Maison à vendre à La Brée-les-Bains (17840)

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : * Opportunité Rare ! Maison Traditionnelle à La Brée-les-Bains avec Jardin et Terrasse * Nichée dans un cadre pittoresque et à seulement quelques pas des plages de La Brée-les-Bains, cette charmante maison traditionnelle de 141 m² sur un terrain de 724 m² offre un potentiel incroyable pour exprimer votre vision de l'aménagement intérieur. Idéalement située, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres présente un agencement parfait pour accueillir une famille ou des amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 40 m² lumineux et chaleureux, un espace salon ou future chambre parentale de 29 m², une entrée accueillante et une chambre en mezzanine de 16 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, un cellier et une terrasse pour profiter pleinement des soirées d'été. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, le jeu en vaut la chandelle pour créer votre cocon personnalisé. En termes d'atouts, la maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale. De plus, un jardin arboré vous permettra de créer un espace extérieur verdoyant et intime pour des moments de détente en famille ou entre amis. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces à seulement 150 mètres, un marché local à 300 mètres et bien sûr les plages à 300 mètres, offrant un cadre de vie idyllique et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété traditionnelle pleine de potentiel à La Brée-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bel espace de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480200 euros. Prix hors honoraires : 463200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison à La Brée-les-Bains, Île d'Oléron Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 106 m², idéalement située à seulement 500 mètres du centre du village, de la plage et de l'école. Édifiée sur une parcelle de 540 m², elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à la vie en bord de mer. Caractéristiques principales : 5 pièces – 3 chambres Garage avec espace de rangement (galetas) + annexe indépendante Jardin arboré et terrasses conviviales Double vitrage et volets en composite Description : Dès l'entrée, vous découvrez un séjour salon, ouvert sur le jardin et sublimé par une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. La cuisine, aménagée et équipée, se situe dans le prolongement de la pièce de vie, pour un quotidien pratique et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un couloir, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec galetas, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle équipée d'un évier et d'un emplacement pour machine à laver. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant accès à une annexe comprenant une chambre avec douche et une pièce supplémentaire, idéale pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. Un espace parfait pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l'océan. Une maison avec charme et potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 08 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf. 964673.

À seulement quelques pas de la plage et à 1,5 km des commerces, découvrez cette maison idéalement située à La Brée-les-Bains, parfait pour profiter de la douceur de vivre sur l'Île d'Oléron. D'une surface d'environ 44 m², cette maison comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Attenant à la maison, un garage d'environ 16 m² avec galetas offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Cette maison mitoyenne d'un côté constitue un pied-à-terre idéal, facile d'entretien, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Les atouts de cette maison : À deux pas de la plage Deux chambres Garage attenant de 16 m² avec galetas Place de parking privative Maison mitoyenne d'un côté Idéale résidence secondaire ou investissement locatif À seulement 1,5 km des commerces et services Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île d'Oléron, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et pistes cyclables. Une belle opportunité pour profiter pleinement du littoral oléronais tout au long de l'année.

À seulement 400 mètres de la plage et 500 mètres du coeur du village de La Brée-les-Bains, découvrez cette charmante maison, en grande partie rénovée en 2026, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances familiale sur l'Île d'Oléron. D'une surface habitable d'environ 131 m², la maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, un salon chaleureux avec cheminée et mezzanine, offrant de beaux volumes et beaucoup de caractère, une cuisine indépendante entièrement refaite, ainsi que trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. La maison a bénéficié d'une importante rénovation en 2026 comprenant notamment la réfection complète de la cuisine, la remise aux normes de l'installation électrique, le remplacement des huisseries, les peintures intérieures ainsi que l'installation d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le vaste jardin, entièrement arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez y imaginer différents espaces de détente, l'installation d'une piscine ou encore un projet d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'une dépendance située au fond du jardin, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur espace d'accueil selon vos envies. Cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de l'océan, des commerces et des pistes cyclables. * Les atouts : * À seulement 400 m de la plage et 500 m du centre-bourg. * Environnement calme et recherché. * Maison en grande partie rénovée en 2026. * Cuisine neuve. * Électricité, huisseries et peintures refaites. * Climatisation réversible. * Terrain arboré d'environ 1 000 m², rare sur le secteur. * Environ 131 m² habitables aux beaux volumes. * Salon avec cheminée et mezzanine. * Trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. * Garage attenant et dépendance. * Fort potentiel d'évolution (extension ou piscine, selon les règles d'urbanisme). (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À La Brée les bains, dans un quartier calme, à 500 m de la plage et des commerces, découvrez cette maison offrant une belle pièce de vie de 40 m², deux chambres, salle d'eau, wc séparé et un garage. Un pied-à-terre parfait pour profiter de l'île avec des possibilités pour passer à trois chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison de charme à 200 mètres de l'océan – La Brée-les-Bains, Île d'Oléron À seulement 200 mètres de la mer, dans le très recherché village de La Brée-les-Bains, découvrez cette agréable maison de 78 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 238 m². Parfaitement entretenue et fonctionnelle, la maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement appréciable. Un véritable plus : l'ancien garage a été entièrement aménagé en suite indépendante comprenant une chambre et sa salle d'eau privative. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison, donnant sur un joli jardin arboré et intimiste, propice à la détente et aux repas en plein air. Les atouts : -À 200 mètres de la plage et de l'océan -Maison de 78 m² habitables -Terrain de 238 m² -2 chambres + suite indépendante avec salle d'eau -Cellier -Grande terrasse -Jardin arboré -Secteur calme et recherché Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Profitez d'un cadre de vie privilégié sur l'Île d'Oléron, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et des commerces du village. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.

Maison de charme entièrement rénovée, située en plein centre-ville, à environ 150 m des plages et du marché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un jardin clos. Une visite s'impose, contactez-nous ! Référence agence : 571.

À deux pas de la plage et du centre du village, venez découvrir cette maison pleine de charme nichée au cœur de La Brée-les-Bains. Ici, tout se fait à pied : baignades, marché, commerces… Un cadre de vie idéal pour des vacances en famille ou une vie à l'année au rythme de l'île. La maison offre une belle pièce de vie grâce à sa lumière traversante, ouverte sur la terrasse et un grand jardin arboré, parfait pour les repas d'été ou les siestes à l'ombre. La cuisine est indépendante, pratique au quotidien. Un dégagement avec placard dessert deux chambres reliées par une salle d'eau commune, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'espace nuit. Le plus : un garage accessible depuis la maison. Quelques touches de rénovation suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Un vrai cocon à personnaliser selon vos envies. À visiter sans attendre ! Référence agence : 9214.

À 150 m de la plage et 200 m des commerces, au coeur de La Brée les bains, maison rénové alliant pierre et modernité. Au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc. Jardin clos de mur en pierre. Une maison de famille idéalement placer pour tout faire à pied Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison 4 pièces à deux pas de la plage – Terrasse, patio et jardinet Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 70 m² bénéficie d'une exposition Est / Ouest et d'un accès direct à la plage par une charmante ruelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour salon lumineux ouvert sur le jardin et le patio, offrant un cadre de vie convivial et reposant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée de stores bannes, d'un patio intimiste et d'un jardinet clos, idéal pour les moments de détente après la plage. Le tout sur une parcelle de 220 m² entièrement close, à proximité du centre bourg et des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Annuelles pour l'espace vert, environ 200 €) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf. 954319.

Idéalement située à proximité immédiate de l'océan, cette maison d'environ 112 m² habitables offre un cadre de vie agréable et recherché, parfait pour profiter pleinement du littoral tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 502 m², elle séduit par ses volumes fonctionnels et sa configuration idéale pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte de 12 m² prolonge harmonieusement le séjour et favorise les moments de partage au quotidien. Une arrière-cuisine / buanderie de 7 m² apporte un véritable confort d'organisation et de rangement. L'espace nuit du rez-de-chaussée est desservi par un dégagement d'environ 11,50 m² et comprend deux belles chambres de 11,50 m² et 12 m², une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre d'environ 14,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 3,50 m², créant un espace indépendant idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie également d'un garage traversant, particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou les équipements de loisirs liés à la proximité de l'océan. À l'extérieur, le terrain de 502 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de belles possibilités d'aménagement paysager ou de création d'espaces détente. Grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la plage, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un environnement recherché entre nature et océan. Un bien rare à découvrir rapidement. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 500 m du centre de la brée, proche des commerces et du marché, à proximité des pistes cyclables, résidence comprenant, entrée, séjour avec mezzanine, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, buanderie, garage, en annexe 1 chambres avec salle d'eau, rangement, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 540 m²le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.68% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 255, soit e, ges : 10, soit b. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85217.

