Maison à vendre à Celles (24600)

Cette propriété a été entièrement rénovée, très bonne performance énergétique. Elle est située dans un hameau, sur les hauteurs, à moins de 10 minutes de Ribérac et 25 minutes du nord de Périgueux. Au rez de chaussée se trouvent, un vaste hall, 4 chambres (entre 10.5 et 16.5 m² environ) dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 WC et 1 buanderie. Le premier étage s'ouvre sur une immense pièce de vie de 100 m² environ comprenant un espace cuisine, salle à manger, salon, 1 WC, bureau ainsi qu'une véranda. Très haute de plafond, très beaux volumes. La propriété est, de plus, très performante énergétiquement, elle est équipée d'une cheminée à l'étage, d'un poêle à granulés au rez de chaussée, d'une chaudière à granulés qui alimente les radiateurs. Il y a même une chaudière au fioul qui peut être connectée facilement si besoin. Elle est isolée au niveau de combles et double vitrée. La fibre est installée, il n'y a plus qu'a connecter la maison. Le terrain fait environ 3900 m², il s'y trouve une piscine de 8x4 avec de magnifiques vues, un cabanon de jardin ainsi qu'un carport. Ribérac est une sous-préfecture qui dispose de tous les services administratifs, commerciaux, scolaires, médicaux, etc. La maison est à 50 minutes de la gare TGV d'Angoulême, puis 2h10 de Paris ou 1 h de Bordeaux. Elle est idéale pour le télétravail, la fibre vient d'être installée dans le hameau. Contactez (EI) au christopher. leclanche@ Rsac 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3094€ ~ 4187€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

Dans un petit hameau, à seulement quelques minutes du centre de Ribérac, sur un flanc léger avec des vues sur la campagne vallonnée, une belle maison rénovée en 2005 qui sait surprendre. Surprendre par son volume (253 m² habitable + véranda de 21 m², 4 chambres à coucher), par sa conception (dormir au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre à l'étage), sa pièce de vie extrêmement lumineuse de 120 m², sa performance énergétique (chaudière à granulés, poêle et cheminée, bonne isolation, double vitrage en PVC, vidéo surveillance), son beau jardin de 3.900 m², 2 carports, atelier, chaufferie et sa belle piscine chauffée (avec vue ! ) de 8 / 4 m avec couverture. En sachant aussi que la bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le frigo) sont compris dans le prix de vente, cette propriété vaut plus que son argent, pour ceux qui cherchent de la qualité, de l'espace, l'originalité et la tranquillité !

Située à Celles (24600), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Ribérac. Proche des commodités tout en conservant une atmosphère sereine, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sur un terrain spacieux de 2159 m², cette maison des années 70 à rafraichir présente des extérieurs offrant un cadre de vie agréable. Le jardin arboré accueille une piscine ainsi qu'un gîte indépendant de 3 pièces avec cuisine, salle d'eau et WC. Une vue imprenable vient parfaire cet ensemble extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, la maison de 97 m² offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres confortables, une salle d'eau et 1 toilette séparé. Une chaufferie complète cet espace de vie fonctionnel. Malgré quelques travaux de rénovation, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour créer un havre de paix à son image et sans vis à vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante maison à la campagne d'une surface habitable de 109 m² située sur la commune de Celles, proches commodités, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1985 et entièrement rénovée, elle saura séduire les amoureux de la nature. Cette belle maison est nichée en hauteur sur un vaste terrain de 5130 m² offrant une intimité et une tranquillité absolue. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée sur un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un couloir dégagement, une salle d'eau, trois chambres, un WC séparé, tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Un studio indépendant de 32 m² habitable pour votre adolescent ou votre investissement, comprenant un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Huisseries double vitrage bois. L'espace extérieur est tout aussi agréable, avec un beau jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une piscine 8 / 4 pour vous rafraîchir lors des journées estivales puis un garage doubles de 36 m². Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone garantissent un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez stationner aisément grâce au garage et profiter pleinement du cadre verdoyant offert par ce bien d'exception. Cette maison de campagne représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et des équipements modernes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous avez juste à poser vos valises. N'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Celles (24600) et proche de Ribérac, cette propriété est nichée dans un cadre paisible offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. La ville de Celles bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison sur un terrain de 3900 m² comporte 3 places de parking, un carport pouvant accueillir deux véhicules dont un camping-car, un petit chalet, et une piscine chauffée de taille généreuse (4x8m) sous un dôme. Le terrain entièrement arboré et clôturé offre intimité et sécurité aux résidents. Cette demeure ancienne rénovée et atypique s'étend sur 267 m² offrant un espace de vie exceptionnel. Au rez-de-jardin, découvrez une vaste entrée avec plafond cathédrale, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et une lingerie. À l'étage, une mezzanine mène à une spacieuse pièce de vie composée d'une grande cuisine équipée et d'une cheminée avec insert. Cet espace ouvert et lumineux est complété par une véranda donnant sur une grande terrasse sans vis à vis et vue imprenable. Deux accès intérieurs sont disponibles, l'un par un escalier en bois et l'autre par un escalier en colimaçon. La maison est chauffée par une chaudière au fuel et une chaudière à granulés, assurant un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 mn des commerces, cette contemporaine, de plain-pied, comprend une cuisine ouverte sur séjour, un cellier attenant. L'espace nuit offre : deux chambres, une salle d'eau, une suite avec salle d'eau. Son garage est attenant. La maison dispose d'un terrain clos et arboré de 1655 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dernière maison d'un petit hameau, au calme, venez découvrir cette propriété familiale ayant conservé tout son cachet par ses nombreuses cheminées en pierres, ses beaux parquets et ses grands volumes. Une grande entrée vous mène dans un salon avec insert, puis une salle à manger lumineuse et une belle cuisine donnant sur le jardin. Deux pièces d'eau et un wc, puis un couloir menant à une arrière cuisine et un grad cellier. Au premier étage, découvrez un première et immense chambre avec sa salle de douche et son toilette, puis une petite seconde chambre, une grande et belle chambre avec cheminée et sa salle de douche avec toilette, une quatrième belle chambre, une salle de bain avec toilette et enfin une cinquième et dernière chambre avec là encore sa salle de douche et son toilette, et bénéficiant en plus d'un balcon descendant au jardin. ce vaste espace de nuit possède aussi un boudoir avec une très belle cheminée, et ce premier étage est un ravissement pour les amateurs de matériaux authentiques. Le dernier étage, le sous-toit devait faire l'objet d'un aménagement et possède déjà deux toilettes et une salle de bain, le reste du plateau est vierge et n'attend que vos idées. Grange à rénover intégralement. À vos projets pour finir les travaux nécessaires et vivre votre envie de chambres d'hôtes ou de grande maison familiale. 238,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

À proximité immédiate du centre-ville de Ribérac, immanquable, vous l'avez forcément aperçu ! Ce très beau moulin a de très beaux atouts qui vous déconnectent du tumulte de la ville : Cachet préservé avec ses pierres apparentes, poutres, sols pavés, portes anciennes, vitraux) très bien mariés à des éléments plus contemporains comme les baies atelier. La très belle entrée offre d'une part un vaste et chaleureux salon avec poêle à bois, parquet et vitrage au sol laissant apercevoir l'eau de la rivière qui sécoule; et et d'autre part une cuisine salle à manger lumineuse et un bureau en enfilade. Le tout offrant de belles hauteurs sous plafond Depuis le salon, vous accédez à une terrasse suspendue sur la base du moulin qui domine donc la rivière. toujours sur ce rezde-chaussée, un wc et une chaufferie-buanderie. À l'étage : un beau palier dessert 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Au denier étage, le grand grenier isolé peut bien entendu faire l'objet d'une aménagement de chambres supplémentaire, d'atelier ou de salle de jeu. En rez-de-jardin : divers espaces techniques entourent la roue du moulin encore en activité. Notamment un atelier, deux caves et un abri voiture Le terrain paysagé de plus de 5 500 m², bordé par la rivière vous assure des baignades privées de jolies soirées sous la tonnelle. Un moulin de ville qui offre la déconnexion passé le pas de sa porte ! Tout-à-l'égout- Chauffage central au fioul - Double vitrage. Bâti sur l'attier de la Dronne, il dispose de son droit d'eau fondé en titre, avec la possibilité d'une remise en activité. La roue du moulin a été intégralement revue et fonctionne à merveille. Idéal pour une vie de famille ou pour du gîte voulant bénéficier d'un cadre agréable avec commerces, écoles, collèges, lycées, pôle de santé, marché local et nombreuses animations. 