Maison 5 pièces à vendre à La Flotte (17630)

Iad france - julien tayot vous propose : la flotte - villa - 168 m² - garage - piscine - lumineux - plain-pied ituée à la flotte, sur l'île de ré, à proximité du port et ses commerces, cette magnifique maison de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché. Rénovée en 2020, cette propriété est a été conçue avec des prestations haut de gamme pour garantir un confort optimal à ses occupants. Vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée exposée sud. Vous bénéficiez de quatre chambres équipées chacune de salle d'eau privative. Côté extérieur, un jardin paysager de 543 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine vous offrira des instants de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Un patio exposé nord vous permettra de profiter de l'extérieur même en période de fortes chaleurs. Vous trouverez également un garage avec l'équipement pour charger une voiture électrique et la possibilité de stationner un autre véhicule sur la parcelle cette propriété d'exception, orientée plein sud, est une véritable opportunité sur le marché immobilier de l'île de ré. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à la flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1450000 euros. Prix hors honoraires : 1405000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Idéalement située dans un quartier recherché de La Flotte, cette maison est implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux propice aux moments de convivialité. La maison propose des prestations idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil, avec pas moins de sept chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort. À l’étage, un véritable espace parental vous garantit tranquillité et indépendance. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d’une buanderie, de plusieurs salles d’eau et toilettes, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un agréable jardin, une piscine invitant à la détente, et des espaces de stationnement. Une opportunité rare dans un environnement prisé, alliant volume, potentiel et qualité de vie. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Ile de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et de la visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1664000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 64000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Disponible en exclusivité ! Propriété de charme et de caractère, véritable havre de paix situé en plein coeur du village de la Flotte en Ré ! Venez découvrir cette magnifique propriété, située sur une parcelle d'environ 1000 m². Clôturée de murs en pierres, elle offre ce que les autres non pas ! Rare et exceptionnelle, cette demeure pleine de cachet vous propose une majestueuse villa, une maison d'invités ou maison de gardien selon votre besoin, ainsi qu'un studio ou atelier. Un garage pour plusieurs véhicules avec borne de recharge électrique complète le bien. Des stationnements supplémentaires sur la parcelle sont possibles. Cette propriété bénéficie d'un ravissant jardin arboré et paysagé avec goût. La piscine chauffée de 10x3 bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. L'ensemble des travaux de structure, toiture, menuiseries extérieurs ont été faits. Désormais venez libérer votre créativité et vos envies pour réaliser les travaux intérieurs de second oeuvre qui sont à la charge de l'acquéreur. C'est le projet parfait pour des esthètes qui souhaiteraient apporter leur regard et la touche finale à ce bien exceptionnel qui répond à toutes les attentes du luxe et de l'art de vivre rétais. Le bien est situé en zone non inondable. Double accès avec une entrée piétonne au fond d'une venelle digne des cartes postales de l'île de ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3142000 euros. Prix hors honoraires : 3000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 142000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien trousset vous propose : venez découvrir cette propriété avec une vue mer panoramique à couper le souffle. Cette maison familiale s’étend sur une parcelle de 800 m² environ avec un accès direct au chemin des douaniers. Vous pourrez profiter de la vue mer que ce soit sur le toit terrasse ou dans la grande piscine de 6,5m x 12m. La propriété dispose de 4 chambres avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine indépendante, d’une cuisine d’été, de 3 salles d’eau. Un grand garage de 65 m² avec une cave vient compléter le bien. À rafraîchir pour écrire le prochain chapitre de ce bien à l’emplacement incroyable. Zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1298000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Rare – Emplacement d’exception sur le port de La Flotte - Authentique maison du XVIIIe siècle. Offrez-vous une part d’histoire au cOEur du village. Cette demeure de caractère d’environ 400 m² habitables déploie le charme intact de l’ancien : 7 chambres, deux cours i sans vis-à-vis, et un double garage, atout rare sur le port. Une propriété singulière, destinée aux amateurs de vieilles pierres et de perspectives marines. Visite virtuelle sur demande. Port de La Flotte – Emplacement numéro 1 Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2794000 euros. Prix hors honoraires : 2700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 94000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ségolène Trousset vous propose : En plein coeur du village de la Flotte, venez découvrir cette jolie propriété de 156 m² (120 m² habitables de plain pied et un studio de 36 m² en rez de jardin). Un garage fermé de 23,2 m² complète l'espace. La maison est ainsi constituée de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine et une grande pièce de vie avec cheminée. Un dressing et WC indépendants complètent le bien. Le studio annexe est composé d'une pièce, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Terrasse et jardin sans aucun vis à vis. Garage fermé, cour d'accueil. Un cabanon se situe au fond du jardin pour stocker les outils. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1045000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ile de Ré - La Flotte Propriété de charme sur plus de 5 400 m² de terrain, piscine et environnement exceptionnel A quelques minutes seulement du coeur de La Flotte, l'un des villages les plus recherchés de l'Ile de Ré, découvrez une propriété rare offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et nature préservée. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des services du village. Edifiée en 1974 puis agrandie en 2002, elle développe aujourd'hui environ 165 m² habitables parfaitement entretenus. Son exposition plein sud lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse dans chacune des pièces. L'espace de vie, généreux et convivial, séduit immédiatement par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente qui confèrent à l'ensemble beaucoup de caractère. Les larges ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues sur le jardin. La maison comprend actuellement : - Une vaste pièce de vie baignée de soleil - Une salle à manger accueillante pour recevoir famille et amis - Une cuisine fonctionnelle - Trois chambres confortables - Plusieurs espaces de rangement - Des pièces d'eau adaptées à une vie familiale ou à une résidence secondaire. À l'extérieur, la propriété révèle toute son exception. Implantée sur une parcelle de plus de 5 400 m², elle offre un sentiment d'espace devenu extrêment rare sur l'Ile de Ré. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace de détente. La piscine, réalisée lors de l'extension de 2002, s'intègre harmonieusement à cet environnement privilégié. Véritable invitation à la détente, elle permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées rétaises dans un cadre intime et préservé. Les amateurs de réception apprécieront les nombreux espaces extérieurs permettant d'organiser repas, moments de convivialité ou simples instants de repos au calme. Autre atout particulièrement recherché : la propriété dispose de vastes possibilités de stationnement au sein même de la parcelle, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules, un confort rare dans le secteur. Située en zone naturelle du PPRN, cette propriété bénéficie d'un environnement durablement préservé. Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'un cadre naturel exceptionnel avec la garantie de ne pas voir son caractère profondément modifié. À noter qu'aucune extension supplémentaire ne pourra être réalisée. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une clientèle souhaitant acquérir une résidence secondaire de caractère sur l'Ile de Ré. Son emplacement, ses volumes, son terrain hors normes, sa piscine et son excellent état d'entretien en font une opportunité particulièrement rare sur le marché. Un bien où l'on imagine immédiatement les vacances en famille, les déjeuners à l'ombre des arbres, les retours de la plage à vélo et les longues soirées d'été autour de la piscine. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de cette propriété.

Iad France - Ségolène Trousset vous propose : Venez découvrir cette jolie maison en plein cOEur du village de la Flotte, en zone non inondable. Cette maison, au charme d’antan, saura vous ravir par son caractère et le souvenir de l’île de ré « d’avant ». Elle est constituée de 3 chambres, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC indépendant. Charme de l'ancien pour ce joli pied à terre situé au calme et en plein centre village. Une petite courette vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ile de Ré - La Flotte Maison à rénover sur plus de 1 500 m² de terrain fort potentiel - division parcellaire possible Située dans un environnement calme et recherché de La Flotte, l'un des villages les plus prisés de l'Ile de Ré, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Sur une parcelle d'environ 1 500 m², sans vis à vis et bénéficiant d'un cadre verdoyant particulièrement agréable, cette maison développe plus de 130 m² habitables et dispose d'un potentiel remarquable d'aménagement et de valorisation. La maison comprend actuellement une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, une véranda ainsi qu'une cave. Deux garages indépendants viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de transformation selon vos projets. Les volumes existants, le vaste jardin et l'organisation de la propriété permettent d'envisager différents scénarios; rénovation complète, agrandissement, création d'une résidence principale de caractère, maison de vacances familiale ou encore projet patrimonial. La possibilité de division parcellaire constitue un atout particulièrement rare sur le secteur et ouvre la voie à de nombreuses perspectives d'investissement. Vous serez séduits par la localisation privilégiée, à proximité des commerces, du marché, du port de La Flotte, des restaurants et des pistes cyclables. Un emplacement recherché permettant de profiter pleinement du cadre de vie unique offert par l'Ile de Ré. Un bien rare sur le marché, offrant un équilibre exceptionnel entre emplacement, surperficie de terrain, potentiel de rénovation et perspectives d'évolution. À découvrir rapidement auprés de votre agence Guy Hoquet La Flotte en Ré.

