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AcheterRéf. 2026638

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

307 000 €

3 655 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 84 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Valérie Magal vous propose : Maison de plain pied dans le village d'Aigrefeuille, 25 minutes de La Rochelle et 18 minutes de Surgères.

Située dans le village d'Aigrefeuille, au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison de plain-pied en Ossature bois saura vous séduire par son confort et sa qualité.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (cellier attenant), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un toilette avec lave-mains.

Le plus, adoucisseur d'eau indispensable et un poêle à pellets agréable et économique pour l'hiver.

Sans vis-à-vis, avec très peu d'entretien extérieur, belle terrasse, un grand abris de jardin et deux places de parking le tout sur 365 m². de terrain.

Une maison de 2020 clé en main, alors plus d'hésitation à me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 mai 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 307 000 €(3 655 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (307 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 mai 2026.

22 juillet 2026
307 000 €
28 mai 2026
312 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 655 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 712 € et 964 € par an

Prix dans la région

3 655 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aigrefeuille-d'Aunis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Aigrefeuille-d'Aunis

Localisation approximative

Adresse du bien : 32A Avenue de la Gare

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Valérie Magal

Négociateur

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