Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré (17410)

Ile de ré, maison à vendre, saint-martin de ré. Située en plein coeur du quartier historique, beaucoup de cachet pour cette propriété pleine de charme avec vue mer en étages. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée, cuisine et petite pièce attenante; 6 chambres au total réparties sur 2 niveaux, dont 2 avec salle d'eau privative et un dortoir de près de 50 m² avec vue imprenable sur le port et la mer. Joli jardin sans vis-à-vis avec entrée indépendante, garage et double cave, au total 253 m² habitables en parfait état. Gros coup de coeur, belle maison de famille chaleureuse, bien équipée et lumineuse, à voir ! Pascale voegtlin agent commercial 06 15 18 51 33 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ile de Ré, maison à vendre, Saint Martin de Ré. Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à seulement quelques mètres de la mer. Cette propriété de 163.86 m², construite en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 616 m². Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau et 3 toilettes. La maison est calme et dispose également d'une dépendance de 35 m². Située dans un environnement privilégié, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants. Cette propriété d'exception est proposée par l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE au prix de 1 295 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.

Ile de re - saint martin de re - opportunite ! Belle maison neuve située au calme, à proximité de la plage, des pistes cyclables et des commerces. La maison vous offre en rdc, une entrée avec placard et wc, belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte ouvrant sur le jardin exposé sud avec terrasse et piscine sans vis-à-vis, une suite parentale et un cellier. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont deux suites avec sa salle d'eau, salle de bains, et climatisation. Un garage et du stationnement aérien complète cette villa. Un bien soigné, aux prestations de qualités, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise que ce soit en résidence principale ou secondaire ! Bien en frais de notaire réduits. Référence agence : 6562.

Iad france - carole pasquet vous propose : saint-martin-de-ré - maison - t5 - 138 m² - garage - 4 parkings - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de 138 m² de 1990 à saint-martin-de-ré dans le quartier de la cible, proche du centre historique de saint-martin-de-ré offre un cadre de vie lumineux, au calme sur un beau terrain de 720 m². Cette maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, donnant sur le grand jardin sans vis à vis, de 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'un garage, une cave et de combles. Le garage et les 4 emplacements de parking sur l'avant du terrain constituent un atout pratique indéniable pour ce bien ainsi qu'un préau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied à saint-martin-de-ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[SAINT-MARTIN-DE-RÉ] Créez votre maison de rêve sur une parcelle rare de plus de 730 m². Aujourd'hui à repenser entièrement, relevez vos manches, car cette maison n'attend que votre inspiration pour renaître et reprendre des couleurs ! Située sur Saint-Martin de Ré (17410), cette propriété s'adresse à tous ceux qui rêvent de concevoir un lieu de vie 100 % sur mesure — résidence principale chaleureuse ou maison de famille pour les vacances — dans le village le plus emblématique de l'Île de Ré. Une page blanche et un jardin d'exception C'est le trésor absolu de cette adresse : un terrain d'exception de plus de 730 m², situé en Zone UB. Si la bâtisse actuelle (3 chambres, espace de vie, garage) nécessite une rénovation globale, elle vous offre une liberté architecturale devenue introuvable à Saint-Martin-de-Ré. Vous disposez de tout l'espace nécessaire pour imaginer une belle demeure baignée de lumière, un vaste jardin arboré ou un espace de détente préservé. Le mode de vie rétais par excellence : Ici, oubliez la voiture et adoptez le rythme apaisant de l'île : Tout à portée de main : Commerces, écoles, pistes cyclables et transports publics se trouvent à deux pas. L'esprit Saint-Martin : Flânez dans les ruelles fleuries, profitez de l'animation du port et des célèbres fortifications Vauban classées à l'UNESCO. Proximité pratique : Le continent est accessible en 20 minutes et La Rochelle en 25 minutes. Un projet coup de cœur, une valeur patrimoniale garantie : Donner une seconde vie à cette maison, c'est choisir un cadre de vie unique tout en réalisant un investissement familial durable. La rareté des parcelles de cette dimension à Saint-Martin-de-Ré vous assure une valeur patrimoniale protégée et pérenne dans le temps. Dossier complet sur demande. Venez visiter la parcelle, projetez-vous et commencez à écrire le prochain chapitre de ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 367 462 - Greffe de LA ROCHELLE) Patrick LEGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 37 76 - Réf. 965606.

Proche de la plage de La Cible, cette propriété propose un espace d'accueil permettant des stationnements, un carport, un garage et terrasses. La maison est composée de trois chambres, dont une avec salle d'eau, d'une vaste pièce de vie donnant sur le jardin et la terrasse, d'une salle de bain et des combles aménagées. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Idéalement située au cœur de Saint-Martin-de-Ré, cette propriété de plus de 200 m² habitables se compose d'une maison principale comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi que, à l'étage, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Un second bâtiment indépendant complète l'ensemble et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, d'une terrasse, d'un espace de stationnement et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 9331.

