Appartement avec parking à vendre à Saint-Martin-de-Ré (17410)

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Situé quai Georges Clemenceau, au cOEur du secteur historique de Saint Martin de Ré, cet appartement exposé ouest bénéficie d’une vue rare et au calme. Il comprend une entrée, un séjour, deux espaces nuit et un espace complémentaire pouvant être conservé en bureau ou aménagé en troisième chambre, Deux balcons, un cellier et un garage complètent le bien. Exclusivité. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement les propriétaires. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour l’organisation des visites. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 848000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de plain-pieds idéalement situé à proximité immédiate du port de plaisance, du marché et de l'ensemble des commerces. Ce bien, en bon état général, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Véritable atout : une place de parking privée et numérotée située dans le parking souterrain sécurisé de la résidence vient compléter ce bien, un atout indéniable dans ce secteur très recherché. Un emplacement recherché et un cadre de vie privilégié font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1542.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de plain-pieds idéalement situé à proximité immédiate du port de plaisance, du marché et de l'ensemble des commerces. Ce bien, en bon état général, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le petit + : Possibilité d'acquérir en complément une place de parking privée et numérotée située dans le parking souterrain de la résidence, un atout indéniable dans ce secteur très recherché. Un emplacement recherché et un cadre de vie privilégié font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1543.

Iad France - Vanessa Fumet vous propose : RARE : T3 (2 chambres) avec Piscine, Parking Cellier & Local vélos – COEur de Saint-Martin-de-Ré Vivez le vrai Saint-Martin de Ré sans contrainte. Cet appartement fonctionnel est le pied-à-terre idéal : salon / séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Pourquoi c'est le bien idéal : Emplacement premium : Tout à vélo ! 1 min du port, du marché couvert et de ses restaurants, 7 min de la Plage de la Cible. Confort sans effort : Piscine dans la copropriété. Le package indispensable : Parking privé en sous-sol et cellier privatif inclus. Copropriété soignée : Façade entièrement refaite en 2026. Potentiel : Actuellement très fonctionnel, l'appartement offre une base saine et idéale pour une mise en beauté selon vos goûts. L'opportunité rare d'allier emplacement de choix, stationnement sécurisé et plaisir immédiat. Et si vos vacances ne s'arrêtaient jamais ? Parlons de ce pied-à-terre unique lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.34€ par mois (soit 2488.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Fumet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 753505221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant studio au cœur de Saint-Martin-de-Ré avec stationnement. Idéalement situé sur le port de Saint-Martin-de-Ré, ce ravissant studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 10 mètres du port et de toute l'animation rétaise : restaurants, terrasses, commerces et balades en bord de mer sont à votre porte. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter pleinement du charme de l'Île de Ré. Vendu libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Atout rare sur le secteur : un stationnement est disponible au pied de la résidence, pour un confort au quotidien. Un bien plein de charme, au cœur d'un des villages les plus prisés de l'île… à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4072.

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, à deux pas du port et des commerces, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Sa rénovation de qualité, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, lui confère un charme certain. Baigné de lumière, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge), pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La grande mezzanine accueille un espace nuit confortable ainsi qu'un dressing, optimisant harmonieusement les volumes et apportant un cachet supplémentaire à ce bien. Vendu meublé, ce bien rare réunit emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie recherché. Le petit + : Possibilité d'acquérir en complément une place de parking privée et numérotée située dans le parking souterrain de la résidence, un atout indéniable dans ce secteur très recherché. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1519.

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, à deux pas du port et des commerces, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Sa rénovation de qualité, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, lui confère un charme certain. Baigné de lumière, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge), pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La grande mezzanine accueille un espace nuit confortable ainsi qu'un dressing, optimisant harmonieusement les volumes et apportant un cachet supplémentaire à ce bien. Vendu meublé, ce bien rare réunit emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie recherché. Le petit + : L'appartement est vendu avec une place de parking privée et numérotée située dans le parking souterrain de la résidence, un atout indéniable dans ce secteur très recherché. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1518.

