Maison à vendre à Montagrier (24350)

Maison à construire de 90 m² à montagrier, emplacement privilégié, 5 piècessituée à montagrier, dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1800 m². Cette maison à construire comprend cinq pièces dont quatre chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, parfaites pour répondre à vos besoins quotidiens. La maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et permet une utilisation optimale de l'espace. Le terrain d'une superficie de 1800 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la nature et des activités en plein air. Environnementmontagrier se situe à proximité de périgueux, à 20 km, une grande ville offrant de nombreux services et commodités. Vous trouverez également à proximité des commerces, des restaurants, ainsi qu'une bibliothèque. Une école élémentaire est présente à proximité pour accompagner les familles. L'autoroute a89 se trouve à 16 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 206 420 euros, honoraires compris. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² à montagrier, proche de périgueuxsituée à montagrier, dans un emplacement privilégié, cette maison à construire de 146 m² sur un terrain de 1800 m² offre un cadre idéal pour bâtir votre futur foyer. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces, dont 4 chambres et 1 cuisine, promettant de nombreux espaces pour accueillir votre famille. Vous y trouverez également 2 salles de bains pour votre confort. La maison est de plain-pied, facilitant les déplacements et offrant une organisation adaptée à tous les âges. La parcelle de 1800 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur généreux et modulable selon vos envies. Environnementmontagrier est une commune proche de périgueux, à seulement 20 km, offrant calme et proximité avec la grande ville. Vous pourrez profiter des commerces situés à proximité ainsi que de deux restaurants et une bibliothèque accessibles en quelques minutes à pied. La commune dispose également d'une école élémentaire. L'accès à l'autoroute a89 se trouve à 16 km. Nous contactercette maison à bâtir est proposée au prix de 321 750 euros, honoraires et charges comprises. Pour plus d'informations, contactez l'agence maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à prendre contact avec lui pour découvrir cette opportunité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² avec 4 pièces à montagrier, proche de périgueux, dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir de 101 m² s'implante sur un terrain de 1800 m² à montagrier. Elle vous offre un cadre réservé, idéal pour réaliser votre projet de construction dans un secteur résidentiel. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, pour répondre aux besoins d'une famille. Vous trouverez également une cuisine ainsi que deux salles de bains, apportant confort et praticité. La maison est de plain-pied, une configuration simple qui facilite les déplacements au sein de votre future maison à construire. Profitez d'un vaste terrain de 1800 m² vous offrant de nombreuses possibilités pour aménager l'extérieur selon vos envies. Environnementsituée à montagrier, cette maison à construire bénéficie d'un emplacement dans une commune calme et privilégiée. À proximité, la ville de périgueux se trouve à 20 km, apportant toutes les commodités d'une grande agglomération. Vous trouverez aussi des commerces à seulement quelques minutes à pied, ainsi que des restaurants accessibles rapidement. Une bibliothèque se trouve dans le voisinage, contribuant à un bon cadre culturel. L'autoroute a89 est située à 16 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 254 650 euros, honoraires compris. Elle se situe en zone ptz c. Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez la société maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et répondre à vos questions. N'hésitez pas à prendre contact dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située dans le village de Montagrier (24350) proche de toutes commodités, à seulement 3km de Tocane, 13 km de Ribérac et 25km de périgueux, cet ensemble de 2 maisons, sans vis à vis, sur un terrain arboré clos de 5300 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue extraordinaire sur la campagne. L'habitation principale est une belle périgourdine d'environ 160 m² avec un grand garage au sous sol. Au rez de chaussée vous trouverez : -Une Cuisine indépendante. -Un salon / salle à manger avec un insert à bois -Une véranda -Deux chambres -Une salle d'eau -WC A l'étage : -Deux chambres, dont une avec un grand dressing -Une salle d'eau -WC La deuxième, adorable maisonnette (pouvant servir de gite) d'une surface d'environ 40 m² est composée d'une pièce principale avec insert à bois, comprenant une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Au sous sol se trouve un garage et une cave Un atelier de 20 m² dans le jardin vient compléter ce bien ainsi qu'un kiosque et un coin barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : 07 77 34 13 53, E-mail : isa.menicucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952.

