Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-de-Ré (17410)

Située dans le quartier du parc de Saint-Martin-de-Ré, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette somptueuse villa de 197 m² allie authenticité rétaise et confort contemporain. Un bien rare, pensé dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par son architecture élégante et ses finitions haut de gamme. La villa s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, avec une cuisine entièrement équipée de matériel de marque et un salon offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Côté nuit, la suite parentale invite au repos avec sa salle d'eau raffinée et sa douche à l'italienne. Trois autres chambres lumineuses garantissent confort et intimité pour toute la famille ou les invités. a l'extérieur, place à la détente : spa de nage chauffé, jacuzzi, sauna, hammam, terrain de pétanque et grande terrasse ensoleillée créent un véritable espace bien-être en plein air. Le jardin de 704 m² est soigneusement aménagé pour garantir calme et intimité. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités et parfaitement agencée, cette villa est une opportunité rare d'acquérir une résidence principale ou secondaire prête à vivre. Mandat obtenu par délégation. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 490 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Résearch by B. : Emma Valagier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 026 065 00015.

Île de Ré – Saint-Martin-de-Ré Adresse d'exception au cœur du village historique Sur l'une des plus prestigieuses et vastes parcelles privées de Saint-Martin-de-Ré, cette demeure de maître rare conjugue élégance, volumes d'exception et emplacement absolument unique au sein des célèbres fortifications classées du village. La résidence principale développe 330 m², offrant 5 chambres, de majestueuses pièces de réception et une atmosphère lumineuse sublimée par de superbes perspectives sur le jardin. Elle est complétée par des annexes de près de 110 m² venant prolonger ces espaces et permettant d'imaginer salle de sport, maison d'amis ou espace bien-être. Deux garages fermés, capables d'accueillir trois véhicules ou bateaux, complètent ce domaine privilégié. Fort potentiel d'agrandissement sous réserve d'une autorisation par les services compétents. Un bien rare et remarquable, inscrit dans un cadre maritime et patrimonial d'exception, au sein de l'un des lieux les plus prisés de la côte Atlantique. Référence agence : 6392.

Dans une venelle privée très calme maison à quelques minutes à pied du port. Au rez-de-chaussée : une entrée isolée par un sas vous donne accès à une grande pièce de vie (salle à manger / salon) environ 50 m², une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, placards et WC. À l'étage : un dégagement donne sur deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Une mezzanine donne sur le salon et sur une quatrième chambre en sous pente avec de grands rangements. Le garage dispose d'une mezzanine pour des rangements. Le jardin est clos de murs avec un accès portillon sur la rue. Référence agence : 6258.

Découvrez sans plus attendre cette magnifique villa d'environ 300 m² en vente dans un quartier très prisé de st martin à quelques pas de la plage. Sur une parcelle de 1500 m² cette maison est composée d'un salon, cuisine, 5 chambres, 4 salles d'eau, 5wc, garage et annexes. Contactez votre agence guy hoquet de la flotte au plus rapidement pour ne pas manquer cette incroyable opportunité.

Maison dans cadre privilégié et un intérieur fonctionnel en plain-pied avec jardin et grand garage rare sur le secteur ! Idéalement située dans le quartier recherché de la cible, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, de la plage et du centre historique de saint-martin-de-ré, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 560 m², cette maison très bien entretenue développe 114 m² habitables et allie confort, luminosité et convivialité — parfaite en résidence principale comme en maison de vacances. Disposition intérieure : • entrée fonctionnelle • cuisine indépendante • salle à manger conviviale • séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois récent (2022) • 4 chambres • salle d'eau • wc indépendant • buanderie extérieurs & prestations : • jardin arboré idéal pour se détendre ou recevoir • grande cour d'accueil permettant plusieurs stationnements • grand garage fermé • toiture et menuiseries rénovées en 2016 • pompe à chaleur air / eau installée en 2022 • portail neuf (2023) • bien situé en zone non inondable informations complémentaires : • taxe foncière : 1 212 € • dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, relevés de surfaces…) visites et renseignements : richard bourget – optimhome île de ré : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à saint-martin-de-ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 592179 ).

Ile de re - saint martin de re - située au calme, à proximité de la plage et des pistes cyclables, la maison vous offre en rdc, une entrée avec placard et wc, belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur le jardin, une suite parentale et un cellier. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau. Le jardin accueille une piscine bien exposée et sa terrasse, idéale pour se détendre dans un cadre intime et convivial. Un garage et du stationnement aérien complète le bien. Un bien soigné, aux prestations de qualités, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise ! Référence agence : 6341.

