Biens à vendre à Rivedoux-Plage (17940)

Iad France - Martin Despaux vous propose : VENTE EN NUE PROPRIETE A Rivedoux Plage, au calme et à quelques mètres de la mer, venez découvrir cette charmante maison lumineuse d'environ 180 mètres carrés, construite en 2006 et maintenue en très bon état. En entrant vous découvrirez une grande cuisine moderne et fonctionnelle qui donne sur un grand salon de 40 m² avec de beaux volumes et une cheminée en pierre de taille équipée d'un insert. Un couloir dessert l'espace nuit avec deux chambres et un grand dressing pouvant également servir de chambre d'appoint. La terrasse et plusieurs patios prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, le tout au calme et sans vis à vis. Un grand deux pièces séparé vient compléter ce bien avec une grande pièce de vie avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage au sol électrique, une VMC, la fibre optique et un digicode. Idéal pour un investissement à moyen / long terme, venez découvrir cette belle rhétaise à l'occasion d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Despaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891677601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : RIVEDOUX-PLAGE - MAISON - Cette maison située à Rivedoux-Plage, offre une opportunité indéniable avec son grand terrain, une double exposition qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un vaste séjour avec sa belle hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial. Pour l'espace nuit, vous trouverez une chambre parentale spacieuse ainsi que 3 chambres confortables aux dimensions adaptées. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'agencement intérieur, offrant une organisation fluide du quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin privatif où une piscine pourra être construite et de 2 places de stationnement, atout appréciable ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier colin vous propose : rivedoux-plage – maison – t4 – 71 m² – parking – très bon état – lumineuse découvrez à rivedoux-plage cette maison de village de plain-pied qui conjugue luminosité, confort et praticité, avec ses 71 m² habitables, implantée sur un terrain de 128 m². Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette maison de 4 pièces s’organise entièrement de plain-pied pour un quotidien sans contrainte avec une cave. L’entrée dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m², comprenant la salle à manger, orientée sud-ouest, qui bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée et constitue le coeur convivial de la maison. Une cuisine séparée, non équipée et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La maison dispose également de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés, le conduit étant déjà en place. Un espace de stationnement complète ce bien. Contactez-moi pour convenir ensemble d’une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 193 m² tout juste achevée. À 3 min à pied de la plage et à quelques pas du centre de Rivedoux, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Une spacieuse entrée vous accueille sur le séjour de plus de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud. Vous disposerez, pour recevoir, de cinq spacieuses suites, dont une au rez-de-chaussée, avec chacune sa salle d'eau. Profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin paysager avec arrosage automatique et éclairages d'ambiance, ainsi que d'une piscine chauffée pour vous détendre. Pensée pour une vie pratique, elle comprend aussi une arrière-cuisine, trois dressings, deux terrasses et un carport. Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Les prestations de cette maison attestent de la qualité de la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers. Référence agence : 9286.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Île de Ré – Restaurant à vendre avec vue sur mer et parking privé À vendre, fonds de commerce restaurant idéalement situé sur l’Île de Ré, bénéficiant d’une vue sur mer et d’un parking privé. L’établissement offre une belle capacité d’accueil, avec environ 70 places assises en intérieur et 50 places en extérieur. D’une superficie totale d’environ 250 m², le restaurant comprend notamment : une salle de restauration, une terrasse, une cuisine professionnelle (matériel bien entretenu et récent), une cave, des espaces de stockage. L’établissement est ouvert à l’année, avec une organisation permettant de préserver un bon équilibre d’exploitation : 6 semaines de congés annuels, 1 journée de fermeture par semaine en saison et 2 jours de fermeture hebdomadaire de septembre à fin mars Possibilité également d’acquérir ou de louer un logement à proximité pour le personnel, offrant ainsi une solution pratique pour l’hébergement des équipes. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 648000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier, Ile de ré, RIVEDOUX-PLAGE, à proximité immédiate des commerces, maison de village rénovée en 2018, confortable et fonctionnelle, elle dispose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière-cuisine et un wc. À l'étage se trouvent quatre chambres dont une parentale (salle d'eau privative avec wc), une salle de bain avec wc indépendante. Beaucoup de rangements convenant parfaitement pour une résidence principale et une belle cour arborée avec stationnement privatif complète l'ensemble. À découvrir rapidement, Référence agence : 6587.

