Maison à vendre à Ribérac (24600)

Au coeur de Ribérac, à pieds des commerces, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'exterieur vous trouverez un garage, un auvent, une buanderie et une piscine. Allée goudronnée. Des travaux de toiture sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située en hyper-centre, cette maison de bourg atypique au charme unique offre de belles prestations : Chaque espace est pensé, elle dispose d'une entrée, wc, cuisine équipée, salon. le premier étage offre salle d'eau, bureau et chambre. Au second étage, on accède à un roof top avec terrasse et atelier. Le bien dispose d'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Et si votre refuge au cœur de la nature existait déjà ? À seulement 10 minutes de Ribérac, au bout d'un chemin sans nuisance visuelle ni sonore, cette propriété rénovée en 2018 offre un cadre de vie rare avec environ 8,5 hectares d'un seul tenant mêlant prairies, bois et clairières, face à un étang et entourée de nature. Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de vie d'environ 39 m² où l'on passe naturellement du salon à la cuisine puis à la terrasse avec vue sur l'étang. Les ouvertures sur l'extérieur, la lumière et la nature omniprésente donnent à l'ensemble une atmosphère calme et particulièrement agréable au quotidien. Une véranda d'environ 7,5 m² permet de profiter du paysage tout au long de l'année, tandis que la terrasse de 16,6 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La maison dispose actuellement de trois chambres : • une première chambre de 12 m² avec parquet en chêne massif et armoire intégrée, • une seconde chambre de 13 m² également dotée d'un parquet en chêne massif, • une troisième chambre mansardée d'environ 13 m². Cet étage est complété par une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 25 m² aujourd'hui utilisée comme cuisine d'appoint et buanderie. Grâce à son volume et à son accès indépendant, cet espace pourra facilement s'adapter à différents usages selon les besoins : bureau, atelier, espace complémentaire ou projet d'accueil. En rez-de-route, plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble : • une salle d'eau d'environ 14 m² avec lavabo et toilettes anciennement utilisée comme salle de soin, • une grande pièce rénovée d'environ 30 m² avec point d'eau peut servir de chambres, salle de soins, de sport ou de stockage, • un garage attenant d'environ 30,6 m² avec accès direct à la maison, • différents espaces techniques et de rangement. Bien que la maison soit organisée sur deux niveaux, les accès indépendants en partie haute et basse permettent une vie de plain-pied au quotidien. Des combles aménageables d'environ 100 m² offrent également un potentiel d'évolution supplémentaire. La maison bénéficie de prestations confortables : • DPE C, • pompe à chaleur air / eau avec chauffage central, complétée par une chaudière fioul conservée en relais pour davantage de souplesse en hiver, • climatisation réversible, • insert bois, • double vitrage, • fibre. À l'extérieur, la propriété séduira les amoureux de nature et d'espace : • terrasse de 300 m² • environ 1,5 hectare de prairie, • environ 7 hectares de bois entièrement clôturée pouvant représenter une source de valorisation forestière dans le temps • piscine 5,5 x 3,5 m en rénovation, • terrain d'un seul tenant, • environnement calme et préservé. Un lieu idéal pour un projet de vie au vert, une résidence principale pleine de charme ou simplement un lieu de ressourcement au cœur de la Dordogne. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et son atmosphère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 955017.

Ribérac : maison F5 (107 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Ribérac (24600) : maison neuve 5 pièces en vente, 107 m² de surface et 4 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le vendredi matin. Périgueux à 30 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 284 820 €.Prenez contact avec notre agence (Bruno VERGNAUD : 06 85 43 32 95) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F5 (90 m²) à RibéracIdéalement située -  À découvrir à Ribérac (24600) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 4 000 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le vendredi matin. Périgueux à 30 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 220 924 €.Contactez notre agence (VERGNAUD Bruno : 06 85 43 32 95) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Ribérac, à 5 minutes à pied des commerces, cette charmante maison de caractère saura vous séduire. Comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec terrasse, chambre, bureau et salle d’eau / WC. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau / WC et grenier aménageable. Sous-sol accessible et cour. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

