Appartement à vendre à Saint-Martin-de-Ré (17410)

Orpi vous présente en EXCLUSIVITE, un bel appartement situé dans une résidence sécurisée, idéalement placée au pied du joli port de St Martin de Ré, au dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée vous découvrirez un couloir avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Appartement entièrement rénové et bénéficie d'un aperçu port depuis l'une des fenêtres, un véritable plus pour son charme et emplacement. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. De plus, il est vendu meublé avec une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Envie de le découvrir ? Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 9209.

Charmant t2 + bureau - port de saint-martin-de-ré dans un immeuble de 1750, au premier étage, bel appartement avec parquet, poutres apparentes, grande chambre + petite chambre / bureau, ainsi qu'une buanderie. Agréable séjour de plus de 30 m², exposé ouest avec cuisine moderne. Copropriété calme avec emplacement vélos. Situation idéale à deux pas du marché couvert et du port. Yohann monjalon (ei) agent commercial - rsac 838 888 642 à angers. Référence agence : 9205.

Exclusivité orpi studio au dernier étage à deux pas du marché couvert du port et de tous les commerces, venez découvrir ce charmant studio situé au dernier étage d'une copropriété bénévole. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le + un local vélo le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Emplacement recherché, faibles charges, prêt à vivre : une visite s'impose ! Référence agence : 9204.

Au coeur du village de Saint-Martin, port et commerces à proximité - Appartement T1 bis meublé en parfait état offrant une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit en mézzanine, salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec parking à proximité immédiate. Rapport locatif intéressant. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Immobilier ile de re - idéalement situé sur le port de saint martin de re, magnifique appartement entièrement rénové. À découvrir rapidement ensemble, idéal pied à terre ou investissement locatif ! Référence agence : 6374.

Votre agence orpi vous propose ce studio entièrement meublé, près du port de st martin, dans une jolie résidence. Offrant, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une douche avec wc et une chambre en mezzanine. Possibilité de stationnement à proximité (saison payante 50€) une visite vidéo du bien est également disponible, il vous suffit de flasher le qr code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce orpi. À découvrir ensemble ! Référence agence : 1500.

Réf 6116 studio coeur saint-martin-de-re actuellement libre (pas de locataire en place) pièce principale cuisine équipée et aménagée salle d'eau (douche) avec wc mezzanine pour chambre dépannage pièce utilisée comme chambre par l'ancien locataire erp : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 11 prix hors honoraires : 190 000 € honoraires charge acquéreur (4,22%) : 8 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com rsac : 835099631.

Appartement en duplex de 44 m² + terrasse – saint-martin-de-ré – à deux pas du port refait à neuf – petite copropriété (12 lots)– calme & emplacement exceptionnel situé au cœur de saint-martin-de-ré, dans une ruelle calme à quelques pas du port, du centre historique et des commerces, ce bel appartement en duplex de 44 m² (environ) vous séduira par son volume, sa luminosité et sa terrasse orientée ouest. Descriptif du bien : • au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue • entrée sur pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond • cuisine ouverte équipée, wc séparés, salle de bain • à l'étage : une chambre séparée + une mezzanine avec couchage supplémentaire • terrasse extérieure conviviale et ensoleillée (exposition ouest) • une cave privative pour vélos ou rangement • appartement entièrement rénové en 2022 avec des finitions soignées et repeint cette année. Atouts supplémentaires : • emplacement calme et privilégié tout en étant à proximité immédiate de l'ambiance du port • garage en option dans l'immeuble (rare sur ce secteur) • idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif vous cherchez un bien lumineux, confortable et refait à neuf au cœur de saint-martin-de-ré ? Ne cherchez plus : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 587652 ).

Port de St Martin et commerces à pied - Bel appartement soigné vendu meublé offrant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre mezzanine, un dégagement avec coin cabine (deux couchages), salle de bain. Résidence sécurisée avec piscine et parking à proximité. Rapport locatif et / ou pied-à-terre idéal. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

À deux pas du port de Saint-Martin-de-Ré Charmant Type 2 lumineux de 48.10 m² Idéalement situé à proximité immédiate du port et des commerces de Saint-Martin-de-Ré, cet appartement de type 2 vous séduira par sa belle pièce à vivre de 33.61 m², baignée de lumière avec cuisine ouverte et salon confortable. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il dispose également d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Sa belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de clarté. Idéal pour un pied à terre. Référence agence : 839.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement  t1 meublé localisation :  saint-martin-de-ré (17) surface : 29,27 m² année de construction : 1990 etat général : bon etat  gestionnaire : pierre & vacances-center parcs   informations financières :   prix de vente : 120 000 eur loyer annuel garanti : 5 834 eur ht rendement locatif brut : 4,86 % charges annuelles : 0 eur  taxe foncière : 227 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2030   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Bel appartement avec terrasse & garage – saint-martin-de-ré à deux pas du port et du centre historique, dans un environnement calme, appartement lumineux au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, chambre, salle de bain, wc. Belle terrasse exposée ouest. Garage fermé sécurisé (13,6 m²) cave pour vélos ou rangements rénové en 2022 possibilité sans garage : 394 000 € emplacement idéal : port, commerces, nature à pied. Visite virtuelle et dossier complet sur demande – 7j / 7 avec richard bourget optimhome ile de ré nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 579164 ).

Découvrez le charme de cet appartement idéalement situé en plein coeur du village historique de Saint-Martin-de-Ré, à deux pas des commerces et du port. Niché dans un cadre calme et préservé, il offre un véritable cocon de sérénité au sein de l'animation rétaise. La pièce de vie spacieuse avec son coin cuisine ouvert offre un espace convivial, idéal pour partager de bons moments. L'atmosphère est accentuée par le charme des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une chambre confortable au rez-de-chaussée, d'une mezzanine de 10,60 m² (hauteur inférieure à 1,80 m), parfaite pour un espace nuit d'appoint ou du rangement, et d'une salle d'eau avec WC. Situé au coeur du village, cet appartement est un pied-à-terre idéal ou une excellente opportunité d'investissement locatif. Son emplacement allie proximité et tranquillité, faisant de ce bien un véritable atout sur l'Île de Ré. La surface habitable est de 40,10 m² en loi Carrez et de 46,80 m² au sol. Le prix est de 294 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et visite sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 duplex + cabine (meublé) localisation : saint-martin-de-ré (17) surface : 56,73 m² etage : rdc année de construction : 1990 etat général : bon etat gestionnaire : pierre et vacances informations financières : prix de vente : 284 900eur loyer annuel garanti : 14 868 eur ht rendement locatif brut : 5,2 % charges annuelles : 896 eur taxe foncière : 607 eur bail commercial jusqu'en septembre 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Ile de re - saint martin en vente : découvrez cet appartement t3 de 59,29 m² situé à saint martin de re (17410) dans une résidence avec piscine. Il propose une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec salles d'eau respectives, dégagement avec sauna, cellier, wc séparé. Belle rénovation aux prestations de qualité. Appartement vendu avec l'ensemble du mobilier et de ses équipéments. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a un indice dpe de classe e (258 kwh / m² annuels). L'indice ges est, quant à lui, de catégorie b, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 kg co2 / m² / an). Cet appartement t3 est proposé à l'achat pour 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à saint martin de re. Copropriété de 172 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Au cœur de Saint-Martin de Ré, à cinq minutes à pied du Port et des commerces, studio en rez-de-chaussée de 33 m² dans une résidence avec un grand parc arboré, piscine, sauna et hammam. Jardin privatif de 18 m². Libre de tout bail de gestion. À découvrir avec notre agence, Référence agence : 6251.

Situé au coeur du village de Saint-Martin-de-Ré, dans une résidence calme, découvrez cet appartement récemment rénové de 3 pièces. À deux pas des commerces, du port et du front de mer, cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux recherchant confort et calme. Idéal pour vos vacances ou comme pied-à-terre, il vous séduira par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Les 2 chambres équipées de placards et avec vue mer, offrent un confort optimal. La mezzanine, véritable atout de cet appartement, permet d'aménager un espace de couchage supplémentaire ou un bureau. L'ensemble bénéficie de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 46 m² Nombre de pièces : 3 pièces (2 chambres, mezzanine, salon-séjour) Salle de bains : 1 Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie Mezzanine : Offrant un espace supplémentaire Étage : 1er étage Placard : À l'entrée, dans la mezzanine et dans chaque chambre Cet appartement représente une véritable opportunité sur l'île de Ré, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire.

