Fonds de commerce à vendre : Tabac – Presse – FDJ – PMU -- Cadeaux à SAINT TROJAN LES BAINS (17370)

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

244 800 €

3 264 €/m²

3 pièces
Pièces
75 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Ile d'oleron à saint trojan les bains, fonds de commerce à vendre tabac presse pmu fdj artticles cadeaux situé en emplacement n°1 en plein centre-bourg de cette jolie station balnéaire.

Cette affaire de tabac – presse – fdj – cadeaux est une véritable opportunité pour un couple de repreneurs motivés.

Les atouts du commerce : chiffre d'affaires moyen : 180 000 € commission tabac : env. 75 000 € belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 10 mètres clientèle fidèle + flux régulier grâce à un emplacement stratégique en cœur de bourg les locaux : surface totale : 75 m² boutique : 54 m² réserve : 13 m² bureau + sanitaire : 8 m² loyer attractif : 922 € ttc / mois (768 € ht) prix de vente : 225 000 € net vendeur 244 800 € honoraires inclus ttc axe de développement du ca : ouverture les soirs de marché de nuit et développement de l'activité articles cadeaux / souvenirs / pêche.

Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble intégrant le local commercial + 2 appartements.

Dossier et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf.

924032.

Annonce publiée le 4 octobre 2025

Caractéristiques

Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 244 800 €(3 264 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 264 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 264 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Trojan-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Saint-Trojan-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr