MAISON DE PLAIN-PIED – 114 M² – 3 CHAMBRES – QUARTIER BEAUREGARD - ROCHELLE (17)

À La Rochelle, dans le quartier recherché de Beauregard, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 114 m², implantée sur une parcelle arborée de 444 m², au calme et à proximité des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : près de 58 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses ouvertures vers le jardin lui confèrent beaucoup de caractère et une atmosphère particulièrement chaleureuse.

La partie nuit accueille trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Une grande buanderie de plus de 11 m² et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin est un véritable atout : arboré, intime et agréable à vivre, il offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, entre terrasse, végétation et coins ombragés.

Une dépendance apporte un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.

À l'avant, un jardin d'accueil et un stationnement sur la parcelle facilitent le quotidien.

Une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible à La Rochelle.

À découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf.

616875 ).