Iad france - lionel bercier vous propose : saint-martin-de-ré - maison - t4 85 m² - garage - très bon état cette maison datant de 2000, située à saint-martin-de-ré, se trouve à seulement 300 mètres du port et de toutes les commodités, dans un cadre résidentiel calme et prisé de l'île de ré. Atout énergétique : ce bien bénéficie actuellement d'un dpe classé d. Selon la simulation de la réforme nationale du calcul du dpe prévue en 2027, il pourrait être reclassé en c après réalisation d'un nouveau diagnostic, sans modification du logement. Cette évolution constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Développée sur 2 niveaux, elle offre 85 m² habitables bien agencés autour de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et séparée. L'étage distribue 3 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'une résidence secondaire. L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Le bien s'inscrit sur un terrain de 122 m² avec jardin et terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du doux climat de l'ile de ré. Un garage complète avantageusement ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable dans ce secteur. Pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 708000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ile de Ré - Saint Martin de Ré Rare sur le secteur : À quelques minutes à pied de la très recherchée plage de la cible et du centre historique de Saint Martin de Ré, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de près de 700 m². Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur l'Ile de Ré, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, bénéficie d'une cheminée et de larges ouvertures sur le jardin, créant une agéable continuité entre intérieur et extérieur. Son exposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée séintègre harmonieusement à l'espave de vie et offre un confort quotidien appréciable. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une mezzaninie d'environ 12 m² complète l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos envies : bureau, bibliothèque, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace télétravail. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Arboré, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis gênant, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement du climat privilégié de l'Ile de Ré. L'un des grands atouts de cette maison réside dans son potentiel d'évolution. Vous pourrez envisager une extension afin d'augmenter la surface habitable et créer un projet sur mesure répondant parfaitement à vos besoins. La configuration du terrain permet également l'implantation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jour dans un cadre privilégié. Le bien offre à la fois une telle situation géographique, un terrain généreux, une vie de plain-pied et un potentiel d'agrandissement sont particulièrement rares à Saint Martin de Ré. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidenve de vacances sur l'Ile de Ré ou un investissement immobilier de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Charente-Maritime, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Flotte pour obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite. Une opportunité rare sur le marché de Saint Martin de Ré !

Iad france - isabelle dean vous propose : saint-martin-de-ré – rare ensemble immobilier de caractère comprenant des murs commerciaux loués à l'année, une habitation et deux studios indépendants, idéal pour conjuguer patrimoine, qualité de vie et revenus locatifs. Sur le port de saint-martin-de-ré, dans un emplacement recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour conjuguer investissement patrimonial et qualité de vie. En façade, les murs commerciaux d'un local d'environ 100 m² bénéficient d'une excellente visibilité au coeur de l'activité du village. À l'arrière, à l'abri des regards, une agréable maison de village s'articule autour d'une cour privative. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le patio, une salle d'eau avec wc, un garage et un cellier. À l'étage, un grand palier aménageable dessert l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative surplombant la cour, de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, d'une lingerie, ainsi que d'un spacieux bureau-atelier avec mezzanine. Accessible par une entrée indépendante, un espace dédié comprend deux studios, chacun aménagé avec une kitchenette, une salle d'eau, des wc et une mezzanine. Un véritable atout pour générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité d'hébergement. Une opportunité exceptionnelle sur le marché, offrant une combinaison unique entre un emplacement premium, des murs commerciaux, une habitation familiale et un fort potentiel de rentabilité, au coeur de l'un des villages les plus prisés de l'île de ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ile re ré- magnifique maison plain-pied à 700 m de la mer ashley immobilier la rochelle vous présente cette charmante maison réthaise de plain-pied, idéalement située à seulement 700 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cour d'accueil avec préau. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs. Un couloir dessert également deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours dans un jardin clos de murs, agrémenté d'une terrasse, d'un patio et d'un jacuzzi. Un cadre privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, à quelques minutes seulement de la plage. La maison bénéficie également d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur l'île de ré. Taxe foncière : 700 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Implantée sur un terrain de plus de 500 m² au calme, dans un quartier recherché, elle offre un potentiel rare. Chargée d'histoire et d'authenticité, la maison propose env 150 m² niché dans le centre historique de saint-martin-de-ré. Une adresse confidentielle, coup de coeur ! Référence agence : 6499.

