Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré (17410)

ORPI vous propose cette charmante maison à étage, idéalement située intra-muros à SAINT-MARTIN-DE-RE, dans un environnement calme, à seulement quelques pas du marché, du port et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard avec son wc indépendant, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie / arrière-cuisine. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, une cour spacieuse permet de stationner un petit véhicule. Bien situé au sein d'une copropriété de 18 lots, avec des charges annuelles de 337 € (soit environ 29 € par mois). Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur l'Île de Ré. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien ensemble. Référence agence : 9228.

À découvrir, maison à saint-martin-de-ré, dans le quartier de la cible, proche de la plage et des commerces : charmante villa de 110,97 m². Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale au rdc, une cuisine semi-ouverte sur un séjour et un salon lumineux, ainsi qu'une terrasse, un jardin arboré et une piscine pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec un garage. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 9249.

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin-de-Ré intra-muros, cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son magnifique jardin, un véritable havre de paix rare dans le secteur. Conçue pour offrir à la fois intimité et convivialité, elle se divise en deux espaces distincts, permettant une souplesse d’aménagement idéale selon vos envies. Le premier espace comprend une chaleureuse pièce de vie, deux chambres, dont une avec mezzanine parfaite pour les enfants, ainsi qu’une salle de bains et des WC. Un vaste garage à vélos complète cet ensemble, idéal pour profiter pleinement du mode de vie rétais. Le second espace est dédié aux moments de partage, avec un salon, une salle à manger et une superbe cuisine baignée de lumière. Grâce à ses baies atelier, vous serez en connexion directe avec la nature et profiterez d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Une élégante suite parentale de plain-pied vient parfaire ce cadre de vie, offrant un confort absolu, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Atout rare : la parcelle est piscinable, permettant de créer un véritable espace de détente sur mesure. Récemment rénovée avec soin, cette demeure allie à merveille le charme de l’ancien et une conception fonctionnelle, offrant un cocon de sérénité au cOEur de Saint-Martin-de-Ré. Je vous invite 7 jours sur 7 à découvrir ce bien rare. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17410 saint-martin-de-ré- centre historique - charmante maison de 53 m², 3 pièces, 2 chambres, située dans une petite rue calme du centre de saint-martin-de-ré. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une cour d'environ 15 m². À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un wc. Budget 422 000 euros hai ((honoraires inclus à charge vendeur). Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud, au 06 82 00 86 84 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408001. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -.

Iad france - julien trousset vous propose : spécial investisseurs locatifs ou pour logements saisonniers. En plein coeur de saint-martin-de-ré, venez découvrir cet immeuble composé de : - un t2 - (au fond de la cour à droite) 41 m² composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau avec wc, une cour privative. - un t3 rue des charitains (1ère étage) 60 m² composé d’une entrée avec escalier, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 2 chambres, salle de bain avec wc et une terrasse. - une chaufferie de 3 m² - un garage fermé de 24 m². Dossier complet sur demande. À rafraîchir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien trousset vous propose : immeuble de 4 logements en plein coeur de saint-martin-de-ré. Idéal pour investissement locatif ou pour logement de personnel / saisonniers. Le bien est composé de : - un studio rue de l’hôpital 25 m² composé d’une pièce de vie, une salle d’eau avec wc, une cuisine dans un meuble et une entrée. - un t2 - 28 m² (à gauche en entrant dans la cour) composé d’une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc. - un studio rue des charitains (1ère étage à gauche) 28 m² composé d’une pièce de vie avec cuisine dans un meuble, une salle d’eau avec wc. - un t2 rue des charitains (1ère étage à gauche) 38 m² composé d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d’eau avec wc. Chaque logement dispose de ses compteurs divisionnaires. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur des remparts de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement privilégié, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, alliant authenticité et confort. VISITE VIRTUELLE sur demande. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse : un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, et une cheminée qui signe l’esprit “Rétais” de cette maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec espace buanderie, et un WC indépendant. Côté extérieur, le bien dispose de deux cours sans vis-à-vis, idéales pour profiter d’un extérieur intime et paisible. Une dépendance non attenante, avec cour indépendante, ouvre de belles possibilités (atelier, espace invités, rangement… ). Un garage complète l’ensemble — un atout rare intra-muros. Maison rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. La maison principale a une surface de 84 m², la dépendance, 22 m², soit 106 m² habitable et le garage 22 m². Deux cours. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 883000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme rétais au cœur de Saint-Martin-de-Ré À deux pas du port, des commerces et des ruelles animées, cette maison rétaise de 64 m² incarne parfaitement l'art de vivre de l'île de Ré. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre un intérieur chaleureux, lumineux et soigneusement entretenu un cadre idéal pour profiter pleinement du charme du village, à l'année comme en villégiature. Une maison fonctionnelle et accueillante -Rez-de-chaussée  : cuisine indépendante équipée, salon convivial ouvrant sur la rue typique, cellier pratique et WC séparés. Étage  : deux chambres confortables et salle d'eau raffinée. Ses points forts Emplacement de choix, au cœur du village sans en subir l'agitation. Maison prête à vivre. Forte attractivité pour la location saisonnière ou à l'année. Une adresse idéale pour savourer le quotidien rétais, entre authenticité, confort et douceur de vivre. Dossier et visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 598581 ).

