Vente maison 5 pièces 106 m² Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Découvrez cette charmante maison récente, idéalement située à deux pas des commerces et des plages du Bois-Plage-en-Ré. Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un joli jardin et une piscine exposés plein Sud, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont deux situées dans une annexe, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Un bien rare, parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 853.

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Idéalement située sur la commune très recherchée du Bois-Plage-en-Ré, à proximité du marché, du centre du village et des plages, cette maison récente de plain-pied (construction 2020) offre un cadre de vie aussi confortable que convivial. D’une surface d’environ 116 m² habitables, elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, ouverte sur le jardin grâce à deux larges baies vitrées exposées plein sud. La cuisine entièrement aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La partie nuit de la maison principale propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont l’une bénéficie également de WC privatifs, tandis que la seconde salle d’eau est complétée par des WC indépendants situés à proximité. En annexe, deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau privative chacune et WC communs permettent d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Ces espaces peuvent également être reliés à la maison principale selon les besoins. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², la propriété bénéficie d’un jardin intime sans vis-à-vis, parfaitement exposé plein sud, avec une piscine 7 x 4 m chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, équipée d’un volet roulant. Maison récente et confortable avec chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, elle offre un cadre de vie clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille sur l’île. Emplacement privilégié Maison de plain-pied – aucun travaux à prévoir Jardin exposé plein sud avec piscine Dossier complet avec vidéo disponible sur simple demande. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 885000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche plage, maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, dressing, salle d'eau, wc. Studio, patio, garage, jardin. Parking possible sur la parcelle. Situation idéale ! Référence agence : 9245.

Dans une rue calme du Bois Plage en Ré, maison de charme, totalement rénovée, composée d'une maison principale avec 4 chambres donnant sur une cour plein Sud et d'une maison d'amis tout confort proposant 2 chambres et un petit jardin indépendant. Ses atouts : calme, clés en mains et accessibilité PMR. Référence agence : 809.

À deux pas des commerces et de l'animation du village, cette maison rénovée avec soin séduit par son cachet, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, Un poêle vient agrémenter le cœur de la maison, la charpente traditionnelle apparente apporte caractère et authenticité. La maison propose trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles. À l'extérieur, un jardin agréable permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un stationnement intérieur offre un confort rare et recherché en centre bourg. Un bien de charme, clé en main, où l'authenticité rencontre le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus prisés du Bois Plage. Référence agence : 843.

Idéalement situé en plein centre du village, à seulement quelques pas des commerces, cet ancien chai rénové avec soin vous séduira par son charme et son emplacement central. La propriété se compose de deux maisons : La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec son salon doté d'une cheminée et de volumes généreux, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, chacune disposant de salles de bains et d'espaces rangements. La maison d'amis indépendante comprend une belle pièce de vie avec salle d'eau / WC, et une chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'accueil pouvant faire office de stationnement, ainsi que d'une agréable cour exposée plein sud. Toiture entièrement remaniée en 2025. Un bien rare alliant confort et authenticité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 827.

Situé entre Le Bois Plage et Saint Martin dans un secteur calme, cette maison se situe sur un terrain de près de 600 m². Elle offre un potentiel d'extension et possibilité de faire une piscine. La maison possède une double exposition, afin de profiter toute la journée, d'une luminosité traversante, elle est composée de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Un garage et plusieurs stationnements possible sur le terrain. Le + : La parcelle jouxte un terrain agricole, non constructible pour plus de tranquillité. Référence agence : 849.

À seulement deux minutes de la plage et de la place du marché, nichée dans une rue résidentielle paisible, cette magnifique maison de plain-pied est un véritable havre de tranquillité, à l'abri des regards et à l'état neuf. En partie rénovée en 2012 avec des prestations de qualité (sols, peintures, cuisine), elle est en excellent état. Elle offre un salon lumineux équipé d'un poêle pour des ambiances chaleureuses, une salle à manger ouverte sur la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne et parfaitement équipée. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un dressing. Le charme opère également à l'extérieur : un superbe jardin paysagé, un patio intimiste et une pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours. Atout rare : un studio indépendant offrant quatre couchages, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un rendement locatif. Un grand garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner quatre véhicules supplémentaires sur la propriété. Bonne performance énergétique (DPE : D / GES : B). Bien isolée, équipée de son poele, elle permet une excellente maîtrise de la facture énergétique (120 € / mois d'électricité) Une pépite à deux pas de tout, où l'on pose simplement ses valises. À visiter sans tarder : elle ne restera pas longtemps sur le marché ! ``` Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 933841.

Située dans un environnement calme, à proximité des pistes cyclables et à seulement 10 minutes du centre-village, cette maison neuve de 106 m². Vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un patio intimiste, d'une charpente traditionnelle et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et penderie. À l'extérieur, un terrain de 246 m² permet le stationnement d'un véhicule. La cuisine ainsi que la terrasse seront aménagées et équipées par le propriétaire, en fonction des choix de l'acquéreur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement ! Référence agence : 828.