Iad France - Isabelle Dean vous propose : Au cOEur du village de La Flotte, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du marché, des commerces et du port, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié. La maison s’ouvre sur un jardin arboré avec terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, agrémenté d’un préau en fond de jardin. La pièce de vie traversante offre un salon chaleureux avec cheminée en pierre et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que des WC indépendants et un garage. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble, dont une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bain et dressing, ainsi que des WC indépendants. Fonctionnelle et confortable, la maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel ! Villa contemporaine à vendre à La Flotte, d'environ 230 m² habitables sur une parcelle de 810 m². Cette demeure familiale offre une cuisine aménagée équipée, salle à manger, un vaste séjour lumineux, 5 chambres toutes avec salle de bain ou salle d'eau, terrasse, préau, jardin et piscine pour profiter des beaux jours. Un double garage et stationnements extérieurs possibles. Emplacement privilégié à La Flotte, proche commodités. Livrée au premier trimestre 2027, frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus d'information et une visite sur site. Référence agence : 9303.

EXCLUSIVITÉ, Maison neuve à La Flotte, idéalement située proche de la plage. Superficie 140 m², un vaste séjour lumineux, 4 chambres spacieuses chacune avec salle d'eau. À l'extérieur un jardin paysager avec piscine, parfait pour recevoir ou se détendre, garage et stationnement. Conception moderne et finitions de qualité. Ce bien sera livré au premier trimestre 2027 Frais de notaire reduits Contactez nous pour plus d'information. Référence agence : 9304.

Iad france - julien trousset (06 09 94 42 43) vous propose : venez finaliser le projet de vos rêves grâce à cette propriété d’exception, en plein coeur du village de la flotte. Cette bâtisse emblématique de l'île de ré se situe sur une parcelle de près de 900 m² environ et clôturée de murs. L'espace extérieur est composé d'une terrasse, piscine, pergola, cuisine d'été, salle de sport, d'un grand chai à aménager. De multiples possibilités s'offrent à vous ! Les maisons disposent de 6 chambres dont 4 suites (avec salle d'eau privative). Chaque maison possède sa propre cuisine, buanderie, entrée indépendante. Garage fermé et stationnements supplémentaires en extérieur. Cette villa familiale permet de vivre ensemble sans être sous le même toit et offre ainsi une liberté et un confort de vie incroyables. Vous avez la possibilité de prendre en main la décoration (sols, peinture, mobilier. ) ou de le confier à la maîtrise d'oeuvre originelle du chantier. Nombreuses possibilités et projet unique à mener au coeur de la flotte. L'ensemble représente plus de 420 m² environ à aménager et réhabiliter. Unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien trousset ei (id 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche du centre-ville, dans un quartier calme de La Flotte, maison des années 60 à rénover intégralement, offrant une vue mer depuis l’étage et un très beau potentiel sur une parcelle d’environ 630 m². Garage et dépendance, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Zone blanche et UB du PLUi avec 50 % d’emprise au sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : À La Flotte, découvrez cette belle villa de plain-pied aux volumes généreux, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances, hors zone inondable. Organisée en L autour d’une grande piscine exposée plein sud, la maison offre une superbe pièce de vie d’environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité tout au long de la journée. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse en bois, plusieurs coins détente et ambiance chaleureuse en soirée. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale indépendante des quatre autres chambres, offrant confort et intimité pour recevoir famille et amis. Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², cette maison construite dans les années 2000 bénéficie également d’un grand garage d’environ 50 m² avec ouverture automatique, d’un galetas offrant de nombreux rangements, ainsi que d'un stationnement devant la maison. Le garage dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le salon est également agrémenté d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de belles soirées d’automne et d’hiver dans un cadre confortable et cocooning. Une maison confortable, et lumineuse. Emplacement à 700m des rues piétonnes de l'hypercentre de La Flotte, 10 minutes à pied du port, et à 2 minutes d'un supermarché. Plan et Vidéos sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ILE DE RE - LA FLOTTE - Ensemble immobilier de plain-pied composé de 3 logements. La maison principale d'environ131 m² offre une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale, un WC et salle d'eau. Une belle terrasse orientée plein sud permet de profiter des beaux jours et un garage complète l'ensemble. Deux appartements indépendants de 50 m² chacun, avec extérieur et place de stationnement privatif permettent de recevoir famille et amis. Référence agence : 6411.

