Maison à vendre à Ribérac (24600)

Situé à la sortie de la ville, au calme dans l'écrin de verdure que forme le superbe parc de 3600 m² très bien arboré, plat et clôt de murs, cet ensemble ancien en pierre de 1820, plein de charme et en très bon état, a été rénové avec des matériaux de qualité, pour un maximum de confort. La maison principale sur 3 niveaux, rez-de-chaussée, plus 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste cuisine équipée / salle à manger de plus de 46 m², dont la grande porte fenêtre donne sur le jardin. Espace wc, lave-mains séparé, chaufferie, buanderie, et une partie de l'étage. De la salle à manger, 4 petites marches permettent d'entrer dans le salon de plus de 40 m², double exposition, agrémenté d'une cheminée à insert. Accès directs au jardin, ainsi qu'à la cave. Au 1er étage, chacune des trois grandes chambres dispose de sa propre salle de bains avec wc, plus un wc séparé. Au second, une grande pièce mansardée avec de grands rangements est parfaite pour un dortoir ou une salle d'activité. Au rez-de-chaussée du gîte indépendant, un salon, une cuisine aménagée dans un esprit campagne, 1 chambre triple exposition à l'étage, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Attenant, un charmant préau, et autre espaces couverts à transformer. Une immense grange en parfait état a été séparée en 2 parties, l'une de 96 m² au sol peut être aménagée en habitation, plans et attentes eau / élec à disposition. L'autre partie d'environ 55 m² sert de garage et de débarras. Belle piscine au sel de 12x6 sécurisée et chauffée. Plusieurs accès à la propriété, portails (dont le principal sur la cour d'entrée est à motorisation électrique). Chauffage au gaz de ville (chaudière wiessmann) pour la maison, électrique pour le gîte. Tout à l'égout conforme. Double vitrage bois presque partout et volets bois, porte d'entrée sécurisée. Interphone, vidéo surveillance, raccordé à la fibre. Cave d'environ 28 m² sous la maison principale h. 1m62 toutes commodités (commerces, écoles, médecins, etc accessibles en 5 à 7 min à pied). Surface totale maison principale environ 246 m², dont  : salon env 42 m²80 salle à manger / cuisine env 46 m²90 chambres env 18 m²49,23 m²22,18 m²37 dortoir ou « salle d'activité » env 35 m² surface totale gîte environ 70 m², dont : salon env 14 m² cuisine env 20 m² chambre env 20 m²33 dpe  : 147 (c) ges  : 29 (c) prix  : 488000 euros hai honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3150et4330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou, par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 818 299 497 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455626 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville rénovée – Investissement locatif en cœur de ville Située à deux pas du centre de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied, cette maison de ville d’environ 111 m² habitables constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2019, elle bénéficie de prestations récentes et de qualité, tout en offrant un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger Un salon Une salle d’eau Une buanderie Un WC À l’étage : Deux grandes chambres, dont une avec espace dressing Un bureau Une petite pièce intermédiaire Un palier Une petite salle d’eau avec WC Un terrain arboré d'environ 840 m² En face de la maison, de l’autre côté de la route, vous bénéficierez d’un terrain arboré d’environ 840 m², traversé par un ruisseau. Une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel supplémentaire selon les règles d’urbanisme en vigueur. ⭐ Les atouts Maison entièrement rénovée en 2019 Toiture refaite en 2022 Double vitrage Volets roulants PVC électriques Radiateurs électriques dernière génération Emplacement en plein centre-ville Commerces et commodités accessibles à pied Terrain arboré d’environ 840 m² Une partie du terrain en zone constructible Locataire en place : bail débuté le 1er avril 2023 Loyer mensuel : 672 € La maison est actuellement louée, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition, sans période de recherche de locataire. Loyer : 672 € / mois, soit 8 064 € de revenus locatifs annuels. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif avec locataire en place, dans un secteur central et avec un potentiel foncier intéressant. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Iad France - Virginie Schneider vous propose : À vendre, charmante maison traditionnelle sur sous-sol total, idéalement agencée et édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 976 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Ribérac, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 81 m², offrant un cadre de vie pratique, calme et agréable. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine (indépendante / aménagée) Un couloir desservant : 3 belles chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Sous-sol total : Accessible directement depuis l'intérieur de la maison Grand espace pour garage, atelier, buanderie / stockage ou potentiel d’aménagement selon vos projets. Côté extérieur : Un terrain entièrement clôturé de 976 m, idéal pour les enfants, animaux et passionnés de jardinage Jardin agréable et arboré avec plusieurs arbres fruitiers Les + de la maison : Distribution très fonctionnelle (espace nuit bien séparé) Toiture récente Vie de plain-pied très recherchée Proximité immédiate du centre-ville à pied Stationnement facile sur le terrain et en sous-sol Sous-sol complet apportant une grande surface annexe Bien recherché sur Ribérac – à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à deux pas du centre-ville et en bordure du Ribéraguet, cette maison vous offre un cadre vie paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et commodités. Sans travaux à prévoir, sur un terrain clos de plus de 650 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.94%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur les hauteurs de Ribérac, à 5 minutes à pieds des commerces, dans un lotissement, venez découvrir cette maison sur sous sol comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Terrain clos autour avec terrasse devant la maison. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Sur les hauteurs de Ribérac, à 5 minutes des commerces de la ville, venez découvrir cette maison sur sous sol complet. Celle ci se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un séjour avec insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Le terrain est entièrement clos. Une dépendance de 40 m² sur le terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur les hauteurs de riberac, à 5 minutes à pieds du centre ville et de ses commodités vous trouverez cette maison sur sous sol sans travaux, exposée est / ouest. Elle vous offre une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, 4 chambres dont une en rdc. Le tout sur unterrain arboré et clôturé de plus de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison périgourdine de plain-pied sur sous-sol complet dispose d'une entrée, chambre, wc, cuisine, double séjour avec cheminée. Létage offre une chambre, dressing et salle de bains. Son sous-sol comprend un appartement T2 et un garage. Le Jardin est clos et constructible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - James ACOSTA vous propose : À Ribérac, maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 860 m², constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité du centre-ville. Construit en 1972, ce bien offre une organisation intérieure fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un séjour traversant Nord Sud, offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une terrasse, orientée nord-ouest, permet de profiter des extérieurs à tout moment de la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol intégral vient compléter l’ensemble, offrant un large espace de rangement, avec un garage, une remise, une cave et une pièce pouvant faire office de salle de jeux. S’en suivent 2 autres pièces et une petite salle d’eau (avec toilettes) permettant de recevoir de manière indépendante. Ce pavillon dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une cheminée. Ce bien réunit tous les critères pour accueillir une famille en quête de stabilité, de confort et de qualité de vie. Contactez moi dès à présent pour en savoir plus sur ce bien. Les visites sont facilitées après étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James ACOSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 893131672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte avec piscine, sous-sol complet et vue dégagée – Ribérac À seulement 5 minutes des commerces, des écoles, du collège et du lycée, cette maison d'architecte de 175 m² séduira les amateurs d'espace et de tranquillité grâce à sa vue dominante sur la vallée et son terrain clos d'environ 5 000 m², sans vis-à-vis. L'entrée dessert un espace de vie chaleureux composé d'un salon de 31 m² avec cheminée à insert et d'une salle à manger de 18 m², ouverts sur le jardin et la terrasse couverte de 18,5 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. La cuisine indépendante de 12,6 m² est complétée par une buanderie de 16 m² et une lingerie, offrant un véritable confort au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres de 10,5 m², 14,5 m² et 12 m² (actuellement aménagée en bureau). Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Le sous-sol complet de prêt de 90 m² constitue un véritable atout avec un garage de 35 m², une chaufferie, une seconde cuisine, un vaste espace de rangement de 28,5 m² pouvant accueillir un atelier, une salle de sport ou une salle de jeux. À l'extérieur, un abri de 17 m² avec une hauteur de 2,90 m permettra notamment de stationner un camping-car. Le jardin entièrement clos accueille une agréable piscine de 8 × 4 mètres, un verger et de beaux arbres d'ornement, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Construite en 1988, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents (électricité, plomberie, sanitaires, isolation, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants solaires), garantissant un excellent niveau de confort. Vous profiterez également d'un chauffage au sol au gaz, d'une cheminée avec insert, d'un portail motorisé avec visiophone, de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Les + : Maison d'architecte de 176 m² Terrain clos de 5 000 m² sans vis-à-vis Salon 31 m² + salle à manger 17,9 m² 4 chambres dont une suite parentale Piscine 8 × 4 m Terrasse couverte 18,4 m² Sous-sol complet 90 m² Garage 35 m² Abri camping-car 17 m² Vue dégagée sur la vallée À 5 minutes des commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 962053.