Saint Martin de Ré. Maison familiale de 1994, lumineuse, au calme, proche des commerces et de la plage Au cœur d'une résidence privée particulièrement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 12 minutes de la plage, découvrez cette maison familiale en parfait état, alliant fonctionnalité, volumes et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son superbe espace de vie de 48 m², organisé autour d'un salon cathédrale avec mezzanine, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse, accentuée par la présence d'une cheminée. Ouvert sur un jardin intimiste et charmant, le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée, pensé pour un confort optimal, propose une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau. Un garage avec mezzanine vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une mansardée, et d'une grande mezzanine de 14 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce au double vitrage, à ses très bonnes performances énergétiques (DPE C – GES A) et à sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Le terrain est piscinable. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île de Ré. Une visite s'impose. Contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 936939.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Au cOEur de Saint-Martin-de-Ré Intra-muros ! Cette ravissante maison située dans un quartier prisé de Saint-Martin-de-Ré offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en l'an 2000, elle incarne le charme de l'architecture locale. La pièce de vie principale, lumineuse, se compose d'un séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine a équipée. Cette configuration moderne et conviviale est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres (dont une grande chambre double divisible), chacune offrant un espace de vie confortable et intime. Avec 1 salle de bains et 2 toilettes, le confort et l'intimité de chacun sont assurés. Une terrasse de 15 m², orientée plein sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin arboré de 51 m² apporte une touche de verdure et de tranquillité à cet espace de vie. Pour vos véhicules, un garage individuel est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking privative. Idéalement située à seulement 500 mètres du port de Saint-Martin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des restaurants et des plages. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime bonpaix vous propose : maison de 95 m² entièrement à rénover de plain pied située à saint martin de ré proche de toutes commodités et de la plage sur une parcelle de 760 m² environ. La maison se compose d'une entrée desservant un salon, cuisine séparée, espace nuit se composant de trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, pièce de vie attenante à la cuisine, garage, cellier et jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 517 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime bonpaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 535161202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime BONPAIX vous propose : Située en plein cOEur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas du port et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 80 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se compose d’une entrée avec espace de rangement, desservant une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour, spacieux et confortable, ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant ainsi un cadre agréable et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace fonctionnel et moderne. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une salle de bain bien agencée avec un WC, ainsi que deux chambres dotées de placards de rangement. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, offrant un confort supplémentaire. Avec son emplacement central et ses prestations de qualité, cette maison représente une opportunité rare sur l’île de Ré. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime BONPAIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 535161202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli pied à terre dans une charmante résidence au calme et sécurisée. La maison, sur deux étages, se compose d'une pièce de vie avec lumière traversante, un espace repas avec une cuisine récente donnant sur une cour intimiste d'environ 10 m². À l'étage un palier dessert deux chambres avec de nombreux rangements et mezzanines, un wc séparé et une salle d'eau récente. La surface utile de cette maison est de 51 m² grâce aux deux mezzanines Mise à disposition d'un local vélos dans la résidence. À visiter sans tarder Référence agence : 9206.

Maison en plein coeur de Saint Martin de Ré Proposant en rez de chaussée deux pièces, une salle d'eau, un wc, A l' étage : trois pièces, une salle de bains et un wc séparé. Une petite cour et un grand garage complète le bien Entrée par une cour pavée commune en indivision A visiter rapidement Référence agence : 9215.

Maison en plein coeur de Saint Martin de Ré proposant : Un studio indépendant avec pièce de vie, salle d'eau et wc avec entrée indépendante puis par une cour commune, une maison sur deux étages offrant : en Rez de chaussée deux pièces, une salle d'eau et WC, avec entrée indépendante, une chaufferie et A l'étage : un palier, trois pièces, deux salles d'eau et deux wc. Cour commune en indivision. À visiter rapidement Référence agence : 9214.

Exclusivité ORPI. À seulement 300 mètres de la mer, découvrez cette charmante maison en parfait état, idéalement située au cœur de l'île de Ré. Son agencement en duplex offre un bel espace de vie lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit a été repensé pour offrir encore plus de confort : • une véritable chambre-cabine fermée, parfaite pour accueillir plusieurs enfants lors des séjours de vacances ; • un couchage indépendant en mezzanine, spacieux et agréable, complétant idéalement la capacité d'accueil. À l'extérieur, une belle terrasse close de murs vous permettra de profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute intimité. Un bien rare, à deux pas du port de Saint-Martin, idéal pour une résidence secondaire ou un cocon douillet à l'année. Référence agence : 9488.

Au coeur de la Cible ! Venez découvrir cette maison aussi agréable que fonctionnelle. Elle offre un séjour traversant avec cheminée, une cuisine entièrement équipée prolongée par une arrière cuisine très pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres cosy. À l'extérieur, la maison propose plusieurs espaces de vie, un intime jardin clos arboré, un patio côté séjour et cuisine, ainsi qu'une cour d'accueil. Un grand garage traversant vient compléter le bien. RSAC 801314105 Référence agence : 6406.

Île de Ré – Saint-Martin-de-Ré Adresse d'exception au cœur du village historique Sur l'une des plus prestigieuses et vastes parcelles privées de Saint-Martin-de-Ré, cette demeure de maître rare conjugue élégance, volumes d'exception et emplacement absolument unique au sein des célèbres fortifications classées du village. La résidence principale développe 330 m², offrant 5 chambres, de majestueuses pièces de réception et une atmosphère lumineuse sublimée par de superbes perspectives sur le jardin. Elle est complétée par des annexes de près de 110 m² venant prolonger ces espaces et permettant d'imaginer salle de sport, maison d'amis ou espace bien-être. Deux garages fermés, capables d'accueillir trois véhicules ou bateaux, complètent ce domaine privilégié. Fort potentiel d'agrandissement sous réserve d'une autorisation par les services compétents. Un bien rare et remarquable, inscrit dans un cadre maritime et patrimonial d'exception, au sein de l'un des lieux les plus prisés de la côte Atlantique. Référence agence : 6392.

Dans une venelle privée très calme maison à quelques minutes à pied du port. Au rez-de-chaussée : une entrée isolée par un sas vous donne accès à une grande pièce de vie (salle à manger / salon) environ 50 m², une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, placards et WC. À l'étage : un dégagement donne sur deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Une mezzanine donne sur le salon et sur une quatrième chambre en sous pente avec de grands rangements. Le garage dispose d'une mezzanine pour des rangements. Le jardin est clos de murs avec un accès portillon sur la rue. Référence agence : 6258.

