Maison avec terrasse à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison / Gîte - Le Château d'Oléron - 245 m² habitables - Terrain 3 535 m² Le charme de l'ancien, des extérieurs d'exception et le rendement d'une activité locative établie. Au Château d'Oléron, cette propriété de caractère de 245 m² habitables sur 3 535 m² de terrain clos séduit avant tout par son âme, ses volumes et la diversité de ses espaces. Maison familiale, activité de gîte, ou les deux à la fois : elle s'adapte à tous les projets. Le cOEur de la propriété est une maison à étage authentique et chaleureuse. La grande pièce de vie réunit un salon cosy avec cheminée à insert et un espace salle à manger. La cuisine aménagée, séparée, prolonge ce bel espace. Véranda, buanderie, deux coins bureau et chambre enrichissent le quotidien sans faire partie de la surface habitable, mais restent pleinement fonctionnels et appréciables. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec douche et WC offrent une belle intimité pour la vie de famille ou l'accueil de locataires. Une deuxième partie abrite deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Elle conserve tout son caractère et reste totalement fonctionnelle : une partie de la propriété qui nécessite un rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. La troisième partie, qui peut être indépendante, dispose de sa propre pièce de vie avec espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace clé en main, prêt à accueillir des hôtes en toute autonomie. C'est dehors que cette propriété révèle toute sa singularité. Deux terrasses couvertes tournées vers la piscine, une dépendance avec coin nuit et sauna, un grand jardin avec échiquier géant, une cour intimiste avec préau, un abri de jardin — chaque recoin de la propriété raconte une histoire et invite à la détente. De nombreuses places de stationnement à l'avant complètent l'ensemble. Le tout entièrement à l'abri des regards. Des investissements essentiels ont été réalisés, offrant à l'acquéreur une sérénité immédiate : raccordement au tout-à-l'égout, mise aux normes de l'électricité, réfection de la toiture, rénovation complète de la piscine : (liner neuf, pompe à chaleur, filtre, chloration automatique), nouvelle terrasse face à la piscine. Une propriété rare, à l'âme unique, avec une activité locative déjà performante et des extérieurs qui font la différence. Sur l'île d'Oléron, ce type de bien ne se présente qu'une fois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude MARX vous propose : Charmante maison balnéaire avec studio indépendant. Une entrée, une grande buanderie, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Une véranda, une cave et un atelier complètent la maison. Un studio indépendant de 23 m², avec salle d’eau et accès privatif, peut être destiné à la location saisonnière, à l’accueil de proches ou à une activité professionnelle. À l’extérieur, un jardin, une terrasse de 18 m², une dépendance semi- ouverte aménageable selon vos envies, un double garage, des abris de jardin. Deux places de stationnement devant les garages. À deux pas des commerces du centre ville du Château d'Oléron. Les plages sont accessibles en moins de 5 mins à vélo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 830437919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, au coeur d'un charmant village de la commune du Château-d'Oléron, cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² séduira les amoureux de calme et de douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle offrant une belle luminosité et des volumes appréciables. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que d'un vaste séjour d'environ 36 m², véritable pièce de vie conviviale où famille et amis pourront se retrouver en toute simplicité. L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 12 m², une salle d'eau d'environ 6 m², un WC indépendant ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation entre les différentes pièces. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou bureau. Vous bénéficierez notamment de : Deux garages d'environ 19 m² et 18 m², dont l'un est déjà aménagé. Une agréable véranda d'environ 8 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron. Son environnement calme, ses dépendances et son potentiel d'évolution en font un bien rare à découvrir rapidement. À seulement quelques minutes des commerces, des plages, du port et des pistes cyclables, elle vous permettra de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle qu'offre l'île d'Oléron. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet de vie dans un cadre privilégié. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'île d'Oléron comme art de vivre — à l'année ou en saison Il existe sur l'île d'Oléron quelques adresses où l'on s'installe définitivement, ou que l'on retrouve chaque été avec la même impatience. Construite en 2012, améliorée en 2018 dans un environnement résidentiel confidentiel et parfaitement calme, cette villa de plain-pied de 174 m² conjugue qualité de construction, prestations soignées et confort absolu du quotidien, qu'il s'agisse d'une résidence principale pour une famille ou d'un pied-à-terre d'exception pour les amoureux de l'île. Une architecture pensée pour la vie de famille. Le plain-pied intégral est ici une philosophie autant qu'un confort : pas de marche, pas d'escalier, une circulation fluide et naturelle entre tous les espaces. Les grandes pièces de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à l'exposition sud-ouest, s'ouvre en toute continuité sur la terrasse et la piscine chauffée. Le poêle à bois installe une chaleur d'ambiance qui rend la maison aussi accueillante en novembre qu'en juillet. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec piano de cuisson, est le cœur battant de la maison — on y cuisine en regardant les enfants profiter du jardin et de la piscine. Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, dressing et toilettes indépendants assurent à chaque membre de la famille son espace propre. Les trois autres chambres lumineuses partagent une seconde salle de douche à trois vasques. Une buanderie indépendante, de nombreux rangements et un garage complètent l'ensemble. Un extérieur taillé pour les belles saisons Sur une parcelle close et arborée de 584 m², la piscine chauffée au chlore et la terrasse élégante deviennent le centre de gravité des journées d'été. La cuisine d'été de 20 m² avec évier, rangements et espace barbecue transforme chaque soirée en moment de partage mémorable. À vélo, les plages et les pistes cyclables de l'île sont à quelques minutes. À pied, les commerces du Château-d'Oléron sont accessibles sans voiture. Des prestations qui font la différence. Parquet, hauteur sous plafond, fibre optique, chauffage au sol, poêle à bois, cuisine américaine équipée, piscine chauffée, garage, exposition sud-ouest, environnement sans vis-à-vis rien n'a été laissé au hasard. Visite virtuelle disponible, découvrez ce bien depuis chez vous avant de faire le déplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 610159 ).