Immobilier Ile de Ré - Emplacement recherché pour cette charmante maison à deux pas du port et du centre de Saint Martin en Ré. Cette réalisation récente de 180 m² offre de belles prestations avec une entrée dans une pièce de vie avec cheminée et grande cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur terrasse clos de mur, une pièce de repos, un jacuzzi, une douche et WC, un garage. À l'étage vous disposez d'une suite parentale avec belle salle de bains avec douche et 2 chambres, avec douche séparative WC. Logement indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau, WC et 2 pièces avec couchage double. Référence agence : 6355.

Sur la très prisée commune de Saint Martin de Ré, découvrez cette superbe villa de standing aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées chaleureuses, d'une cuisine entièrement aménagée équipée ainsi que d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : trois chambres chacune disposant de sa salle d'eau. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré clos de mur sans vis à vis, une piscine chauffée et un grand garage pour compléter cet ensemble. Un bien parfait pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du port et des commerces de Saint Martin. Contacter dès maintenant l'agence Guy Hoquet La Flotte pour organiser une visite et découvrir ce bien prestigieux !

À 9 minutes à pied du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, du port et des restaurants, à 15 minutes en voiture de La Rochelle, cette maison est parfaite pour une vie à l'année ou pour y passer vos vacances. Pour les amoureux de l'île de Ré, découvrez cette maison parfaitement entretenue. Cette maison, close de murs en pierres sèches, est agrémentée d'un magnifique jardin aux essences exotiques, d'une piscine chauffée, d'un beau préau et d'une véritable cave à vin. L'ensemble de la maison est orientée sur la piscine et se compose : d'un porche, une vaste entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau et une chambre parentale avec sa salle de bains. L'étage dessert deux chambres bénéficiant chacune de salle d'eau. Vous profiterez du calme environnant sur ce terrain de 1000 m². Référence agence : 1484.

Sur Saint-Martin-de-Ré, proche du centre historique et de tous les commerces, nous vous présentons ce bien offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose d'une entrée, quatre pièces pouvant être agencées aisément en chambre, salon ou autre. L'étage dessert actuellement un appartement dont l'entrée est indépendante comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez d'un jardin sur l'arrière du bâtiment. Les plans, détails et documents sur demande. Référence agence : 1488.

Découvrez cette magnifique maison agrémentée de son jardin et d'une piscine. En parfait état, la maison se compose d'une belle entrée, salon, cuisine indépendante, cellier, bureau, 3 chambres dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie d'une salle d'eau.

Saint-martin-de-ré, découvrez cette charmante maison à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 124 m², cette propriété de 1970 dispose de 4 chambres et d'un salon avec poêle à bois. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, et de plusieurs stationnements extérieurs. Sa situation est idéale, proche des transports en commun, de la plage de la cible et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour venir profitez des douceurs de l'ile de re ! Contactez-nous pour plus d'informations. Taxe fonciere 1212 € / an attention : pas de visite avec un chien car chat agressif référence agence : 9135.

Une véritable opportunité. Vous rêvez d'habiter à saint martin de ré : cette maison bourgeoise dans le centre historique est faite pour vous. À st martin de re, une des communes des plus recherchées et disposant de toutes commodités : écoles, collèges, commerces, maison médicale, pharmacie,. Superbe maison de caractère en pierre, de prés de 150 m² habitables. Les plus : au calme - centre ville - 4 chambres - possibilite de creer un logement independant supplementaire cote cours cette belle demeure de caractère en pierre de taille ne peut que vous séduire, voir même vous impressionner par son charme authentique au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un beau salon / séjour avec une remarquable cheminée en pierre, un wc et une grande cuisine aménagée donnant sur une venelle qui vous permettra de déposer vos courses directement dans la cuisine. Un magnifique escalier en fer forgé et bois vous donne accès aux 4 chambres de l'étage dont une parentale. Vous trouverez aussi à l'étage une salle de bain indépendante avec un wc séparé. À l'extérieur, une cour et une dépendance aménageable en studio ou bureau avec une entrée séparée. Le stationnement est possible dans la cour et / ou dans la venelle. Un caché authentique, maison traversante sur deux rues. Une belle opportunité à voir rapidement. Le plus + 1 bel atelier / dépendance (coté cours) double vitrage chauffage central cheminée volets en bois fibre, tout à l'égout,. Grande cour sécurisée avec portail terrasse couverte avec voile d'ombrage pour l'été. Des qualités indéniables et rarement proposées sur une même demeure ! Visites exclusivement sur rdv - venez la découvrir, à visiter sans tarder et exclusivement sur rdv avec richard bourget 06 80 15 91 38