Iad france - chrystelle longeville vous propose : au coeur du village de saint-martin-de-ré, cette maison rénovée allie charme, espace et potentiel. Visite virtuelle sur demande. Ce bien d'exception se distingue par sa lumiere, ses volumes généreux et la possibilité d’avoir deux espaces indépendants, chacun avec son propre compteur. À l’extérieur, une cour permet plusieurs stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une vaste pièce avec un espace cuisine. Une superbe cave voûtée en pierre, véritable coup de coeur. À l’étage, un second espace de vie comprend une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Une chambre sous combles avec une vue sur les toits et sur l’océan. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystelle longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Folie vous propose : * Charmante Maison de 108 m² en Excellent État, 3 Chambres, Jardin, Idéalement Située * Située dans un quartier recherché de Saint-Martin-de-Ré cette maison individuelle de 108 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Pour la partie nuit vous trouverez trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau et son toilette pour accueillir une famille ou des invités. Un bureau pour travailler depuis chez vous en toute tranquillité. Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un salon lumineux de 25 m² pour des moments de détente et de convivialité. Un jardin pour profiter des beaux jours en extérieur. Une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de chacun à proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une pratique quotidienne. Chauffage individuel électrique et insert cheminée pour des hivers chaleureux. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et charme authentique. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un véritable cocon familial. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Folie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIEUL SUR MER sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ile re ré- magnifique maison plain-pied - situation idéale, au calme et à proximité des commerces et à seulement 700 mètres de la plage. Belle maison réthaise de plain-pied comprenant une cour d'accueil avec préau. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs. Un couloir dessert deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin clos de murs avec terrasse, jacuzzi et patio vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Taxe foncière : 700 eur chauffage au sol, pompe a chaleur.

Iad france - julien trousset vous propose : située au coeur de saint-martin, sur l’ancien site historique des écuries de l’hôpital saint-louis, venez découvrir ce cocon hors du temps. Intégralement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété. La maison dispose de 3 suites, chacune disposant de salle de bain, d’une belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée, d’une grande cuisine indépendante. L’une des suites se situe au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et est orientée plein sud. Une buanderie, un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le jardin, clos de mur, vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards. Aucun vis-à-vis. Préau d’accueil pour le stationnement. Zone non inondable. Coup de coeur à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1299000 euros. Prix hors honoraires : 1249000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Martin de Ré, offrant une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 1500 m². Cette propriété, se compose de 8 pièces dont 5 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Le séjour lumineux avec une cheminée exposé sud-est apporte un cadre de vie agréable et paisible sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que les 1 salle de bain et 3 salles d'eau, 5 WC, garantissent un confort optimal. Le bien dispose également d'un garage fermé, de places de parking extérieures pour 6 véhicules, d'une cave, et d'un portail électrique. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint Martin de Ré, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Contactez l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception au prix de 3 191 500 €.

Maison dans cadre privilégié et un intérieur fonctionnel en plain-pied avec jardin et grand garage rare sur le secteur ! Idéalement située dans le quartier recherché de la cible, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, de la plage et du centre historique de saint-martin-de-ré, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 560 m², cette maison très bien entretenue développe 114 m² habitables et allie confort, luminosité et convivialité — parfaite en résidence principale comme en maison de vacances. Disposition intérieure : • entrée fonctionnelle • cuisine indépendante • salle à manger conviviale • séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois récent (2022) • 4 chambres • salle d'eau • wc indépendant • buanderie extérieurs & prestations : • jardin arboré idéal pour se détendre ou recevoir • grande cour d'accueil permettant plusieurs stationnements • grand garage fermé • toiture et menuiseries rénovées en 2016 • pompe à chaleur air / eau installée en 2022 • portail neuf (2023) • bien situé en zone non inondable informations complémentaires : • taxe foncière : 1 212 € • dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, relevés de surfaces…) visites et renseignements : richard bourget – optimhome île de ré : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à saint-martin-de-ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 592179 ).