Située à ribérac (24600) au cœur d'une rue paisible et non loin des commerces, établissements scolaires avec moyens de transports à 2min à pied. Sur un terrain spacieux de 3700 m², cette maison des années 68 offre un cadre extérieur exceptionnel. Arboré et bien entretenu, le jardin abrite une piscine, un pool house et un local technique. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (2 en rdc et 2 au sous-sol), une cuisine séparée, un beau salon / salle à manger ainsi qu'une véranda. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les ouvertures traversantes apportent une belle luminosité et des possibilités de réagencement sont facilement envisageables pour obtenir des espaces communs plus grand, de plus, la pièce de vie salon / salle à manger dispose d'un poêle à granulés fonctionnel. Assainissement : tout à l'égout toiture neuve a venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

Spacieuse maison de 155 m² au centre ville de ribérac à finir de rénover, composée d'une pièce de vie de 47 m², d'une cuisine de 27 m², de 4 chambres, de deux salles de bain. Ses atouts : -ses 4 chambres spacieuses, -tout a l'égout -proche des commodités à pied, -un garage - un jardin arboré sans vis a vis de 600 m². - sa classification énergétique en a, pompe à chaleur avec split, ballon thermodynamique. Travaux a terminer : - pose de vélux, - travaux de plâtrerie devis à l'appui des projections après travaux vous sont proposés sur cette annonce. Prix du bien 159 000 euros hai dont 9000 euros à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. Dpe ages a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euroset 1120 euros indexées aux années 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie chauveau, au 07 70 62 86 35 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie chauveau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454309 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine de 2011, de plain pied, proche des commerces de Ribérac comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec poële à granulé et clim réversible, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Garage attenant. Terrain de 600 m² environ, terrasse de chaque côté de la maison. Couverture et isolation refaite. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Maison familiale surélevée avec jardin, sous-sol, terrasse et toiture neuve – Ribérac Située dans une lotissement au calme, au sein d’un quartier résidentiel recherché de Ribérac, cette agréable maison surélevée de plus de 100 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 638 m², exposée Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un fort potentiel d’aménagement. Les atouts de cette maison Un salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois neuf, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Trois chambres confortables et lumineuses. Une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et fonctionnelle. Une salle de bain à moderniser selon vos envies. Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de jeux ou aménagement complémentaire. La possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs en fonction de vos besoins. Une belle terrasse en bois accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des soirées d’été et des repas en extérieur. Une exposition Ouest permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des couchers de soleil. Une façade et des avancées de toit en excellent état. Travaux et prestations Toiture entièrement refaite en 2024. ( sous garantie décennale) Menuiseries équipées de double vitrage. Maison saine et bien entretenue. Travaux de rénovation intérieure à prévoir : cuisine, salle de bain et rafraîchissements généraux, offrant l’opportunité de personnaliser le bien à votre goût. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commodités de Ribérac. Vous trouverez rapidement commerces, supermarchés, écoles, collège, services médicaux et infrastructures sportives. Les transports scolaires ainsi que les principaux axes de circulation sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel. Un bien à fort potentiel Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien évolutif, à rénover selon leurs envies, dans un environnement paisible et recherché. Son emplacement, son terrain, ses travaux déjà réalisés et ses possibilités d’aménagement en font un projet idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Ribérac, à deux pas des commerces du centre ville et du marché, venez découvrir cette maison mitoyenne comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine et un wc avec buanderie en rez de chaussée. À l'étage vous trouverez 5 chambres et une salle d'eau. Terrasse et jardin à l'arrière de la maison avec un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Située sur les hauteurs de Ribérac dans un hameau calme, cette maison en pierre offre un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire avec vue et accès direct à sa terrasse. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble se complète d'un garage avec auvent et d'un jardin agréablement fleuri et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison de plain-pied construite en 2003, idéalement située à quelques minutes des commodités, à proximité du lycée et du collège. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Cette maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et d'une source permettant l'arrosage du jardin. La toiture est neuve. Un dossier de carport a déjà été déposé et les tuiles nécessaires sont vendues avec la maison. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 3 890 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur. Un bien rare, alliant confort de vie, espace extérieur et potentiel d'évolution. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452273pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Au coeur de Ribérac, à pieds des commerces, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'exterieur vous trouverez un garage, un auvent, une buanderie et une piscine. Allée goudronnée. Des travaux de toiture sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située à Ribérac (24600), charmante ville offrant un cadre de vie paisible en Dordogne, cette maison de ville à rénover présente un potentiel intéressant pour les amateurs de projets. Proche des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une belle surface de terrain de 1055 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La maison de 80 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour de 26 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m². Avec 3 chambres confortables (10.71 m², 11 m², 11.50 m²) et une salle de douche équipée d'une vasque et d'un bidet, cet espace offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol de 67 m² abrite un garage et une cave, tandis que les combles offrent un beau potentiel pour la création de 3 chambres supplémentaires. Le confort est assuré avec le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Construite en 1974, cette maison présente l'opportunité d'une rénovation pour en faire un cadre de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Charmante maison de 83 m² à vendre, idealement située à Ribérac, proche d'une école et des transports en commun. Édifiée en 1900, elle présente Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage : 3 chambres. Extérieurs appréciables : jardin clos et emplacement de parking extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10559.

C'est à 10mn à pied du centre ville de Ribérac et de ses commodités que j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison très bien entretenue de 3 chambres. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison de plus de 80 m² est édifiée sur un joli jardin clos et arboré de 638 m². Vous allez adorer : - le salon lumineux et confortable avec un poêle à bois tout neuf - les 3 chambres claires et de bonnes proportions - la cuisine - actuellement séparée - qui peut être ouverte facilement sur le salon pour encore plus de convivialité - le sous-sol total avec de nombreuses fenêtres qui a une hauteur de plafond de plus de 2.10 - la possibilité de créer une 4ème chambre - la belle terrasse en bois devant le salon - la façade et les avants toits impeccables La toiture est neuve (2024) Toutes les ouvertures sont en double vitrage Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi au 06 15 52 28 66, je serai ravie de vous la faire visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 604911 ).

Située dans un petit hameau paisible, à proximité d'un charmant village historique a seulement 10 mns de Riberac cette maison de caractère offre de beaux volumes et une très jolie vue sur la vallée. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant. La maison s'ouvre sur une véranda qui mène au rez-de-chaussée comprenant une cuisine avec cave en sous-sol, un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies : dressing, rangements ou coin bibliothèque. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama sur la campagne environnante. Le bien dispose également d'un grand garage avec chaufferie, d'un garage atelier indépendant ainsi que de plusieurs annexes dont un poulailler et un cabanon. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, assainissement, remplacement du simple vitrage et aménagement de la cuisine), mais la maison ne présente aucun problème structurel ni de toiture, ce qui constitue une base saine pour votre projet. Le tout sur un beau terrain dominant la vallée, à seulement 9 minutes de Saint-Séverin et 10 minutes de Ribérac. Une propriété pleine de potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé sur les hauteurs de Ribérac, au coeur d'un lotissement paisible et bien entretenu, ce pavillon entièrement de plain-pied offre : une cuisine, un séjour avec cheminée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un garage attenant. Le jardin est clos et arboré. Peu de travaux sont à prévoir : la toiture est neuve. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur les hauteurs de Ribérac, cette maison d'architecte de 2008 sur sous sol total entièrement rénovée en 2022 offre un espace de vie en rez de jardin de plus de 170 m², avec 4 chambres, cuisine équpée ouverte sur séjour. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Le vaste sous sol peut accueillir 2 campings car. Terrain clos Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

RIBERAC, à proximité immédiate de tous les commerces du centre ville, très belle périgourdine d'environ 150 m² offrant de très beaux volumes sur un parc clos de plus de 6000 m². La maison offre un beau séjour salon, une vaste cuisine indépendante, salle d'eau et chambre en plain pied. À l'étage un palier dessert trois chambres et salle d'eau et grenier offrant encore de belles possibilités. Double garage et dépendance de plus de 40 m². Toiture neuve, chauffage pompe à chaleur, menuiseries d'origine, embellissements à prévoir mais cela vous permettra de la personnaliser. N'attendez pas pour visiter, contactez nous ! Référence agence : 10465.