Appartement à vendre à Nieul-sur-Mer (17137)

T3 livré en décembre 2025, sous garantie décennalle et dommages-ouvrage. Idéalement situé à Nieul sur Mer, avec tous les commerces accessibles à pied. Il offre deux chambre, une garéable terrasse et une jolie vue mer au loin. Appartement moderne et très bien placé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Mathieu Larus vous propose : Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Nieul-sur-Mer ? À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence récente et sécurisée de 2017, au calme et à proximité immédiate des commerces. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement parfaitement pensé pour un quotidien confortable. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le véritable coup de cOEur ? Une terrasse de 10 m² exposée sud-est, offrant un environnement calme et verdoyant, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Les + du bien : ️ Résidence sécurisée de 2017 ️ Deux chambres ️ Terrasse de 10 m² ️ Deux places de parking privatives ️ Local à vélos ️ Chauffage individuel électrique ️ DPE C Un emplacement recherché, à quelques minutes de La Rochelle, où tout est accessible rapidement. ️ Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui. À bientôt pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Nieul-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, découvrez un spacieux appartement 4 chambres de 86 m² exposé Sud. Dans une résidence récente achevée en 2025, ce superbe appartement avec ascenseur ne nécessite aucun travaux et d'un confort de vie optimal. Vous bénéficiez d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² que prolonge un jardin privatif de plus de 100 m². Côté nuit, un dégagement distribue un WC indépendant et une salle d'eau desservant 2 premières chambres tandis que l'espace de vie distribue lui un 3ème et une 4ème chambre (actuellement utilisée en bureau). Vous bénéficiez également de stationnements publics gratuits aux abords directs de la résidence ainsi que d'un emplacement de parking privatifs numéroté. Une belle opportunité pour faire l'acquisition d'un bien sans travaux et sans contraintes d'entretien à proximité des bus et des commerces de Nieul-sur-Mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé proche de toutes les commodités. Appartement T3 de 60 m² comprenant un séjour-cuisine de 30 m² avec accès sur balcon. Deux chambres et une salle d'eau. Profitez d'une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr ».

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé proche de toutes les commodités. Appartement T3 de 60 m² comprenant un séjour-cuisine de 29 m² avec accès sur balcon. Deux chambres et une salle d'eau. Profitez d'une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr ».

À vendre l'houmeau appartement 2 pièces 45 m² avec terrasse situé dans une petite copropriété de 2012 parfaitement entretenue, appartement d'environ 45 m² comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse, chambre, salle de bains. Vendu avec locataire en place (bail du 02 / 08 / 2021) (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951.00 euros.

Appartement en rez-de-jardin de plain-pied, d'une surface de 63 m², situé dans une résidence récente de 2019. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct au jardin. Un dégagement dessert des WC séparés, une salle d'eau avec fenêtre oscillo-battante, ainsi que deux belles chambres avec rangements, dont une avec accès direct au jardin. Un cabanon et deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir – appartement en parfait état. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9531.

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Superbe Appartement T2 Récent à Lagord - Extérieur - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant appartement T2 de 41.7 m² situé à Lagord, dans une résidence récente datant de 2019. Ce bien est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, prête à accueillir un coin salon et une salle à manger selon vos envies, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. La cuisine, est aménagée et entièrement équipée. La résidence, dans un très bon état global, garantit un cadre de vie sécurisé et agréable. L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel, offrant un confort optimal toute l'année. De plus, une place de parking privative est incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Situé à Lagord, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est un véritable petit bijou prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire : Vacancéole Rentabilité : 6% + 2 semaines d occupation Loyer annuel HT : 4 704 EUR Charges de copropriété : 289EUR Taxe foncière : 331EUR Lagord, est une commune résidentielle située au nord de La Rochelle, bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'Ile de Ré; Le Domaine du Château * est une résidence nichée dans un parc boisé de 12 hectares. Elle propose des appartements allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes, parfaitement équipés, meublés et climatisés, avec balcon ou terrasse. Une piscine extérieure chauffée, un espace détente (sauna, hammam), une salle de fitness et un parking, sont à la disposition des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de La Rochelle, sur la commune recherchée de Lagord, découvrez ce lumineux duplex exposé plein Ouest. Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, 3 chambres, 2 salles d'eau, rangements et stationnement. Jardin privatif et grande terrasse à l'étage. Idéal résidence principale, ou investissement locatif pour une collocation. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

La rochelle-lagord - zone bas carbone - classé a / a - orpi vous présente ce très bel appartement dans une résidence de 2022. D'une surface de 63 m², ce grand t3 est avant tout ultra économe en énergie. L'entrée mène vers la grande pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse de 11 m² ! 2 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier. Les + : un local vélos / une place de stationnement. Rendez-vous en agence orpi pour en savoir plus et le visiter ! Référence agence : 9462.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 123 avenue du clavier lagord 17140 année de construction : 2005 surface : 33 m² nombre de pièces : 1 etage : r+1 etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : vacanceole informations financières : prix de vente : 73 536 eur loyer annuel garanti : 5 537,20eur ht rendement locatif brut : 7,5% taxe foncière : 850 eur charges de copropriété annuelle : 450 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Idéalement situé au cœur de Lagord, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce superbe appartement de 93 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. L'entrée fonctionnelle dessert les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et élégant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres. L'une dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau est accessible depuis les deux autres chambres, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une terrasse et un jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est complété par des prestations pratiques et recherchées : un garage fermé avec galetas, une place de stationnement privative et une cave. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à vélo du centre de La Rochelle, 3 km du marché central et à 6 minutes du pont de l'Île de Ré. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Appartement lumineux au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de 2022. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre ville de La Rochelle en vélo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire. À lagord, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 33.73 m² + loggia, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement) pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : Lagord – Appartement d’exception avec jardin, prestations haut de gamme. Au cOEur de Lagord, dans un environnement recherché et au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 93 m² environ, alliant élégance, confort et prestations de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m² environ baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine contemporaine, parfaitement aménagée et équipée avec îlot central, offre un espace convivial et raffiné. L’espace nuit propose 3 belles chambres, dont deux avec accès direct à leur salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec terrasse et jardin privatif exposé Ouest d’environ 85 m² environ, idéal pour vos moments de détente. Les plus de ce bien d’exception : Un garage fermé avec galetas, un stationnement privatif sécurisé, une cave, local vélo. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes à vélo du centre de La Rochelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 9 lots, découvrez cet appartement lumineux exposé EST comprenant : Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur balcon de 4 m² 2 chambres de 9 et 11 m² Salle de bains Entrée avec placard 2 places de stationnement privatives Résidence avec visiophone Local vélo & local poubelle Chauffage gaz individuel Menuiseries aluminium Commerces de proximité et bus Yélo accessibles rapidement. Vendu avec locataire en place Loyer : 733 € / mois Bail renouvelé en décembre 2025 Charges de copropriété : 950 € / an DPE : C.