Bel appartement au premier étage, sans vis à vis, meublé, dans une résidence de grand standing avec piscine, spa, salle de sport, etc. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée équipée, une chambre avec espace salon permettant second couchage, une salle de bain avec wc, un dressing, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un pied-à-terre et / ou pour investissement locatif. Référence agence : 9051.

Immobilier saint-martin de re, situé dans une résidence sécurisée avec accès direct au port, joli studio très bien entretenu, lumineux et fonctionnel vendu meublé, 60€ / mois de charges, parking avec abonnement annuel (50€) à proximité, rentabilité locative. Référence agence : 6236.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 localisation : 9 rue des gouverneurs, saint martin de ré (17410) la résidence le palais des gouverneurs offre un accès privilégié aux plages et aux paysages présérvés de l'île de ré. Surface : 42,1 m² année de construction : 1988 etat général : bon etat   informations financières : prix de vente : 212 380 eur loyer annuel garanti : 8832 eur ht rendement locatif brut : 4,16 % charges annuelles :   eur taxe foncière : 364 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2031 gestionnaire : pierre et vacances   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 localisation : 9 rue des gouverneurs 17410 saint martin de ré surface : 29,9 m² + parking + balcon etage : rdc année de construction : 1990 etat général : bon etat gestionnaire : pierre et vacances la résidence 'le palais des gouverneurs' se situe dans un joli parc paysager, à 250m de la plage, du port, des restaurants et des commerces informations financières : prix de vente : 193 219 eur loyer annuel garanti : 9 343 eur ht rendement locatif brut : 4,9 % charges annuelles : 212 eur taxe foncière : 225 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2031 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Appartement se composant : 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 2 chambres. Local vélo. Possibilité d'acheter en sus un stationnement en sous sol avec cellier privatif.

17410 saint_martin-de-ré centre historique - t2 de 41,30 m². Catherine brillaud vous propose cet appartement lumineux et sans vis-à-vis situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence au coeur de saint martin de ré. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine semi-ouverte chauffée, équipements de fitness, sauna, hammam, lingerie et location de vélos. * l'appartement est vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir. * ce bien n'est pas géré par pierre et vacances, vous en être les seules propriétaires * le chauffage, l'eau et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriétés. Budget : 228 800 euros ((honoraires à la charge du vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Mandat réf : 426528 copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 4181 euros. Catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -.

Investissement dans une résidence de tourisme revenus locatifs sécurisés et réguliers avec une gestion clés en main. La résidence se trouve au coeur de saint-martin-de-ré, un charmant village qui se caractérise par ses fortifications vauban. Il vous suffira de marcher 250 m pour rejoindre le port, ses restaurants et ses commerces. Installée dans un grand parc privatif, la résidence se compose de trois bâtiments blancs aux volets colorés, typiques de l'architecture rétaise. Le bien proposé est un appartement de 29 m² habitable comprenant une entrée, séjour avec coin cuisine, wc, salle de bain, placard place de parking dpe d 220 ges a 6 réalisé en juillet 2024 consommation entre 580 euros et 850 euros prix de vente 121 800 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie ragot, au 06 23 37 18 73 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie ragot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

Iad France - Pascale Cloix vous propose : •Situé dans une petite résidence au cOEur du village de Saint-Martin, cet appartement plein de charme vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une venelle arborée. Avec parking et cave. 25 m² plus mezzanine de 9.59 m² •Coin cuisine fonctionnel •Salle d’eau avec douche et WC •Espace nuit en mezzanine, optimisant la surface disponible •Place de parking privative •Cave •Faibles charges de copropriété : 110 € / trimestre. 33 lots principaux •Son style unique allie le charme de l’ancien et le confort du moderne, pour un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Très calme. •.