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de maître d’environ 225 m², idéalement située au cOEur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré. Cette villa a été rénovée avec goût et de très belles prestations. Cette propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée. Pour la partie nuit, cette maison de maître offre trois chambres, dont une master bedroom avec salle d’eau et dressing. Une deuxième salle d'eau vient compléter cet espace. Enfin, vous aurez le plaisir de monter au R + 2 pour découvrir un grand espace nuit avec une chambre disposant de sa propre salle d’eau ainsi qu'un grenier pour stocker et ranger les affaires. L'extérieur est quant à lui magnifiquement mis en valeur avec un jardin arboré, une terrasse en bois exotique. Enfin, un spa intime vient sublimer l'endroit. Un accès direct vers l'extérieur permet de circuler et naviguer en toute tranquilité. Emplacement non inondable et premium pour ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2380000 euros. Prix hors honoraires : 2270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 110000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation en coeur historique de Saint Martin de Ré comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, wc et à l'étage trois chambres, une salle de bains, un wc, une chambre avec sa salle d'eau et couloir Jardin avec accès indépendant, garage et place de parking privative. Référence agence : 9293.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Port de Saint Martin de Ré. Située dans un quartier CALME et à seulement quelques pas du marché et du port, cette maison de 74 m² avec JARDIN bénéficie d'une position privilégiée à Saint-Martin-de-Ré intra muros. VISITE VIRTUELLE sur demande. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin, triple EXPOSITION. Cette maison comprend également une buanderie et un toilette. À l'étage, TROIS chambres, salles d'eau et des toilettes. L'ensemble est en très bon état, prêt à vous accueillir. Possibilité d'entrer une voiture dans la cour. Son agencement fonctionnel et son état en font un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier ile de re - saint martin de re - demeure de caractère où authenticité et raffinement s'harmonisent avec élégance, à l'abri de l'animation du port. Idéalement située au cœur des ruelles pavées de saint-martin-de-ré, à quelques pas seulement du littoral et du port, cette propriété confidentielle, discrètement dissimulée des regards, constitue un véritable havre de paix. Déployant environ 500 m² habitables, elle offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet familial d'envergure ou d'une activité professionnelle de prestige. Référence agence : 6459.

EXCEPTIONNEL voici une propriété de maître à proximité immédiate du port de SAINT MARTIN dans l'une des rues les plus prestigieuses. Maison de famille, elle ne demande qu'à retrouver sa splendeur sur 277 m² (dont un bâti attenant de 68 m² a réhabiliter), composée de deux pièces de réception, une cuisine et un office, un magnifique escalier d'époque vous mènera aux 4 chambres avec une salle de bains et un wc indépendant. Le plus, le bâti attenant a réhabiliter selon vos envies, une maison d'amis, un home cinéma, une cuisine d'été. le tout agrémenté de magnifiques parquets d'origine, de cheminées, d'une hauteur sous plafond de 3 m avec une cour de 40 m² pour vos moments de détente en extérieur et un grand garage. La toiture et les huisseries ont été refaite. Venez découvrir cette propriété rare à la vente. Référence agence : 9280.

Ile de Ré - Saint Martin de Ré Maison à vendre A découvrir sans attendre ! Au centre de Saint Martin de Ré, venez découvrir cette maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et un toilettes. À l'étage dans le coin nuit, vous y trouvez : deux chambres avec une possibilité d'en réaliser une troisième, une salle de bain et un toilettes. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiterez d'un jardin arboré ensoleillé qui vous permettra de profiter des déjeuner entre famille ou amis ainsi que des belles soirées d'été. Pratique quand vous habitez au centre de Saint Martin, cette maison dispose d'un grand garage. N'hésitez pas à contactez votre agence Guy Hoquet La Flotte pour plus d'informations et organiser une visite.