Immobilier ile de re - la flotte - magnifique maison de 2014 de plain-pied implantée sur une très belle parcelle. La maison offre un beau séjour lumineux, une cuisine séparée toute équipée, 4 chambres dont deux suites parentales, un wc et une salle d'eau séparée. Plusieurs pièces de services complètent le bien ainsi qu'un grand garage. Le jardin paysagé et sa piscine permettent de profiter du soleil et de se détendre. Maison aux prestations soignées. Idéal en résidence principale ou secondaire. Référence agence : 6410.

Iad france - lionel bercier vous propose : la flotte - maison - t6 181 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux - plain-pied sans travaux à prévoir, cette maison de la flotte s'impose comme une belle possibilité sur l'île de ré : plain-pied, lumineuse et exposée plein sud, elle offre 181 m² de surface habitable sur un terrain de 601 m², avec piscine, garage et jardin. Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon-salle à manger-séjour de 65 m², lumineux naturelle grâce au patio et à son exposition sud. La cuisine aménagée, spacieuse et bien conçue, prolonge naturellement l'espace de vie principal dans une configuration ouverte et conviviale. La maison compte 4 chambres soigneusement distribuées : une chambre parentale confortable, et 3 chambres supplémentaires bien proportionnées, adaptées pour accueillir famille ou invités. Une salle de bain, une salle d'eau et 3 wc indépendants complètent l'agencement intérieur, pensé pour le confort du quotidien. La ventilation mécanique contrôlée et le chauffage électrique individuel par convecteurs assurent une gestion autonome des équipements. À l'extérieur, la terrasse orientée sud invite à profiter du soleil en toute saison, tandis que le jardin clos apporte intimité et verdure. La piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Un garage et une place de parking complètent les annexes, offrant un confort pratique appréciable. La propriété est également accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la fibre optique. À 800 métres du marché médiéval de la flotte et de tous commerces, et à 1 km du port, ce bien allie cadre de vie insulaire et praticité du quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1498000 euros. Prix hors honoraires : 1450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas du port, maison de village totalement rénovée par un architecte composée d'un salon, cuisine à vivre, espace bureau. À l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une en suite, salle d'eau, wc. En annexe communicant par une coursive, une chambre en suite. Local vélos, buanderie, cour centrale sans vis à vis. Très belles prestations, beaucoup de charme ! Référence agence : 9292.

