillac et des commerces, cette villa conjugue qualité de vie, confort et emplacement d'exception. Prix : 715 000 euros (dont 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) mandat réf : 428177 dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2630 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine castellan, au 06 61 55 49 65 ou, par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine castellan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 528 202 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine castellan (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 528 202 856 -.

Villa de charme à 300 m de la plage - vaux-sur-mer (17640) christine castellan vous propose cette magnifique villa située dans le domaine des fées, lieu privé et très prisé, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate de la plage (à seulement 300 mètres). Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cette maison. Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, on bénéficie également d'un espace parental constitué d'une chambre, une salle de bain, un wc et un bureau. À l'étage, le palier donne accès à 4 chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la villa s'inscrit dans un écrin de verdure, sur une parcelle joliment arborée. Les terrasses à l'avant et à l'arrière renforcent l'atmosphère cocooning et paisible de cette maison, idéale pour une résidence principale comme pour une villa de vacances. Budget : 1186000 euros charge vendeur par dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine castellan, au 06 61 55 49 65 ou, par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine castellan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 528 202 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine castellan (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 528 202 856 -.