Maison 5 pièces à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

L'élégance d'une maison de village au cœur d'un environnement recherché découvrez cette belle maison de village de caractère, offrant un cadre de vie privilégié où charme, espace et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 400 m², cette propriété dispose de 4 chambres et de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos projets. Son emplacement est un véritable atout : au pied des pistes cyclables, à proximité des commerces et au cœur d'un environnement boisé, elle invite à profiter pleinement d'un quotidien paisible, entre nature et vie de village. Résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement patrimonial, cette propriété présente de beaux atouts pour les amateurs d'authenticité et de qualité de vie. Une adresse de charme, un environnement privilégié et un potentiel à découvrir. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée. Richard bourget – optimhome prestige les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 617552 ).

RARISSIME À LA VENTE AU BOIS-PLAGE-EN-RÉ ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage, découvrez cette maison récente bénéficiant de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec cuisine ouverte et cellier. La charpente traditionnelle apporte charme et caractère à cet espace exposé sud-ouest, ouvert sur un agréable jardin paysager agrémenté d'une grande piscine et d'une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une annexe indépendante accueille deux chambres supplémentaires avec placards, ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute intimité. Des stationnements privatifs, un préau et un garage à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien. À découvrir rapidement ! Référence agence : 878.

Iad France - Marina Marty vous propose : Ile de Ré - LE BOIS PLAGE Grande maison ancienne de village de 230 m² à rénover, sur une parcelle de 863 m². De belles possibilités d’aménagement intérieur, et un extérieur / paysager pour créer un jardin d’exception où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Le jardin de 490 m² derrière la maison est constructible, et accessible également par une autre rue. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une grande entrée, une buanderie, une cuisine ouverte et d'un grand salon-séjour de 50 m² avec cheminée ancienne, sur une jolie cour arborée, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage de la maison, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Puis, un espace à aménager de 55 m², et une pièce de 12 m² aménageable en chambre. À l'extérieur, une jolie cour ensoleillée, un garage attenant de 23 m², deux dépendances en pierre de 21 m², et un grand jardin arboré de 490 m² complètent ce bien. Les plus : - proximité du centre village, - grand jardin constructible, - beau potentiel avec rénovation. À vous de personnaliser chaque espace selon vos goûts ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879398154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché du Bois Plage, au calme et à proximité immédiate des commerces, cette propriété offre un beau potentiel ! Édifiée sur une parcelle d'environ 645 m², cette maison d'une surface de 122 m², dispose d'un garage attenant de 22 m², facilement transformable en surface habitable selon vos besoins. La maison se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie et d'une cuisine séparée, toutes deux idéalement exposées sud-ouest, d'une arrière-cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux beaux espaces de jardin avec terrasse, sans aucun vis-à-vis. Stationnements privatifs sur la parcelle. Une maison saine, lumineuse et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 868.

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Située entre la plage des Gollandières et du marché, cette parcelle de 700 m² environ est idéalement située et clôturée de murs. Zone non inondable et aucun vis à vis. Venez réaliser le projet de vos rêves grâce au permis de construire accepté. Ce permis prévoit la rénovation + extension d'un maison existante afin d'atteindre une villa de 200 m² de plain pied (5 suites) + le garage non attenant et fermé. La parcelle est close de murs, aucun vis à vis avec la rue. Une piscine de 8x4 est d'ores et déjà construite. Multiples stationnements possibles. Le jardin est orienté sud. Le bien est, évidemment, viabilisé puisqu'une maison et un garage sont existants. Chiffrage des travaux complets (extension, rénovation, jardin paysagé. ) s'élève à 685 k€ TTC. Dossier complet avec plans, diagnostics et chiffrage travaux complet disponibles sur demande. Visite 7j / 7. Visuel de l'annonce réalisé avec l'IA. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vila située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas du centre du village, et proche des plages cette élégante maison neuve de plain-pied incarne une vision rare et raffinée de la vie au Bois-Plage-en-Ré. zone non submersible. Édifiée sur une belle parcelle, elle offre une atmosphère immédiatement séduisante, portée par des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente et des prestations pensées dans les moindres détails. Son architecture privilégie la fluidité, le confort et l'art de recevoir, plancher chauffant adoucisseur d'eau tout prévu pour un poel aussi bien en résidence principale qu'en maison de villégiature. La pièce de vie, vaste et lumineuse, avec placards en chêne s'ouvre naturellement sur les extérieurs. Elle accueille une cuisine sur mesure entièrement équipée, aux lignes élégantes, parfaitement intégrée à un espace de réception chaleureux et contemporain. Un cadre idéal pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative. Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité et offrir un confort de qualité, aux propriétaires comme à leurs invités. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel : un préau d'été, une piscine et un jardin soigneusement aménagé composent un véritable écrin de détente. Déjeuners en plein air, longues soirées d'été et moments de convivialité s'y prolongent dans une atmosphère typiquement rétaise. Un espace de stationnement complète cette propriété. Une adresse rare au Bois-Plage-en-Ré, réunissant élégance, confort et douceur de vivre. Une maison neuve de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire sur l'Île de Ré. Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite privée, je vous invite à me contacter Richard BOURGET. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 615511 ).

Secteur Petit Sergent, et proche marché, cette maison de plain pied réunie autour d'une pièce de vie et d'une cuisine aménagée équipée, 4 chambres avec placards, 2 salles de douches. Cour d'accueil, jardin, patio, garage, place de stationnement privée. Maison lumineuse et facile à vivre. À visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Charleza Amari vous propose : Ensemble de deux maisons avec jardin au Bois-Plage-en-Ré Découvrez cet ensemble de deux maisons au charme rétais, mêlant architecture traditionnelle, belles pierres et authenticité, idéalement situé au Bois-Plage-en-Ré, à proximité du centre du village et à 5 min en vélo de la plage. La première maison s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable. La seconde maison propose également une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et une salle de bain complètent l’ensemble. Entre les deux maisons, un jardin apporte un espace extérieur convivial et préserve l’indépendance de chacune. L’ensemble bénéficie du charme des maisons traditionnelles de l’Île de Ré, avec ses pierres, ses volumes et son caractère authentique. Un bien aux multiples possibilités : maison de famille pour recevoir proches et amis, résidence secondaire, habitation avec logement indépendant ou encore projet locatif. Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble, sa configuration et son emplacement en font une belle opportunité au Bois-Plage-en-Ré. À trés vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1005000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, sur la très prisée commune du Bois-Plage-en-Ré, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 150 m², édifiée sur une parcelle de plus de 600 m². La maison principale se compose d'une entrée avec rangements et d'une généreuse pièce de vie de 55 m² réunissant un salon avec poêle à granulés et une cuisine ouverte. Elle comprend également un cellier, une buanderie, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. Une véranda de 25 m² équipée d'un poêle à bois et un garage de 24 m² viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie également d'une maison annexe de type T2, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un espace idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettent par ailleurs de réduire les dépenses énergétiques. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et de valoriser cet ensemble selon vos envies. Référence agence : 1021.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : * Magnifique Maison de Caractère à Le Bois-Plage-en-Ré, Renovée avec Goût * Nichée dans la charmante commune de Le Bois-Plage-en-Ré, cette magnifique maison de caractère de 154 m² sur un terrain de 589 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages de l'île de Ré. Construite en 1980 et entièrement rénovée cette année, cette propriété offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. En pénétrant dans cette demeure, vous serez séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses. Trois chambres élégantes, un bureau / chambre fonctionnel, deux salles d'eau, une salle de bain moderne, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée forment un ensemble chaleureux et accueillant. Le salon offre un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les extérieurs ont également été soigneusement aménagés pour offrir un véritable havre de paix. Une terrasse ensoleillée, un préau et un jardin arboré vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking, une piscine ensoleillée et un bel espace paysager complètent cet ensemble rare. Possibilité de construire un garage déja accepté par l'urbanisme. Cette propriété d'exception, exposée plein sud, est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou alliant charme et modernité à Le Bois-Plage-en-Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1619750 euros. Prix hors honoraires : 1550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 69750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre du village du Bois Plage en Ré, Bel ensemble de deux maisons charmantes séparées par un joli jardin. Deux belles pièces de vie avec cheminées, cinq chambres et quatre salles d'eau. Stationnements privatifs. Accès indépendants pour les deux maisons Paisible et en zone non inondable. Idéal pour une résidence de famille. Référence agence : 9338.

Nouveau, quartier, Le Morinand, pour cette maison au calme d'une impasse, sur une parcelle de + de 630 m² comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, 3 chambres, une salle de bains + douche, salon d'été. Annexe avec pièce de vie, Kitchenette, chambre salle de douche. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, buanderie, un couloir desservant 4 chambres avec chacune salle d'eau et wc, wc séparés. Cave, garage, jardin exposé Ouest, piscine 11X5 chauffée. Stationnement, double accès. Référence agence : 9324.

Entre Plages et commerces Jolie maison de plain pied, d'environ 120 m² sur un beau terrain arboré avec piscine. Cette maison respecte les volumes sous charpente, et est composée de 4 chambres, 3 salles de douches et arrière cuisine buanderie. Garage à vélos et possibilité de stationner sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un véritable joyau au cœur du bois-plage-en-ré - ensemble immobilier rare de 600 m² à fort potentiel ! Richard bourget a le plaisir de vous présenter, en off marketing une opportunité d'investissement d'exception nichée en plein cœur du charmant village du bois-plage-en-ré. Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier véritablement rare sur le marché, offrant une parcelle de près de 600 m². -un lieu unique, un potentiel illimité située dans une rue calme mais à deux pas de l'animation de la place du marché, des commerces et de la vie de village, cette propriété est une véritable toile vierge pour votre futur projet de vie ou d'investissement. Que vous envisagiez : une vaste et prestigieuse demeure familiale à votre image. La création de plusieurs logements locatifs haut de gamme. Le développement d'un projet mixte associant habitation et activité professionnelle / artistique. Un projet de réhabilitation d'un lieu chargé d'histoire. -les atouts de cet ensemble immobilier libérez votre imagination et tirez parti de la configuration unique de ce bien : vaste parcelle : un terrain d'environ 600 m², une surface exceptionnelle pour une localisation aussi centrale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Charme de l'ancien : des dépendances et une cave authentique, riches en caractère, qui ne demandent qu'à être réhabilitées et valorisées. Dépendances à aménager : transformez les dépendances en studios, ateliers d'artiste, gîtes ou espaces de loisirs selon vos besoins. Cave : un espace supplémentaire à fort potentiel pour une cave à vin, un espace de dégustation ou un espace de stockage original. Oasis urbaine : imaginez votre jardin paysager, un véritable havre de paix au cœur du village. Piscine : la parcelle offre la possibilité de réaliser une piscine pour des moments de détente privilégiés. Stationnement : possibilité de créer des places de stationnement sécurisées, un atout majeur en centre-village. -résumé : type de bien : ensemble immobilier surface parcelle : environ 600 m² localisation : plein cœur du village de [le bois-plage-en-ré] atouts : rare, multiprojet, fort potentiel, dépendances, cave, possibilité piscine, stationnement avec richard bourget ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un bien d'exception au potentiel de transformation illimité. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 613044 ).

Iad France - Marina Marty vous propose : ILE de Ré – Le Bois-Plage-en-Ré - proche plage Maison traditionnelle, de plain pied construite en 2010, de 98 m², sur une parcelle de 431 m², située à mi chemin entre le centre village et la plage, au Bois-Plage-en-Ré, quartier calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale avec ses baies orientées plein Sud sur le jardin, la terrasse et le préau, sans vis à vis, salon - salle à manger avec poêle à bois avec insert et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une buanderie attenante à la cuisine. La maison dispose de 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche, et un WC séparé. La présence d’une terrasse de 24 m², et du préau de 29 m², permet de profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute tranquillité. Le jardin offre également la possibilité de créer une 4ème chambre et une piscine. Les plus : - belle luminosité naturelle tout au long de la journée, - stationnement dans l'allée de la maison, ou dans la rue, - possibilité d'envisager une extension et / ou une piscine, - quartier privilégié (proche plage), au calme : commerces, à 3 minutes à vélos. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879398154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située en plein cOEur du village du Bois-Plage-en-Ré, à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme. Maison rénovée avec une grande terrasse sur les toits sans vis-à-vis. Superbe vue. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte, d’une buanderie et de toilettes séparés. À l’étage, trois chambres de 12,15 et 19 m² disposent chacune de leur propre salle d’eau. Une terrasse sur le toit sans vis-à-vis et une grande cave complètent l’ensemble. Un garage permet le stationnement d’un véhicule et le rangement de vélos ou d’équipements. Rénovation complète en 2023 Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568000 euros. Prix hors honoraires : 551000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : L'EXCEPTION, EN TOUTE DISCRETION. Derrière d'élégants murs de pierre, à seulement quelques minutes des plages du Bois-Plage-en-Ré, cette propriété confidentielle réinterprète avec finesse l'architecture traditionnelle rétaise. Fruit d'une rénovation intégrale menée par un architecte, elle offre 255 m² habitables organisés autour de plusieurs bâtiments, dans un environnement entièrement paysager de 1 060 m² où se succèdent cour d'accueil, jardins, terrasses et piscine. Chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, lumière naturelle et confort contemporain. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les prestations haut de gamme répondent aux attentes d'une clientèle française et internationale à la recherche d'une résidence familiale d'exception. L'un des atouts les plus rares de cette réalisation réside dans son stade d'avancement. Le futur propriétaire pourra encore, accompagné de l'architecte, personnaliser certains matériaux, finitions et aménagements afin de créer une demeure véritablement sur mesure. Une opportunité unique d'acquérir une résidence neuve bénéficiant des garanties de construction, tout en retrouvant le caractère et l'âme des plus belles demeures de l'Île de Ré. 255 m² habitables • 2 suites master Rez-de-chaussée et 3 suites à l'étage • Pièce de vie de 86 m². 1 Studio indépendant • Piscine • Garage • Terrain de 1 060 m² Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2550000 euros. Prix hors honoraires : 2450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette maison d'architecte séduit dès les premiers instants par sa remarquable luminosité, mise en valeur par d'immenses ouvertures. Avec ses volumes impressionnants et ses matériaux contemporains, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de biens de caractère. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie d'environ 70 m² déploie une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine avec son îlot central et l'espace repas se prolongent naturellement vers une terrasse idéale pour les déjeuners et dîners en extérieur. Le salon, organisé autour de la cheminée, s'ouvre quant à lui sur un agréable salon d'été végétalisé, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un grand cellier et une cave complètent ce niveau. L'escalier au design graphique, mêlant avec élégance structure métallique et marches en bois, conduit au premier étage. Une coursive distribue alors deux espaces distincts. D'un côté, un salon d'appoint (transformable en 5ème chambres) accompagne une première suite avec sa salle d'eau privative. De l'autre, une seconde suite bénéficie également de sa propre salle d'eau. Le second étage dévoile une spectaculaire vue plongeante sur la pièce de vie. Ce niveau accueille un espace bureau et deux nouvelles suites disposant chacune de leur salle de bains. L'une d'elles, véritable suite parentale, profite de volumes particulièrement généreux. Un stationnement privatif sur la parcelle complète ce bien rare et singulier, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie hors du commun. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 866.

Sur la commune du bois plage en ré, votre agence orpi vous propose cette belle réalisation de 2024 vendue meublée sur une terrain de 331 m². Idéalement située à deux pas du marché, des commerces et des plages. Cette maison aux tonalités actuelles, d'une superficie de 153 m² habitable, offre de très belles prestations. Elle se compose de quatre chambres dont une en mezzanine, d'un espace de vie (séjour-salle à manger-cuisine) de 66 m² exposé au sud, de trois salles d'eau, d'une salle de bains et de trois toilettes. Vous pourrez également profiter de son jardin de 167 m² exposé au sud ainsi que de deux stationnements privés avec portail électrique. Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille, vos amis ou simplement pour un investissement locatif. Une visite vidéo du bien est également disponible, il vous suffit de flasher le qr code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce orpi. À découvrir ensemble ! Référence agence : 1421.

L'habitation principale comprend au rdc : pièce de vie avec 1 poêle à bois, wc & penderie cuisine aménagée & équipée haut de gamme ouverte sur la pièce de vie & sur le patio par 1 baie à galandage (3.50m) la partie nuit possède 1 chambre salle d'eau & wc a l'étage le palier dessert 3 chambres avec placards, salle d'eau & wc grande terrasse avec store banne motorisé l'annexe comprend 1 garage et au rdc, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau & wc a l'étage le palier dessert 2 chambres, grenier a l'extérieur, 1 partie pelouse avec prise pour le spa pac visiophone plancher chauffant dans l'habitation principale accessibilité pmr, raccordée à la fibre, zone non inondable stationnement 2 voitures à l'extérieur arrêt bus scolaire, bus la rochelle parking public à 100m proche du marché journalier garage motos / vélos au calme, quartier du morinand plage pavillon bleu n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Au calme et au cœur du village du Bois Plage en Ré, découvrez cette charmante maison édifiée sur 2 niveaux. Au RDC : salon / séjour avec sa cheminée bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, une cuisine ouverte, un cellier et toilettes. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. La cour est close de murs avec préau d'été donnant sur la terrasse bois et piscine chauffée. Local vélos. Climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme et proche des pistes cyclables Avec son exposition Plein SUD, cette maison Neuve (2024) est la réalisation parfaite pour une résidence secondaire. Grande pièce de vie (Cuisine a faire) 3 chambres dont une avec sa salle de douches et toilettes. Jardin au sud et patio laissant passer la lumière. À voir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Exclusivité ! Située au Bois Plage en Ré, à 100 mètres de la PLAGE, cette maison d’architecte récente bénéficie d’un environnement résidentiel à proximité des plages et des accès du village. La propriété se compose d’une maison principale de plain pied avec un vaste séjour LUMINEUX, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, d’un studio indépendant, d’un garage, d’une cave et d’un local technique. Les extérieurs s’organisent autour d’une piscine et d’espaces de vie extérieurs. Très beaux volumes. Construction 2017. Terrain 880 m². Video sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1945000 euros. Prix hors honoraires : 1867200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 77800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Plages et commerces, Superbe Maison d'environ 160 m² de plain pied exposée SUD, avec volumes généreux. Cette maison comprend une grande pièce de vie avec Poêle à bois, 3 chambres avec salles de douches et une 4eme chambre en annexe. Magnifique jardin paysager avec sa grande piscine chauffée. Le charme rétais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .