Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
13 photos
AcheterRéf. 14518

Maison

Au coeur du bourg historique, maison de 106 m² avec garage et cour privative

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

402 400 €

3 796 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
GarageCheminéeJardinBeaux volumes

Description du bien

Au coeur du centre-bourg historique, découvrez cette maison d'habitation d'environ 106 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Cette maison séduira les amateurs d'emplacements centraux et de biens offrant de beaux volumes, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et de dépendances appréciables.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, puis un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie conviviale où il sera agréable de se retrouver en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré.

Une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau.

La maison dispose également d'un bureau, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le télétravail, une activité personnelle ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

Un balcon-terrasse vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours tout en bénéficiant de la vie du centre-bourg.

La propriété dispose également de plusieurs espaces complémentaires qui constituent de véritables atouts au quotidien : un garage permettant de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de rangement, une buanderie ainsi qu'une cour privative.

Cette cour offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour aménager un petit coin de détente, profiter des beaux jours ou simplement disposer d'un espace pratique en plein coeur du village.

Grâce à sa situation centrale, cette maison permet de profiter pleinement des commerces et services du quotidien tout en conservant le confort d'une véritable maison avec garage et extérieur.

Avec ses 106 m² habitables, ses deux chambres, son bureau, son séjour avec cheminée, son balcon-terrasse, son garage et sa cour privative, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, à découvrir pour apprécier pleinement son emplacement privilégié au coeur du centre-bourg historique.

(4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 402 400 €(3 796 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 796 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 190 € et 4 350 € par an

Prix dans la région

3 796 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Pierre-d'Oléron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Saint-Pierre-d'Oléron

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Agence Delille

Agence Delille

Agence immobilière

71 Av Bel Air, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Ces biens pourraient aussi vous plaire

STELLA MARIS — photo du bien
339 000 €STELLA MARIS
4 pièces 3 chambres 80 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

Réalités

 — photo du bien
348 480 €
4 pièces 3 chambres 103 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

Human Immobilier - St Pierre d'Oléron