Commerces à vendre à Saint-Martin-de-Ré

Île de ré immobilier saint martin de ré. Exclusivite ! Belle opportunité, murs commerciaux en excellent état d'une surface de de 40 m² et un sous-sol de + de 40 m² pour réserve. Belle vitrine et passage important à l'entrée du port de saint martin face aux remparts. Vendu vide ! Référence agence : 6564.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Restaurant avec terrasse extérieure À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – ÎLE DE RÉ - St Martin de Ré Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur l'Île de Ré. Restaurant d'environ 80 m² bénéficiant de terrasses, offrant une capacité d'accueil importante en saison. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île, ce restaurant bénéficie d'un environnement touristique de premier ordre et d'une clientèle fidèle, locale comme saisonnière. L'établissement développe un chiffre d'affaires de plus de 370 000 € (dernier exercice clos) et présente une rentabilité en nette progression, confirmant la qualité de son exploitation et le potentiel de développement encore disponible. L'outil de travail est opérationnel et permet une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Les performances récentes démontrent une amélioration significative de la gestion, tout en laissant des perspectives d'évolution pour un repreneur expérimenté : optimisation du ticket moyen, développement de l'activité hors saison, évolution de l'offre ou renforcement de la communication. Les atouts de cette affaire : Emplacement recherché sur l'Île de Ré Chiffre d'affaires : 370 420 € (exercice clos au 31 / 12 / 2025) EBE en forte progression Clientèle locale et touristique Bail commercial en cours Outil de travail immédiatement exploitable Équipe en place facilitant la reprise Possibilité de logement pour le personnel en location ou a l'achat ! Véritable atout sur l'Île de Ré Dossier présentant encore un réel potentiel de développement pour un exploitant professionnel. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs, à un chef souhaitant s'installer ou à un professionnel désireux de développer une activité dans un secteur à forte attractivité. Prix de vente : 257 600 € Dossier confidentiel transmis après échange et signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257600 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce à vendre avec emplacement de choix Beau restaurant proposant brasserie et pizzas sur place et à emporter Salle avec poêle à bois, coin cave à vins et belle terrasse avec vue exceptionnelle Ouvert à l'année. Capacité de 70 couverts en salle et 50 en terrasse Cuisine fonctionnelle et équipée, espace pizza indépendant Personnel autonome, clientèle fidélisée Places de stationnement. Belle visibilité. À exploiter à compter d'octobre 2026. Dossier à disposition à l'agence Référence agence : 9277.

Iad france - yannic vernaz-franchy (06 09 88 24 37) vous propose : saint martin - île de ré. À vendre torréfaction ! Opportunité rare pour un passionné et / ou en reconversion. Avec ses 2 points de vente en emplacement numéro un. Un local de production pour la maîtrise et qualité du produit. Un site marchand garantissant une clientèle élargie hors frontière. Vente d’accessoires, machines expresso, thé dammann frères complète le tout ! Contactez-moi pour le dossier complet, à bientôt yannic. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle yannic vernaz-franchy (id 41209), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 435364336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lionel bercier (06 50 56 44 53) vous propose : opportunité rare : fonds de commerce prêt-à-porter sur l’île de ré. Emplacement premium au coeur d’un centre-bourg très fréquenté. Boutique clé en main, aucun travaux à prévoir. Ca ~195 k€ – ebe ~54 k€ – rentabilité prouvée. Bail commercial récent 3 / 6/9 jusqu’en 2032. Clientèle fidèle locale et touristique. Affaire idéale pour reconversion ou 1ère installation. Dossier sérieux et présentation bancaire possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionel bercier (id 46218), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le rochelle sous le numéro 339189482 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lionel bercier vous propose : * murs commerciaux loués – emplacement n°1 – la flotte (île de ré) * investissement patrimonial de qualité au coeur de l’île de ré, sur la commune très recherchée de la flotte, à deux pas du marché et des zones les plus fréquentées. À vendre, murs commerciaux occupés d’une surface d’environ * 35 m² * , situés en * rez-de-chaussée