Iad france - michael gaztelumendi vous propose : idéal résidence principale ou investisseurs. À 8 minutes en vélo de la place de verdun, commerces et transports à proximité immédiate ! Composé d'une pièce de vie avec une belle exposition, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc, cet appartement est à visiter sans tarder. Il est complété par une cave de 5 m². Idéalement situé, ìl vous permet d'accéder au centre ville ou à ses extérieurs avec facilité. Du stationnement au sein de la résidence, vous apporte sérénité. Profitez d'une vue très agréable et du calme de son emplacement tout en étant proche du centre ville. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michael gaztelumendi vous propose : idéal résidence principale ou investisseurs. À 8 minutes en vélo de la place de verdun, commerces et transports à proximité immédiate ! Composé d'une pièce de vie avec une belle exposition, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc, cet appartement est à visiter sans tarder. Il est complété par une cave de 5 m². Idéalement situé, ìl vous permet d'accéder au centre ville ou à ses extérieurs avec facilité. Du stationnement au sein de la résidence, vous apporte sérénité. Profitez d'une dégagé sur la ville et du calme de son emplacement tout en étant proche du centre ville. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain vermandé vous propose : la rochelle – appartement 3 chambres - toit terrasse 80 m² au 6ᵉ étage - vue imprenable et vaste situé au 6ᵉ étage de la résidence vendôme à la rochelle, cet appartement de 113 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son vaste toit-terrasse offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Dès l’entrée, un hall central de 10 m² distribue harmonieusement les différents espaces de l’appartement et apporte une véritable sensation d’espace. Une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l’extérieur : le salon-séjour de 33 m² bénéficie d’une belle exposition et de baies vitrées prolongeant naturellement les espaces vers le toit-terrasse. La lumière circule généreusement tout au long de la journée, créant une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 13 m², aménagée et dinatoire, propose un espace fonctionnel et confortable parfaitement intégré à l’agencement du bien. Accessible depuis l’entrée et le salon, la véranda de 13 m² vient s'ajouter à la pièce de vie en supplément de la surface habitable et constitue un véritable espace tourné vers l’extérieur === un espace nuit confortable et bien agencé === l’espace nuit propose 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir confortablement. L’appartement dispose également de 2 salles d’eau dont une entièrement rénovée en 2023 avec douche et wc, d’un second wc indépendant ainsi que d’un dressing de 5 m² apportant un confort de rangement. === des extérieurs rares à la rochelle === véritable fil conducteur de l’appartement, le vaste toit-terrasse développe près de 80 m² et entoure le bien, permettant de profiter des différentes expositions à toute heure de la journée. Depuis le 6ᵉ étage, la vue imprenable et dégagée renforce la sensation d’espace et de tranquillité. Une cave privative de 10 m² complète l’ensemble. La copropriété a bénéficié de travaux récents avec un ravalement de façade réalisé il y a 5 ans ainsi qu’un ascenseur remplacé récemment. === l’avis du pro === un appartement particulièrement rare grâce à sa position au dernier étage, sa luminosité et son vaste toit-terrasse offrant un véritable prolongement des espaces de vie. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant confort, extérieur et vue dégagée dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 421€ par mois (soit 5052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 544000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement travaux en cours - puilboreau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts ! Bouygues-immobilier vous propose des appartements de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun. Le projet que nous vous proposons se situe à l'ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement travaux en cours - puilboreau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts ! Bouygues-immobilier vous propose des appartements de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun. Le projet que nous vous proposons se situe à l'ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T4 de 98 m² avec grande terrasse à La Rochelle Situé à environ 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle et de la plage de la Concurrence, cet appartement T4 de 98 m² loi Carrez se trouve au 2e et dernier étage d'une copropriété calme. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Il dispose d'un DPE classé A et de charges de copropriété maîtrisées. Son principal atout est sa terrasse en bois d'environ 42 m², exposée plein sud, accessible depuis le salon et la cuisine. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un cadre de vie agréable. L'orientation de l'appartement est appréciable tout au long de la journée : la chambre principale profite de la lumière du matin, tandis que le séjour, la cuisine et la terrasse bénéficient d'un bel ensoleillement en journée. Les deux autres chambres profitent quant à elles de la lumière en fin de journée. Le séjour d'environ 47 m² ouvre directement sur la terrasse. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction et cave à vin encastrée. L'appartement comprend trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 12 m², dont une chambre avec salle d'eau privative. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et d'un lave-linge séchant. Les WC sont indépendants. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de prises réseau dans les différentes pièces. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, dont deux radiateurs à double inertie dans la pièce de vie. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Une place de stationnement couverte au sein de la copropriété complète le bien. L'emplacement est pratique au quotidien : un hypermarché et les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que la rocade se rejoint rapidement en voiture. Un appartement lumineux, avec de beaux volumes, une grande terrasse plein sud et un stationnement couvert, adapté à une résidence principale ou à un projet d'achat patrimonial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1987€ - Charges de copropriété : environ 1 000 € / an - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sabine crespin vous propose : quartier lafond - dernier étage avec ascenseur, balcon et véranda ! Situé au calme, à proximité des commerces et desservi par les transports en commun, venez découvrir le potentiel de cet appartement. Au dernier étage de cette résidence avec ascenseur, il vous accueille avec une grande entrée avec rangements. Celle-ci dessert le séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon. Côté nuit et commodités, un dégagement distribue une cuisine indépendante avec cellier attenant, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Le vrai plus ? La véranda (hors surface habitable) accessible depuis la chambre et le balcon. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Langlet vous propose : À découvrir dans le quartier de Mireuil, à la Rochelle, à deux pas des commerces, écoles et parcs, à 20 minutes à pied du centre ville (5min par le bus et 10min en vélo). Lumineux appartement, situé au 1er étage d'une copropriété de 1970 sur 4 étages. Il se compose d'une pièce de vie de 16,96 m², exposée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une entrée avec rangements. Une cave privative en sous-sol et une place de parking vient compléter l'ensemble. Cet appartement n'attend que vous pour profiter de votre vie en famille de manière paisible et pratique. Cette annonce comporte des photos de propositions d'aménagements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 990582116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.