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AcheterExclusivitéRéf. 1877136

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Le Château-d'Oléron (17480)

425 000 €

3 014 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 141 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Superbe maison familiale de 141 m² habitables sur une belle parcelle sans vis a vis de 1915 m².

Parfaitement situé entre la célébré plage de Vert Bois et le centre ville de le Chateau d'Oleron.

Comprennent 5 chambres de 10 à 16 m², dont 2 en RDC.

Un grand séjour lumineux de 47 m² avec cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie.

Double vitrage, chauffage PAC air / air, électrique et insert à bois.

À l'extérieur il y a un garage, un grand ouvrant / hangar et plusieurs places de parking.

Grand terrain magnifique en zone constructible / piscinible et une partie en zone naturel avec accès direct à la nature.

Avec 3 expositions (sud, nord, est), la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme et résidentiel avec pistes cyclables en proximité, cette maison est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(3 014 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (425 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 février 2026.

25 août 2026
425 000 €
10 avril 2026
439 000 €
11 février 2026
449 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 014 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 524 € et 2 062 € par an

Prix dans la région

3 014 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Château-d'Oléron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Château-d'Oléron (17480)

Le Château-d'Oléron

Localisation approximative

Adresse du bien : 22 Rue De Fontembre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sarah Blanc

Négociateur

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