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Située à Saint-Méard-de-Drône (24600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de la rivière de la Drône, les amoureux de la nature peuvent profiter de belles balades en plein air. La ville propose également des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une vie pratique et tranquille et des opportunités professionnelles aux alentours. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2439 m², comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un emplacement pour camping-car ou fourgon, un garage, une cave et une buanderie en sous-sol. Vous pourrez admirer le parc depuis l'espace véranda de 20 m² attenant à la cuisine et également depuis la terrasse légèrement surélevée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² se compose d'une cuisine équipée, un grand salon avec insert, 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle d'eau, idéale pour une famille. Son style atypique apporte une touche de charme à l'espace de vie. La présence de la véranda ajoute une dimension lumineuse et chaleureuse à la maison. Le système de chauffage est assuré de différentes manières, insert, clim réversible et le tout alimenté par des panneaux solaires, ces derniers chauffent également l'eau sanitaire par le biais du chauffe-eau thermodynamique récent. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. Un grand nombres d'atouts sont à découvrir dans cette maison, n'hésitez plus et laisser vous guider par une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

À 10 minutes des commerces de Ribérac, sur les hauteurs de St méard de drone, venez découvrir cette maison familiale comprenant une cuisine, un séjour cathédrale, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. Terrain et piscine. En face, une seconde maison à réhabilité avec le terrain autour. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur les hauteurs de St Méard de Drone, venez découvrir cette maison sur sous sol comprenant une entrée dans la verranda, un séjour avec insert, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Grand terrain clôs avec abris de jardin aménagé pouvant servir de chambre d'ami. Vue sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé aux abords du village, cet ensemble immobilier en pierre comprend une ancienne maison et une grange disposée en L. La propriété offre une vraie opportunité de belle rénovation par son charme et son cachet. Le terrain de 7822 m² préserve un espace de vie privé avec un joli point de vue. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Situé à Saint-Meard-de-Drone, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Sur un terrain de 9830 m², cette maison de 188 m² dispose d'une grande air de stationnement ainsi qu'une possibilité de garer un véhicule à l'intérieur du garage. L'espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'intérieur, la maison se déploie sur 2 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir qui dessert une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC ainsi qu'un accès à la buanderie et l'espace garage / stockage / cave et le spacieux salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle. À l'étage, un grand palier avec de nombreuses bibliothèques et armoires de rangement qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des velux viennent apporter une lumière supplémentaire Construite en 1972, cette maison allie charme rustique et fonctionnalité. Menuiseries extérieures en double vitrage, assainissement individuel, isolation des combles refaites Chaudière air / eau récente. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Iad France - Priscilla Coetsier vous propose : Petite maison de plein pied de 75 m², sans mitoyenneté, se composant d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur salon salle à manger ainsi que d'un cellier attenant à la cuisine. La maison est en très bon état. Equipé de double vitrage, chauffage individuel électrique et poêle à bois. Maison très économique Cet ensemble se trouve sur un joli terrain sur lequel se trouve un carport et un beau cabanon. Situé dans un quartier paisible et entouré de verdure, ce terrain offre un cadre de vie agréable, à l'abri de l'agitation citadine, tout en étant proche des commodités essentielles. Idéal premier achat, habitation principal, ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en pleine campagne verdoyante, cette maison composée de 2 logements bénéficie d'une très jolie parcelle de 8000 m² plantée de multiples fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, noisetiers, marronniers. ). Le logement en vente libre se compose comme suit : Deux accès possibles pour desservir cette maison à rénover qui comporte : Une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de