Maison 5 pièces à vendre à La Brée-les-Bains (17840)

Située à La Brée-les-Bains (17840), charmante station balnéaire de l'île d'Oléron connue pour son authenticité et son ambiance familiale, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de sable fin ainsi que des commerces et restaurants du centre-ville. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 266 m² offre deux places de parking et un garage attenant de 32 m². Construite en 2018, elle se distingue par son architecture contemporaine et son jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une salle de douche, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bain, de deux toilettes, d'un cellier et d'un pallier pouvant servir de dortoir ou de bureau. Le chauffage au sol par pompe à chaleur apporte confort et économies d'énergie, tandis que le chauffage électrique par convecteur à l'étage assure des températures agréables. Avec des pièces lumineuses et fonctionnelles, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : * Opportunité Rare ! Maison Traditionnelle à La Brée-les-Bains avec Jardin et Terrasse * Nichée dans un cadre pittoresque et à seulement quelques pas des plages de La Brée-les-Bains, cette charmante maison traditionnelle de 141 m² sur un terrain de 724 m² offre un potentiel incroyable pour exprimer votre vision de l'aménagement intérieur. Idéalement située, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres présente un agencement parfait pour accueillir une famille ou des amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 40 m² lumineux et chaleureux, un espace salon ou future chambre parentale de 29 m², une entrée accueillante et une chambre en mezzanine de 16 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, un cellier et une terrasse pour profiter pleinement des soirées d'été. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, le jeu en vaut la chandelle pour créer votre cocon personnalisé. En termes d'atouts, la maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale. De plus, un jardin arboré vous permettra de créer un espace extérieur verdoyant et intime pour des moments de détente en famille ou entre amis. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces à seulement 150 mètres, un marché local à 300 mètres et bien sûr les plages à 300 mètres, offrant un cadre de vie idyllique et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété traditionnelle pleine de potentiel à La Brée-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bel espace de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 463200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5min à pied de la plage, cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec un poêle à bois, dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Attenant un garage. Très beau terrain clos et arboré.

Face à la plage et à 600m du marché, ensemble comprenant deux maisons. Une 1ère maison de 130 m² env de 1959 sans chauffage, offrant un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine, dégagements, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé; en rez-de-jardin, vous trouverez un séjour coin cuisine, dégagements, une chambre, une 2ème petite chambre, une salle de bains + une douche, un wc séparé et rangements, donnant sur un jardin clos dont au fond une nouvelle construction de 59 m² env de plain-pied comprenant une pièce de vie, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé (DPE C). Trois Terrasses, un abri de jardin.

Iad France - Hugo Joly vous propose : Charmante maison de 110 m² à La Brée-les-Bains - Idéal pour une vie paisible à deux pas de la mer Située dans le magnifique cadre de La Brée-les-Bains, cette charmante maison de 110 m² vous offre un havre de paix à quelques minutes de la mer. Cette maison bien entretenue offre un bel espace de vie confortable et convivial. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposez également d'un salon lumineux de 45 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une cave. Possibilité de créer une quatrième chambre au RDC. Profitez du jardin arboré pour vous détendre ou organiser des barbecues en famille. Un vrai bonheur pour les amoureux de la nature et du calme. les +: À 300 m de la plage et du centre-bourg, 200 m du marché Véranda - garage attenant à la maison 28 m² - garage (possibilité d'aménager en studio) La proximité de la mer et des attraits touristiques de La Brée-les-Bains fait de cette maison l'endroit idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur à quelques pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 200m du marché et 400m de la plage, cette maison lumineuse aux beaux volumes comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, un cellier, dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une pièce de 20 m² servant de buanderie et stockage. Beau terrain clos avec deux accès voiture. .