En exclusivité ! Cette charmante maison individuelle rénovée de type 3, offre une surface habitable de 56 m². Elle se compose d'une belle entrée couverte, un salon / séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle bénéficie d'un mode de chauffage au gaz de ville, mais également d'une pompe à chaleur avec split réversible, pour la climatisation en été. Construite sur une parcelle de terrain plat et clos de 481 m², disposant de deux garages, le premier indépendant et le second attenant à la maison (potentiel d'aménagement supplémentaire). La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif (conforme), de nombreux travaux ont été fait depuis moins de 10 ans, (toiture neuve, menuiserie double vitrage et volet, électricité, pompe à chaleur, aménagement cuisine et l'électroménager). Située proche des commodités (commerces, pole de santé, centre hospitalier intercommunal et du centre ville de ribérac). Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Prix de vente hai : 120 750 euros (soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 115 000 euros hors honoraires. Dpe c (140) / ges c (24) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 931 euros et 1259 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement paisible à Ribérac, cette maison individuelle de 6 pièces offre 163 m² habitables, complétés par un vaste terrain d'environ 4 995 m² avec jardin et piscine. Édifiée en 1986 et très bien entretenue, elle propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux, pensé pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et de belles prestations. L'organisation de la maison se prête facilement à une vie au quotidien bien rythmée : ses 4 chambres permettent d'accueillir famille et invités, tandis que les 2 salles d'eau offrent un vrai confort d'usage. La présence de toilettes séparées renforce cet aspect pratique. Une buanderie dédiée vient simplifier la gestion du linge et du rangement, si appréciable au quotidien. Les rangements intégrés, grâce aux placards, contribuent à un intérieur ordonné et facile à vivre. Le double vitrage, les volets roulants électriques et l'interphone participent à la qualité de vie et au confort de cette maison bien tenue. Une cheminée ajoute une atmosphère conviviale aux pièces de vie, idéale pour profiter de moments chaleureux. La connexion à la fibre optique permet par ailleurs de concilier sans difficulté télétravail, loisirs numériques et vie familiale. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 995 m² offre un vaste espace de jardin, laissant la place aux jeux, au potager ou simplement à la détente. La piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse permet de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur, pour des repas conviviaux ou des moments de repos au calme, dans un environnement serein. Le tout forme un ensemble cohérent, agréable et propice à un art de vivre tourné vers l'extérieur. Le mode de chauffage individuel par aérothermie et la production d'eau chaude par chaudière concilient confort moderne et gestion maîtrisée des consommations. Le diagnostic de performance énergétique en classe D témoigne de cette attention portée à la qualité des installations. Les travaux déjà réalisés permettent de profiter d'un bien suivi et entretenu, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Le cadre de vie proposé est d'autant plus appréciable que la maison reste proche des commodités. La présence de commerces, d'un centre commercial et d'une gare accessibles dans la commune facilite le quotidien. Les familles profiteront également de la proximité d'une crèche, d'une école primaire, d'un collège et d'un lycée, qui participent à faire de cette maison un lieu de vie pratique et bien entouré, sans renoncer au calme recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2030 € - DPE : D - Mode de chauffage : géothermie + individuel à gaz + bois - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison d'architecte d'environ 170 m² séduit immédiatement par son environnement calme et recherché ainsi que par sa vue imprenable sur la plaine, tout en étant située à seulement 5 minutes des commerces, collèges et lycées, au coeur d'une ville touristique dynamique. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et prolongée par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison offre un agencement fonctionnel et confortable avec quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux wc et un espace lingerie buanderie pratique au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec un garage, une chaufferie et des espaces de rangement ou pièces annexes, complétés par un porche attenant à la maison. À l'extérieur, le terrain entièrement clos garantit une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis et accueille une piscine, dans un cadre paisible et verdoyant. Des travaux récents réalisés en 2021, comprenant l'électricité, la plomberie, l'isolation, le double vitrage et l'installation de volets roulants solaires, permettent de profiter d'un bien sans travaux, alliant confort moderne et qualité de vie dpe cges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2870 euros et 3970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446249pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Située à Ribérac (24600), charmante ville offrant un cadre de vie paisible en Dordogne, cette maison de ville à rénover présente un potentiel intéressant pour les amateurs de projets. Proche des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une belle surface de terrain de 1055 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La maison de 80 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour de 26 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m². Avec 3 chambres confortables (10.71 m², 11 m², 11.50 m²) et une salle de douche équipée d'une vasque et d'un bidet, cet espace offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol de 67 m² abrite un garage et une cave, tandis que les combles offrent un beau potentiel pour la création de 3 chambres supplémentaires. Le confort est assuré avec le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Construite en 1974, cette maison présente l'opportunité d'une rénovation pour en faire un cadre de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Idéalement située au coeur de riberac, à pieds des commerces et services, ce trouve cette maison de ville exposée est / ouest, sans travaux. Elle offre une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, une cave et un extérieur agréable, arboré et clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

