Dpt Charente Maritime (17), St-Trojan Les Bains emplacement n°1 vue mer, A Vendre Fonds commerce Restaurant

À saint-trojan-les-bains (17), a vendre le fonds de commerce d'un charmant restaurant vue mer installé sur le domaine public, en emplacement n°1, directement sur le quai du port ostréicole pittoresque au cœur de la station balnéaire de l'ile d'oléron.

L'établissement d'une surface totale de 142 m² édifié sur 3 niveaux, offre au rez-de-chaussée et au sous-sol une surface d'exploitation de 106 m², et, à l'étage un logement de fonction de 2 pièces de 37 m² très confortable avec vue mer.

Au rdc se trouve la salle de restaurant pmr de 41 m² avec une vue mer panoramique d'une capacité de 30 couverts et la cuisine de 26 m² équipée de 5 postes de travail.

À l'extérieur sur le quai du port, l'établissement propose 2 terrasses, l'une de 32 couverts devant l'établissement et l'autre de 44 couverts le long du chenal portuaire.

Ce bar-restaurant est très rentable avec sur les 3 dernières années d'exploitation un ebe (r) moyen de 107.300 € pour un ca moyen sur 3 ans de 275.128 € ht.

La vente comprend le fonds de commerce de la société d'exploitation avec un contrat de location municipal jusqu'en 2036 renouvelable.

Prix ferme hai de 262.000 €.

Une trés belle petite affaire de bar (licence 3) et restauration - a saisir ! .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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