Au calme d'une petite place, à deux pas des pistes cyclables et du centre de La Brée les Bains, une maison d'habitation d'une surface de 82,50 m² environ comprenant une belle pièce de vie de 40,65 m² environ, une cuisine de 7,55 m² environ, un wc, trois chambres de 9 -,45 et 10,20 m² chacune avec placards, une salle d'eau de 5,35 m². Chauffage électrique. Un garage de 16,65 m². (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas des pistes cyclables et du centre de La Brée les Bains, une maison d'habitation d'une surface de 73 m² environ comprenant une belle pièce de vie de 30,15 m² environ, une cuisine de 6,70 m² environ, un wc, trois chambres de 9 - 8,45 et 9,50 m² chacune avec placards, une salle d'eau de 5,20 m². Chauffage électrique. Un garage de 17,90 m² avec point d'eau et espace buanderie. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ile d'oléron, la bree les bains, maison de 82 m², 5 pièces, terrain clos de 460 m². Maison au calme, proche des commerces et du marché, des pistes cyclables et de la plage. 1,2 km à pied pour le plus loin. Le séjour salon cuisine ouverte équipée reçois le soleil levant et couchant. Quatre chambres, salle d'eau, buanderie. Le préau ouvert, équipé d'un store ban, donne sur le jardin clos au soleil couchant. Maison construite en 2002 et agrandie en 2015. Idéale pour passer des vacances sans trop d'entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 857 907 - greffe de la rochelle) alex loup entrepreneur individuel 06 24 54 53 32 - réf. 907275.

Ile d'oléron, la bree les bains, petit village au nord de l'ile, au calme, proche de la plage et ces quelques commerces. Villa de 180 m² habitables, 7 pièces sur 760 m² parcellaire. Maison dont la pièce de vie est exposée au sud pour recevoir le maximum de lumière avec piscine sécurisée et terrasse attenante pour se bronzer. La piscine fait 4 m par 8 m, elle est chauffée. La pièce de vie de 88 m² avec cuisine équipée, une cheminée insert et son plafond cathédrale vous donne la sensation de bien-être. Vous pourrez l'organiser comme vous le souhaitez. Quatre chambres dont une suite parentale complète la description. Vous disposez de 2 salles d'eau moderne, trois wc indépendants. Le chauffage au sol est réglable par zone. Une pièce multifonction est attenante au premier garage. Il y a un autre garage ou atelier. Le local technique de la piscine fait 8,70 m². Une plateforme juxtaposée peut accueillir un spa (6,53 m²). Le terrain de 760 m²est clos. Portail automatique. Nous sommes à 10 mn du marché, 10 mn de la plage, 15 du centre bourg à pied. Si le secteur est celui que vous recherchez, n'hésitez pas à me demander plus informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 857 907 - greffe de la rochelle) alex loup entrepreneur individuel 06 24 54 53 32 - réf. 905789.

À vendre : Maison charmante à La Brée les Bains, Île d'Oléron Découvrez cette belle maison de 106 m², idéalement située à 500 m du centre du village, de la plage et de l'école. Nichée sur une parcelle de 540 m², elle offre confort, luminosité et de nombreux espaces de vie. Caractéristiques principales 5 pièces – 3 chambres Garage + annexe Terrasses et jardin arboré Double vitrage et volets en composite Description En franchissant l'entrée, vous découvrez un séjour salon lumineux avec vue sur le jardin, surplombé par une mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À proximité immédiate, une cuisine équipée et aménagée vous attend. Côté nuit, un couloir mène à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous trouverez également un garage avec un espace de rangement en hauteur (galetas), ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, avec évier et arrivée d'eau pour machine à laver. À l'extérieur, une belle terrasse permet l'accès à l'annexe, comprenant une chambre avec douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme rangement. Un espace parfait pour installer une table et des chaises de jardin, et profiter de l'air marin. Emplacement idéal à quelques pas des commodités et de l'océan. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Bonne visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf. 902492.

VUE MER - Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette spacieuse maison de caractère vous offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible, lumineux et idéalement orienté. La maison principale se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée accueillante avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un agréable balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'un dégagement distribuant trois chambres confortables, dont deux équipées d'un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés proposent un palier desservant deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités. Le sous-sol, spacieux et astucieusement agencé, comprend un WC, une douche "retour de plage", une chambre supplémentaire avec point d'eau, un espace modulable à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau. ), une chaufferie ainsi qu'un garage fermé. Une jolie dépendance indépendante d'environ 38 m², entièrement aménagée, vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, un dégagement avec espace buanderie, et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est édifié sur un agréable jardin clos, arboré et ensoleillé. Ce bien rare, niché dans une station balnéaire recherchée de l'Île d'Oléron, réunit confort, charme, volume et localisation exceptionnelle, à deux pas de la mer, des commerces et des pistes cyclables. Une opportunité unique et à visiter sans tarder. Référence agence : 9427.

