Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
19 photos
AcheterRéf. 530

Maison

Maison 162 m2 à 500 m de la plage 5 chambres, garages et prestations haut de gamme

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

462 000 €

2 852 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 162 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

À seulement 500 mètres de la plage, découvrez cette belle maison PMR construite en 2006, offrant 162 m² habitables et des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison, organisée autour d'une superbe pièce de détente d'environ 30 m², véritable cœur de la propriété.

Cet espace convivial distribue harmonieusement les différentes pièces de la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon de loisirs, salle de jeux, espace bien-être, bureau ou coin lecture.

Autour de cette pièce centrale s'articulent une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine aménagée avec son cellier, une suite parentale, quatre chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants.

À l'extérieur, une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours.

Côté stationnement et rangement, la propriété bénéficie d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant, répondant à tous les besoins.

Conçue pour offrir un excellent confort de vie tout au long de l'année, cette maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois Godin ainsi que de panneaux photovoltaïques, alliant économies d'énergie et bien-être.

Les atouts de cette maison : ✓ Maison de 2006 PMR en excellent état ✓ À seulement 500 m de la plage ✓ 162 m² habitables ✓ Belle pièce de vie avec cheminée insert ✓ Cuisine aménagée et cellier ✓ Suite parentale + 4 chambres ✓ Pièce de détente de 30 m² ✓ Deux WC indépendants ✓ Terrasse couverte ✓ Garage attenant + garage indépendant ✓ Chauffage au sol ✓ Climatisation réversible ✓ Poêle à bois Godin ✓ Panneaux photovoltaïques ✓ Idéale résidence principale ou secondaire Cette propriété réunit tous les critères recherchés : volumes, confort moderne, excellentes performances énergétiques et proximité immédiate de l'océan.

Une maison familiale rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Annonce publiée le 28 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 462 000 €(2 852 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 852 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 852 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-d'Oléron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Saint-Georges-d'Oléron

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Agence Fort

Agence Fort

Agence immobilière

2, place Gaston Robert, 17840 La Brée-les-Bains

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison À Vendre — photo du bien
428 400 €Maison À Vendre
4 pièces 3 chambres 87 m²

Saint-Georges-d'Oléron

Orpi Agence des Remparts