Sur les hauteurs de Montagrier, à 5 minutes des commerces, venez découvrir cette maison de plain pied offrant 5 chambres dont une suite parentale, belle pièce de vie avec insert, cuisine fonctionnelle. Garage, cave et puits complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir cette grande maison à étage dans le centre ville de tocane à proximité de toutes commodités, sur un terrain clos et arboré de 800 m². Ce bien vous offre en rez de chaussée un grand double garage, une grande cuisine, une chambre et une chaufferie. À l'étage un séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Menuiseries double vitrage, chauffage fioul (gaz de ville disponible), récemment raccordé au tout à l'égout. Travaux à prévoir : isolation périphérique, isolation plafond rdc, changement système de chauffage, électricité et décoration. Bien ideal pour une grande famille.

Située dans le secteur recherché de tocane saint-apre, cette maison offre un potentiel exceptionnel, que vous envisagiez d'y créer votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif rentable. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la propriété peut facilement être divisée en deux appartements distincts. Rez-de-chaussée : appartement rénové (menuiseries pvc double vitrage, électricité refaite), louable 550 euros / mois, comprenant une salle de bain avec baignoire d'angle. Étage + grenier aménageable : environ 150 m² à agencer selon vos envies (grand logement familial, second appartement ou projet locatif). - menuiseries en pvc double vitrage. - deux compteurs électriques indépendants pour faciliter la division. - assainissement collectif. - taxe foncière : 577 euros seulement. Idéalement placée, à seulement 15 minutes de ribérac et moins de 30 minutes de périgueux, cette maison combine le calme d'un bourg dynamique et la proximité des commodités. Une opportunité rare pour investisseurs comme pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable. À visiter sans tarder ! Proposé au prix de 61900 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : f - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2818 euros et 3250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422411 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au bout d'un chemin, le seul voisin le plus proche à 500 m, au milieu d'un paysage rurale et paisible, avec des vues lointaines, un bel ensemble immobilier en pierre d'une maison d'habitation et une vaste grange, niché dans son terrain de plus de 2,5 ha. Un long chemin mène jusqu'à la maison familiale (220 m² habitable sur deux étages), qui offre six chambres, trois salles de bain / douche, 2 WC, une cuisine équipée avec cheminée, un cellier et un grand salon avec cheminée. La maison de caractère, construite il y a 200 ans sur un rocher, est équipée d'une chaudière au fuel récente, des huisseries en bois, du simple vitrage, de l'isolation sous toitures et aux plafonds de l'étage, la fibre, une fosse septique non conforme. Les terrasses autour de la maison, d'où on a une très belle vue sur la grange énorme (400 m²), en bon état, et la campagne environnante vous feront profiter du silence absolu du lieu paradisiaque.

La propriété de 2 hectares, sans voisin proche, profite d'une belle vue. Nichée au bout d'un chemin, cet ensemble immobilier en pierre comprends une maison familiale avec sis chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, une cuisine épquipée et un salon cheminée. Les granges offrent 385 m² environ disponibles. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Classe énergétique en C. Idéalement située à proximité des commodités, de la drône et des plages, vous trouverez cette maison en pierre de caractère. Elle offre de beaux volumes et saura vous séduire par son authenticité. Elle dispose d'un sous sol complet, d'un hangar. Le tout sur un terrain arboré de plus 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à 5 minutes de Tocane St Apre et Lisle, cette maison bénéficie d'un environnement paisible de campagne tout en restant proche des commodités. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété possède un terrain bien entretenu. Trois granges avec toitures neuves et un garage de 12 m² offrent des espaces de rangements pratiques. Une cuisine d'été de 35 m² ajoute une dimension conviviale à l'ensemble, idéale pour les repas en plein air. À l'intérieur, cette maison de 117 m² rénovée se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses. La cuisine de 22 m² nécessite des travaux de rafraîchissement, tout comme la salle de bain de 12 m² avec douche, baignoire et wc. Les 3 chambres, 2 avec débarras, offrent un bel espace de vie. Avec du double vitrage partout, un carrelage au rez-de-chaussée et un parquet aux étages, cette maison allie confort et potentiel pour de futurs aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Dans un hameau calme et en fin d'impasse, vous trouverez cette maison d'habitation d'environ 135 m². À 5 minutes des premières commodités, elle vous offre une cuisine, séjour et 4 chambres sur différents niveaux. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Une piscine à rénover, garage et cave sur un terrain arboré de plus de 2500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À seulement 25 minutes de Périgueux et 15 minutes de Ribérac, nichée dans un environnement très calme, sans aucune nuisance, cette superbe maison de charme en pierre, entièrement restaurée, saura séduire les amoureux d’authenticité et de tranquillité. La propriété comprend : - Une maison principale de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité - Un terrain arboré, clos et constructible de 2800 m², idéal pour des projets d’agrandissement, piscine ou gîtes - De nombreuses dépendances : grange, garage, hangar et cuisine d'été Au rez-de-chaussée : Une cuisine américaine ouverte sur une spacieuse salle à manger Un séjour chaleureux avec insert à pulseur Deux bureaux Une salle d’eau avec WC À l’étage : Trois chambres lumineuses Un bureau supplémentaire Une salle de bain avec WC Confort et prestations techniques : Toiture en très bon état avec pare-pluie Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures Bonne isolation thermique Chauffage central au gaz Électricité refaite récemment Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Aucune rénovation à prévoir, seulement à poser vos valises.

TOCANE, dans un hameau au calme absolu, venez découvrir cet ensemble immobilier ancien en pierres avec un beau terrain de près de 6000 m². Référence agence : 0000.

Maison à construire de 115 m² proche de périgueux. Située à tocane-saint-apre, cette maison à bâtir de 115 m² vous offre un espace de vie confortable sur un terrain de 2852 m², dans un secteur idéalement situé. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui permet de profiter pleinement de tous ses espaces sur un seul niveau. Le terrain de 2852 m² offre un très beau potentiel pour vos espaces extérieurs. Environnementla commune de tocane-saint-apre est proche de périgueux, grande ville située à 17 km. Vous trouverez à proximité un collège, le collège michel debet. Le secteur propose également divers équipements tels que des terrains de tennis et plusieurs restaurants. Des commerces et un bureau de poste se trouvent également autour du bien. L'autoroute a89 se situe à 14 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 268 740 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac pour obtenir plus de renseignements sur ce projet et envisager ensemble votre future construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de périgueux avec 3 piècessituée à tocane-saint-apre, cette maison à édifier offre un terrain de 1505 m² pour imaginer vos extérieurs selon vos envies. Elle comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La surface habitable totale est de 85 m². Cette maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise l'utilisation des volumes. Le terrain spacieux accompagne parfaitement ce projet, laissant place à de multiples aménagements extérieurs. Environnementtocane-saint-apre est une commune de résidence. La grande ville de périgueux se trouve à 17 km. Le collège michel debet est accessible en moins de quinze minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces à proximité. L'autoroute a89 est située à 14 km, permettant des déplacements aisés. Les équipements de loisirs incluent des terrains de tennis et des restaurants dans un rayon proche. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente pour un prix de 175 166 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À tocane saint apre, à 5 mn du centre, 12km de riberac, 20km de perigueux, belle maison perigourdine de 120 m² sur un terrain de 7500 m² environ. Elle se compose d'une entrée, une cuisine avec verrière, un grand séjour salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse avec sa cheminée, une chambre et une salle d'eau et un wc; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette. Chauffage poêle à pelée, cheminée, radiateur électrique et clim réversible. Assainissement collectif. Huisseries en bois de 1982. Le plus, un hangar de 200 m² possibilité d aménager. Terrain de 7530 m². Quelques travaux de rafraichissements a prévoir ! À decouvrir pour son potentiel et sa situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 926894.

Située sur les hauteurs de Tocane, cette maison en pierre avec extension des années 80 comprend : une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, cellier, buanderie et cave. L'étage offre une salle d'eau et trois chambres. Elle dispose de deux garages et d'un atelier. Sur un hectare avec truffière et sans voisin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison à construire de 132 m² idéalement située à tocane-saint-aprefaites construire votre maison à tocane-saint-apre, dans un cadre idéalement situé bénéficiant d'un terrain de 2 852 m². Cette maison à édifier propose six chambres ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle offre de beaux espaces pour aménager votre intérieur selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'organisation des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 2 852 m² offrant un espace extérieur important. Environnementsituée à tocane-saint-apre, cette maison profite de la proximité de périgueux, à 17 km. La commune dispose de diverses écoles, dont le collège michel debet à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces, restaurants et installations pour les loisirs, notamment un terrain de tennis à proximité. L'autoroute a89 se situe à 14 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterce bien est en vente au prix de 290 946 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura vous guider dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de périgueux, avec 5 piècesconstruisez votre maison à tocane-saint-apre, offrant un terrain de 1 505 m² propice à un cadre de vie agréable. Cette maison à construire dispose de cinq pièces principales. Elle comprend quatre chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, vous permettant d'organiser votre espace de vie selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, favorisant une circulation fluide et un accès simple à l'ensemble des espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1 505 m², un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Environnementsituée à tocane-saint-apre, cette maison se trouve à proximité de périgueux, une ville importante à 17 kilomètres. Vous profiterez du collège michel debet accessible en quelques minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez également des commerces, des restaurants, des boucheries-charcuteries ainsi qu'un bureau de poste. Des installations sportives comme les courts de tennis se situent à une courte distance à pied. Le cinéma cine passion est également accessible rapidement depuis la maison. L'autoroute a89 se trouve à 14 kilomètres, facilitant vos déplacements. Nous contacterce bien est en vente au prix de 187 205 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de périgueuxréalisez votre maison à tocane-saint-apre, dans un cadre offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1505 m². Profitez de cet espace convivial pour aménager votre futur logement selon vos envies. Cette maison à bâtir propose quatre pièces principales, dont trois chambres, pour un espace de vie agréable et adapté à vos besoins. Vous disposerez également d'une cuisine et de deux salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sans contraintes. Cette configuration privilégie un confort au quotidien. Le terrain de 1505 m² offre un large espace extérieur à investir selon vos projets. Environnementtocane-saint-apre est une commune calme située à 17 km de périgueux. Le collège michel debet se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accès à l'éducation. La région propose des commerces et divers équipements à proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute a89, située à 14 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 194 174 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² proche de périgueux, 5 piècesréalisez votre maison dans la commune de tocane-saint-apre, idéalement située, sur un terrain de 2852 m². Ce projet vous offre la possibilité d'aménager un espace confortable et spacieux selon vos besoins. Cette maison à bâtir comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle dispose de cinq pièces fonctionnelles qui répondent à différentes attentes pour votre futur cadre de vie. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant un accès simple et un aménagement pratique, facilitant le quotidien. Le vaste terrain de plus de 2800 m² permettra un bel espace extérieur, propice à de multiples aménagements et détente en plein air. Environnementtocane-saint-apre, une commune qui bénéficie d'une proximité appréciable avec périgueux située à 17 km. Le collège michel debet se trouve à une courte distance à pied. Autour du bien, plusieurs commerces et services de proximité sont facilement accessibles. Pour vos loisirs, un tennis et divers restaurants sont à moins de 5 minutes à pied, tout comme un cinéma aux alentours. Nous contacterce projet est proposé à la vente au prix de 277 836 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud, votre interlocuteur privilégié chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

24600 - celles en exclusivité ! Ancien corps de ferme en pierres à rénover, fort potentiel, secteur très calme situé à celles (24600), dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme du début du xx siècle offre un très beau potentiel de rénovation pour un projet familial, locatif ou touristique. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments, implantés sur une parcelle d'environ 4 000 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain) : une habitation principale de 94 m² sur deux niveaux (couverture et charpente ok) une seconde habitation de 60 m² sur deux niveaux (couverture et charpente à refaire) une grange en pierres de 213 m², équipée d'un compteur électrique (couverture et charpente ok) un hangar de 153 m² (charpente ok, couverture à refaire) un hangar en pierre et tôle de 74 m² un puits le tout se situe dans un secteur très calme, idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité. Les bâtiments en pierres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes, ateliers ou espaces de stockage. Gros travaux de rénovation à prévoir, mais un cachet indéniable et un cadre propice à un projet de caractère ! À découvrir rapidement pour les amoureux de la pierre et des projets ambitieux ! (assainissement à prévoir également) a 10 kms de ribérac et tocane st apre, 30 kms de périgueux. Dpe vierge prix : 97000 euros (dont 7,78% à la charge de l'acquéreur, soit 90000 euros hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436222 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour une résidence principale avec activité de gîtes ou pour un projet familial. Implantée sur un terrain arboré de 4 091 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié et d'une belle vue panoramique sur la campagne. Maison principale – 115 m² Cette maison périgourdine pleine de charme offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour avec cheminée Cuisine Véranda lumineuse ouverte sur le jardin Deux chambres Une salle d'eau À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de bain La maison propose une ambiance chaleureuse avec poutres apparentes, ainsi que de belles ouvertures sur les espaces extérieurs. Terrain et extérieurs La propriété s'étend sur 4 091 m² de terrain arboré, offrant calme, intimité et de nombreux espaces de détente. Vous pourrez profiter pleinement de la nature grâce aux terrasses et aux espaces aménagés pour les repas et moments de convivialité. Les gîtes indépendants Deux gîtes indépendants complètent cet ensemble et offrent un réel potentiel locatif. Gîte 1 Surface : 53 m² DPE : C GES : B Gîte 2 Surface : 40 m² DPE : D GES : B Ces gîtes bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel avec vue dégagée, très apprécié pour la location saisonnière. Les points forts Environnement calme et naturel Vue panoramique sur la campagne Maison principale + 2 gîtes indépendants Terrain arboré de 4 091 m² Potentiel locatif intéressant Un bien idéal pour une résidence principale avec activité touristique ou un investissement locatif dans un cadre naturel recherché. Référence agence : 10573.

À découvrir sans tarder : bel ensemble immobilier composé de deux maisons contemporaines de 2004, sur un terrain clos avec portail électrique d'environ 2700 m², niché dans un environnement calme et verdoyant en lisière de forêt à seulement 15km de Chancelade, proche de Lisle, Tocane saint Apre, Bourdeilles. La maison principale, élevée sur sous-sol et combinant cheminée centrale (foyer fermé) et chauffage électrique, offre environ 142 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée et d'un espace nuit disposant de trois chambres, d'une salle de bain (Baignoire et douche italienne) et WC. Une belle terrasse en bois d'environ 40 m², vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement du cadre naturel. Le sous-sol propose des espaces fonctionnels supplémentaires : garage, buanderie, pièce de stockage ainsi qu'une chambre et une salle d'eau supplémentaire pouvant également servir de chambre d'hôte. Un atout rare : un gîte rentable prêt à exploiter ! En complément de la maison, le gîte de 83 m² représente une véritable opportunité de revenus. Loué 700 € la semaine en saison, il est déjà réservé tout l'été, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Cette activité locative permet de contribuer au financement de l'ensemble immobilier tout en offrant un excellent potentiel de développement si vous souhaitez étendre la période de location. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une terrasse couverte. À l'extérieur, dans un écrin de verdure vous profiterez d'une agréable piscine au sel de 8x4 m avec dôme, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les deux maisons sont reliées à une micro-station conforme. Un cadre privilégié, du confort et un véritable potentiel d'investissement pour ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : 07 77 34 13 53, E-mail : isa.menicucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952.