Appartement une pièce coup de cœur richard bourget vous présente cette nouveauté en exclusivité idéalement situé à quelques pas du vieux port, en plein cœur de l'île de ré, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin. Niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité rare sur un secteur extrêmement prisé. Les atouts de ce bien : luminosité & soleil : une exposition plein sud pour un séjour baigné de lumière naturelle toute la journée. Extérieur privatif : une terrasse prolongée par un jardinet, un véritable luxe en centre-village pour vos petits-déjeuners au grand air. Prêt à vivre : vendu entièrement meublé et en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Fonctionnel : entrée, pièce de vie optimisée avec cuisine équipée, salle d'eau moderne avec wc. Le "plus" sérénité : + un local à vélos en commun un parking à proximité immédiate, un avantage stratégique et indispensable pour profiter de l'île en toute tranquillité, même au cœur de l'été. Potentiel : parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement (secteur très demandé par les vacanciers et les rochelais). Une pépite à visiter sans tarder ! 7/7 exclusivement richard bourget nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 602812 ).

En exclusivité. Situé au centre de saint-martin-de-ré, tous les commerces à pied, nous vous présentons cet appartement parfaitement agencé. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m² baignée de lumière, d'une cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres et une salle de bains. Deux parkings sont attribués à l'appartement permettant le stationnement de deux véhicules. Les atouts majeurs : - proximité des commerces, du collège. Pour une vie à l'année, - parfait état, - 2 places de stationnement, - diagnostic énergétique de classe c. Une visite vidéo du bien est disponible, il vous suffit de flasher le qr code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce orpi. Référence agence : 1517.

Le Charme de l'Ile de Ré : studio avec terrasse et jardinet; À quelques pas du VIEUX PORT au coeur de l'Ile de ré, très prisée par les Rochelais et les vacanciers découvrez ce charmant studio situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue. Exposé plein sud il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin privatif, d'un coin cuisine fonctionnel d'une salle d'eau avec wc. un parking est disponible à proximité ajoutant un vrai plus en haute saison. L'appartement est vendu meublé prêt à vous recevoir, en très bon état pas de travaux à envisager. Notre coup de coeur du mois !

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 localisation : 9 rue des gouverneurs 17410 saint martin de ré surface : 29,9 m² + parking + balcon etage : rdc année de construction : 1990 etat général : bon etat gestionnaire : pierre et vacances la résidence 'le palais des gouverneurs' se situe dans un joli parc paysager, à 250m de la plage, du port, des restaurants et des commerces informations financières : prix de vente : 193 219 eur loyer annuel garanti : 9 343 eur ht rendement locatif brut : 4,9 % charges annuelles : 212 eur taxe foncière : 225 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2031 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Charmante maison à La Flotte, Île de RéSituée dans le pittoresque village de La Flotte, au sein d'une copropriété impeccablement entretenue avec piscine, cette jolie maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité de la plage. À quelques pas seulement de la mer et non loin du centre-ville, cette propriété séduit par son ambiance paisible et son emplacement privilégié. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée pour des soirées confortables, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et dotée d'un accès direct au jardin, parfait pour les moments de détente. Jardin sans vis-à-vis offrant un espace privé en toute tranquillité. Dégagement avec WC séparé. Étage : Deux chambres ensoleillées qui invitent à la détente, une salle de bains. Les plus : Place de parking en sous-sol, un atout rare sur l'île. Location meublée par un bail court d'un an, offrant flexibilité et confort pour vos séjours sur l'île. Idéale pour un pied-à-terre sur l'Île de Ré, cette maison allie charme, tranquillité et proximité des commodités.

