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AcheterExclusivitéRéf. GWS4-9PY-1VH

Maison

Maison À Vendre

La Rochelle (17000)

422 500 €

3 521 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Exclusivité ORPI Quartier de Saint Maurice maison non mitoyenne, lumineuse, à fort potentiel.

Idéale pour un projet de rénovation et de mise à votre goût, dans un environnement agréable avec jardin arboré.​

Cette maison individuelle construite en 1973 se compose d'un espace de vie traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, avec vue et accès direct sur le jardin.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies tout en valorisant la structure existante.​

Le terrain arboré de 580 m² offre un cadre verdoyant, propice aux moments en extérieur.

Un grand garage complète le bien, accompagné d'une dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage.

Une chambre indépendante peut également être aménagée et offrir différentes possibilités.

Référence agence : 7081.

Annonce publiée le 31 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 422 500 €(3 521 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (422 500 €) depuis le premier prix enregistré le 31 décembre 2025.

1 août 2026
422 500 €
31 décembre 2025
454 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 521 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 521 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Rochelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Rochelle (17000)

La Rochelle

Localisation approximative

Adresse du bien : ⭕2, Avenue Georges Clemenceau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Cabinet Gauduchon

Agence immobilière

4 Quai Duperre, 17000 La Rochelle

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