douche, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage, 3 chambres et un dressing, une grange. Un puits avec pompe de relevage en fonctionnement. La seconde maison actuellement habitée par les propriétaires comporte : Une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger, un bureau, une grande salle de bain, un wc et 3 chambres. Une cave. Un garage avec 2 boxs pour votre véhicule et celui des locataires ainsi qu'un appentis. Possibilité d'acheter les maisons séparément, OU en viager pour la partie actuellement occupée. Chauffage au fioul Viessmann, 2 compteurs électriques distincts. Panneaux solaires 2x3KW (revente d'électricité pour 1500 euros / an). Ribérac se trouve à 13 minutes de voiture avec tous ses commerces, ses grandes surfaces, ses marchés des mardis et vendredis, cinéma, loisirs etc. Le village d'Allemans est à 8 minutes. Périgueux et gare d'Angoulême à 50 minutes. Bordeaux à 1H50.200, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2983€ ~ 4037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Venez découvrir cette maison à étage en pierre sur un terrain clos et arboré de 380 m², ce bien se trouve à 6 Km de Tocane 17 km de Saint-Astier et 25 Km de Périgueux. Ce bien vous offre au premier une cuisine / salle à manger (22 m²), un séjour (21 m²) et une chambre (22 m). En rez-de-chaussée, 68 m² de sous sol pouvant être aménagé. Toiture en très bon état, isolation des combles récent, cheminée foyer ouvert, assainissement individuel non conforme. GREGORY 06 27 39 58 95.

La propriété de 2 hectares, sans voisin proche, profite d'une belle vue. Nichée au bout d'un chemin, cet ensemble immobilier en pierre comprends une maison familiale avec sis chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, une cuisine épquipée et un salon cheminée. Les granges offrent 385 m² environ disponibles. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nichée au bout d'un chemin, le seul voisin le plus proche à 500 m, au milieu d'un paysage rurale et paisible, avec des vues lointaines, un bel ensemble immobilier en pierre d'une maison d'habitation et une vaste grange, niché dans son terrain de plus de 2,5 ha. Un long chemin mène jusqu'à la maison familiale (220 m² habitable sur deux étages), qui offre six chambres, trois salles de bain / douche, 2 WC, une cuisine équipée avec cheminée, un cellier et un grand salon avec cheminée. La maison de caractère, construite il y a 200 ans sur un rocher, est équipée d'une chaudière au fuel récente, des huisseries en bois, du simple vitrage, de l'isolation sous toitures et aux plafonds de l'étage, la fibre, une fosse septique non conforme. Les terrasses autour de la maison, d'où on a une très belle vue sur la grange énorme (400 m²), en bon état, et la campagne environnante vous feront profiter du silence absolu du lieu paradisiaque.

Ensemble immobilier au calme avec une belle vue sur la campagne, cet ensemble dispose de nombreuses dépendances, hangar, garage et une maison d'habitation de 4 chambres. Les toitures ont été refaites en 2024. Terrain d'environ 3500 m² sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un hameau calme et en fin d'impasse, vous trouverez cette maison d'habitation d'environ 135 m². À 5 minutes des premières commodités, elle vous offre une cuisine, un séjour et 4 chambres sur différents niveaux. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Une piscine à rénover, garage et cave sur un terrain arboré de plus de 2500 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Montagrier est un charmant village de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. C'est une région réputée pour son riche patrimoine historique et pour sa gastronomie, que vous pourrez découvrir en prenant une pause dans l'un des nombreux restaurants, tables d'hôtes ou marchés typiques qui mettent en valeur ce terroir. Montagrier est situé sur un éperon rocheux, il vous offrira le calme et la douceur de vivre avec une vue magnifique sur la vallée de la Dronne. Le village est desservi par un service de ramassage scolaire qui amènera vos enfants à l'école ou au collège de Tocane-Saint-Apre, à seulement 3km. C'est également à Tocane-Saint-Apre que vous trouverez toutes les commodités : commerces, services, pharmacie, médecins, supermarchés. La ville de Ribérac se trouve à 14km, Périgueux est à 25km et Bordeaux à moins de 2H. Nous vous proposons de venir découvrir cette ancienne grange en pierres, à rénover entièrement. Vous disposerez d'une première bâtisse d'une surface de 130 m² et d'une remise en pierres de 50 m². L'ensemble est à restaurer (la toiture est en bon état). À l'extérieur, vous pour profiter du terrain de 400 m² qui vous permettra d'aménager un jardin avec vue sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature ! N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette ferme qui n'attend que votre imagination !

