Vente maison 114 m² Le Thou (17290)

Située sur la commune de Le Thou, cette maison de plain-pied d'environ 160 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également quatre chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Côté extérieur, la maison offre plusieurs espaces de vie particulièrement agréables. Une terrasse avec piscine permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre détente et convivial Une seconde terrasse couverte, accessible depuis la cuisine et intégrée à la maison, sera parfaite pour les petits-déjeuners au calme, les repas à l'ombre ou les soirées d'été. Un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant d'environ 14 m², actuellement aménagé pour une activité indépendante, cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une maison agréable à vivre, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 956357.

Un modèle de maison durableDans une perspective de développement durable, votre constructeur de maisons individuelles MCA a fait de la maison à énergie positive un véritable argument de construction. En effet, plus que jamais, il devient urgent d'améliorer notre bilan énergétique. Chaque geste compte, au quotidien mais également dans son projet de vie. Pour cela, la maison éco-zen HORIZON offre un meilleur confort de vie grâce à- la maîtrise des coûts liés aux dépenses en énergie (électricité, gaz, fioul),- et la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre, quasi nulles. Un plan de maison bioclimatiqueLa maison bioclimatique HORIZON, d'une superficie de 122 m², associe modernité et écologie. Ce modèle de maison offre un plan en H qui dispose : - d'un grand séjour lumineux,- d'une belle cuisine de 12 m²- et d'un cellier bien proportionné et fonctionnel de 5 m². Quant à l'espace nuit, il est scindé en deux parties : la suite parentale d'un côté et 2 chambres de l'autre. Un grand espace bureau et une place de stationnement couverte complètent cette maison. Enfin, l'originalité de ce modèle se retrouve dans son aspect évolutif avec sa cuisine d'été de 18 m². HORIZON est un modèle de maison bioclimatique qui pense à tous les conforts qu'une maison doit procurer. Ainsi, le plan de cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés avec de nombreux rangements pour profiter de chaque m². Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Le Thou, commune agréable située entre Surgères et La Rochelle dispose de plusieurs commerces dans son centre bourg, d'écoles, et d'une gare. Vous apprécierez ce terrain viabilisé de 626 m² à seulement cinq minutes de Aigrefeuille d'Aunis pour y faire construire votre future habitation. Cette maison familiale bien agencée dispose d'un beau volume intérieur de 116 m². Elle comprend un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, une deuxième salle d'eau principale et un wc indépendant. Pour plus de rangements ou pour mettre votre véhicule à l'abri elle dispose d'un garage. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électrique, d'un système de gestion crépusculaire. Cette maison est 100% personnalisable suivant votre projet. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison édifiée en 1992 de 131 m² élevée sur sous-sol total, non mitoyenne et sans vis-a vis comprenant en rez-de-chaussée : entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée de 26,76 m² ouvrant sur un grand et lumineux salon / salle à manger de 50,25 m² avec poele à bois, 3 chambres de 12,86 m², 15,02 m² et 23,01 m², un wc séparé, une salle d'eau de 8 m² avec wc suspendu. Un sous-sol total est disponible pour garer des véhicules, et / ou atelier, buanderie déja en place, réserve de bois de chauffage, stockage, rangement etc. Possibilité de garer en plus des véhicules sur la parcelle. La maison est équipée d'une PAC pour le chauffage au sol + climatisation réversible, ballon thermodynamic de 250L; poele à bois dans le salon, panneaux solaires assurant un revenu de 3000EUR / an ou alimentation de la maison possible. aspiration centralisée. Toiture neuve sous garantie décennale (2026). Ravalement de façade 1an. Jardin autour de la maison avec arrosage automatique. proche toutes commodités, école, superrete, restaurant, administration. De petites finition sont à prévoir. Environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle maison édifiée en 1992 de 131 m² élevée sur sous-sol total, non mitoyenne et sans vis-a vis comprenant en rez-de-chaussée : entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée de 26,76 m² ouvrant sur un grand et lumineux salon / salle à manger de 50,25 m² avec poele à bois, 3 chambres de 12,86 m², 15,02 m² et 23,01 m², un wc séparé, une salle d'eau de 8 m² avec wc suspendu. Un sous-sol total est disponible pour garer des véhicules, et / ou atelier, buanderie déja en place, réserve de bois de chauffage, stockage, rangement etc. Possibilité de garer en plus des véhicules sur la parcelle. La maison est équipée d'une PAC pour le chauffage au sol + climatisation réversible, ballon thermodynamic de 250L; poele à bois dans le salon, panneaux solaires assurant un revenu de 3000€ / an ou alimentation de la maison possible. aspiration centralisée. Toiture neuve sous garantie décennale (2026). Ravalement de façade 1an. Jardin autour de la maison avec arrosage automatique. proche toutes commodités, école, superrete, restaurant, administration. De petites finition sont à prévoir. Environnement calme et résidentiel.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. LE THOU, commune disposant de commerces, écoles, médecins, gare avec plusieurs trains par jour pour rejoindre LA ROCHELLE à seulement cinq minutes de AIGREFEUILLE D'AUNIS. Vous apprécierez ce terrain viabilisé, bien exposé et piscinable pour y faire construire votre futur lieu de vie. Cette maison familiale moderne et spacieuse de 130 m² en forme de L est idéalement agencée. Vous entrez par un sas avec placard donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse. Elle dispose de deux coins nuits, le premier avec trois chambres, une salle de douche et un wc et le deuxième avec une suite parentale avec dressing et salle de douche. Elle bénéficie également d'un garage pour du stockage ou pour y stationner un véhicule. Venez la visiter en réalité virtuelle à notre agence. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .