Vente maison 5 pièces 130 m² Saint-Xandre (17138)

Saint-xandre, maison à vendre de plain-pied de 92 m² avec jardin et garage localisation saint-xandre, village dynamique avec ses commerces du centre-ville, sa proximité avec le vieux-port de la rochelle et le centre commercial de beaulieu. Les écoles se situent à 10 minutes à pieds et les transports en commun assurent la liaison vers les collège et lycée. Description cette maison de plain-pied compte une surface habitable de 92 m². Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et un séjour de 30 m² orienté ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La véranda est un atout supplémentaire et donne accès au jardin. Le garage permettra le stationnement d'un véhicule ou sera parfait pour le rangement. Côté extérieur le jardin d'une surface de 250 m² environ est orienté est-ouest, idéal pour profiter du soleil à tous moments de la journée. Ma conclusion cette jolie maison sera parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle est fonctionnelle et habitable de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 960365.

Un petit cocon au cœur de Saint-Xandre ! Construite en 2020 et dans un état irréprochable, cette maison de 77 m² a tout pour séduire : une pièce de vie exposée Sud-Est ouverte sur un agréable patio, deux chambres, deux salles d'eau et une place de stationnement. Ici, tout se fait facilement : les commerces sont accessibles à pied et La Rochelle se rejoint à vélo par les pistes cyclables. Un extérieur sympa, une belle exposition, aucun travaux à prévoir et un emplacement pratique au quotidien… une maison pleine de charme, idéale pour une première acquisition ! Référence agence : 4105.

Idéalement située à Saint Xandre, agréable commune aux portes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison. D'une surface de 86 m², elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un cellier, d'une piece de vie avec coin cuisine, d'une chambre en rez de chausseé, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Un agréable jardin avec terrasse et deux places de parkings complètent cet ensemble. Construite en 2013 sous le label basse consommation (DPE A) elle offre la garantie de faibles couts d'énergie du logement. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sandrine Valin vous propose : Maison récente à vendre à Saint-Xandre – 3 chambres, bureau, garage et jardin À seulement 12 minutes de La Rochelle, découvrez cette jolie maison construite en 2022, située à Saint-Xandre, commune recherchée de l’agglomération rochelaise. Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des commodités. En excellent état et encore couverte par la garantie décennale, cette maison offre des prestations soignées. L’entrée avec placard aménagé dessert un WC avec lave-mains ainsi qu’un cellier-buanderie, avant de s’ouvrir sur une agréable pièce de vie. Celle-ci accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un élégant plan de travail en granit. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d’un grand bureau idéal pour le télétravail et d’une salle d’eau contemporaine avec un second WC. La maison bénéficie également de panneaux solaires destinés à la production d’eau chaude, pour un meilleur confort énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une terrasse, d’un garage de 20 m² et d’une place de stationnement privative. Les + de cette maison - Maison récente construite en 2022 - Excellent état général - Garantie décennale en cours - 3 chambres avec placards aménagés - Grand bureau, idéal pour le télétravail - Cuisine Mobalpa avec plan de travail en granit - Panneaux solaires pour la production d’eau chaude - Garage de 20 m² et stationnement privatif - Environnement calme - Commerces, écoles et commodités à proximité Une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Agences immobilières, mandataires et chasseurs immobiliers : le partage fait partie de mon ADN professionnel. Vous avez des acquéreurs sérieux pour ce bien ? je serai ravie de collaborer avec vous dans l’intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Seguin vous propose : SAINT-XANDRE - MAISON - JARDIN - 2 CHBRES Dans un cadre de vie agréable à Saint-Xandre, cette maison de village rénovée du début du XXe siècle vous plaira par son caractère authentique et son agencement soigné sur 2 niveaux. Avec ses 70 m² habitables et son terrain de 285 m², elle offre un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. (Proche boulangerie, pizzeria, bus, supermarché, en quelques minutes à pieds). L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine (avec WC de plain-pied) buanderie, ouvert sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, et un espace bureau. À l'étage, un palier aménagé, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. La disposition répond vraiment aux besoins d'un foyer avec confort. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, offrant un espace extérieur verdoyant et préservé. Un cadre adapté pour profiter des bonnes saisons en toute tranquillité. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et d'une VMC. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. (Possibilité d'installer un poêle) Il n'y a pas de garage mais un chai pour des vélos, moto, espace bricolage, etc. Beaucoup de stationnement disponible dans la rue. Contactez-moi pour organiser une visite sur ce véritable coup de cOEur, et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Parizot vous propose : Au centre de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle, une maison avec un emplacement privilégié au calme à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transport. Venez découvrir cette charmante maison composée au rez de chaussée d'une entrée lumineuse avec mur en pierre ouverte sur la cuisine, un salon avec une cheminée, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Coté nuit, à l'étage la maison vous offre 3 chambres. La maison est complétée par un garage attenant et une cour intérieure sans vis à vis. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 401057583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.