Vente maison avec Garage à La Brée-les-Bains (17840)

- vente interactive - mizapri (enchères montantes) - a 600 m du marché et 850 m de la plage - emplacement rêvé dans un quartier très calme à la brée - maison de plain-pied avec véranda env. 60 m² - composée d'un séjour cathédrale avec cheminée "ambiance cocooning garantie", cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres avec placards intégrés dont une avec accès direct au jardin, salle d'eau, wc séparé, et véranda lumineuse avec son store banne donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis, barbecue fixe pour des repas en toute tranquillité, arrière-cuisine pratique communicante avec le garage + galeta de stockage en mezzanine l'ensemble sur un terrain clos de 211 m², haies et arbustes pour une intimité totale. Calme, soleil, et tout à pied : la maison parfaite pour vos vacances ou votre quotidien en bord de mer ! Une maison pleine de charme et de volume à visiter sans tarder ! D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 322 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 10 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie à 806,44 euros. Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison en mizapri au prix départ de 224 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ) "" vente interactive "" porte ouverte samedi 12 juillet 2025 sur rdv de 14h30 à 18h. Venez nombreux ! Réception des offres sur le site www. Mizapri. Com, du samedi 26 juillet 2025 à 12 h au dimanche 27 juillet 2025 à 12 h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pourvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 224 000 euros ce prix s'entend honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mention "départ des offres" : prix auquel les offres commencent. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeurs. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protect + . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409 530 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ile d'oléron, la bree les bains, petit village au nord de l'ile, au calme, proche de la plage et ces quelques commerces. Villa de 180 m² habitables, 7 pièces sur 760 m² parcellaire. Maison dont la pièce de vie est exposée au sud pour recevoir le maximum de lumière avec piscine sécurisée et terrasse attenante pour se bronzer. La piscine fait 4 m par 8 m, elle est chauffée. La pièce de vie de 88 m² avec cuisine équipée, une cheminée insert et son plafond cathédrale vous donne la sensation de bien-être. Vous pourrez l'organiser comme vous le souhaitez. Quatre chambres dont une suite parentale complète la description. Vous disposez de 2 salles d'eau moderne, trois wc indépendants. Le chauffage au sol est réglable par zone. Une pièce multifonction est attenante au premier garage. Il y a un autre garage ou atelier. Le local technique de la piscine fait 8,70 m². Une plateforme juxtaposée peut accueillir un spa (6,53 m²). Le terrain de 760 m²est clos. Portail automatique. Nous sommes à 10 mn du marché, 10 mn de la plage, 15 du centre bourg à pied. Si le secteur est celui que vous recherchez, n'hésitez pas à me demander plus informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 857 907 - greffe de la rochelle) alex loup entrepreneur individuel 06 24 54 53 32 - réf. 905789.

À deux pas des commerces et proche des plages, maison comprenant séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un garage. Le terrain de plus de 1000 m² avec une emprise au sol de 70% vous permet de vous projeter dans un beau projet de rénovation et d'agrandissement. Possibilité de délotter. Rare sur le secteur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre : Maison charmante à La Brée les Bains, Île d'Oléron Découvrez cette belle maison de 106 m², idéalement située à 500 m du centre du village, de la plage et de l'école. Nichée sur une parcelle de 540 m², elle offre confort, luminosité et de nombreux espaces de vie. Caractéristiques principales 5 pièces – 3 chambres Garage + annexe Terrasses et jardin arboré Double vitrage et volets en composite Description En franchissant l'entrée, vous découvrez un séjour salon lumineux avec vue sur le jardin, surplombé par une mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À proximité immédiate, une cuisine équipée et aménagée vous attend. Côté nuit, un couloir mène à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous trouverez également un garage avec un espace de rangement en hauteur (galetas), ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, avec évier et arrivée d'eau pour machine à laver. À l'extérieur, une belle terrasse permet l'accès à l'annexe, comprenant une chambre avec douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme rangement. Un espace parfait pour installer une table et des chaises de jardin, et profiter de l'air marin. Emplacement idéal à quelques pas des commodités et de l'océan. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Bonne visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf. 902492.