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Cette superbe maison de 6 pièces est composée d'une vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur un joli jardin arboré, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres. Un studio indépendant, une annexe entièrement aménagée avec beaucoup de goût et un garage viennent compléter l'ensemble. Le bien se situe en zone non inondable et piscinable, et son jardin verdoyant vous offrira repos et quiétude; un véritable havre de paix ! La classe énergie de cette maison est notée E (326 kWh / m² / an) et la classe climatique, B (de l'ordre de 10 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 300 € et 3 160 €. Son prix de vente est de 1 344 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Charmante maison de plain pied, très fonctionnelle, avec double extérieur et terrasse, à Saint-Martin-de-Ré, proche des commerces et des plages. Proposant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc. Grand garage Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 9089.

À saint martin de ré, votre agence orpi vous propose cette belle maison. La maison principale d'environ 160 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle d'eau et une chambre. L'étage se compose d'une chambre parentale et sa salle d'eau, trois autres chambres dont une agrémentée d'une salle d'eau, une salle de bains. Une annexe d'environ 40 m², exposée sud, vous apporte une cuisine d'été avec salon, une salle d'eau. Nous vous accompagnerons pour davantage de renseignements. Une visite vidéo du bien est également disponible, il vous suffit de flasher le qr code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce orpi. Référence agence : 1512.

