Maison avec terrasse à vendre à La Brée-les-Bains (17840)

À deux pas de la plage et des commerces, découvrez cette agréable maison construite en 2012, offrant confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie sur l'Île d'Oléron. D'une conception pratique et agréable à vivre, elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit dispose de deux chambres ainsi que d'une mezzanine, permettant d'aménager un troisième couchage, idéal pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse carrelée en façade, équipée d'un store-banne, ainsi que d'une agréable arrière-cour d'environ 41 m². La parcelle, d'une superficie de 293 m², est entièrement clôturée. Un garage indépendant d'environ 19 m² complète la propriété, offrant un espace appréciable pour stationner, ranger vélos et matériel de plage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Cette maison récente et parfaitement équipée constitue un excellent pied-à-terre en bord de mer, aussi agréable en résidence principale qu'en résidence secondaire. Son emplacement à proximité immédiate de la plage et des commerces, associé à ses espaces extérieurs et son garage indépendant, en fait un bien particulièrement recherché. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter de l'Île d'Oléron à pied ou à vélo. À découvrir rapidement !

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Maison Sous offre plus disponible à la vente * Opportunité Rare ! Maison Traditionnelle à La Brée-les-Bains avec Jardin et Terrasse * Nichée dans un cadre pittoresque et à seulement quelques pas des plages de La Brée-les-Bains, cette charmante maison traditionnelle de 141 m² sur un terrain de 724 m² offre un potentiel incroyable pour exprimer votre vision de l'aménagement intérieur. Idéalement située, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres présente un agencement parfait pour accueillir une famille ou des amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 40 m² lumineux et chaleureux, un espace salon ou future chambre parentale de 29 m², une entrée accueillante et une chambre en mezzanine de 16 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, un cellier et une terrasse pour profiter pleinement des soirées d'été. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, le jeu en vaut la chandelle pour créer votre cocon personnalisé. En termes d'atouts, la maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale. De plus, un jardin arboré vous permettra de créer un espace extérieur verdoyant et intime pour des moments de détente en famille ou entre amis. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces à seulement 150 mètres, un marché local à 300 mètres et bien sûr les plages à 300 mètres, offrant un cadre de vie idyllique et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété traditionnelle pleine de potentiel à La Brée-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bel espace de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480200 euros. Prix hors honoraires : 463200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces à deux pas de la plage – Terrasse, patio et jardinet Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 70 m² bénéficie d'une exposition Est / Ouest et d'un accès direct à la plage par une charmante ruelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour salon lumineux ouvert sur le jardin et le patio, offrant un cadre de vie convivial et reposant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée de stores bannes, d'un patio intimiste et d'un jardinet clos, idéal pour les moments de détente après la plage. Le tout sur une parcelle de 220 m² entièrement close, à proximité du centre bourg et des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Annuelles pour l'espace vert, environ 200 €) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 954319.

Située à seulement 600 mètres de la plage, cette maison en très bon état offre une surface fonctionnelle et des prestations recherchées, idéale pour une résidence principale, secondaire. Description du bien : Entrée Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte 5 chambres (3 au rez-de-chaussée, 2 à l’étage) 2 salles d’eau 2 WC séparés Garage attenant d’environ 23 m² avec douche À l’étage, un palier dessert les deux chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Extérieurs : Terrasse agréable Store-banne pour profiter des repas en extérieur Atouts clés : Maison proche de la plage (600 m) Bon état général, aucun gros travaux à prévoir Distribution idéale pour grande famille ou location saisonnière Garage avec point d’eau, pratique retour de plage Quartier recherché en bord de mer Pourquoi cette maison ? Ce bien combine proximité de l’océan, capacité d’accueil (5 chambres) et fonctionnalité, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat immobilier en zone littorale.

À 1 km du marché et des plages, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur deux vérandas de 12 m² et 18 m², idéales pour profiter de l’extérieur toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant d’environ 27 m² avec galetas apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse dallée et de deux abris de jardin. Maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Magnifique Maison d'Architecte avec Piscine à La Brée-les-Bains Au cOEur du charmant village côtier de La Brée-les-Bains, cette magnifique maison d'architecte, érigée en 2009, offre un cadre de vie exceptionnel entre modernité et élégance. Nichée sur une parcelle de 760 m², cette propriété d'une superficie de 180 m² saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette maison. Les 7 pièces principales ont été pensées avec soin pour offrir un confort absolu. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Les trois autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. De plus, un bureau est aménagé pour ceux qui souhaitent travailler dans un cadre serein. L'espace de vie principal est un véritable joyau, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon baigné de lumière. Deux terrasses, orientées à l'ouest, offrent des espaces extérieurs conviviaux où vous pourrez profiter du soleil à toute heure de la journée. Pour parfaire le confort de cette demeure d'exception, vous bénéficierez d'une piscine privée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux garages et un espace parking vous garantissent facilité de stationnement. Cette maison d'architecte bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un système de chauffage au sol, une cheminée insert, une climatisation réversible, une pompe à chaleur, et bien d'autres. Située à seulement 700 mètres des plages, du marché et à 900 mètres des commerces, cette propriété est un petit coin de paradis pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette villa d'exception à La Brée-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 718000 euros. Prix hors honoraires : 695000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 370 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Charmante Maison de 120 m² avec Jardin à La Brée-les-Bains - Idéal pour Famille Située dans la paisible commune de La Brée-les-Bains, cette charmante maison de 120 m², construite en 1994 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable pour une famille. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, et son grand jardin de 570 m², elle est parfaite pour ceux à la recherche d'un cocon chaleureux et convivial loin du stress de la ville. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau, et de 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses permettant à chacun de trouver son espace de tranquillité. La maison se distingue par sa terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que par son jardin aménagé offrant un cadre verdoyant et apaisant. L'exposition est optimale, avec une orientation est / ouest permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est vendu meublé La proximité des commerces, de la plage et du marché en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux recherchant la tranquillité et le confort à La Brée-les-Bains. N'hésitez pas à visiter cette perle rare, un coup de cOEur assuré pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 354000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5min à pied du marché, cette propriété comprend 2 maisons, une de 83 m² env comprenant une pièce de vie avec une cuisine, une salle de d'eau (douche italienne et baignoire), wc séparé, à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une grande terrasse couverte donnant sur la 2ème maison de plain-pied de 62 m² env, comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres dont une plus petite, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage de 31 m², une pièce de 10 m² avec un jacuzzi, une buanderie. Cuisine d'été, cabanon en bois, un puits avec une pompe électrique.