avec vitrine * , offrant une excellente visibilité et un emplacement premium en centre de village. Le bien est vendu * loué avec bail commercial 3 / 6/9 en cours * , garantissant des revenus locatifs sécurisés. * loyer annuel : 18 000 € * , idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat. Adresse stratégique : secteur dynamique à forte fréquentation touristique et locale, coeur économique de la flotte * les + du bien : * emplacement n°1 en hyper centre climatisé ! * locataire en place – revenus sécurisés * bail commercial 3 / 6/9 * forte attractivité touristique (île de ré) * produit rare sur le marché * idéal pour investisseur recherchant un * placement sécurisé * constitution de patrimoine immobilier * revenus locatifs immédiats sans gestion lourde prix de vente : 318 000 € * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une boutique ou un local professionnel avec du charme et une belle visibilité sur le Port de La Flotte ? Ce bien offre un cadre privilégié pour développer votre activité au cœur d'un secteur particulièrement attractif. Situé dans une ancienne maison, il offre une surface d'environ 44 m² sur deux niveaux. Le local est lumineux, bien entretenu et conserve tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'environ 29 m² avec un point d'eau. Un escalier neuf réalisé sur mesure permet d'accéder à l'étage. À l'étage se trouvent une pièce d'environ 10 m² avec un point d'eau, ainsi qu'un WC et une douche. Ce local peut convenir à différentes activités : coiffure, bijoux, décoration, prêt-à-porter, concept store, commerce ou activité professionnelle. Restauration non autorisée. Droit au bail – Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'au 31 mars 2035 Loyer : 1 200 € HT par mois Un local agréable, lumineux et plein de charme, idéal pour installer votre activité dans un cadre authentique. Référence agence : 6593.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Droit au bail – Un local plein de charme, idéalement situé Vous recherchez une boutique ou un local professionnel avec du caractère et une véritable identité rétaise ? Ce lieu pourrait bien vous séduire. Installé dans une ancienne maison de charme, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité, idéal pour développer une activité et profiter du passage. D’une surface d’environ 44 m² répartis sur deux niveaux, il offre un cadre à la fois chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu. Le charme de l’ancien est particulièrement mis en valeur par les poutres en bois apparentes, les portes en bois à l'ancienne, les belles pierres de taille qui encadrent les fenêtres, apportant à l’ensemble une atmosphère authentique et élégante. Au rez-de-chaussée, une porte d’entrée ainsi que deux grandes fenêtres offrent une belle luminosité et une visibilité appréciable depuis l’extérieur. Vous découvrirez une pièce d’environ 29 m², équipée d’un point d’eau. Un bel escalier neuf, réalisé sur mesure, mène à l’étage où se trouvent un WC, une douche ainsi qu’une pièce d’environ 10 m²avec point d'eau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon votre activité. Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités telles que coiffure, concept store, bijoux, décoration, prêt-à-porter ou autres commerces de proximité, à l’exception de la restauration. Droit au bail – Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’au 31 mars 2035 Loyer : 1 200 € HT / mois * Un local rare, lumineux et plein de cachet, qui conjugue le charme de l’ancien, la qualité de ses matériaux et un emplacement offrant une belle visibilité. À très vite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de La Couarde sur Mer, sur la rue principale et à deux pas de la place du marché et du cinéma, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement vivant et très fréquenté toute l'année. D'une superficie d'environ 100 m², il offre une excellente visibilité grâce à sa large devanture et ses deux grandes fenêtres ouvertes sur la rue. Baigné de lumière naturelle, cet espace séduira aussi bien une activité libérale, des bureaux qu'un commerce (hors métiers de bouche). Son fort flux de passage constitue un véritable atout pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île. Le bien dispose également d'une arrière-boutique avec un vaste espace de stockage, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous souhaitez implanter votre activité sur l'Île de Ré dans un emplacement stratégique et attractif ? Ce local rare sur le secteur mérite toute votre attention. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 962932.

Iad france - axel appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : ile de ré – local artisanal à rivedoux-plage à rivedoux-plage, au coeur de la zone artisanale, découvrez ce bâtiment de près de 400 m² environ implanté sur un terrain spacieux de plus de 1500 m² environ. Ce local est exclusivement dédié aux activités artisanales et commerciales, offrant un bel espace fonctionnel pour votre entreprise. Possibilité d’extension : la parcelle permet de construire environ 600 m² environ supplémentaires, offrant un potentiel intéressant pour développer votre activité. Zone ux artisanal division possible 20% de pleine terre information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel appelghem (id 83297), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pointe a pitre sous le numéro 921608766 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Île de Ré – Restaurant à vendre avec vue sur mer et parking privé À vendre, fonds de commerce restaurant idéalement situé sur l’Île de Ré, bénéficiant d’une vue sur mer et d’un parking privé. L’établissement offre une belle capacité d’accueil, avec environ 70 places assises en intérieur et 50 places en extérieur. D’une superficie totale d’environ 250 m², le restaurant comprend notamment : une salle de restauration, une terrasse, une cuisine professionnelle (matériel bien entretenu et récent), une cave, des espaces de stockage. L’établissement est ouvert à l’année, avec une organisation permettant de préserver un bon équilibre d’exploitation : 6 semaines de congés annuels, 1 journée de fermeture par semaine en saison et 2 jours de fermeture hebdomadaire de septembre à fin mars Possibilité également d’acquérir ou de louer un logement à proximité pour le personnel, offrant ainsi une solution pratique pour l’hébergement des équipes. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 648000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : À saisir ! Magnifique institut de beauté & spa à Rivedoux-Plage – Île de Ré. Offrez-vous un véritable écrin dédié au bien-être, où élégance, sérénité et rentabilité se rencontrent. Entièrement créé avec goût, cet institut est vendu * clé en main * : équipements récents, matériel haut de gamme, agencement raffiné sans aucun investissement à prévoir. Vous n'avez plus qu'à accueillir une clientèle fidèle et profiter d'une activité immédiatement opérationnelle. Un cadre chaleureux, une excellente réputation et un fort potentiel de développement font de cette affaire une opportunité rare sur l'Île de Ré. Un lieu où il fait bon travailler… et où vos futurs clients auront plaisir à revenir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Ars-en-Ré ( Ile de Ré). Idéalement situé en plein centre-ville d’Ars-en-Ré, charmant village emblématique de l’île de Ré, ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique. Caractéristiques du restaurant : Terrasse : 30 places assises. Salle intérieure : 20 places assises. Ouverture saisonnière : de mi-février à mi-novembre. Jours de fermeture : mercredi et jeudi. Équipe actuelle : 2 salariés + 2 gérantes. Ouvert depuis 2022, matériel et aménagements récents, aucun travaux à prévoir. Ticket moyen : 50 €. CA en progression, avec nombreuses possibilités de développement (extension de la période d’ouverture, vente à emporter, soirées thématiques, etc.) Convient parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel. Atouts supplémentaires : Établissement plein de charme, prêt à travailler immédiatement. Possibilité d’achat des murs en sus du fonds de commerce. Prix de vente 291500 euros FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-baptiste charles (06 99 71 28 37) vous propose : vente fonds de commerce – bar tapas – toutes activités autorisées - île de ré (ars-en-ré) situé au coeur du charmant village de ars-en-ré, sur l’île de ré, ce fonds de commerce de bar à tapas bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des flux touristiques. Établissement convivial avec un fort potentiel de développement, idéal pour un projet de restauration légère, bar à tapas ou concept similaire. Le local se compose de : •un bar entièrement équipé, •un espace intérieur d’environ 90 m² environ, •une terrasse de 35 m² environ appréciée par la clientèle. Autres activités autorisées : fromagerie, salon de thé, glacier, boulangerie, pâtisserie, coiffeur, location de vélos… conditions locatives •bail commercial 3 / 6/9 •loyer : 1 800 € ttc / mois •taxe foncière à la charge du preneur belle opportunité sur un secteur très recherché de l’île de ré. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-baptiste charles (id 94154), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 534332994 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Au cOEur du village d’Ars-en-Ré, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une excellente visibilité et d’une proximité immédiate avec les commerces et l’animation du village. L’immeuble se compose de : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d’environ 45 m², offrant une belle visibilité sur une rue piétonne, et un potentiel commercial intéressant. Au 1er étage : Un appartement de 36 m² environ avec 1 chambre, 1 salle de bain, 1 pièce de vie avec coin cuisine et une terrasse privative de 9 m², un véritable atout en plein cOEur du village. Un investissement aux multiples atouts : Emplacement central et recherché Belle visibilité commerciale Local commercial + logement Terrasse privative Bien rare sur le secteur Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant associer rendement commercial et habitation, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Île de Ré. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : PAS DE PORTE d'un local commercial avec appartement communicant à l'étage. Un bail commercial neuf vous sera établi pour un montant de 2300€ / mois pour le local et l'appartement. Toute activité commerciale vous sera autorisée. Le local de 45 m² environ est composé d'une remise et d'un bel espace d'exploitation avec une baie vitrée coulissante donnant sur une rue, en plein centre du village. L'appartement attenant, à l'étage, est constitué d'une chambre, d'une salle de bain, d'une pièce de vie avec coin cuisine et une terrasse de 9 m². Contactez moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Salon de coiffure ouvert à l'année. -Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique avec une forte visibilité et un passage régulier. Parking gratuit. - Surface optimisée : Local de 35 m² environ, entièrement équipé et prêt à l'emploi. Norme PMR. Terrasse de 30 m² environ -Matériel inclus : Fauteuils, bacs à shampoing, postes de travail, caisse, stock de produits. Tout est en place pour démarrer immédiatement ! -Clientèle fidèle : Un portefeuille de clients réguliers et une excellente réputation locale. Contactez moi La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74800 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Droit au bail pour un local de 35 m² environ au normes PMR avec espace de travail, réserve et toilette. Terrasse de 30 m² environ. Emplacement stratégique : quartier dynamique, avec une forte visibilité, parking gratuit en face du commerce. Toute activité sauf restauration. Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54800 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane eudes vous propose : vente interactive la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 243386 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 26 / 09 / 2026 à 18h00 fin des offres d'achat en ligne : 28 / 09 / 2026 à 18h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » a vendre la rochelle, quartier rossignolette, local d'activité d'une surface de 180 m², 16 m linéaire de vitrine sur rue. Possibilités d'aménagement en plusieurs cabinets pour profession libérale, local commercial, bureaux, commerce. 2 places de parking privatives stationnement à proximité honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243386 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 13386 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Etablissement idéal pour un couple de professionnel disposant de 30% d'apports, qui recherche un cadre vie exceptionnel dans une station balnéaire dynamique et familiale. Cet établissement disposant d'une Licence IV est exploité uniquement en restaurant de Avril a septembre pour la saison estivale, mais il peu être exploité toute l'année. L'établissement développe une activité de restauration sur place brasserie-pizzeria et vente à emporter. Etablissement a fort potentiel de développement de restauration et bar sur l'année. Disposant d'une surface d'environ 150 m² avec une capacité d'accueil de 140 couverts (48 places intérieur, 32 en annexe et 60 en terrasse) Aucun salarié a reprendre. Effectif de 7 personnes en saison. N'attendez plus et contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 174 990 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 990 € HT + 2 998 € TVA, soit 17 988 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 06 08 54 33 35, E-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149.

Je vous propose ce bar brasserie emplacement numéro pour cette affaire avec un fort potentiel de développement, le bien dispose d une terrasse de 50 couverts et d'une jolie salle au gout du jour, un grand logement de fonction de 100 m² avec quatre chambres terrasse ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi sauf juillet et aout, pas de reprise de personnel son chiffre d'affaire de 195 000 euros ht, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros, affaire à saisir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 968500.

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