Vente maison 7 pièces 220 m² La Flotte (17630)

Exceptionnel ! Villa contemporaine à vendre à La Flotte, d'environ 230 m² habitables sur une parcelle de 810 m². Cette demeure familiale offre une cuisine aménagée équipée, salle à manger, un vaste séjour lumineux, 5 chambres toutes avec salle de bain ou salle d'eau, terrasse, préau, jardin et piscine pour profiter des beaux jours. Un double garage et stationnements extérieurs possibles. Emplacement privilégié à La Flotte, proche commodités. Livrée au premier trimestre 2027, frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus d'information et une visite sur site. Référence agence : 9303.

Ile de Ré - Au cœur du village de la Flotte, sur une parcelle de 893 m², se dévoile une bâtisse rétaise typique dont le second œuvre reste à réaliser. Cette propriété d'exception comprend une habitation principale reliée à une seconde, chacune bénéficiant de ses accès privatifs. La maison principale offre une entrée, un bureau, une vaste salle à manger, une cuisine, un salon lumineux et un cellier. L'étage accessible par escalier ou ascenseur distribue 4 chambres dont une suite parentale. La maison secondaire comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Le palier bureau de l'étage dessert 2 chambres avec salle d'eau partagée et wc. Une piscine, un chai, diverses annexes, un garage et des places de stationnement extérieures complètent ce bien unique. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 870 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 760 000 € Honoraires charge acquéreur : 110 000 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Face à l'océan, cette villa offre un art de vivre rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la vue mer. Dès l'entrée, l'atmosphère est immédiatement chaleureuse. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, dévoile un panorama exceptionnel sur l'océan. La cheminée, les matières choisies avec soin et la décoration aux influences élégantes donnent à l'ensemble beaucoup de caractère et de douceur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec rangements, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale profite d'un cadre totalement privilégié. Véritable espace intime face à la mer, elle dispose d'un dressing et d'une salle de bain vitrée permettant de contempler l'océan jusque depuis la baignoire. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m², arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente. Piscine chauffée, vaste terrasse, espaces de convivialité et terrain de pétanque composent ce lieu pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement exceptionnel. Un garage, une cave ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter cette propriété située en première ligne, à quelques minutes seulement des villages emblématiques de l'Île de Ré et de La Rochelle. Un bien rare, entre élégance, confort et horizon infini. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 398 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Exceptionnel ! Villa contemporaine à vendre à La Flotte, d'environ 230 m² habitables sur une parcelle de 810 m². Cette demeure familiale offre une cuisine aménagée équipée, salle à manger, un vaste séjour lumineux, 5 chambres toutes avec salle de bain ou salle d'eau, terrasse, préau, jardin et piscine pour profiter des beaux jours. Un double garage et stationnements extérieurs possibles. Emplacement privilégié à La Flotte, proche commodités. Livrée au premier trimestre 2027, frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus d'information et une visite sur site. Référence agence : 9303.

Exceptionnel Au calme proche de la mer, cette villa conviendra à tous, vacanciers ou résidents à l'année. Le rez-de-chaussée de la maison se compose de différents espaces, l'entrée, deux salons, un espace séjour et une cuisine équipée. À l'étage, un espace bureau pouvant faire une chambre avec vue sur la mer. Une seconde chambre et sa salle de bain privative. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde suite attenante avec accès par la cour d'accueil permet de recevoir en toute indépendance. Côté jardin, deux chambres avec accès indépendants, dotées chacune de sa salle d'eau privative et de ses commodités. Une cuisine d'été, une piscine, un jardin ensoleillé et un grand garage viennent compléter le tout.

Située à l'entrée du village de La Flotte juste avant le Fort de La Prée, cette villa avec piscine joliment décorée bénéficie d'une magnifique vue mer ! L'entrée dessert un séjour très lumineux dont la vue mer est l'atout premier. Cette pièce se pare d'influences multiples dans le choix des matériaux et de la décoration. La cheminée imposante participe à l'atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine ouverte est très bien équipée. Le séjour attenant donne accès à la terrasse par une grande baie vitrée au-delà de laquelle votre regard est sans cesse attiré par les mouvements de la mer. Ce même niveau distribue trois chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau wc, et une buanderie. Un bel escalier en bois et métal dessert à l'étage la suite parentale et sa salle de bain. Le coup de coeur est immédiat ! Vous contemplez la mer à chaque instant lovés sous les draps ou depuis la salle de bain entièrement vitrée. À l'extérieur, une grande terrasse laisse entrevoir de doux moments de farniente face à la mer confortablement installés autour de la piscine chauffée (d'avril à octobre selon la météo) ou en pleine partie de pétanque. Plusieurs places de stationnement sont possibles dans l'enceinte de ce bien.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Rare – Emplacement d’exception sur le port de La Flotte - Authentique maison du XVIIIe siècle. Offrez-vous une part d’histoire au cOEur du village. Cette demeure de caractère d’environ 400 m² habitables déploie le charme intact de l’ancien : 7 chambres, deux cours i sans vis-à-vis, et un double garage, atout rare sur le port. Une propriété singulière, destinée aux amateurs de vieilles pierres et de perspectives marines. Visite virtuelle sur demande. Port de La Flotte – Emplacement numéro 1 Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2794000 euros. Prix hors honoraires : 2700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 94000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.