Idéalement située en plein centre de la Brée, cette charmante maison de pêcheurs rénovée séduira les amateurs d’authenticité et de bord de mer. À seulement 100 mètres des commerces et de la plage, elle bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Édifiée sur une parcelle d’environ 150 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 37 m² parfaitement optimisée. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 19 m² avec salon et kitchenette, une chambre confortable de 12,80 m², une salle d’eau de 4.10 m² ainsi qu’un cellier / buanderie de 3 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une belle cour d’environ 100 m², exposée plein sud et entièrement close de murs, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute intimité. Possibilité de mettre un portail pour rentrer son véhicule. Bien vendu meublé. Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme constitue un pied-à-terre idéal, un investissement locatif ou une résidence secondaire, à deux pas de la plage. Les atouts : Emplacement exceptionnel en centre-bourg Marché, commerces et plage accessibles à pied Maison rénovée de plain-pied Cour plein sud close de murs Bien vendu meublé Beaucoup de charme Secteur très recherché sur la Côte Est.

Sur La Brée Les Bains, à 800m de la plage et des commerces, venez découvrir cette maison composée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse bien exposée. Elle a un cellier, un couloir qui dessert 3 chambres, wc, une salle d'eau, un jardin clos, et un atelier complète ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Située à la brée-les-bains (17840), cette maison se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des plages de sable fin de l'île d'oléron. Bénéficiant d'un terrain de 1000 m², elle offre 4 places de parking et une tranquillité appréciable. À l'extérieur, cette propriété comprend une maison de 132 m², érigée en 1973 et entièrement rénovée en 2026. Elle dispose également d'un garage attenant de 26 m², d'un terrain clos et arboré, ainsi qu'une dépendance à rénover de 15 m². À l'intérieur, la maison se compose d'un salon séjour avec mezzanine, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain, et de 2 toilettes. Idéale pour une famille, elle offre un confort moderne dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 552 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Charmante Maison à La Brée-les-Bains - Centre-ville Vous recherchez une maison pleine de charme et idéalement située à La Brée-les-Bains, à quelques pas de la plage et des commerces locaux ? Alors cette maison est faite pour vous. - Pièce de vie lumineuse de 31 m² donnant sur le salon, avec son accès à la véranda, ainsi que sa cuisine ouverte - 3 chambres dont une en rez-de-chaussée de 13 m², 11.6 m² & 12.2 m² - Salle d'eau rénovée, pratique pour le quotidien - 2 WC indépendants avec lave-main, pour plus de confort - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, cave et atelier - Jardin arboré pour profiter des beaux jours en extérieur Construite en 1982 et répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison propose un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Points Forts : - Proximité immédiate des commerces locaux et du marché - À seulement 500m de la plage et de l'océan - Potentiel de rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts Une belle opportunité d'acquérir une charmante maison à La Brée-les-Bains, offrant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg, en zone artisanale et commerciale, sur un terrain de 1523 m², MAISON d'une surface habitable de 96,80 m² comprenant une entrée de 9,50 m², un séjour de 32,50 m² avec insert, une cuisine de 10 m², un dégagement, de 2,50 m², trois chambres de 9 m², 11,50 m² et 13 m² dont une avec placard, une salle d'eau de 5 m², un wc de 3 m² - Deux garages de 21 et 89 m² - Une dépendance de 16 m² - Chauffage électrique. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à seulement 600 mètres de la plage, cette maison en très bon état offre une surface fonctionnelle et des prestations recherchées, idéale pour une résidence principale, secondaire. Description du bien : Entrée Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte 5 chambres (3 au rez-de-chaussée, 2 à l’étage) 2 salles d’eau 2 WC séparés Garage attenant d’environ 23 m² avec douche À l’étage, un palier dessert les deux chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Extérieurs : Terrasse agréable Store-banne pour profiter des repas en extérieur Atouts clés : Maison proche de la plage (600 m) Bon état général, aucun gros travaux à prévoir Distribution idéale pour grande famille ou location saisonnière Garage avec point d’eau, pratique retour de plage Quartier recherché en bord de mer Pourquoi cette maison ? Ce bien combine proximité de l’océan, capacité d’accueil (5 chambres) et fonctionnalité, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat immobilier en zone littorale.

