Vente maison 5 pièces 173 m² Sainte-Soulle (17220)

10 min de La Rochelle. Venez découvrir cette maison d'environ 130 m² en parfait état offrant une belle pièce de vie d'environ 50 m² très lumineuse. Deux grandes baies vitrées permettent de profiter de la vue sur un terrain de 3600 m² arborés et sans vis à vis. Côté nuit, trois chambres, salle d'eau et un WC. Vous pourrez stationner vos véhicules y compris camping car dans un bâtiment fermé de plus de 160 m² équipé d'un portail motorisé. Idéal également pour un professionnel ayant besoin de stocker son matériel. Vous avez besoin d'espace, contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 218.

Au cœur de Sainte-Soulle, cette maison ne se contente pas d'être rénovée… elle a été totalement repensée. Du sol au plafond, à l'intérieur comme à l'extérieur, chaque détail a été travaillé avec des matériaux et des prestations haut de gamme pour offrir un lieu de vie aussi élégant que confortable. Dès l'entrée, la lumière traversante et les volumes donnent le ton. Le salon chaleureux répond à une vaste cuisine / salle à manger ouverte sur le jardin arboré et sa terrasse intimiste. Côté nuit, 5 belles chambres avec parquet accueillent famille et invités, dont une suite avec salle d'eau et espace bureau. Une grande salle de bains, 2 WC, un garage, une cave et un vide sanitaire accessible complètent l'ensemble. Et parce que le confort ne doit laisser aucune place au hasard : PAC Air / Air gainable réversible, isolation complète, menuiseries double vitrage, électricité, cuisine, peintures, clôtures… tout est neuf, réalisé par des professionnels avec garanties décennales à l'appui. Une maison clé en main, rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Iad France - Véronique Roux vous propose : Située à Sainte Soulle, cette maison entièrement rénovée ne laisse pas indifférent. D’une surface d’environ 138 m², ce bien offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Une belle entrée vous invite au salon de 18 m² et donne accès à la pièce de vie, lumineuse et conviviale traversante qui propose un bel espace de 33 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, La cuisine intégrée à cet espace, est équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et enfin un WC indépendant avec lave mains et fenêtre À l’extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un jardin clos sans vis à vis et d'un garage avec cave. Les + du bien Luminosité Emplacement Refait à neuf aucun travaux à prévoir 5 chambres Un bien idéal pour une famille en quête d'espace à proximité de tous commerces Un bien qui mérite toute votre attention. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Marceau vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Produit exceptionnel à Usseau, Sainte-Soulle – Maison de plain-pied d’environ 190 m² avec jardin, garage et diagnostics remarquables À Usseau, secteur recherché de Sainte-Soulle, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2008, parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle d’environ 800 m². Elle offre de très beaux volumes, avec une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ainsi qu’une cuisine familiale fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, la maison propose 4 grandes chambres, dont deux suites parentales : la première avec salle d’eau privative, et la seconde avec une vaste salle de bains d’environ 14 m², équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche, d’une double vasque et de WC. Une configuration rare, idéale pour accueillir confortablement famille, enfants, invités ou télétravail (une des chambres bénéficie d'un accès autonome de 23 m²). Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage, de plusieurs stationnements dans l’allée, ainsi que d’un second accès au jardin permettant notamment de rentrer un camping-car. Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par des diagnostics immobiliers particulièrement rares pour ce type de bien, avec des notes exceptionnelles obtenues grâce aux nombreux équipements et un parfait entetien par le soin des propriétaires : panneaux solaires (absorbant par exemple les charges du véhicule éléctrique), climatisation réversible, poêle à granulés, ballon d’eau chaude récent et isolation de qualité. Un ensemble cohérent qui permet d’allier confort quotidien, maîtrise des consommations et sérénité pour les années à venir. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et très soignée, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du plain-pied, du calme et un vrai confort de vie proche de La Rochelle. * photos retourchées avec I. À (désencombrement uniquement) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fréderic garey vous propose : exclusivite - maison de standing sans travaux 20 minutes du vieux port de la rochelle localisation : sainte-soulle centre bourg- en fond d'impasse, environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Surfaces : 152 m² habitables parcelle close de 1 000 m² garage. Une configuration unique : vie de plain-pied et espace bureau à l'étage cette maison individuelle contemporaine bénéficie d'un entretien irreprochable. Sans aucun travaux a prevoir, elle offre une distribution ideale pour la vie de famille et le teletravail : piece de vie extra xxl : un superbe espace de vie traversant et ultra-lumineux de plus de 52 m² avec cuisine haut de gamme equipée. Espace nuit 100% de plain-pied : tres recherché, l'ensemble des 4 chambres se situe exclusivement au rez-de-chaussee, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privée. À l'etage (l'espace bureau) : seule pièce a l'étage, une charmante mezzanine ideale pour un bureau de télétravail, un atelier ou même servir de 5 iem chambre d'appoint. Eco-performance et rentabilité : une maison qui rapporte classée dpe c, la propriété associe confort thermique et économies majeures : revenus photovoltaiques : une installation performante qui genere un gain reel de 2 400 euros de revenus sur l'annee 2025 / 2026, constituant un vrai bouclier contre les factures d'énergie (onduleur neuf). Isolation optimisée : isolation complête des combles en 2017. Extérieurs : un air de vacances au quotidien piscine chauffée : magnifique bassin de 10x5 m avec pompe à chaleur et volet roulant. Détente : superbe terrasse en résine haut de gamme entourant la piscine. Jardin : grand terrain de 1 000 m² clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, avec arrosage économique sur forage. Une opportunité rare combinant volumes genereux, autonomie énergetique et sérénité totale aux portes de la rochelle. Fiche commerciale sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Sublime Maison-6 chambres-Garage-piscine à Sainte-Soulle Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale et lumineuse par son orientation sud de 220 m². Pleine de charme et rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille à quelques minutes de la Rochelle, des commerces et des écoles. * Descriptif des pièces * : - 6 chambres spacieuses offrant des espaces de vie privilégiés, dont 1 en étage avec salle d'eau attenante et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC. - 3 salles d'eau fonctionnelles. - 1 salle de bain. -3 WC - 1 séjour lumineux, parfait pour partager des instants conviviaux en famille donnant sur le jardin et la piscine. -1 espace salon attenant lumineux donnant sur le jardin et la piscine - 1 cuisine équipée contemporaine récente, avec tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille, ouverte sur la pièce de vie. - 1 buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. -1 grand espace dressing / rangement. * Avantages * : Cette maison, rénovée en 2024 (cuisine contemporaine, sols, PAC air / eau, peinture, salle d'eau, VMC) présente un jardin arboré de presque 1600 m² offrant un espace extérieur paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en toute intimité autour de sa piscine avec volet roulant exposée sud. Le garage, un véritable atout, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le quartier calme et familial offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.