Vente maison 4 pièces 100 m² La Rochelle (17000)

Iad france - corinne esserteau vous propose : maison - t4 - 90 m² - spa - très bon état - location touristique et etudiant maison de vacances, parfaitement située à la rochelle tasdon, située au calme, sans vis à vis, à seulement 6 minutes à vélo de la gare, du vieux port, des universités et 10 minutes à vélo de la plage. Vous allez être séduit, des que vous allez pousser la première porte. Un oasis caché, bien clôturé, avec très peu d'entretien extérieur. Idéal pour un pied à terre à la rochelle ou un investissement locatif ou une vie de famille. L'organisation des pièces reste atypique avec des pièces en enfilades. Les chambres et bureau sont à l'étage. Ses atouts : - son emplacement très apprécié des touristes, - le spa fait de l'extérieur un espace de détente très cocooning - le terrain offre un cadre agréable et sans entretien. - une belle rentabilité locative (secteur non concerné par la nouvelle règlementation sur les meublés de tourisme ) - secteur non submersible - tout à pied et en vélo (carrefour contact, université, le port, la gare) le bien bénéficie d'un système de chauffage électrique par une pac air / eau de 2023. La maison conjugue praticité, confort et qualité de vie rochelaise. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien. À très vite corinne photos, plans, vidéos à la demande jours de visite possible : le 18 / 25 / 27 aout honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fatima taoualit vous propose : la rochelle – quartier laleu centre bourg maison de caractère en pierres – 105 m²habitables – terrasse de 18 m² – stationnement privé au coeur du centre historique de laleu, venez découvrir cette charmante maison en pierre dont la façade en pierre apparente vient d'être entièrement rénovée. Vous apprécierez notamment : • une belle entrée avec bibliothèque intégrée. • un séjour chaleureux avec cheminée à insert. • une cuisine ouverte sur la pièce de vie. • une buanderie. • un wc indépendant. • de nombreux espaces de rangement. À l'étage : • trois belles chambres. • une salle d'eau avec wc. • une terrasse de 18 m² accessible depuis l'une des chambres. À l'extérieur : • une cour privative : stationnement pour une voiture, vélos, motos. Ou un joli patio, c'est à vous de choisir ! Les atouts : . Centre historique de laleu. Façade en pierres apparentes. Séjour avec cheminée. Cuisine ouverte. 3 chambres. Terrasse de 18 m². Cour privative avec stationnement. Chaudière gaz à condensation de 2017 à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, et fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour une vie paisible en famille. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle vous séduira par son cadre agréable et sa luminosité. Elle se compose de 3 chambres, d’un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour partager des moments en toute simplicité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Olivier Colin vous propose : Charmante maison à vendre – La Rochelle, quartier Port Neuf. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, dans le très prisé quartier de Port Neuf, cette maison à étage saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement agréable. Construite en 1957 et entièrement rénovée en 2018, elle est aujourd’hui en excellent état général. D’une surface habitable d’environ 110 m², elle se compose de : * une entrée accueillante * un vaste séjour lumineux * 4 chambres confortables * une loggia agréable * 2 salles d’eau * 2 wc À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté stationnement et espaces de rangement, ce bien offre des prestations rares sur le secteur : * un garage en sous-sol avec espace atelier * un double garage indépendant d’environ 30 m² * un stationnement extérieur * Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. * N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amelie Olivier vous propose : NOUVEAUTÉ – LA ROCHELLE – Quartier Saint Maurice À proximité immédiate des commerces de Saint Maurice, découvrez cette maison pleine de potentiel, située au calme, en retrait de la rue principale. Cette maison offre une configuration idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet locatif. La maison principale se compose de : • Une cuisine aménagée et équipée récente • Un salon lumineux exposé sud ouvrant sur un agréable patio • Une chambre en rez-de-chaussée. • Une salle d'eau • Un WC indépendant À l’étage : deux grandes chambres, dont une avec rangements sous mansarde Un véritable atout : un grand studio indépendant récent, avec sa propre cuisine et salle d’eau. Il peut être : •Relié à la maison pour créer une grande suite parentale •Utilisé pour une activité libérale (accès indépendant sur cour) •Loué (idéal étudiant) pour générer des revenus complémentaires La cour de 80 m², intime et entourée de végétation, offre un véritable espace extérieur à l’abri des regards. Stationnement gratuit à proximité, avec possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle si souhaité. Travaux récents et prestations : •Huisseries double vitrage récentes •Deux cuisines et deux salles d’eau neuves •Toiture entièrement nettoyée •Ravalement de façade réalisé •Combles isolés Un bien rare sur le secteur de La Rochelle, alliant emplacement, calme et polyvalence. Opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Quartier de Saint Maurice maison non mitoyenne, lumineuse, à fort potentiel. Idéale pour un projet de rénovation et de mise à votre goût, dans un environnement agréable avec jardin arboré.​ Cette maison individuelle construite en 1973 se compose d'un espace de vie traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, avec vue et accès direct sur le jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies tout en valorisant la structure existante.​ Le terrain arboré de 580 m² offre un cadre verdoyant, propice aux moments en extérieur. Un grand garage complète le bien, accompagné d'une dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. Une chambre indépendante peut également être aménagée et offrir différentes possibilités. Référence agence : 7081.

Belle maison en rez chaussée surélevée de 169 m² habitable comprenant : au rez de chaussée : une entrée, garage, une chambre, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, une véranda, un grand garage. À l'étage : une entrée, couloir, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine équipée aménagée, un séjour / salon avec une cheminée. Une parcelle de terrain de 443 m² avec accès véhicule proche commerces, produit rare (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Rare à La Rochelle – Maison en pierre de 105 m² divisée en deux logements indépendants, à deux pas de la gare TGV À seulement quelques minutes à pied de la gare TGV et à environ 15 minutes du Vieux-Port et des emblématiques Tours de La Rochelle, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un équilibre idéal entre calme, proximité du centre-ville et fort potentiel patrimonial. D'une superficie d'environ 105 m² habitables (près de 120 m² de surface utile avec les combles), cette propriété est actuellement aménagée en deux logements indépendants : 1- un T4 comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des WC et une agréable terrasse privative; 2- un T2 composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficiant lui aussi de son espace extérieur. Ce bien se prête à de nombreux projets : - investissement locatif avec une excellente rentabilité (location saisonnière, étudiante, mobilité ou professionnelle) ; - résidence principale avec logement indépendant pour accueillir la famille, des amis ou générer un revenu complémentaire ; - colocation ou activité nécessitant deux espaces de vie distincts. Les logements sont actuellement exploités en location meublée et pourront être vendus libres de toute occupation. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les facultés, les transports et le centre historique de La Rochelle, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le marché rochelais, offrant une grande souplesse d'utilisation et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 402 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL, Tél. : 06 85 23 77 86, E-mail : jerome.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539917286.

Maison d'habitation ancienne, bon état, comprenant : - au rez de chaussée : cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau (douche, vasque), wc, t2 de 28 m² avec cuisine-séjour, 1 chambre, salle d'eau avec douche, vasque et wc. - etage : 2 chambres dont 1 avec vasque et wc. - au sous-sol : cave. - local technique, garage avec mezzanine. - cour, terrasse et jardin. Conviendrait pour investisseur (2 logements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 412 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric perrot, tél. : 06 85 00 93 43, e-mail : frederic.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 992783878.