Maison traditionnelle avec grand terrain ? Un cadre de vie privilégié entre espace et nature Implantée sur un vaste terrain de 1 932 m², dont environ 1 000 m² situés en zone agricole, cette maison traditionnelle à rafraîchir, construite dans les années 1960, offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Derrière son charme authentique, cette propriété développe environ 122 m² habitables et séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Un bien qui saura répondre aussi bien aux attentes d'une résidence principale familiale qu'à celles d'une maison de campagne où il fait bon se retrouver. Dès l'arrivée, un auvent accueille les visiteurs et annonce l'atmosphère chaleureuse de la maison. À l'intérieur, la cuisine équipée s'ouvre sur un agréable séjour, créant un espace convivial propice aux moments de partage. Dans son prolongement, le salon offre un lieu de détente confortable où profiter de soirées en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement desservant un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié aux loisirs, ainsi qu'une chambre avec placard permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux espaces nuit pour accueillir famille et invités. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage et garantit un confort optimal au quotidien. La véranda constitue un véritable atout supplémentaire. Baignée de lumière, elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison et crée un espace de vie complémentaire particulièrement agréable. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou terrain de jeux. La partie classée en zone agricole participe à la sensation d'espace et de nature qui caractérise cette propriété. Un garage complète les prestations du bien et apporte un espace de stationnement ou de rangement toujours apprécié. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et présente un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'une base saine et d'un environnement privilégié. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme d'une maison traditionnelle, de généreux espaces extérieurs et un cadre de vie serein. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Chateau d'Oléron, au coeur de l'Ile d'Oléron, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables, proche des commodités, implantée sur une parcelle close de 630 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant (petite chambre mansardée à l'étage en plus) A l'extérieur, un bloc sanitaire indépendant (pour les retours de plage) comprenant une douche, lingerie et un wc indépendant, ce qui constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis après une journée à la plage ou pour accompagner un projet locatif. Vous bénéficierez également d'un vaste garage indépendant d'environ 56 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa transformation en surface habitable pourra permettre la création d'un logement complémentaire ou l'agrandissement de la surface habitable. L'ensemble des constructions est en très bon état, les toitures refaites à neuf. Le terrain est doté d'un puits; il est entièrement clos de murs et offre un cadre agréable et préservé. Ce bien rare offre de multiples perspectives et un bon potentiel d'évolution. À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf. 958283.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Une maison de 2010 idéalement située sur le port du Château-d’Oléron. D'une surface habitable de 145 m² sur une parcelle de 337 m², cette maison familiale en excellent état se compose de six pièces, dont quatre chambres (de 11 à 15 m²) et deux salles d'eau, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec charpente apparente, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec cellier. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos et paysagé avec un cabanon en bois de 6 m² et un garage attenant de 27 m² avec doubles portes traversantes. La maison offre des prestations de qualité : double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, alliant luminosité et finitions en bois. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder à pied aux restaurants, aux cabanes d'artisans colorées, au port de plaisance et aux commerces du centre-ville. Cette propriété, au cOEur de la vie oléronaise, est prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'adresse rochefort vous propose cette charmante petite maison de 51.5 m² de plain-pied face à la mer. Vendue meublée, sans travaux à prévoir. Jardin privatif arboré et clos, terrasse carrelée avec pergola bois. Séjour avec coin cuisine équipée, petit salon, 2 chambres desservies par un couloir, salle d'eau et wc, débarras extérieur. Vous aimez le calme, la tranquillité et les ballades à vélo en bord de mer, cette maison est faite pour vous. Accès direct à la piste cyclable, le centre ville et le port sont à environ 1,5km. Bien proposé par jean luc scheffer, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°rsac 533547717.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Maison de 110 m² sur un terrain de 369 m² avec Terrasse à Le Château-d'Oléron Découvrez cette maison de caractère située à Le Château-d'Oléron. Construite en 1950, cette maison vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. s À l'intérieur, vous trouverez un salon de 26 m², La cuisine séparée de 21 m² donnant accès à une agréable terrasse de 24 m² offrant un espace convivial. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. une salle d'eau supplémentaire et 2 WC complètent cet espace de vie confortable et bien agencé. À L'extérieur de la maison, deux terrasses, une de 24 m² et une couverte de 11 m² offrent des espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. un espace parking. Une dépendance de 120 m² répartie en différentes pièces, garage, atelier, réserve, débarras et 53 m² de stockage à l'étage. La maison est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour assurer un confort optimal au quotidien. L'exposition Ouest sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible proche des commerces, des écoles et des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette belle demeure et en faire un lieu de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Le Château-d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 250 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le chateau d'oleron - a 1 km des commerces, du centre ville, venez découvrir cette villa atypique des "années 1930", implantée sur un beau jardin de 750 m² arboré. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, une buanderie, 4 chambres dont une en rez de chaussée, deux salles d'eau. Local vélos. Possibilité d'agrandissement. Tous commerces à pied ! Référence agence : 558.