Face à l'océan, cette villa offre un art de vivre rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la vue mer. Dès l'entrée, l'atmosphère est immédiatement chaleureuse. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, dévoile un panorama exceptionnel sur l'océan. La cheminée, les matières choisies avec soin et la décoration aux influences élégantes donnent à l'ensemble beaucoup de caractère et de douceur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec rangements, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale profite d'un cadre totalement privilégié. Véritable espace intime face à la mer, elle dispose d'un dressing et d'une salle de bain vitrée permettant de contempler l'océan jusque depuis la baignoire. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m², arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente. Piscine chauffée, vaste terrasse, espaces de convivialité et terrain de pétanque composent ce lieu pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement exceptionnel. Un garage, une cave ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter cette propriété située en première ligne, à quelques minutes seulement des villages emblématiques de l'Île de Ré et de La Rochelle. Un bien rare, entre élégance, confort et horizon infini. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 398 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Exceptionnel coeur de village à La Flotte superbe maison avec piscine composée d'une entrée avec très belle hauteur, pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, salle à manger-salon, suite parentale. À l'étage 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. Garage Pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite contacter l'agence rapidement Référence agence : 9287.

Iad france - julien trousset vous propose : venez découvrir cette villa familiale, à l’abri des regards, en plein coeur du village de la flotte. Edifiée sur une parcelle de 515 m², en zone non inondable, cette villa rhétaise de 180 m² habitables saura vous ravir. Elle est constituée de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 2 wc indépendants. L’espace de vie est composé d’un séjour avec cheminée / insert, d’un salon d’hiver tourné vers le jardin, d’une grande salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Le jardin arboré comprend plusieurs espaces avec une terrasse, un préau ainsi que le jardin et sa piscine chauffée de 8m x 3m. Garage fermé et local technique viennent parfaire la liste de ces prestations. Beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1625000 euros. Prix hors honoraires : 1555000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien trousset vous propose : ce havre de paix rappelle l'authenticité et le caractère de l'île de ré d'antan. Charmant clos de 1870 m² abritant une maison principale de 120 m², une maison attenante de 70 m², une maison indépendante de 60 m². Et une annexe de 25 m² non attenante. L'ensemble dispose donc de 8 chambres afin d'accueillir les amis, la famille en toute intimité. Le jardin est arboré et piscinable. Murs en pierres. Orientation plein sud. Beaucoup de charme. Possibilité d'extension selon les règles du plui, spr et pprn. Zone non inondable. Beaucoup de potentiel pour ce clos arboré, extrêmement rare sur la flotte. Dossier complet avec diagnostics, vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 414 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ile de Ré - La Flotte Maison à vendre Charmante maison ancienne de 133 m² située à La Flotte, dans le secteur prisé du Port. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. Le séjour lumineux est exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Construite en pierre et parpaing en 1850, la maison est en bon état général avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois, alliant charme et confort. Le terrain de 173 m² complète ce bien idéalement situé à seulement 1 km des commerces et de la mer. À proximité, vous trouverez l'école primaire privée Sainte-Catherine, ainsi que divers restaurants, boulangeries, supermarchés, boucheries, et un bureau de poste, facilitant votre quotidien. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet La Flotte en Ré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au coeur d'un environnement agréable et dynamique.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : La Flotte – Maison récente avec piscine, jardin et garage – cOEur de village, Île de Ré Maison récente (2023) idéalement située au cOEur de La Flotte, à proximité immédiate du marché et du port. Cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec jardin paysager, piscine et garage, des prestations particulièrement recherchées sur l’Île de Ré. Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, elle séduira une clientèle en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commerces et les plages. Descriptif du bien La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses, pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit : 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d’eau privative Dressing aménagé À l’extérieur : Jardin paysager sans vis-à-vis Piscine privée Terrasse conviviale Garage (atout rare à La Flotte) Prestations et équipements Maison récente (2023) – aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité et finitions soignées Chauffage par pompe à chaleur / climatisation réversible Fibre optique, VMC Expositions nord, sud et est assurant une luminosité optimale Emplacement – La Flotte, Île de Ré Située dans l’un des villages les plus recherchés de l’Île de Ré, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : Proximité immédiate du marché et du port de La Flotte Accès rapide aux plages et aux pistes cyclables Environnement calme et résidentiel Les atouts du bien Maison récente sans travaux Emplacement cOEur de village Piscine + jardin + garage (configuration rare) Idéal résidence secondaire Île de Ré ou investissement Prix positionné sur le marché – vendeur ouvert à l’étude de toute offre sérieuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1300000 euros. Prix hors honoraires : 1252000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.