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : À seulement 50 mètres de la plage de la Cible, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-de-Ré, cette élégante propriété de 149 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre rétais. Ici, tout se fait presque naturellement à pied ou à vélo : la plage accessible en quelques instants pour les enfants et petits-enfants, le port de Saint-Martin et ses commerces, mais également les services du quotidien, commerces alimentaires, pharmacie, services médicaux… Un équilibre rare entre douceur balnéaire et confort de vie à l’année. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la terrasse exposés sud-ouest, profite d’une agréable hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d’espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial et raffiné. Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante et des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble avec salle d’eau et WC. Une grande buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Un garage, un carport ainsi qu’un vaste local d’environ 20 m² dédié aux vélos, planches, équipements nautiques ou matériel de jardin viennent parfaire les prestations de cette propriété. Maison parfaitement entretenue, confortable été comme hiver, sans travaux à prévoir, offrant de nombreux atouts bien au-delà de son seul emplacement exceptionnel. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’Île de Ré, en résidence principale comme en maison de famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1196000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située en plein cOEur de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement privilégié à quelques pas du port et des commerces, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité.
 VISITE VIRTUELLE sur demande. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, et de beaux volumes ouverts sur l’extérieur. L’agencement est clair, la circulation fluide, les volumes harmonieux. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont une bénéficiant d’une terrasse avec une vue dégagée et aperçu océan. Une mezzanine complète cet espace, offrant un volume supplémentaire idéal pour du rangement. Côté extérieur, le bien offre un jardin intime avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une grande cave, une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Maison récemment rénovée, alliant le charme de l’ancien à des prestations de qualité. Surface habitable d’environ 124 m², une mezzanine et une cave sur une parcelle de 175 m². Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1248000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Dressus vous propose : Magnifique maison de ville avec jardin sans vis-à-vis, piscine, garage, dépendance et stationnement sécurisé. Cette magnifique maison de ville, située dans une rue prisée de Saint-Martin-de-Ré, offre une surface habitable de près de 200 m². Elle constitue un véritable bijou d’architecture au cOEur des remparts. Pouvant accueillir jusqu’à 6 chambres, elle propose un espace de vie généreux avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle permet également une vie de plain-pied et se révèle parfaitement fonctionnelle pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour avec cheminée, deux chambres ouvertes sur la verdure, une salle d’eau, une salle de bain, deux WC, une cuisine avec verrière ainsi qu’une grande buanderie / arrière-cuisine. À l’étage, on retrouve deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de détente pouvant faire office de bibliothèque, de bureau ou de salle de jeux, avec une belle hauteur sous plafond. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Une dépendance non attenante de plus de 17 m², avec salle d’eau, vient compléter ce bien. Un garage ainsi qu’un local à vélos privatifs sont à votre disposition pour sécuriser vos équipements. Deux places de stationnement privatives et closes constituent également un atout rare dans cette commune prisée. Cette copropriété composée de seulement deux maisons garantit intimité et sécurité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Dressus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 985189091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-martin-de-ré — maison d'exception au cœur de l'île très belle opportunité dans un secteur convoité, à deux pas des commodités : cette spacieuse maison de 119 m² s'ouvre sur un jardin paysager clos et un garage pratique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée généreux révèle un dressing spacieux, un wc indépendant, un vaste salon orienté ouest pour des couchers de soleil enchanteurs et doté d'une cheminée insert cosy, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, ainsi que la chambre principale avec sa douche privative moderne. À l'étage cosy : trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau + wc. Extérieur idyllique avec piscine hors sol chauffée, terrasse et espaces lounge pour profiter pleinement des beaux jours. Idéale pour une famille exigeante ou un havre rétais toute l'année ou en secondaire. Dossier sur demande. Sublime opportunité — contactez-moi pour vous présenter ce joli bien les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez josé catherine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 164 450 greffe de la rochelle) 06 70 59 09 49 (réf. 605496 ).

Ile de Ré- Saint-Martin de Ré-Maison familiale lumineuse et au calme, idéalement située dans une venelle privée, à proximité des commerces, des plages et à moins de 10mn à pied du port. En parfait état, cette maison offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie de 48 m² exposée ouest, ouvrant sur un charmant jardin piscinable à l'abri des regards. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une spacieuse mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou espace détente. Les deux niveaux bénéficient de toilettes. Vous serez séduit par le charmant jardin arboré clos de murs, à l'abri des regards. Un garage avec mezzanine complète ce bien, avec la possibilité de stationnement au sein de l'impasse privée. Pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur du village de Saint-Martin-de-Ré, Rue Suzanne Cothonneau, cette maison rénovée allie charme, espace et potentiel. VISITE VIRTUELLE sur demande. Ce bien d'exception se distingue par sa LUMIERE, ses volumes généreux et la possibilité d’avoir deux espaces indépendants, chacun avec son propre compteur. À l’extérieur, une cour permet plusieurs stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une vaste pièce avec un espace cuisine. Une superbe cave voûtée en pierre, véritable coup de cOEur. À l’étage, un second espace de vie comprend une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Une chambre sous combles avec une vue sur les toits et sur l’océan. Déjà agencée en deux appartements, Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1087000 euros. Prix hors honoraires : 1045000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose cette charmante maison à étage, idéalement située intra-muros à SAINT-MARTIN-DE-RE, dans un environnement calme, à seulement quelques pas du marché, du port et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard avec son wc indépendant, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie / arrière-cuisine. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, une cour spacieuse permet de stationner un petit véhicule. Bien situé au sein d'une copropriété de 18 lots, avec des charges annuelles de 337 € (soit environ 29 € par mois). Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur l'Île de Ré. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien ensemble. Référence agence : 9228.