Nichée au cœur du pittoresque Château-d'Oléron, cette maison individuelle de 100 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des rénovations récentes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon spacieux inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres généreuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Le jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités de plein air. À seulement quelques pas de la célèbre citadelle, cette demeure jouit d'une proximité immédiate avec les commerces locaux et propose un stationnement couvert. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école et un collège situés à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 400 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Ces éléments peuvent être mis à jour et ne remplacent pas une expertise sur site. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque personne intéressée avec transparence et rigueur, en restant disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le chateau d 'oleron - centre ville, belle maison de ville à étage, à rénover entièrement offrant de beaux volumes; entrée, cuisine, séjour, cinq chambres. Cours et dépendances. Grand garage de 34 m². Référence agence : 554.

Située au cœur d'un petit groupe d'habitation au calme, à 1km3 des commerces, cette maison d'environ 81 m² offre un cadre de vie idéal sur la commune recherchée du Château d'Oléron. Répartie sur deux niveaux, elle propose : Une belle pièce de vie lumineuse avec emplacement pour cuisine ouverte Un espace convivial donnant directement sur le jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, trois chambres confortables dont une en rdc, une salle d'eau et un garage. Jardin agréable, peu d'entretien, 2 places de parking Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur l'Île d'Oléron. Une opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 536.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Superbe maison familiale de 141 m² habitables sur une belle parcelle sans vis a vis de 1915 m². Parfaitement situé entre la célébré plage de Vert Bois et le centre ville de le Chateau d'Oleron. Comprennent 5 chambres de 10 à 16 m², dont 2 en RDC. Un grand séjour lumineux de 47 m² avec cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Double vitrage, chauffage PAC air / air, électrique et insert à bois. À l'extérieur il y a un garage, un grand ouvrant / hangar et plusieurs places de parking. Grand terrain magnifique en zone constructible / piscinible et une partie en zone naturel avec accès direct à la nature. Avec 3 expositions (sud, nord, est), la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel avec pistes cyclables en proximité, cette maison est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Jaubert vous propose : Charmante Maison Moderne avec Terrasse et Jardin à Le Château-d'Oléron Découvrez cette superbe maison moderne d'une surface de 92.64 m² située au cOEur de la paisible ville de Le Château-d'Oléron. Construite en 2005, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger. Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, et deux salles d'eau ainsi que deux toilettes complètent les commodités de cette demeure. La cuisine est aménagée de façon moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une magnifique terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Cette terrasse, équipée d'un jacuzzi, offre un espace extérieur convivial pour partager des moments de détente et de convivialité. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, un système de chauffage individuel, un interphone et un système d'alarme. Vous disposerez également d'un espace de stationnement privé pour votre véhicule. Cette maison est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Sa disposition de plain-pied la rend accessible à tous, et sa localisation proche des commodités et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison moderne à Le Château-d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2km du centre bourg du château-d'oléron, maison de 83 m², elle comprend à l'étage un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, salle d'eau avec wc et un toit terrasse. Au rez-de-chaussée deux garages, permettant deux stationnements avec une possibilité d'aménagement, une salle d'eau la maison est exposée sud-ouest et offre une vue dégagée depuis le toit terrasse. Menuiserie pvc double vitrage récente, portes de garage sectionnelles motorisées, couverture rénovée de fin 2023, adoucisseur d'eau récent, chauffe-eau thermodynamique et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899648562.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison individuelle rénovée - Le Château d’Oléron | 116 m² | Terrain 746 m² Implantée sur la commune du Château d’Oléron, cette maison individuelle bénéficie d’un bel emplacement, à moins de 2 km du marché, de la plage et de l’océan. Le cOEur de la maison est une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, son espace salle à manger ainsi que son salon. Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, complètent un agencement pensé pour le confort du quotidien. Rénovée dans sa quasi-totalité en 2022-2023, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Seule la salle de bain reste à personnaliser, offrant l’opportunité de la mettre à votre goût. À l’extérieur, la parcelle de 746 m² réserve de beaux moments : terrasse, jardin, puits et abri de jardin composent un cadre verdoyant et préservé, le tout clôturé. La pompe à chaleur air / air et la cheminée à insert garantissent un confort au quotidien. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le chateau d'oleron - a 2kms du centre ville, dans un cadre boisé au calme, maison à rafraichir de plain pied comprenant un vaste séjour avec mezzanine, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Garage attenant avec cave. Piscine avec local technique. Beau potentiel ! Référence agence : 428.