C'est à 10mn à pied du centre ville de Ribérac et de ses commodités que j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison très bien entretenue de 3 chambres. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison de plus de 80 m² est édifiée sur un joli jardin clos et arboré de 638 m². Vous allez adorer : - le salon lumineux et confortable avec un poêle à bois tout neuf - les 3 chambres claires et de bonnes proportions - la cuisine - actuellement séparée - qui peut être ouverte facilement sur le salon pour encore plus de convivialité - le sous-sol total avec de nombreuses fenêtres qui a une hauteur de plafond de plus de 2.10 - la possibilité de créer une 4ème chambre - la belle terrasse en bois devant le salon - la façade et les avants toits impeccables La toiture est neuve (2024) Toutes les ouvertures sont en double vitrage Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi au 06 15 52 28 66, je serai ravie de vous la faire visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 604911 ).

Située à Ribérac (24600), cette charmante maison idéalement placée permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie agréable. De plus, la maison bénéficie d'un chemin privatif et de places de parking privatives, offrant praticité et confort aux résidents. À l'extérieur, une parcelle de terrain de 350 m² offre un bel espace extérieur avec deux places de parking, répondant ainsi aux besoins de stationnement des occupants. À l'intérieur, cette maison de 109 m² sur 2 niveaux se compose d'un sous-sol partiellement aménagé en garage, d'un premier niveau comprenant 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, et une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse extérieure et couverte. Le second niveau quant à lui abrite 2 chambres ainsi qu'un bureau. Cette maison de caractère saura séduire par son agencement optimal et ses nombreux espaces dédiés à la vie en famille. Assainissement collectif Menuiseries en doubles vitrages Toiture refaite à neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Sur les hauters de Ribérac, au calme, cette périgourdine des années 1980 sur sous sol total offre en rez de jardin entrée, séjour avec cheminée, cuisine simple, dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres, bureau. À l'étage palier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau / wc. Garage et caves en sous-sol et une pièce. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Située dans un petit hameau paisible, à proximité d'un charmant village historique a seulement 10 mns de Riberac cette maison de caractère offre de beaux volumes et une très jolie vue sur la vallée. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant. La maison s'ouvre sur une véranda qui mène au rez-de-chaussée comprenant une cuisine avec cave en sous-sol, un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies : dressing, rangements ou coin bibliothèque. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama sur la campagne environnante. Le bien dispose également d'un grand garage avec chaufferie, d'un garage atelier indépendant ainsi que de plusieurs annexes dont un poulailler et un cabanon. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, assainissement, remplacement du simple vitrage et aménagement de la cuisine), mais la maison ne présente aucun problème structurel ni de toiture, ce qui constitue une base saine pour votre projet. Le tout sur un beau terrain dominant la vallée, à seulement 9 minutes de Saint-Séverin et 10 minutes de Ribérac. Une propriété pleine de potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 10 minutes des commmerces de riberac, cette maison lumineuse exposée plein sud, vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle sur la drone et la campagne environnante. Edifiée sur un sous-sol complet de 135 m², elle offre de beaux volumes dont un séjour de 50 m². Calme, vue dominante et belles prestations sur 2050 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Ribérac (24600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et services à quelques pas, idéal pour une vie quotidienne pratique et conviviale. Érigée sur un terrain de 642 m², la propriété comprend un jardin clos avec portail automatisé, ainsi qu'un garage indépendant de 43 m². Cette maison des années 1970, entièrement rénovée, dispose d'une architecture typique de l'époque, avec un sous-sol comprenant encore des espaces à aménager selon vos besoins. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 74 m² rénovée avec gout et répartie sur 3 pièces. Avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le salon, une salle d'eau avec WC, deux chambres et 3 pièces supplémentaires à finir d'aménager au sous-sol, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. Parfait pour une famille en quête de confort et de modernité, ce bien présente un cadre de vie chaleureux et accueillant, prêt à être investi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