RARE - A seulement deux pas du marché et de la plage, venez découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Au RDC, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une salle de bains et de WC indépendants. Possibilité d'aménager une troisième chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, d'un local à vélos et de places de stationnement. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer ou un premier investissement. Une visite s'impose ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre à La Brée Les Bains, idéalement située à 400 m du marché et 800m de la plage. Bâtie sur 2 niveaux, cette maison des années 90 à rafraichir, se compose comme suit : Au RDC : un salon / séjour / cuisine, une salle de bains et wc séparés. À l'étage : un palier desservant 2 chambres et un dressing. Un jardin clos avec terrasse, un local à vélos et places de stationnement compétent cette prestation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 minutes à pied des commerces et de la plage, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Attenant à la maison, un garage de 17,25 m² avec une douche apporte un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire très appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un store-banne manuel et d’un barbecue, parfaite pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Plage et commerces accessibles à pied 3 chambres Grande pièce de vie conviviale Garage attenant avec douche Terrasse aménagée Environnement agréable et recherché Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter du bord de mer toute l’année !

À 5min à pied de la plage, cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec un poêle à bois, dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Attenant un garage. Très beau terrain clos et arboré.

À seulement 700 mètres de la plage et des commerces, au calme, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité immédiate du littoral et des commodités. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine, un cellier, un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dallée semi-couverte, équipée d'un store-banne, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Le terrain clos et arboré accueille une belle piscine non chauffée de 3,75 m x 7,70 m, équipée d'un dispositif de sécurité et accompagnée de son local technique. Un forage complète les équipements extérieurs. La maison est également raccordée à la fibre optique, un véritable atout pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Les atouts du bien Plage et commerces à 700 m Environnement calme Pièce de vie avec cuisine Cellier Deux belles chambres Salle d'eau WC indépendant Terrasse dallée semi-couverte Store-banne Piscine 3,75 x 7,70 m Piscine sécurisée Local technique Terrain clos et arboré Forage Fibre optique Cette maison réunit les critères recherchés pour profiter pleinement de la vie sur l'Île d'Oléron : proximité de la plage et des commerces, calme, espace extérieur et piscine. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété est à découvrir rapidement.

À 1km du marché et de la plage, cette maison comprend une pièce de vie avec une cuisine, dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un patio donnant sur deux préaux. Jardin clos, arboré avec un abri de jardin.

VUE MER - Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette spacieuse maison de caractère vous offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible, lumineux et idéalement orienté. La maison principale se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée accueillante avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un agréable balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'un dégagement distribuant trois chambres confortables, dont deux équipées d'un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés proposent un palier desservant deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités. Le sous-sol, spacieux et astucieusement agencé, comprend un WC, une douche "retour de plage", une chambre supplémentaire avec point d'eau, un espace modulable à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau. ), une chaufferie ainsi qu'un garage fermé. Une jolie dépendance indépendante d'environ 38 m², entièrement aménagée, vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, un dégagement avec espace buanderie, et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est édifié sur un agréable jardin clos, arboré et ensoleillé. Ce bien rare, niché dans une station balnéaire recherchée de l'Île d'Oléron, réunit confort, charme, volume et localisation exceptionnelle, à deux pas de la mer, des commerces et des pistes cyclables. Une opportunité unique et à visiter sans tarder. Référence agence : 9427.

Au centre bourg du village, à deux pas des commerces et de la plage : maison d'habitation en pierres d'environ 140 m² habitable sans vis-à-vis, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une mezzanine à usage de chambre de 16 m², un dégagement desservant deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un cellier, un wc séparé et un dressing - Un chai en pierres attenant à la maison aménagé en dortoir de 34 m² avec une salle d'eau + wc - Terrasse carrelée - Jardin paysager - Le tout sur une parcelle close de murs comprenant deux accès de 636 m². Beaucoup de charme ! Référence agence : 551.

Proche des commerces, cette maison comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une petite chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage une chambre en mezzanine. Une arrière cour avec un cabanon et une cour dallée devant. Parking.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Situé à Oléron LA-BREE-LES-BAINS, proche des plages. Cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 262 m². près de la mer, à proximité de toutes les commodités et services, elle est composée de 5 pièces répartie sur 96 m² habitable. Cette maison de plain-pied comprend une cuisine ouverte, un cellier, un grand Salon / Séjour, trois chambres avec placard dont une suite parentale et un garage attenant de 22 m². Votre projet Maison + Terrain à partir de 315200 € (Hors frais) Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI773 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Côte Est - À 300 m des commerces, plage à pied, sur un terrain de 510 m², MAISON (1971) d'une surface habitable de 90 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour de 36 m² avec cheminée, deux chambres avec chacune une salle d'eau avec wc - Une chambre indépendante avec salle d'eau et wc - Une terrasse. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).