À seulement 200 mètres de la plage et des commerces, dans le cœur charmant de La Brée-les-Bains, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour la vie à l'année. Construite en 1971 et rénovée récemment (huisseries, chauffage, salles d'eau), elle s'étend sur un terrain clos de 510 m² et bénéficie d'une exposition plein sud. Un intérieur fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards intégrés, menant à un séjour lumineux de 33 m², agrémenté d'une cheminée et de larges ouvertures vers le jardin. La cuisine séparée, entièrement aménagée, offre un espace de 10 m² idéal pour préparer les repas en toute convivialité. La maison dispose de : Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. Une troisième chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Un extérieur propice à la détente. Le jardin clos et arboré accueille une terrasse bien exposée, idéale pour les repas en plein air, les bains de soleil ou les soirées d'été à l'abri des regards. Un emplacement rare, à deux pas de tout. Située à deux pas du marché, des commerces de proximité et de la plage, cette maison permet de tout faire à pied ou à vélo. Les pistes cyclables toutes proches vous inviteront à explorer l'île à votre rythme, entre forêt, marais salants et plages sauvages. Une opportunité rare sur le secteur : emplacement privilégié et vie sans voiture à l'année comme en villégiature. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 580561 ).

À deux pas de l'océan, sur un terrain de 502 m², MAISON d'une surface habitable de 112 m² comprenant un séjour de 30 m², une cuisine ouverte de 12 m², une arrière-cuisine / buanderie de 7 m², un dégagement de 11,50 m² desservant un wc, une salle d'eau de 7 m², deux chambres de 11,50 et 12 m² - À l'étage, un palier desservant une chambre de 14,50 m² et une salle d'eau avec wc de 3,50 m² - Un garage traversant. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au centre bourg du village, à deux pas des commerces et de la plage : maison d'habitation en pierres d'environ 140 m² habitable sans vis-à-vis, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une mezzanine à usage de chambre de 16 m², un dégagement desservant deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un cellier, un wc séparé et un dressing - Un chai en pierres attenant à la maison aménagé en dortoir de 34 m² avec une salle d'eau + wc - Terrasse carrelée - Jardin paysager - Le tout sur une parcelle close de murs comprenant deux accès de 636 m². Beaucoup de charme ! Référence agence : 551.

À 600m du marché et 900m de la plage, cette belle maison de 180 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée-insert, une cuisne moderne aménagée et équipée donnant sur un préau, un cellier jouxte le garage de 31 m² env avec un grand galetas, une véranda de 10 m², dégagement, deux chambres, un bureau de 9 m², une suite parentale de 30 m², une salle d'eau, deux wcs séparés. Chauffage au sol électrique et clim réversible Daikyn. Indépendant un 2ème garage de 18 m² env. Une piscine (4m x 8m) chauffée avec un abri télescopique à motorisation solaire et son local technique, terrasse avec store-banne. Bûcher et barbecue.

Au calme d'une petite rue des boulassiers, maison à rénover d'une surface habitable de 84 m² comprenant une entrée de 7 m², une cuisine de 22,50 m², un salon de 23 m², une salle d'eau avec wc - à l'étage, un palier desservant trois chambres de 8 m², 9 m² et 13,50 m² - une cour de 44 m² - un chai en pierres de 22 m² (5.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas de la plage et des commerces, cette maison brénaise comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec une cheminée ouverte, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, indépendante une 3eme chambre avec une salle d'eau et wc.

À 200m de la plage, cette maison de pays de 85 m² comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, à l'étage un palier donnant sur trois chambres, attenant un chai de 20 m² env et une cour de 40 m² env.

Côte Est - À 300 m des commerces, plage à pied, sur un terrain de 510 m², MAISON (1971) d'une surface habitable de 90 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour de 36 m² avec cheminée, deux chambres avec chacune une salle d'eau avec wc - Une chambre indépendante avec salle d'eau et wc - Une terrasse. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).