Situé sur les hauteurs de Ribérac, au coeur d'un lotissement paisible et bien entretenu, ce pavillon entièrement de plain-pied offre : une cuisine, un séjour avec cheminée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un garage attenant. Le jardin est clos et arboré. Peu de travaux sont à prévoir : la toiture est neuve. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur les hauteurs de Ribérac, cette maison d'architecte de 2008 sur sous sol total entièrement rénovée en 2022 offre un espace de vie en rez de jardin de plus de 170 m², avec 4 chambres, cuisine équpée ouverte sur séjour. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Le vaste sous sol peut accueillir 2 campings car. Terrain clos Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - James ACOSTA vous propose : À Ribérac, maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 860 m², constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité du centre-ville. Construit en 1972, ce bien offre une organisation intérieure fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un séjour traversant Nord Sud, offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une terrasse, orientée nord-ouest, permet de profiter des extérieurs à tout moment de la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol intégral vient compléter l’ensemble, offrant un large espace de rangement, avec un garage, une remise, une cave et une pièce pouvant faire office de salle de jeux. S’en suivent 2 autres pièces et une petite salle d’eau (avec toilettes) permettant de recevoir de manière indépendante. Ce pavillon dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une cheminée. Ce bien réunit tous les critères pour accueillir une famille en quête de stabilité, de confort et de qualité de vie. Contactez moi dès à présent pour en savoir plus sur ce bien. Les visites sont facilitées après étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James ACOSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 893131672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RIBERAC, à proximité immédiate de tous les commerces du centre ville, très belle périgourdine d'environ 150 m² offrant de très beaux volumes sur un parc clos de plus de 6000 m². La maison offre un beau séjour salon, une vaste cuisine indépendante, salle d'eau et chambre en plain pied. À l'étage un palier dessert trois chambres et salle d'eau et grenier offrant encore de belles possibilités. Double garage et dépendance de plus de 40 m². Toiture neuve, chauffage pompe à chaleur, menuiseries d'origine, embellissements à prévoir mais cela vous permettra de la personnaliser. N'attendez pas pour visiter, contactez nous ! Référence agence : 10465.

Dans un environnement campagne, cette maison de 2006 en plain pied offre une cuisisne équipée ouverte sur séjour avec poêle à pelet, cellier, salle d'eau, wc et 2 chambres. Terrasse couverte. Chauffage électrique. Dépendance avec une pièce, un wc, une terrasse couverte et un garage. Terrain clos de 2160 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Sublime maison de 112 m² à Ribérac avec jardin arboré de 1252 m². Découvrez cette magnifique maison individuelle de type 5 pièces, située à Ribérac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2011 et entièrement rénovée avec goût, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de plus de 46 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau, deux WC, une belle entrée, un dressing et une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins. La maison comprend également 2 belles chambres de 10 et 13 m² avec terrasse offrant des espaces de vie confortables et intimistes. À l'étage, vous trouverez un bureau pour travailler en toute tranquillité dans l'espace mezzanine ainsi qu'une chambre et un espace dressing ou salle de jeux. L'ensemble est idéalement agencé pour une vie de famille harmonieuse. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : chauffage individuel, chauffage au sol, pompe à chaleur, fibre optique, et système de ventilation mécanique. Tout est pensé pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin paysager de 1252 m² agrémenté d'une cabane de jardin et d'un bel espace de stationnement. Vous pourrez également profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! * Avantages : * - Surface habitable de 112 m² idéalement agencée - Terrain de 1252 m² offrant un espace extérieur agréable - Propriété sur 2 niveaux avec un agencement optimal - Excellent état général grâce à la rénovation récente - Chauffage individuel par système de chauffage au sol et pompe à chaleur pour un confort optimal - Exposition sud pour une luminosité maximale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À une heure de la gare TGV d'Angoulème, au centre ville de Ribérac cette maison de ville en pierre édifiée sur cave offre de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres, 2 salons, cuisine, salle de bains et salle d'eau, 3 wc. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. Terrain clos et terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison d'habitation de 1965 sur 2 niveaux, à rénover. Elle dispose au rez de chaussée d'un garage, cuisine d'été / buanderie, chaufferie et 2 caves et à l'étage entrée, dégagement, cuisine, séjour, 3 chambres salle d'eau et wc. Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.