Découvrez cette belle propriété implantée sur une parcelle de plus de 800 m², au fond d'une impasse privée, offrant une configuration rare et particulièrement recherchée. La maison principale, d'environ 183 m², propose une superbe pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine récente, une arrière-cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un second grand dressing (possibilité d'une chambre supplémentaire), et 4 chambres en complément dont 3 avec chacune leur propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée de 11 x 5 m avec plage immergée, entourée de plusieurs espaces terrasses, d'un vaste préau ainsi que d'une douche et d'un WC. La propriété dispose également de 2 garages et de plusieurs stationnements. Un véritable atout complète cet ensemble : une annexe indépendante d'environ 46 m², comprenant une agréable pièce de vie traversante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, une terrasse et un stationnement privatif. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel exceptionnel pour recevoir famille et amis en toute indépendance, au cœur de l'Île de Ré. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 9348.

Exclusivité présentée par ORPI sur la commune de Rivedoux-Plage, dans un quartier résidentiel proche des plages, maison de plain-pied sur parcelle de 300 m² avec stationnement et garage. D'une surface habitable de 85 m², la maison est composée d'une entrée, pièce de vie avec espace cuisine ouvert, 3 chambres avec placards, une salle de bain, w-c, Nombreuses possibilités d'aménagements et / ou agrandissement Contactez nous pour programmer une visite rapidement Référence agence : 9349.

ORPI vous présente cette charmante villa d'environ 137 m², pensée pour allier confort, intimité et art de vivre. Dès l'entrée, un porche permet d'abriter vélos, planches de surf ou autres équipements. Une élégante allée en bois vous conduit jusqu'à la maison. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le salon. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une agréable terrasse et un patio, invitant à profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit offre une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. À l'opposé de la maison, deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement arboré, agrémenté d'une piscine chauffée de 3 × 6 mètres, idéale pour des moments de détente en toute saison. Un véritable atout vient compléter cette propriété : une annexe indépendante de type T2. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un patio privatif avec jacuzzi, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace extérieur intimiste. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou exercer une profession libérale. Enfin, un grand garage vient parfaire l'ensemble. Doté d'une superbe charpente apparente, en parfaite harmonie avec l'architecture de la maison, il offre un vaste espace de stationnement et de stockage, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Point positif : Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. Prenez rdv pour la découvrir ensemble Référence agence : 9347.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Opportunité exceptionnelle sur l'Île de Ré. Saisissez ce terrain avec dépendances (en mauvais état), clos de murs, non viabilisé idéalement placé au centre de Rivedoux-Plage. À proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques pas du bord de mer, ce terrain bénéficie d’un emplacement très recherché. Zone PLUi Ua : Coefficient de Pleine Terre est de 40 % PPRN : Zone Bleue Bs2 Un emplacement rare Le dossier complet sur simple demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 574000 euros. Prix hors honoraires : 554000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Pasquet vous propose : Rare à Rivedoux-Plage, maison de plein-pied de 2000, dans le quartier prisé des Bragauds en bord de pinède. Cette maison en parfait état, vous séduira grâce au 97 m² habitables et a son terrain de 413 m². Elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Très bien entretenue, cette maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, desservies par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant ainsi tout le confort. Une buanderie complète la distribution intérieure. Le jardin et la terrasse avec vue sur la pinède prolongent agréablement les espaces intérieurs, profitant pleinement des expositions Est et Ouest avec 2 places de parking et un local à vélos. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : À saisir ! Magnifique institut de beauté & spa à Rivedoux-Plage – Île de Ré. Offrez-vous un véritable écrin dédié au bien-être, où élégance, sérénité et rentabilité se rencontrent. Entièrement créé avec goût, cet institut est vendu * clé en main * : équipements récents, matériel haut de gamme, agencement raffiné sans aucun investissement à prévoir. Vous n'avez plus qu'à accueillir une clientèle fidèle et profiter d'une activité immédiatement opérationnelle. Un cadre chaleureux, une excellente réputation et un fort potentiel de développement font de cette affaire une opportunité rare sur l'Île de Ré. Un lieu où il fait bon travailler… et où vos futurs clients auront plaisir à revenir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes à pied de la plage, dans un quartier recherché et privilégié ORPI vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme où le bruit des vagues accompagnera votre quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La maison dispose également d'une buanderie avec point d'eau, d'un bureau, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine chauffée et d'un garage idéal pour le rangement des vélos et du matériel de loisirs. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9335.