Cette magnifique maison de 135 m² domine la vallée de la Dronne et offre des vues panoramiques. Elle est située sur les hauteurs du village classé et très recherché de Montagrier. Sur deux niveaux, elle dispose au premier niveau d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre de 14 m². Au niveau du jardin, une véranda, trois chambres (entre 14 et 20 m²), une cuisine et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage, d'une cave et d'un abri extérieur. Le terrain de 2800 m² est arboré et fleuri. This magnificent 135 m² house overlooks the Dronne valley and offers panoramic views. It is located on the heights of the listed and highly sought-after village of Montagrier. On two levels, the first level features a kitchen, living room, bathroom, toilet, and a 14 m² bedroom. On the garden level, there is a veranda, three bedrooms (between 14 and 20 m²), a kitchen, and a shower room. It also has a garage, a cellar, and an outdoor shelter. The 2,800 m² plot is planted with trees and flowers. Translated with DeepL. com (free version) 129,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 5020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes de Ribérac et 30 minutes de Périgueux, venez visiter cette belle maison familiale d'une superficie de 204 m² sur une parcelle de 4000 m². La maison est composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire. Coté nuit on retrouve 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau. Pour plus de commodité, on retrouve également une buanderie, une arrière cuisine, un toilette indépendant et une cave. À l'étage, une vaste pièce de vie polyvalente peut faire office de salle de jeux, de dortoirs pour les enfants, de salle de sport, ou de bureau pour une activité professionnelle car un accès est possible depuis le jardin. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et fleuri (nombreux arbres fruitiers), d'une piscine sécurisée. Un garage, un abri de jardin et une petite dépendance complètent ce bien. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 mn de périgueux. 24350 tocane-saint-apre. Ensemble avec maison ancienne en pierre de 160 m² environ, joliment restaurée, sur130 m² environ de dépendances dont une partie habitable. Parcelle de 1690 m². Ce bien est composé au rdc : d'un beau salon / séjour avec cuisine ouverte sur 50 m², un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau. Pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, poêle à bois, ce qui rend une excellente performance énergétique. À l'étage : 3 chambres (17,16 et 12 m²) avec une grande salle de bains avec wc sur 11 m², sas et couloir. Trois espaces dépendances en pierre composées : une petite habitation avec local / chambre / espace travail bureau plus wc d'environ 18 m². Deux autres dépendances types préaux. Grande cave sous toute la maison à hauteur d'homme. Taxe foncière 1133 euros. Budget 233000 euros honoraires charges vendeurs. Dpe : c et ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 427215 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Douchapt (24350), cette charmante maison de 150 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1046 m². Cette commune paisible offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez un voisinage convivial et toutes les commodités essentielles à proximité. Cette maison se compose de 8 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie fonctionnel. Dotée d'une cuisine de 10 m², d'un séjour de 20 m² et d'un salon de 30 m² avec cheminée, elle promet des moments chaleureux en famille. La chambre parentale ajoute une touche d'intimité, tandis que la terrasse avec barbecue d'été invite à la détente en extérieur. Un grenier aménageable et une grange de 126 m² attenante à la maison offrent des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. Construite en 1970, cette maison saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité. Bus et transport scolaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.