Biens à vendre à La Rochelle (17000)

Iad France - Maud Razat vous propose : LUMINEUX T4 À 500M DU MARCHE CENTRAL À cinq minutes à pied du marché central de La Rochelle, dans un secteur recherché hors périmètre de compensation pour la location courte durée, découvrez cet appartement lumineux de 78 m² aux volumes optimisés. Situé dans une résidence arborée, il bénéficie d’une double exposition Est–Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie s’ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de 27 m², - Une cuisine fonctionnelle avec cellier / buanderie attenant, - 3 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés, - Une salle de bains et des WC séparés. Les prestations sont complétées par : - Une place de stationnement privative, - Une cave, - Un local vélos, indispensable à La Rochelle. Un bien complet, rare sur le secteur, alliant proximité immédiate du centre-ville, confort de vie et facilité de stationnement. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier avec excellent rendement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : cession de fonds de commerce – pizzeria – la rochelle centre-ville emplacement strategique – forte visibilité nous vous proposons une opportunité à la vente, idéalement située en plein centre-ville de la rochelle, sur un axe extrêmement passant, bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Cette pizzeria est exploitée depuis plus de 20 ans au même emplacement, gage d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle installée et d’un chiffre d’affaires sécurisé. Un emplacement historique, reconnu comme l’un des meilleurs du secteur. Pizzeria – vente à emporter ouverte 7 jours sur 7 activité régulière et pérenne points clés de l’exploitation emplacement premium en centre-ville axe à très fort passage excellente visibilité commerciale proximité immédiate d’un carrefour stratégique clientèle mixte (locale & touristique) organisation fonctionnelle loyer raisonnable potentiel de développement significatif affaire idéale pour un couple de professionnels convient également à une personne seule souhaitant s’investir dans une activité rentable parfaite pour une première acquisition description détaillée des locaux rez-de-chaussée (activité commerciale) : espace de vente / magasin : 30 m² environ fournil / laboratoire de production : 75 m² environ réserve vestiaire, wc : 25 m² environ 1er étage : séjour avec cuisine 2e étage : deux chambres, salle de bain 3e étage : grenier surface totale développée : environ 180 m² environ notre avis une affaire saine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, d’une ancienneté rassurante, et d’un potentiel d’évolution. Produit rare sur le marché rochelais. Une opportunité de qualité – à visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur la rochelle à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située à 10 min en vélo du centre-ville, dans le quartier de Bel-Air, cette maison de type 'rez-de-chaussée surélevé' et non mitoyenne propose une superficie habitable de 128 m² environ. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard, une grande chambre, un grand garage de 32 m² environ et une buanderie de 17 m² environ Le bel escalier en marbre vous mènera à l'étage qui dessert une vaste pièce de vie pleine de charme avec son parquet d'origine et sa cheminée. Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est séparée et aménagée. Côté nuit, la maison propose 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et un espace dressing. À l’extérieur : un jardin entoure cette maison. Un grand garage avec la possibilité de stationner un 3è véhicule sur la parcelle complètent les nombreux atouts de cette chaleureuse maison des années 60. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgan collin vous propose : la rochelle - quartier des minimes - appartement 3 pièces - 2 chambres - 84 m² - traversant - terrasse avec vue mer à couper le souffle ! Ce superbe appartement de 84 m² en plein coeur du quartier des minimes à la rochelle est au pied de l'océan. Situé au 4eme et dernier étage de la résidence de standing 'porte océane' avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimal. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme, recherché, à deux pas des commerces, des transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble) et du port de plaisance. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un grand placard intégré, idéal pour le rangement et la fonctionnalité du quotidien. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition sud, offre une superficie généreuse de 34 m². Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² exposée plein sud donnant sur l'océan avec vue à 180 degrés ! La cuisine fonctionnelle, est entièrement aménagée. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, bien proportionnées, avec placards intégrés. Une salle de bain, double vasque et un wc séparé complètent l'ensemble. L'électricité et la plomberie sont en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Dpe en c. Le logement comprend également un box, une place de parking et une cave, le tout en sous-sol sécurisé ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m morgan collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Idéalement situé entre la gare et le vieux port, au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, venez découvir cet appartement de type 3 évolutif en T4 proposant une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie (transformable en séjour + 3ème chambre), une cuisine indépendante, un WC indépendant et 2 chambres. Une spacieuse cave de 22 m² et un local vélo / moto commun complètent ce bien. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA ROCHELLE - LA GENETTE - Magnifique maison de caractère datant de 1890 offre un cadre de vie rare et privilégié. À seulement 400 mètres de l'Allée du Mail et de l'océan, cette demeure séduit par son élégance intemporelle et son authenticité préservée. Développant environ 219 m² de surface habitable, elle s'inscrit sur une belle parcelle de 574 m² agrémentée d'une piscine, de dépendances d'environ 60 m² et de places de stationnement pour trois véhicules. La maison se compose d'un salon raffiné avec cheminée, d'une spacieuse cuisine, de quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, d'un bureau et d'une buanderie. L'ensemble est complété par plusieurs espaces offrant de belles possibilités d'aménagement, pour répondre à différents projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Petit programme neuf proche minimes et Tasdon comprenant 9 lots, situé à 10 minutes à pied de la plage des minimes et de la gare. Environnement calme. T2 avec jardinet et terrasse, séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC. RE2020. Livraison 1T26.

Petit programme neuf proche minimes et tasdon comprenant 9 lots, situé à 10 minutes à pied de la plage des minimes et de la gare. Environnement calme. T2 duplex situé au 1er étage (dernier étage) entrée, séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé. Re 2020. Livraison 1t26.

Petit programme neuf proche minimes et tasdon comprenant 9 lots, situé à 10 minutes à pied de la plage des minimes et de la gare. Environnement calme. T2 duplex situé au 1er étage (dernier étage) entrée, séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Re 2020. Livraison 1t26.

Petit programme neuf proche minimes et tasdon comprenant 9 lots, situé à 10 minutes à pied de la plage des minimes et de la gare. Environnement calme. T4 duplex situé au 1er étage (dernier étage) entrée, séjour cuisine, cellier, 2 chambres, mezzanine, 2 salles d'eau, wc. Re 2020. Livraison 1t26.

Bel appartement de type 4 situé dans le bâtiment a du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur terrasse, 3 chambres, cellier, 2 salles d'eau, wc. 2 parkings couverts en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27. Programme normes re 2020.

Bel appartement de type situé dans le bâtiment a du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur terrasse et jardin expo sud ouest, 1 chambre, cellier, salle d'eau, wc. Parking couvert en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27 programme normes re 2020.

Bel appartement de type 2 situé dans le bâtiment a du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur balcon de 8 m², 1 chambre, 2 salles d'eau, wc. Parking couvert en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27. Programme normes re 2020.

Bel appartement de type 3 situé dans le bâtiment a du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur balcon 2 chambres, salle d'eau, wc. Placards. 2 parkings couverts en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27. Programme normes re 2020.

Bel appartement de type 3 situé dans le bâtiment a du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur terrasse expo sud ouest, 2 chambres, cellier, salle d'eau, wc. 2 parkings couverts en sous sol. Normes re 2020 programme normes re 2020.

Bel appartement de type 4 situé dans le bâtiment a du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur balcon, 3chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Placards. 2 parkings couverts en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27. Offre commerciale en cours. Programme normes re 2020.

Idéalement situé au cœur de La Rochelle, face au port, cet appartement d'angle exposé sud et ouest offre un cadre de vie privilégié mêlant confort moderne et panorama unique. Découvrez un espace de vie lumineux, sublimé par une vue dégagée sur le port, véritable tableau vivant au fil des saisons. Une cuisine équipée, fonctionnelle et élégante pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaitement agencées, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien – un atout rare en centre-ville rochelais, idéal pour sécuriser véhicule ou matériel. Référence agence : 7076.

Charmant appartement à vendre au cœur de La Rochelle, idéalement situé en centre-ville. Il se trouve au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement entièrement rénové de 14,85 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme. Le plus ? Sa terrasse plein sud de 10 m². Idéal pour un investisseur ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 7857.

Iad france - chloé civil vous propose : la rochelle – la pallice – en exclusivité dans un environnement particulièrement calme, au coeur d’un square, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. La maison offre une belle véranda lumineuse ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, d’un préau parfait pour aménager une cuisine d’été et d’un grand garage. Les atouts : calme, luminosité, plain-pied, commerces à pied, extérieur agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. À très bientôt pour une visite. Bonne journée. Chloé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 930790134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon - A 10 min à vélo des universités, de la gare et du vieux port de La Rochelle. Découvrez cet appartement de 41.88 m² idéalement situé au premier étage d'une résidence de 2009, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisinette meublée et équipée d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson électrique, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le balcon d'une surface de 16.2 m² vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. Les prestations : fibre optique, ascenseur, interphone, accès sécurisé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privatif en sous-sol. Locataire sérieux en place. Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale. Je me tiens à votre disposition pour échanger. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.5€ par mois (soit 1110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charleza Amari vous propose : Élégance, confort et sérénité à deux pas du centre-ville Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Éloi, au calme absolu et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de 114 m² séduit par sa rénovation remarquable, réalisée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie chaleureuse, sublimée par un parquet massif, a été parfaitement pensée pour le confort et la convivialité. Elle s’ouvre sur une jolie terrasse, idéale pour les moments de détente. Le poêle à granulés apporte une atmosphère douce et réconfortante, en toute saison. L’espace nuit propose trois chambres, dont une superbe suite parentale. Chacune dispose de sa salle d’eau privative et de son dressing, offrant un niveau de confort rare et une organisation fluide au quotidien. Les prestations se poursuivent avec un garage, une buanderie fonctionnelle et des espaces parfaitement optimisés, où chaque mètre carré a été intelligemment exploité. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Il est sublimé par un olivier centenaire, apportant charme, caractère et sérénité à l’ensemble. Un bien clé en main, à l’architecture soignée, alliant prestations haut de gamme et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier rochelais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : droit au bail – opportunité investisseur / commerçant – la rochelle centre. Opportunité rare en centre-ville de la rochelle, dans une rue attractive et qualitative, offrant une excellente visibilité commerciale. Local propre, climatisé et immédiatement exploitable, idéal pour un projet rentable et maîtrisé. Le bien se compose de : 26 m² environ d’espace de vente, 10 m² environ d’arrière-boutique (stock, bureau), 9 m² environ de cave et sanitaires. Destination du bail : toutes activités commerciales ou de services ne générant aucune nuisance pour le voisinage, offrant une large souplesse d’exploitation. Bail commercial 3 / 6/9, cadre juridique sécurisé. Loyer annuel attractif : 14 296 €, cohérent avec l’emplacement premium. Actif idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant s’implanter ou développer une activité pérenne au coeur d’un secteur à forte fréquentation et à potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony pain (id 68306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 509374963 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : devenez votre propre patron à la rochelle ! Situé dans une des rues les plus recherché de la rochelle avec du stationnement à proximité, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L’établissement actuellement fonctionne sans la présence du propriétaire, offrant une grande flexibilité au repreneur. Possibilité d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires. Un cadre idéal pour développer votre activité ou concrétiser votre projet entrepreneurial. Une belle opportunité pour créer ou renforcer votre avenir professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony pain (id 68306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 509374963 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Au COEur de La Rochelle à 300m du Marché du XIXème et à 700m de la Place de Verdun, bus et parking au pied de l'immeuble. Ce studio récemment rénové, situé au premier niveau d'un bâtiment de deux étages, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement au cOEur de la charmante ville de La Rochelle. Idéalement situé, ce bien est un véritable bijou à ne pas manquer. D'une superficie de 32 m², vous bénéficierez d'un bel espace de vie lumineux, d'une véritable cuisine équipée, d'une salle d'eau avec machine à laver. L'exposition principale plein Sud et secondaire au Nord assurent une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénové pour l'usage des propriétaires, le studio bénéficie d'un mobilier et de prestations de qualités, de tout le confort moderne. La présence de la fibre optique, du câble TV et d'une ventilation mécanique assurent une connectivité et une qualité de vie optimales. Implanté dans un quartier paisible, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, restaurants, et des animations du centre-ville de La Rochelle. Une localisation idéale pour profiter pleinement de tous les attraits de cette magnifique ville balnéaire. Le bien ne nécessite pas de travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. Idéale pour location auprès d'étudiant et saisonnière afin d'assurer la meilleure rentabilité possible. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.