Iad France - Hugo Joly vous propose : Charmante maison de 110 m² à La Brée-les-Bains - Idéal pour une vie paisible à deux pas de la mer Située dans le magnifique cadre de La Brée-les-Bains, cette charmante maison de 110 m² vous offre un havre de paix à quelques minutes de la mer. Cette maison bien entretenue offre un bel espace de vie confortable et convivial. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposez également d'un salon lumineux de 45 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une cave. Possibilité de créer une quatrième chambre au RDC. Profitez du jardin arboré pour vous détendre ou organiser des barbecues en famille. Un vrai bonheur pour les amoureux de la nature et du calme. les +: À 300 m de la plage et du centre-bourg, 200 m du marché Véranda - garage attenant à la maison 28 m² - garage (possibilité d'aménager en studio) La proximité de la mer et des attraits touristiques de La Brée-les-Bains fait de cette maison l'endroit idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur à quelques pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ile d'oléron, la bree les bains, maison de 119 m² habitables, 5 pièces, terrain de 570 m² clos et arboré. Proche du marché, de la plage, du centre village. Maison rénovée en 2023 : une grande pièce à vivre (45 m²) avec vue sur le jardin. Trois chambres de plus de 10 m², deux salles d'eau, 2 wc. Cuisine aménagée et équipée, séjour avec une table de 8 couverts, le salon style atelier. Terrasse de 45 m² exposée est sud ouest. Le terrain peux recevoir une extension ou un garage. De l'extérieur, on ne peut s'imaginer l'aménagement réel des espaces de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 857 907 - greffe de la rochelle) alex loup entrepreneur individuel 06 24 54 53 32 - réf. 903462.

À 900m des commerces et 800m de la plage, cette maison au calme comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain + une douche, wc séparé, attenant un garage.

À deux pas du marché et des commerces, à 300 m de d'océan, sur un terrain de 1314 m², MAISON d'une surface habitable de 108 m² offrant un séjour avec cheminée-insert de 36 m², une cuisine de 9 m², une arrière-cuisine de 11 m², deux chambres de 11 et 12 m², un wc, une salle d'eau de 5 m² - Un garage de 20 m² - Une cave de 8 m². (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche du bourg, en zone artisanale et commerciale, sur un terrain de 1523 m², MAISON d'une surface habitable de 96,80 m² comprenant une entrée de 9,50 m², un séjour de 32,50 m² avec insert, une cuisine de 10 m², un dégagement, de 2,50 m², trois chambres de 9 m², 11,50 m² et 13 m² dont une avec placard, une salle d'eau de 5 m², un wc de 3 m² - Deux garages de 21 et 89 m² - Une dépendance de 16 m² - Chauffage électrique. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environement recherché proche plage et centre bourg, maison récente avec séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, 1 salle d'eau, cellier, double garage, atelier. Une grande terrasse en bois orientée plein sud avec piscine compléte ce bien à visiter au plus vite Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans le centre bourg de La Brée les Bains, au calme proche plages maison en parfait état comprenant séjour cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un bureau et un garage. Le terrain de plus de 700 m² joliement arboré avec terrasse et piscine chauffée. Bien rare sur le secteur, a visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche du centre, cette maison lumineuse, en ossature bois de 76 m² env, comprend une pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, une salle d'eau avec un 2ème wc. Attenant un garage à vélo de 17 m². Terrasse et abris de jardin. Terrain de 281 m² clôturé et arboré.

À 400 m de la plage et à 500 m du bourg de la brée, au calme, sur un terrain de 1000 m², charmante maison à rénover d'une surface habitable de 132 m² comprenant une pièce de vie, un salon avec cheminée et mezzanine, une cuisine, trois chambres dont une salle d'eau, deux wc, une salle d'eau - un garage attenant et une dépendance sur le fond du jardin. (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas de l'océan, sur un terrain de 502 m², MAISON d'une surface habitable de 112 m² comprenant un séjour de 30 m², une cuisine ouverte de 12 m², une arrière-cuisine / buanderie de 7 m², un dégagement de 11,50 m² desservant un wc, une salle d'eau de 7 m², deux chambres de 11,50 et 12 m² - À l'étage, un palier desservant une chambre de 14,50 m² et une salle d'eau avec wc de 3,50 m² - Un garage traversant. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, à 500m du marché et 700m de la plage, cette maison de 63 m² à rafraichir comprend une pièce de vie avec une cheminée - insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda. Attenant une arrière cuisine, un garage de 15 m² env avec un galetas servant de couchage d'appoint, une terrasse dallée avec un store - banne électrique et bbq.

À 400m de la plage et des commerces, cette jolie maison de 94 m² comprend une entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, un wc séparé, dégagement, une salle d'eau, trois chambres dont une avec sa salle de bains, wc, et une autre avec sa salle d'eau, wc, une 4ème petite chambre mansardée. Belle terrasse exp sud avec une piscine chauffée (3mx5m), un local technique. Indépendant un garage de 24 m² env. Beau terrain clos et arboré.

Maison idéalement située, proche des commerces et de la plage. Elle est composée en rdc : un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, et un WC - à l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC, 2 chambres - Un garage et une piscine chauffée complète la prestation - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 600m des commerces et 500m de la plage, cette maison de 93 m² env comprend un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon avec une cheminée-insert, une chambre, une salle d'eau + baignoire, un wc séparé, à l'étage un palier donnant sur deux petites chambres, un wc séparé et un cabinet de toilette. Indépendant un garage de 19.50 m² env, terrasse couverte et bbq.

À 600m du marché et 900m de la plage, cette belle maison de 180 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée-insert, une cuisne moderne aménagée et équipée donnant sur un préau, un cellier jouxte le garage de 31 m² env avec un grand galetas, une véranda de 10 m², dégagement, deux chambres, un bureau de 9 m², une suite parentale de 30 m², une salle d'eau, deux wcs séparés. Chauffage au sol électrique et clim réversible Daikyn. Indépendant un 2ème garage de 18 m² env. Une piscine (4m x 8m) chauffée avec un abri télescopique à motorisation solaire et son local technique, terrasse avec store-banne. Bûcher et barbecue.

À 500m du marché et de la plage, cette maison de 119 m² env, vendue meublée et toute équipée, comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée (toute neuve) donnant sur un salon / salle à manger, une buanderie, dégagement, 3 belles chambres dont une 14 m² (soit au total 8 couchages), deux salles d'eau, deux wc séparés. Une belle terrasse exposée plein sud, un abri de jardin en bois de 9 m² env et un barnum amovible. Volets roulants solaires. Terrain clos de 570 m², possibilité de construire un garage et piscinable. Ideal pour résidence secondaire et location saisonnière avec abattement sous régime micro - Bic, frais de notaires réduits de 5% sur la part notariale.

À deux pas de la plage, dans une petite résidence de 12 lots au fond d'une impasse, maison d'une surface de 69,82 m² (loi carrez) comprenant une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau - à l'étage, un palier desservant deux chambres - une véranda - un garage - une courette arrière avec un auvent - charges asl : 209 / €an. (5.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 209.00 euros.

À 2 pas de la plage, cette maison comprend une véranda, une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec une cheminée ouverte, une salle d'eau, un wc séparé, à l'étage deux chambres dont une mansardée. Attenant un garage carrelé de 18 m² env, une terrasse semi couverte avec un bbq.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Situé à Oléron LA-BREE-LES-BAINS, proche des plages. Cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 262 m². près de la mer, à proximité de toutes les commodités et services, elle est composée de 5 pièces répartie sur 96 m² habitable. Cette maison de plain-pied comprend une cuisine ouverte, un cellier, un grand Salon / Séjour, trois chambres avec placard dont une suite parentale et un garage attenant de 22 m². Votre projet Maison + Terrain à partir de 315200 € (Hors frais) Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI773 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .