Vente maison 4 pièces 169 m² Saint-Méard-de-Drône (24600)

Située à Saint-Méard-de-Drône (24600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de la rivière de la Drône, les amoureux de la nature peuvent profiter de belles balades en plein air. La ville propose également des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une vie pratique et tranquille et des opportunités professionnelles aux alentours. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2439 m², comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un emplacement pour camping-car ou fourgon, un garage, une cave et une buanderie en sous-sol. Vous pourrez admirer le parc depuis l'espace véranda de 20 m² attenant à la cuisine et également depuis la terrasse légèrement surélevée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² se compose d'une cuisine équipée, un grand salon avec insert, 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle d'eau, idéale pour une famille. Son style atypique apporte une touche de charme à l'espace de vie. La présence de la véranda ajoute une dimension lumineuse et chaleureuse à la maison. Le système de chauffage est assuré de différentes manières, insert, clim réversible et le tout alimenté par des panneaux solaires, ces derniers chauffent également l'eau sanitaire par le biais du chauffe-eau thermodynamique récent. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. Un grand nombres d'atouts sont à découvrir dans cette maison, n'hésitez plus et laisser vous guider par une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Sur les hauteurs de Ribérac, cette maison d'architecte de 2008 sur sous sol total entièrement rénovée en 2022 offre un espace de vie en rez de jardin de plus de 170 m², avec 4 chambres, cuisine équpée ouverte sur séjour. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Le vaste sous sol peut accueillir 2 campings car. Terrain clos Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Et si votre refuge au cœur de la nature existait déjà ? À seulement 10 minutes de Ribérac, au bout d'un chemin sans nuisance visuelle ni sonore, cette propriété rénovée en 2018 offre un cadre de vie rare avec environ 8,5 hectares d'un seul tenant mêlant prairies, bois et clairières, face à un étang et entourée de nature. Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de vie d'environ 39 m² où l'on passe naturellement du salon à la cuisine puis à la terrasse avec vue sur l'étang. Les ouvertures sur l'extérieur, la lumière et la nature omniprésente donnent à l'ensemble une atmosphère calme et particulièrement agréable au quotidien. Une véranda d'environ 7,5 m² permet de profiter du paysage tout au long de l'année, tandis que la terrasse de 16,6 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La maison dispose actuellement de trois chambres : • une première chambre de 12 m² avec parquet en chêne massif et armoire intégrée, • une seconde chambre de 13 m² également dotée d'un parquet en chêne massif, • une troisième chambre mansardée d'environ 13 m². Cet étage est complété par une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 25 m² aujourd'hui utilisée comme cuisine d'appoint et buanderie. Grâce à son volume et à son accès indépendant, cet espace pourra facilement s'adapter à différents usages selon les besoins : bureau, atelier, espace complémentaire ou projet d'accueil. En rez-de-route, plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble : • une salle d'eau d'environ 14 m² avec lavabo et toilettes anciennement utilisée comme salle de soin, • une grande pièce rénovée d'environ 30 m² avec point d'eau peut servir de chambres, salle de soins, de sport ou de stockage, • un garage attenant d'environ 30,6 m² avec accès direct à la maison, • différents espaces techniques et de rangement. Bien que la maison soit organisée sur deux niveaux, les accès indépendants en partie haute et basse permettent une vie de plain-pied au quotidien. Des combles aménageables d'environ 100 m² offrent également un potentiel d'évolution supplémentaire. La maison bénéficie de prestations confortables : • DPE C, • pompe à chaleur air / eau avec chauffage central, complétée par une chaudière fioul conservée en relais pour davantage de souplesse en hiver, • climatisation réversible, • insert bois, • double vitrage, • fibre. À l'extérieur, la propriété séduira les amoureux de nature et d'espace : • terrasse de 300 m² • environ 1,5 hectare de prairie, • environ 7 hectares de bois entièrement clôturée pouvant représenter une source de valorisation forestière dans le temps • piscine 5,5 x 3,5 m en rénovation, • terrain d'un seul tenant, • environnement calme et préservé. Un lieu idéal pour un projet de vie au vert, une résidence principale pleine de charme ou simplement un lieu de ressourcement au cœur de la Dordogne. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et son atmosphère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 955017.

Au coeur d'un village paisible, à 5 min des commerces, sans voisin et sans vis à vis, vous trouverez cette maison pierre avec plein de charme. Elle vous séduira par son salon cathédrale, elle dispose également d'une cuisine-salle à manger, deux chambres, possibilité de faire un agrandissement. terrain de 3875 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Ribérac : maison F5 (107 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Ribérac (24600) : maison neuve 5 pièces en vente, 107 m² de surface et 4 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le vendredi matin. Périgueux à 30 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 284 820 €.Prenez contact avec notre agence (Bruno VERGNAUD : 06 85 43 32 95) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RIBERAC, à proximité immédiate de tous les commerces du centre ville, très belle périgourdine d'environ 150 m² offrant de très beaux volumes sur un parc clos de plus de 6000 m². La maison offre un beau séjour salon, une vaste cuisine indépendante, salle d'eau et chambre en plain pied. À l'étage un palier dessert trois chambres et salle d'eau et grenier offrant encore de belles possibilités. Double garage et dépendance de plus de 40 m². Toiture neuve, chauffage pompe à chaleur, menuiseries d'origine, embellissements à prévoir mais cela vous permettra de la personnaliser. N'attendez pas pour visiter, contactez nous ! Référence agence : 10465.