Belle maison contemporaine très lumineuse, idéalement située ! Elle offre une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, deux salles d'eau. À l'étage, une chambre sous rampant idéale pour les enfants / amis ou pour un bureau, au calme. Une mezzanine ouverte sur le séjour pour un agréable espace lecture. Le tout, dans un environnement agréable et verdoyant, le jardin profite d'une exposition plein Sud. Les plus, un garage, une très grande cave le tout en bon état d'entretien général. Une vraie belle surprise, cette maison cache bien son jeu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - chrystelle longeville vous propose : au coeur du village de saint-martin-de-ré, cette maison rénovée allie charme, espace et potentiel. Visite virtuelle sur demande. Ce bien d'exception se distingue par sa lumiere, ses volumes généreux et la possibilité d’avoir deux espaces indépendants, chacun avec son propre compteur. À l’extérieur, une cour permet plusieurs stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une vaste pièce avec un espace cuisine. Une superbe cave voûtée en pierre, véritable coup de coeur. À l’étage, un second espace de vie comprend une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Une chambre sous combles avec une vue sur les toits et sur l’océan. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystelle longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Folie vous propose : * Charmante Maison de 108 m² en Excellent État, 3 Chambres, Jardin, Idéalement Située * Située dans un quartier recherché de Saint-Martin-de-Ré cette maison individuelle de 108 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Pour la partie nuit vous trouverez trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau et son toilette pour accueillir une famille ou des invités. Un bureau pour travailler depuis chez vous en toute tranquillité. Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un salon lumineux de 25 m² pour des moments de détente et de convivialité. Un jardin pour profiter des beaux jours en extérieur. Une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de chacun à proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une pratique quotidienne. Chauffage individuel électrique et insert cheminée pour des hivers chaleureux. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et charme authentique. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un véritable cocon familial. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Folie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIEUL SUR MER sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien trousset vous propose : située au coeur de saint-martin, sur l’ancien site historique des écuries de l’hôpital saint-louis, venez découvrir ce cocon hors du temps. Intégralement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété. La maison dispose de 3 suites, chacune disposant de salle de bain, d’une belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée, d’une grande cuisine indépendante. L’une des suites se situe au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et est orientée plein sud. Une buanderie, un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le jardin, clos de mur, vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards. Aucun vis-à-vis. Préau d’accueil pour le stationnement. Zone non inondable. Coup de coeur à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1299000 euros. Prix hors honoraires : 1249000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Dean vous propose : Saint-Martin-de-Ré – Maison de caractère avec piscine et jardin paysager À deux pas des remparts, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue. L’entrée s’effectue par un patio fleuri, puis un hall avec placard et espace de rangement. Vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une lingerie ainsi qu’une grande pièce à vivre, idéale pour recevoir. Le jardin paysager, clos de murs en pierres sèches, accueille de majestueux palmiers, un puits avec pompe et une piscine chauffée. La propriété dispose également d’un double garage ouvert et de stationnements privatifs sur la parcelle. La partie nuit comprend une suite parentale spacieuse avec salle d’eau, douche à l’italienne, double vasque et dressing, donnant directement sur la piscine, ainsi qu’un bureau. À l’étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur salle d’eau privative. Le vaste sous-sol abrite une cave à vin climatisée, le local technique de la piscine et la chaufferie avec espace de rangement. Des volumes lumineux, un environnement calme et verdoyant, et une qualité de vie vous attendent dans cette propriété idéale pour profiter pleinement de l’île. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Maison de caractère – Saint-Martin-de-Ré, intra muros Visite virtuelle sur demande Dans l’une des rues les plus paisibles du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas du port et à vélo des plages, cette maison ancienne réunit discrétion, équilibre et authenticité. L’espace intérieur offre un salon avec cheminée ancienne et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure à l’abri des regards, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, trois toilettes, ainsi qu’une cave voûtée. L’agencement est clair, la circulation fluide, les volumes harmonieux. Une très belle cave. La maison bénéficie d’une bonne isolation, d’un chauffage électrique individuel, d’un chauffage au sol dans la cuisine, d’huisseries performantes et d’une toiture en bon état. Elle allie la noblesse des matériaux anciens au confort d’un usage quotidien. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Venez découvrir cette propriété coup de cOEur entièrement rénovée en 2014 : cette élégante maison de plain-pied vous séduira par son exposition sud, sa grande pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, par sa baie à galandage et son plafond cathédrale, ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, une deuxième salle d’eau, et deux toilettes. Vous apprécierez le jardin, la cour et leur grande terrasse permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée, avec deux accès indépendants. Un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. En plus de son charme, cette propriété clos de murs offre des facilités pratiques telles qu'un garage et un stationnement sur parcelle, ainsi qu'une praticité d’entretien qui simplifiera votre quotidien. Pompe à chaleur réversible. Climatisation. Le coup de cOEur est assuré dans un quartier paisible et recherché, à deux pas des commerces et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant 7 jours sur 7 pour plus de renseignements. dossier complet sur demande et visite virtuelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien trousset vous propose : située dans le quartier moderne de la cible, à saint-martin-de-ré, venez découvrir cette propriété de plain pied située sur une parcelle de 560 m². Ce bien est composé d’une maison avec 3 / 4 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée. Une buanderie, salle d'eau, wc indépendant complètent le bien. Joli jardin arboré et paysagé. Un grand garage fermé vient compléter le bien. Vous pourrez également vous stationner sur la cour d’accueil en cas de besoin. La toiture a été revue en 2016, une pac air / eau a été installée en 2022 ainsi que le poêle à bois, le portail a été changé en 2023. Zone non inondable dossier complet sur demande (plan, diagnostics, mesures. ). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin-de-Ré intra-muros, cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son magnifique jardin, un véritable havre de paix rare dans le secteur. Conçue pour offrir à la fois intimité et convivialité, elle se divise en deux espaces distincts, permettant une souplesse d’aménagement idéale selon vos envies. Le premier espace comprend une chaleureuse pièce de vie, deux chambres, dont une avec mezzanine parfaite pour les enfants, ainsi qu’une salle de bains et des WC. Un vaste garage à vélos complète cet ensemble, idéal pour profiter pleinement du mode de vie rétais. Le second espace est dédié aux moments de partage, avec un salon, une salle à manger et une superbe cuisine baignée de lumière. Grâce à ses baies atelier, vous serez en connexion directe avec la nature et profiterez d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Une élégante suite parentale de plain-pied vient parfaire ce cadre de vie, offrant un confort absolu, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Atout rare : la parcelle est piscinable, permettant de créer un véritable espace de détente sur mesure. Récemment rénovée avec soin, cette demeure allie à merveille le charme de l’ancien et une conception fonctionnelle, offrant un cocon de sérénité au cOEur de Saint-Martin-de-Ré. Je vous invite 7 jours sur 7 à découvrir ce bien rare. Visite virtuelle sur demande (en cours de réalisation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.