Maison à vendre à Mensignac (24350)

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Au coeur d'un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance, cette propriété vous invite à découvrir un cadre de vie aussi paisible que privilégié. Cette villa aux volumes généreux offre une distribution idéale pour accueillir famille et amis : une entrée, un vaste salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une grande buanderie, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, deux wc, ainsi qu'une agréable pièce de réception. Aujourd'hui aménagée de manière intelligente, la maison propose deux espaces de vie indépendants, idéals pour accueillir famille et amis en toute intimité, loger une personne à charge ou encore développer une activité de location saisonnière. Selon vos besoins, elle peut très facilement retrouver sa configuration initiale et redevenir une spacieuse maison familiale avec cinq chambres. L'ensemble s'implante sur un terrain plat de 4 131 m², entièrement clos, offrant un bel équilibre entre espace et intimité. À l'extérieur, chaque détail a été pensé et entretenu avec soin au fil des années. Deux belles terrasses vous permettront de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre ombre et soleil. La piscine traditionnelle (9 x 4,5 m) promet quant à elle de beaux instants de détente durant les beaux jours. Ici, tout est réuni pour savourer un quotidien au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire. Située sur la commune de mensignac, entre tocane-saint-apre et marsac-sur-l'isle, à seulement 7 minutes des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe : c ges : b taxe foncière : 1128 euros / an prix : 255 000 euros fai pour plus d'informations et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413452lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier résidentiel calme sur un terrain clos de 1500 m² à 10 min de marsac / isle venez découvrir ce beau plain pied avec son intérieur rénové avec goût qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et double vasque. Attenant à la maison un grand garage avec mezzanine. À l'extérieur un beau terrain arboré sans vis à vis avec abris de jardin. Proche arrêt de bus direction périgueux et ribérac. Tout à l'égout. Clim réversible. Poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis ronteix, tél. : 06 09 06 71 25, e-mail : alexis.ronteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 835 054 412.

Maison en pierre de 170 m² habitables avec dépendances sur terrain clos de 2712 m², située dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 3 Km de Mensignac et 16 Km de Périgueux. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Une dépendance attenante de 28 m² avec ancienne ouverture murée offre la possibilité d’agrandir facilement la pièce de vie selon vos envies. Deux autres dépendances de 68 m² et 40 m² complètent l’ensemble. Maison équipée de double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau. Assainissement individuel non conforme. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre recherchant le calme de la campagne tout en restant proche de Périgueux.

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon / séjour lumineux de 57 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et de 5 chambres, offrant un bel espace pour toute la famille. Le sous-sol, véritable atout, propose une grande pièce de 50 m² avec cuisine d'été et espace salon, ouverte sur l'extérieur. Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur la piscine, accompagnée de sa dépendance. À l'extérieur, un grand terrain arboré avec arbres fruitiers et partie boisée vous garantit un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire ! À visiter sans tarder Référence agence : 10575.

Située sur l'axe recherché Périgueux – Ribérac, cette maison de ville d'environ 90 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet de rénovation à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant de beaux volumes avec une organisation fonctionnelle : une cuisine, un salon et une salle à manger en rez-de-chaussée, prolongés par une cour privative close et sans vis-à-vis d'environ 22 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité, ainsi qu'un local clos de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, deux chambres et une salle de bain composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau accueille une grande chambre mansardée pleine de charme. Le bien a déjà fait l'objet d'un début de rénovation, laissant entrevoir tout son potentiel, mais nécessite des travaux pour être pleinement valorisé. La charpente est en bon état et la toiture apparaît saine, bien qu'une révision soit conseillée. L'électricité devra être remise aux normes, tandis que l'assainissement collectif est conforme. Un adoucisseur d'eau est également installé. À noter que le bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien, avec des commerces de proximité accessibles rapidement (coiffeur, bureau de tabac, bar, épicerie) et la présence de Auchan Marsac-sur-l'Isle à moins de 10 minutes. - prix attractif, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif, une opération de rénovation ou un premier achat à budget maîtrisé. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En pleine campagne, à environ 25 min de périgueux, 10 minutes de saint-astier, 10 minutes de l'a89, moins de 20 minutes des zones commerciales de périgueux, cette très belle longère rénovée et confortable, offre un très agréable cadre de vie, paisible, sans être totalement isolé. Superbe vue dégagée sur les champs et bois qui grimpent sur les collines environnantes, sans vis-à-vis, l'ensemble en pierre se présente d'un seul tenant, et abrite à la fois, les parties habitables, le double garage, de nombreux débarras, cave, ateliers, espaces de stockage et une grange saine de 100 m². L'entrée de la maison principale située au rez-de-chaussée, donne accès à l'étage, qui se déploie sur plus de 200 m² dont 3 chambres aux dimensions généreuses, un bureau, un salon / salle à manger de plus de 60 m² agrémenté d'une très belle cheminée en pierre équipée d'un poêle, mezzanine, cuisine séparée sur terrasse, 2 salles d'eau, wc séparé, buanderie. Au rez-de-chaussée, un charmant gîte, totalement indépendant, avec accès et parking privatifs, mais également accessible par l'intérieur de la maison, lorsque l'on reçoit famille ou amis, ainsi qu'une terrasse bien abritée à usage des occupants du gîte. 4 personnes peuvent y séjourner confortablement, il y a 2 chambres, une salle de séjour avec cuisine us, salle d'eau et wc séparés. Le tout est en bon état et parfaitement entretenu. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. 2 ballons électriques indépendants pour l'eau chaude sanitaire. Les extérieurs ne manquent pas de charme. Clôt et bordé de barrières en bois, le terrain d'environ 8400 m² est assez plat, arboré, agrémenté d'un verger et d'un petit étang. Un bel espace piscine (8x4) et son environnement protégé vous permettra de profiter d'agréables moments de détente. Plusieurs terrasses, aux ambiances très différentes, dont 2 abritées pour vivre dedans / dehors en toutes saisons. À découvrir absolument ! Dpe : c ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4700 euros et 6410 euros prix : 469000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 818 299 497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000.