Le chateau d'oleron - maison d'environ 60 m² comprenant un séjour avec cuisine très lumineux, deux chambres, un garage, une terrasse et un jardin clos. Dans un état impeccable, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier très calme. Dpe en cours référence agence : 9015.

Synthese gestion dominique rabioux (06 62 13 69 02) référence sg 2792 située au château d'oléron, à 3km du centre-ville, sur un terrain de 700 m², très agréable maison de vacances de plain-pied d'environ 80 m² habitables et comprenant : entrée / pièce de vie d'environ 20 m², une cuisine d'environ 10 m², une arrière cuisine avec un évier et possédant une sortie sur l'arrière de la maison, un cellier, avec une cabine de douche, un wc indépendant, une salle de bains, deux chambres d'environ 9.70 m² et 10.30 m² chacune et un bureau pouvant également servir de chambre, d'environ 8 m². Il y a également une terrasse carrelée sur l'avant de la maison. Aménagements divers : menuiseries : pvc double vitrage et alu double vitrage chauffage : convecteurs électriques eau chaude : ballon 200l assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout toiture en bon état. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h. A.I) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison d'habitation située aux abords du Château d'Oléron. Sur une vaste parcelle, venez découvrir cette demeure familiale composée d'une cuisine indépendante, trois chambres, deux salle d'eau, deux Wc indépendants, une buanderie, une mezzanine et un séjour donnant sur la terrasse exposée SUD-EST. À l'extérieur, un vaste garage indépendant avec double porte électriques. La propriété est située sur un terrain arboré proche de toutes commodités : 5min à vélo du centre-ville, du port, du Super U et d’un arrêt de bus. L’ensemble immobilier est clôturé avec un portail automatisé équipé d’un visiophone. À visiter rapidement ! Référence agence : 8936.

Maison d'habitation proche du centre du Château d'Oléron, récemment rénovée, comportant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, un Wc indépendant, une salle de bains, deux chambres avec placards, une grande chambre avec sa propre douche et un local à vélo non attenant. Toutes les pièces de la maison sont climatisées avec clim réversible chaud / froid. La salle de bain est équipée d’un sèche serviette soufflant programmable basse consommation. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, vous pourrez vous déplacer à vélo jusqu’au centre-ville, au port, au Super U du Château d’Oléron et de son arrêt de bus en moins de 5min. Référence agence : 8935.

Le chateau d'oleron - authentique maison de pays (xix) sur un beau terrain de 1100 m² environ avec verger, murs pierres. L'habitation de 125 m² habitable se compose d'une entrée dégagement distribuant salle à manger, cuisine, arrière cuisine avec cheminée, 3 chambres et à l'étage une quatrième grande chambre (23 m²), sanitaires et dépendances. Gros potentiel. Beaucoup de charme. Référence agence : 8852.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Le Château-d'Oléron, sur un terrain de 411 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 367000€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .