Vente maison 3 pièces 55 m² La Tremblade (17390)

Entre le centre-ville de La Tremblade et les plages de Ronce Les Bains; hangar composé de deux pièces sur un terrain constructible de plus de 790 m². Le terrain est situé en zone UB du plan local d'urbanisme de la commune de La Tremblade. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

LA TREMBLADE - Super emplacement avec une visibilité de premier ordre pour cet immeuble à usage professionnel d'une superficie totale de 149 m² avec places de stationnement. Salle d'attente, sanitaires, salle d'archive et 3 bureaux en rez de chaussée, 4 autres à l'étage. Idéal profession libérale ou autre projet à imaginer. Référence agence : 12328.

Idéalement située dans un environnement recherché, à seulement 700 mètres des plages et des commerces, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la douceur du littoral à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse, équipée d'un store banne, et son jardinet intimiste exposée sud, véritable espace cocooning où partager des repas en extérieur, profiter des longues soirées d'été ou simplement se détendre en toute tranquillité. Fonctionnelle et bien agencée, la maison dispose d'un salon / séjour avec petite cuisine équipée, une salle d'eau entièrement refaite, un wc, une chambre confortable ainsi que d'une mezzanine offrant un couchage supplémentaire, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Son agencement optimisé en fait un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif attractif. Grâce à sa proximité immédiate avec les plages, les commerces et les activités de la station, le bien bénéficie d'un fort potentiel en location saisonnière, avec une rentabilité particulièrement intéressante dans ce secteur très apprécié des vacanciers. Ce bien fait parti d'une copropriété de 27 logements, une place de parking privative est comprise dans le lot vendu. Possibilité de vente meublée. Les atouts : * Proximité plages et commerces * Terrasse et jardinet cocooning exposés sud * 1 chambre + mezzanine * Environnement calme et agréable * Faibles contraintes d'entretien * Excellent potentiel locatif saisonnier * Idéal résidence secondaire ou investissement Une opportunité rare pour profiter du littoral tout en réalisant un investissement pérenne et rentable. Référence agence : 12281.

Maison de ville à 300m de toutes commodités, offrant séjour traversant avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, 2 toilettes, cellier, atelier et cave sur 100 m² de jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

RONCE LES BAINS - 180m plage et 130m commerces Découvrez cette charmante villa située à Ronce-les-Bains, à seulement 180 mètres de la plage et à 130 mètres des commerces, dans une copropriété bien entretenue. Parfaitement agencée, cette maison de vacances de 44.64 m² habitables offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Elle vous offre : Une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 25 m² environ, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine et une seconde chambre offrent des espaces de repos supplémentaires, parfaits pour accueillir famille et amis. Chauffage électrique. De plus, cette villa dispose de deux parkings privatifs, un atout rare et précieux à proximité immédiate de la plage et des commerces. Idéalement située pour profiter des attraits de Ronce-les-Bains, cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Nombre de lots de la copropriété 28 dont 19 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 690.04 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 170 000EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d'Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d'Oléron, 75km de l'île de Ré et 171km de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La tremblade -1,5 km centre ville et port - 5km ronce les bains et plages cet ancien chai en pierre entièrement rénové avec goût en 2022, vous permettra de profiter d'un pied à terre confortable avec terrasse extérieure sans aucun vis à vis - vendu entièrement aménagé et équipé, il vous offrira une capacité de 4 couchages, cuisine fonctionnelle et espace buanderie dans la salle d'eau. Stationnement privatif sur l'avant. Très bon rapport locatif ! Référence agence : 12344.