Vente maison 3 pièces 82 m² Vaux-sur-Mer (17640)

Iad france - claudia sangiovanni vous propose : vaux-sur-mer – plain-pied de charme au calme absolu – proche pontaillac * située dans un environnement résidentiel très prisé de vaux-sur-mer, découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 72 m² habitables, pleine de cachet. Nichée au fond d'une impasse paisible, sans aucun passage ni vis-à-vis, elle bénéficie d'un ravalement de façade récent (mars 2026) et d’excellentes performances énergétiques. Un véritable havre de paix clé en main ! un mode de vie 'tout à pied' & proximité plages une situation géographique rare et recherchée sur la côte de beauté : * vos commerces à pied : boulangerie à 200 m, zone commerciale à 700 m (intermarché, grand frais, picard, darty. ) pour simplifier votre quotidien. * les plages de la côte : * à seulement 5 minutes de la célèbre plage de pontaillac (royan) et 10 minutes de la grande côte (saint-palais-sur-mer). * commodités : * centre-ville de vaux à 7 min, côte sauvage à 20 min. Écoles et transports accessibles rapidement. des intérieurs chaleureux et modernisés * espace de vie : * une magnifique pièce de réception lumineuse, sublimée par un plafond mansardé et des * poutres apparentes * qui apportent un volume unique. * esprit dedans / dehors : le séjour donne un accès direct, via une agréable porte-fenêtre, à la terrasse et aux espaces extérieurs. * espace nuit & rangements : * 2 belles chambres confortables (planchers entièrement refaits à neuf), une salle de bain moderne remise au goût du jour, un wc séparé et un cellier fonctionnel. un magnifique terrain paysager de 729 m² une parcelle généreuse et entièrement piscinable : * côté réception (à l'avant) : * un jardin arboré soigné accueillant la terrasse principale abritée par un store banne, ainsi qu'une * cuisine d'été extérieure * entièrement aménagée pour vos repas de saison. * côté détente (à l'arrière) : * un second espace vert plus intimiste, parfait pour aménager un potager ou un coin de sérénité au calme complet. Prestations de confort & équipements * confort thermique optimal : climatisation réversible et cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. * volets roulants électriques avec commande centralisée. * adoucisseur d'eau de qualité. * garage indépendant de 22 m² : * idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou stocker des équipements nautiques. Ce bien se distingue par son excellent entretien et sa transition parfaite entre le séjour et sa superbe cuisine d'été. C'est le compromis idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu sans s'isoler des plages et des commerces. Une opportunité exclusive à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité l'agence côté plage immobilier royan pontaillac st apalais sur mer vous présente à la commercialisation cette maison en 2 logements relativement bien placée sur la commune de vaux sur mer, assez proche du bord de l'océan, et de la plage de pontaillac, maison de 130 m² sur 2 niveaux configurée de 7 pièces, garage et patio / jardinet. Maison nécéssitant des travaux importants. Surface terrain foncier : 286 m². Photos de l'interieur sur demande.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un bâti des années 1980 idéalement située à vaux sur mer configuré en 7 pièces pouvant acceuillir une ou plusieures professions liberales ou être transfomé en maison d'habitation. Terrain de 803 m² pouvant être divisé et constructible. Plus d'informations sur demande.

Maison à construire de 130 m² idéalement située à vaux-sur-mer, 5 piècesà construire sur un terrain de 489 m² situé à vaux-sur-mer, à proximité de la mer. Ce projet s'inscrit dans un cadre idéalement situé pour profiter d'un environnement agréable. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant des espaces adaptés aux besoins familiaux. Elle s'élève sur deux niveaux, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, pour une organisation qui optimise l'espace de vie. Le terrain de près de 490 m² permet d'envisager un espace extérieur confortablement aménagé autour de la maison. Environnementsituée à vaux-sur-mer, cette commune offre un cadre de vie paisible proche de l'océan atlantique, situé à environ 3 kilomètres. Deux gares se trouvent à moins de 9 kilomètres, facilitant les déplacements. Le secteur est desservi par la nationale n150, accessible à 10 kilomètres. De nombreux commerces sont installés à proximité, ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque, favorisant un cadre de vie pratique et convivial. Arrrêt de bus et piste cyclable au pied du terrain. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 449 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec emmanuelle romajot, o6-95-43-59-38 qui se tient à votre disposition chez maisons de la côte atlantique rochefort. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à vaux-sur-mercette maison est idéalement située à vaux-sur-mer, à proximité de la mer. Elle dispose d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 489 m². Elle comprend quatre pièces, parmi lesquelles trois chambres et deux salles de bains. Une cuisine est également prévue pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Elle s'appuie sur un terrain de 489 m², offrant un espace extérieur important et un cadre pour vos projets. Environnementvaux-sur-mer est une commune proche de la mer. La nationale n150 se trouve à 10 km. Deux gares sont accessibles : royan à 4 km et pointe de grave à 8,7 km. De nombreux commerces, bureaux de poste, épicerie et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Une bibliothèque et un terrain de tennis sont également présents aux alentours. Un marché proposant tous les produits est installé sur la place courteaux; nous contacterle bien est en vente au prix de 328000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique rochefort. Emmanuelle romajot o6-95-43-59-38 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (100 m²) à vaux-sur-mermaison 4 pièces neuveen vente sur le littoral atlantique, découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 252 m² de terrain à vaux-sur-mer (17640). Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. L'école primaire de vaux-sur-sur est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les gares royan et pointe de grave à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale n150 à 10 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, des commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité du bien. Enfin, le marché place courteaux a lieu tous les jours. Elle est proposée à l'achat pour 319 000 €.Contactez grégory roy (tél : o7-86-27-82-73) pour toute question sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (102 m²) à vaux-sur-mermaison 4 pièces neuveà 3 km de l'océan atlantique, maisons de la côte atlantique royan vous propose cette maison de 4 pièces de 102 m² à vaux-sur-mer (17640).Cette maison possède 2 niveaux. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien est de 300 m². Il y a l'école primaire de vaux-sur-sur à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve deux gares (royan et pointe de grave) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n150 est accessible à 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, des commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs. Enfin, le marché place courteaux anime les environs tous les jours. Elle est à vendre pour la somme de 383 000 €.Contactez grégory roy (o7-86-27-82-73) pour plus de renseignements sur cette maison. Maisons de la côte atlantique royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .