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AcheterExclusivitéRéf. 2137629

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Sainte-Soulle (17220)

169 000 €

2 113 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Une maison à réinventer aux Grandes Rivières, à Sainte-Soulle Et si vous donniez vie à une maison qui vous ressemble ?

Cette maison mitoyenne de caractère des années 1940 offre environ 80 m² habitables ainsi qu'une grande véranda à aménager selon ses envies.

Des travaux de rafraîchissement vous permettront de rénover la maison selon vos goûts et d’imaginer un intérieur et un jardin / terrasse à votre image.

Cette maison est vendue sans cuisine.

Ce bien comporte un garage privé.

Au RDC, le séjour avec cuisine ouverte à aménager.

Vous trouverez dans la véranda, un WC avec lavabo et Buanderie / local technique.

Le séjour donne sur le jardin, orientation sud.

À l'étage, la salle d'eau avec WC, 3 chambres et un rangement.

Deux chambres sont orientées nord (côté rue), l'une est orientée sud avec vue sur le jardin.

Située dans le cadre paisible des Grandes Rivières, vous profiterez des sentiers de promenade, du calme du quartier et de la douceur de vivre de Sainte-Soulle, à proximité de La Rochelle.

Un lieu plein de potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie.

Contactez-moi pour une visite avant que l'opportunité ne vous échappe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 000 €(2 113 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 113 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 160 € et 1 620 € par an

Prix dans la région

2 113 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Soulle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte-Soulle (17220)

Sainte-Soulle

Localisation approximative

Adresse du bien : 31 Rue du Poitou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marion Mostefa-Sba

Négociateur

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Questions fréquentes