Sur cette belle parcelle de 993 m², vous pourrez profiter d'une belle et grande maison familiale dotée d'un grand garage de 50 m² carrelé, et d'un studio de 50 m², le tout à 150m de la mer en zone non inondable et à 900 m du centre et de ses commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 40 m² avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, une chambre et un grand garage avec une hauteur de 3,70 m. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une pièce de vie de 45 m², une salle d'eau avec wc, ainsi que des combles aménageables; cet ensemble peut aussi être utilisé en studio. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres : une de 19 m² avec un point d'eau avec wc, et une de 25 m² avec la possibilité de créer deux pièces. Sous la maison, vous trouverez aussi une cave et un atelier avec deux accès, par l'intérieur et par l'extérieur; l'ensemble représente 51 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et au calme de la route. De chaque côté de la maison, deux belles terrasses dont une avec un barbecue et un carport. Terrain piscinable. Équipements : tout-à-l'égout. La toiture à 3 ans, double vitrage. Après un rafraîchissement à votre goût, grâce à son grand terrain et ses 230 m² avec le garage, vous pourrez disposer d'une belle villa. Pour les investisseurs, cette maison se prête aussi à un découpage pour plusieurs logements. Entre Rivedoux plage et la flotte, à 8 km de l'aéroport de La Rochelle, vous trouverez aussi à 400m une plage et une rampe d'accès pour la mise à l'eau de votre bateau avec la possibilité de le mettre en mouillage avec une bouée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 595655 ).

Ile de Ré - Rivedoux Plage Maison de charme à vendre. Située en plein centre du village, à deux pas des commerces, du marché et des commodités, cette superbe maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou maison de vacances sur l'Ile de Ré. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur une agréable cour intérieure sans vis-à-vis. L'espace pièce de vie, au style moderne et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'architecture intérieure avec son escalier métal contemporain, ses volumes ouverts et sa luminosité traversante apporte un véritable cachet à ce bien immobilier coup de coeur. À l'étage, la maison propose deux belles chambres confortables avec rangements, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second toilette complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une chamante cour privative entièrement close de murs en pierre, véritable cocon de tranquilité. Cet espace intimiste accueille un spa / jacuzzi pour des instants de détente privilégiés toute l'année. Un coin repas extérieur permet également de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un garage, un atout particulièrement recherché au centre du village. Cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel entre authenticité, confort et modernité. Coup de coeur assuré dès la première visite ! Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien recherché.

Rare Belle maison vue mer, de 125 m² en très bon état, idéalement située à Rivedoux-Plage. Lumineuse pièce de vie, terrasse agréable pour profiter des beaux jours et emplacement extérieur privé. Agencement fonctionnel, 3 chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bain. Rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 0000.

En lisière de pinède, dans un environnement paisible et à quelques pas du centre-village – Maison rénovée en 2017 offrant une belle pièce de vie baignée de lumière avec charpente apparente, cuisine équipée, trois chambres et une salle d’eau. Plusieurs espaces extérieurs ainsi qu'un local de rangement idéal pour vos vélos. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Acheter aujourd'hui une résidence secondaire libre d'occupation sur l'ILE DE RE est devenu très coûteux. Le bail commercial permet d'accéder à cet emplacement avec une décote importante de plus de 40%, tout en percevant des revenus lorsque vous n'occupez pas le logement. Oui, vous avez bien lu. Comment puis-je devenir propriétaire dans cette station balnéaire renommée plus de 40% moins cher qu'un appartement libre et accéder à mon rêve de devenir propriétaire sur l'ILE DE RE ! C'est possible avec cet appartement meublé, géré avec le privilège du bail commercial qui va vous permettre de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien situé dans une station touristique recherchée à un prix d'achat très largement inférieur à celui du marché traditionnel, tout en percevant des revenus locatifs. C'est bien placé, ce n'est pas très cher pour l'ILE DE RE, MAIS pourrais-je vraiment en profiter moi-même € OUI, et en bénéficiant de conditions préférentielles pour vos séjours personnels. Cet investissement présentent donc 4 avantages simultanément : un emplacement touristique recherché; un prix d'acquisition décoté; des revenus locatifs défiscalisés qui participent au financement de l'investissement et je peux y aller quand je veux avec des conditions avantageuses.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Rivedoux-Plage – Élégante maison de charme aux prestations haut de gamme À quelques pas de l’océan et des commodités, cette ravissante maison de caractère dévoile une rénovation remarquable, réalisée avec exigence par des artisans locaux. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie confortable. Dès l’entrée, les matériaux nobles, les aménagements sur mesure et la luminosité naturelle confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et apaisante. Le séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre sur une cuisine d’exception entièrement réalisée sur mesure. Ses lignes épurées, ses équipements de qualité et ses finitions soignées en font un véritable espace de réception et de partage. La partie nuit accueille deux chambres confortables, sublimées par des rangements intégrés conçus sur mesure, offrant fonctionnalité et esthétique. Une salle d’eau contemporaine aux prestations raffinées ainsi qu’un WC complètent cet ensemble parfaitement optimisé. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité : Escalier, cuisine, sols, huisseries. cette maison bénéficie aujourd’hui d’un état irréprochable. Chaque espace reflète le savoir-faire artisanal et l’attention portée aux finitions. À l’extérieur, une agréable cour intimiste d’environ 15 m² prolonge les espaces de vie. Véritable cocon à ciel ouvert, elle se prête aussi bien aux déjeuners ensoleillés qu’aux soirées estivales. Un espace pratique permet également le stationnement des vélos et le rangement du matériel de loisirs. Gros coup de coeur ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488800 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Rivedoux-Plage, maison de plain-pied comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, exposée plein sud donnant sur une terrasse végétalisée, deux chambres, salle d'eau. En sus, cellier transformable en troisième chambre avec salle d'eau, garage et place de parking privé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Nouveau, Idéalement situé à l'entrée de l'Ile de Ré, entre plage et commerces, douceur de vivre rétaise, découvrez un ensemble immobilier composé de deux maisons. Les deux habitations permettent d'envisager différents projets résidence familiale, accueil de proches, investissement pratrimonial. Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'un espace extérieur propice à la détente, dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - 51 m² - DEUX CHAMBRES - COURS - GARAGE. Il y a des maisons qui “cochent des cases”… et d’autres qui donnent juste envie de poser ses clés et de filer à la plage. Bienvenue à Rivedoux-Plage, sur l’Île de Ré, dans une maison pleine de charme de 51 m², idéale en pied-à-terre ou locatif saisonnier. À l'intérieur : simple, pratique, lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une buanderie (le détail qui change la vie), un WC, et surtout… deux cours : une à l’avant, une à l’arrière. Le luxe ici, c’est de choisir son coin selon le soleil : café du matin côté Est, apéro du soir côté Ouest. On valide. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou juste votre tranquillité. Dehors : l’esprit Rétais La résidence est calme, l’emplacement est top : plages, balades en bord de mer, commerces… tout est à proximité. Et parce que sur l’Île de Ré, les vélos sont une religion : un garage vient compléter le bien, idéal pour stationner ou stocker vélos et matériel nautique. Pour ceux qui veulent optimiser en location saisonnière : le bien se loue environ 980 € / semaine (selon période et mode de gestion). Une visite s’impose : ce petit cocon rétais n’attend que son nouveau propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison construite en 2023-2024, alliant charme contemporain et prestations de qualité, encore couverte par les garanties décennales. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend une suite parentale, ainsi que quatre chambres supplémentaires, trois salles d’eau et trois WC. Les extérieurs offrent un garage, un carport d’entrée permettant de stationner un ou deux véhicules, ainsi qu’une lingerie fonctionnelle. Une piscine vient compléter cet ensemble harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Une maison récente, élégante et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dossier complet à l'agence, venez découvrir ce bien rapidement en nous contactant.

Découvrez à Rivedoux-Plage une villa contemporaine aux prestations haut de gamme, où confort, élégance et art de vivre rétais s'expriment pleinement. Construite en 2014 sur une parcelle de 871 m², cette propriété de plain-pied offre environ 226 m² habitables, idéalement située à proximité du cœur du village. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et prolongent naturellement l'espace vers une vaste terrasse, agrémentée d'une piscine chauffée, parfaitement préservée des regards. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'accompagne d'une cuisine d'été aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute saison. Côté nuit, la propriété propose une organisation harmonieuse avec une suite parentale, une chambre supplémentaire ainsi que trois suites indépendantes en annexes, offrant à chacun confort et intimité. Pensée pour la détente, la villa dispose également d'un espace bien-être comprenant un spa extérieur et un sauna, dans un environnement calme. Un garage vient compléter ce bien rare, alliant fonctionnalité et prestations de qualité. Une adresse privilégiée sur l'Île de Ré pour une résidence principale ou secondaire de standing. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 610797 ).

Appartement avec 2 couchages 4 personnes, situé dans une résidence-services, composé d'une entrée menant sur un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. + terrasse privative. Place de stationnement privée. Accès piscine chauffée et sécurisée, SPA, sauna, salle fitness et espace bien être. Résidence et appartement gérés par un gestionnaire professionnel avec perception locative. Placement immobilier avec reprise du bail commercial meublé en cours ou indemnité de rachat du bail. Loyer annuel actuel 7200 € HT. Faibles charges. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 87 Nombre de lots vendus : 2 Aucune procédure en cours Me consulter pour toute question. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.