Rare et exclusif - secteur 'base nautique' - résidence sécurisée avec piscine - appartement en parfait état situé au premier étage avec terrasse et parking privé - il comprend : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et vue dégagée, salle de bain et wc indépendant. Vendue meublée et équipée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement en parfait état, vendu meublé, avec une vue splendide sur l'horizon, est composé d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine équipée. À proximité du port, des parkings et des commerces. Copropriété de 30 lots incluant les locaux à vélo. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Iad France - Patricia Menard vous propose : Venez découvrir cet Appartement T1 bis en excellent état, dans une résidence avec piscine, idéal pour un investissement ou un pied à terre. Situé près des commerces et du centre du village, il comprend : Une entrée, un salon donnant sur une agréable terrasse avec son coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau, wc séparé, une terrasse, une cave, une place de parking. Je vous attends pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838540714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue mer, Pied à terre avec terrasse, au 1er étage d'une résidence avec place de parking : pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle de douche et wc + mezzanine de couchage. Chaque instant se vit au rythme de l’horizon bleu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Ars-en-Ré, cet appartement de 24 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2004. Pensé comme un véritable pied-à-terre sur l'île, il offre une pièce de vie agréable, facilement aménageable en espace nuit et séjour, complétée par une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes séparées. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des matériaux soignés et une résidence qui a été bien suivie dans le temps. L'atout majeur de ce studio réside dans son ouverture sur l'extérieur : une terrasse d'environ 8 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une orientation au sud et à l'ouest qui apporte une belle luminosité. La vie en rez-de-chaussée facilite les allées et venues, tandis que la climatisation et le double vitrage assurent un confort appréciable en toute saison. La cuisine équipée permet de s'installer immédiatement et de profiter du bien sans travaux supplémentaires. Au sein de la résidence, les parties communes comprennent un ascenseur, pratique au quotidien, et un espace piscine qui vient compléter l'ambiance de vacances du lieu. L'appartement dispose en outre d'un placard intégré et d'un dressing, permettant d'optimiser chaque mètre carré et de ranger facilement affaires personnelles et équipements de loisirs. Un stationnement extérieur est à disposition, ce qui est particulièrement appréciable dans ce secteur recherché. L'organisation intérieure et les équipements en font un logement facile à vivre, que ce soit pour un usage régulier ou pour des séjours plus ponctuels à Ars-en-Ré. Le chauffage collectif par pompe à chaleur et la production d'eau chaude par ballon électrique participent à un confort stable, avec des charges de copropriété maîtrisées au regard des services proposés par la résidence. L'appartement en résidence s'inscrit ainsi dans un ensemble cohérent, offrant un cadre pratique et agréable sur l'île. À proximité, le centre de la petite enfance Les Salicornes se situe à environ 800 m, illustrant la présence de services pour les familles dans un rayon proche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 334 € par an - Charges de copropriété : 188 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de faciliter vos démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose : ARS-EN-RÉ - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - LUMINEUX - PETITE COUR EXTERIEURE Alliant confort et praticité, cet appartement d'Ars-en-Ré offre une double exposition est / ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développé sur 41 m² habitables, ce 2 pièces constitue une possibilité à saisir pour qui souhaite s'approprier un bien à personnaliser selon ses goûts. Le séjour, cOEur du logement avec ses 25 m², bénéficie d'une belle clarté grâce à sa grande fenêtre de toit. La chambre, compacte et fonctionnelle, est complétée par une salle de bain et un WC séparé. L'entrée, bien délimitée, assure une transition agréable entre l'extérieur et les pièces de vie. Point fort indéniable de ce bien : la mezzanine de 18 m², espace modulable pouvant accueillir une chambre d'enfant, un coin bureau, un dressing ou un espace de rangement supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative de 16 m², entièrement à l’abri des regards et sans vis-à-vis, un espace extérieur agréable et intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien est situé au sein d'une résidence et dispose d'une place de parking attitrée, atout pratique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à son image dans un village prisé de l'île de Ré. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur Gaspard-Huit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991740952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La résidence a tous les traits d’une belle adresse pour s’inviter dans votre parcours résidentiel. Vous serez à 10 minutes en vélo de la belle plage Chef de Baie et du quartier du port historique de la Rochelle. Grâce à son architecture soignée et élégante, la résidence sera reconnaissable par ses lignes contemporaines et intemporelles, mariant finement les matériaux avec enduits ton pierre, briques, bardages en bois. Des appartements du studio au 4 pièces bénéficient de vitrages de belle hauteur apportent la lumière au cœur des logements pour accentuer encore la sensation d’espace et de confort à toute heure de la journée. Prolongés par d'agréables espaces extérieurs, les logements bénéficient de loggias, ou encore de jardins privatifs pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol est prévu. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