À 1 km du marché et des plages, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur deux vérandas de 12 m² et 18 m², idéales pour profiter de l’extérieur toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant d’environ 27 m² avec galetas apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse dallée et de deux abris de jardin. Maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Idéalement située avec un accès à la plage et à seulement 200 mètres des commerces, cette charmante maisonnette en très bon état est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux de 21 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse dallée d’environ 17 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les + : Accès plage Commerces à pied Maison vendue meublée Aucun travaux à prévoir Place de parking privative Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre bord de mer Bien rare dans un environnement recherché, à découvrir rapidement !

Située à deux pas des plages et du centre bourg de La Brée les Bains, venez decouvrir cette ancienne maison de pêcheur comprenant deux batiments avec dans le 1° bati une piéce séjour cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Dans le 2° bati un séjour, cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Bien a rafraichir avec beaucoup de charme Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Magnifique Maison d'Architecte avec Piscine à La Brée-les-Bains Au cOEur du charmant village côtier de La Brée-les-Bains, cette magnifique maison d'architecte, érigée en 2009, offre un cadre de vie exceptionnel entre modernité et élégance. Nichée sur une parcelle de 760 m², cette propriété d'une superficie de 180 m² saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette maison. Les 7 pièces principales ont été pensées avec soin pour offrir un confort absolu. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Les trois autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. De plus, un bureau est aménagé pour ceux qui souhaitent travailler dans un cadre serein. L'espace de vie principal est un véritable joyau, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon baigné de lumière. Deux terrasses, orientées à l'ouest, offrent des espaces extérieurs conviviaux où vous pourrez profiter du soleil à toute heure de la journée. Pour parfaire le confort de cette demeure d'exception, vous bénéficierez d'une piscine privée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux garages et un espace parking vous garantissent facilité de stationnement. Cette maison d'architecte bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un système de chauffage au sol, une cheminée insert, une climatisation réversible, une pompe à chaleur, et bien d'autres. Située à seulement 700 mètres des plages, du marché et à 900 mètres des commerces, cette propriété est un petit coin de paradis pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette villa d'exception à La Brée-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 718000 euros. Prix hors honoraires : 695000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante Maison de 120 m² avec Jardin à La Brée-les-Bains - Idéal pour Famille Située dans la paisible commune de La Brée-les-Bains, cette charmante maison de 120 m², construite en 1994 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable pour une famille. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, et son grand jardin de 570 m², elle est parfaite pour ceux à la recherche d'un cocon chaleureux et convivial loin du stress de la ville. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau, et de 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses permettant à chacun de trouver son espace de tranquillité. La maison se distingue par sa terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que par son jardin aménagé offrant un cadre verdoyant et apaisant. L'exposition est optimale, avec une orientation est / ouest permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est vendu meublé La proximité des commerces, de la plage et du marché en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux recherchant la tranquillité et le confort à La Brée-les-Bains. N'hésitez pas à visiter cette perle rare, un coup de cOEur assuré pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 406000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5min à pied du marché, cette propriété comprend 2 maisons, une de 83 m² env comprenant une pièce de vie avec une cuisine, une salle de d'eau (douche italienne et baignoire), wc séparé, à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une grande terrasse couverte donnant sur la 2ème maison de plain-pied de 62 m² env, comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres dont une plus petite, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage de 31 m², une pièce de 10 m² avec un jacuzzi, une buanderie. Cuisine d'été, cabanon en bois, un puits avec une pompe électrique.

RARE - A seulement deux pas du marché et de la plage, venez découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Au RDC, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une salle de bains et de WC indépendants. Possibilité d'aménager une troisième chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, d'un local à vélos et de places de stationnement. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer ou un premier investissement. Une visite s'impose ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).