La résidence a tous les traits d’une belle adresse pour s’inviter dans votre parcours résidentiel. Vous serez à 10 minutes en vélo de la belle plage Chef de Baie et du quartier du port historique de la Rochelle. Grâce à son architecture soignée et élégante, la résidence sera reconnaissable par ses lignes contemporaines et intemporelles, mariant finement les matériaux avec enduits ton pierre, briques, bardages en bois. Des appartements du studio au 4 pièces bénéficient de vitrages de belle hauteur apportent la lumière au cœur des logements pour accentuer encore la sensation d’espace et de confort à toute heure de la journée. Prolongés par d'agréables espaces extérieurs, les logements bénéficient de loggias, ou encore de jardins privatifs pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol est prévu. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad France - Aurelien Franco vous propose : La Rochelle Appartement T2 de 39,34 m² Terrasse-Parking en sous-sol Dans une résidence récente (2021) – cadre sécurisé et adapté aux seniors à La Rochelle, secteur recherché, proche commodités comprenant : 1 Séjour avec cuisine ouverte 1 chambre 1 salle d’eau avec WC 1 terrasse privative 1 Place de parking en sous-sol sécurisé Données locatives : Appartement vendu loué Résidence services pour seniors Les points forts : Locataire en place – revenus immédiats Aucun travaux à prévoir A deux pas de toutes commodités Gestion simple – placement patrimonial sécurisé Dossier complet disponible sur demande – investissement idéal pour profil recherchant stabilité et sérénité. À très vite pour une visite ! Aurélien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Evrard vous propose : T2 avec balcon, garage, 2ème et dernier étage – La Rochelle À La Rochelle, dans le secteur Vaugouin, découvrez ce T2 de 44 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable hauteur sous plafond dans le séjour, qui lui confère beaucoup de confort. Véritable atout du logement : un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur pour installer une petite table et profiter des beaux jours. Autres avantages particulièrement recherché à La Rochelle : une place de stationnement privative au sein du garage, avec possibilité de la boxer, ainsi qu’un local vélo. Grâce aux pistes cyclables, l'hypercentre est facilement accessible à vélo, tandis que la proximité des grands axes facilite les déplacements en voiture. Bus à 2 pas également (10 minutes pour aller place de Verdun). Un T2 lumineux, avec extérieur, stationnement et dernier étage : une belle opportunité à La Rochelle ! Vidéos de visite virtuelle sur demande (SMS / whatsapp / appel) NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier et vos clients souhaitent visiter ? Contactez-moi pour un intercabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 107852709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amelie Olivier vous propose : LA ROCHELLE – Appartement 3 pièces de 63 m² avec jardin de 130 m² Découvrez cet agréable appartement de 63 m², situé à La Rochelle, au sein d’une résidence récente de 2023. Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. L’appartement répond également aux normes PMR. Son véritable atout : un jardin privatif d’environ 130 m², une belle surface extérieure pour profiter pleinement des beaux jours, installer un coin repas, une terrasse ou créer un véritable espace de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien, ainsi qu’un local à vélos au sein de la résidence. Un appartement récent, confortable et fonctionnel, avec un extérieur particulièrement généreux, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à La Rochelle. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre l'houmeau appartement 2 pièces 45 m² avec terrasse situé dans une petite copropriété de 2012 parfaitement entretenue, appartement d'environ 45 m² comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse, chambre, salle de bains. Vendu avec locataire en place (bail du 02 / 08 / 2021) (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951.00 euros.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2019, votre agence Orpi vous propose ce bel appartement T2 de 46 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative complète ce bien. Proche des commerces, des transports et à quelques minutes du centre-ville de La Rochelle. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. loyer 585€ et 60 de charge locataire Référence agence : 8050.