Maison de plain pied sur 2500 m² de terrain, à deux pas du bourg de Mensignac et ses commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée, un séjour de 30 m², 2 chambres avec possibilité de 3, une salle d'eau, wc séparé. Les plus : double garage indépendant, piscine hors sol et vue sur la vallée. Tout à l'égout et panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Mensignac - Investissement avec rentabilité ! Chalet de 2 maisons T3 (pièce de vie, 2 ch, cellier, salle d'eau, wc) avec assainissement conforme. Revenu locatif : 1238€ / mois, soit une rentabilité brute de 6,88%. Un placement sécurisé et performant à 216 000€. Idéal pour investisseur cherchant du clé en main. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Mensignac -Idéal investissement locatif avec rendement très attractif. Rare ensemble en pierre avec possibilité de 2400€ de loyer / mois. Comprenant 4 maisons (2 T3 et 2 T4) avec jardins privatifs, 4 garages et compteurs indépendants. DPE : C - Pas de travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Bourg de mensignac, cette maison a été entièrement refaite à neuf ! Elle vous offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une grande pièce au sous sol. Tout a été refait ! Electricité, menuiseries, isolation, maison raccordée au tout à l'égout. Idéal 1er achat ou placement locatif référence agence : 10162.

Dans un environnement privilégié avec vue, maison d'habitation d'environ 90 m² composée en rez de jardin d'une pièce de vie de 49 m² avec accès à la terrasse et au jardin de 1500 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol complet avec garage et 45 m² aménageables pour un espace de vie supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, idéalement située à Léguillac-de-l'Auche, à seulement 7 minutes de Saint-Astier, 10 minutes de Marsac-sur-l'Isle et 20 minutes de Périgueux. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et services. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cagibi pratique dès l'entrée permet de ranger efficacement manteaux et affaires du quotidien. L'arrière-cuisine, véritable deuxième cuisine entièrement équipée (four électrique et plaque gaz), reste à disposition et offre une polyvalence appréciable — idéale pour la mise en conserve, la cuisine de saison ou recevoir en grand. Elle est complétée d'un cellier attenant, parfait pour le stockage alimentaire ou le rangement. Un grand garage de 33 m² offre un espace généreux pour du matériel, un atelier ou du stockage. Le parking extérieur permet quant à lui de stationner facilement au moins 3 véhicules. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain agréable avec sa terrasse à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un abri de jardin de 9 m² pour ranger outils et équipements. Une maison récente, généreuse en espaces et parfaitement pensée pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Surface : 98 m² Taxe foncière : 930 € / an DPE : Classe C — Climat A (faibles émissions de CO ? ) Diagnostic énergétique réalisé le : 08 / 01 / 2026 Consommation énergie primaire : 145 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 76 kWh / m² / an Dépenses annuelles estimées (usage standard, abonnements compris) : entre 1 353 € et 1 831 € sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas ORDONEZ, Tél. : 07 59 72 33 19, E-mail : lucas.ordonez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802711374.

Nichée au coeur d'un paysage vallonné, la propriété s'étend sur quarante hectares de prairies, de bois et de sentiers privés, offrant un cadre rare où la nature règne en maître. Deux maisons indépendantes, judicieusement implantées pour préserver l'intimité de chacun, profitent d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans voisinage direct. L'immense domaine, bordé de forêts et traversé par des chemins sauvages, garantit une tranquillité absolue, propice à la détente et à l'évasion. Ce havre de paix, à l'écart des axes fréquentés, séduit par son atmosphère authentique et préservée, invitant à vivre au rythme des saisons et à profiter pleinement de la richesse naturelle du territoire. À l'abri des regards, au bout d'un chemin privé, au sein d'un immense parc couvrant près de 40 hectares attenants, de prairies, de forêts et d'arbres fruitiers, je vous propose cette propriété en dordogne périgord, comprenant deux habitations de 110 et 65 m² habitables. La principale avec une véranda de 14 m², accolée à un ensemble séjour salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée et cuisinière bois. Deux chambres avec rangements et salle de bain wc. Les combles restent aménageables. Un sous sol de près de 80 m², avec ateliers, deux chaudières bois la première maison s'organise autour d'une pièce de vie généreuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Les matériaux choisis, sobres et chaleureux, favorisent une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Un sous-sol complet, propose une buanderie, un atelier et un vaste espace de stockage, idéal pour répondre aux besoins quotidiens ou à des projets personnels. La seconde habitation, plus compacte mais tout aussi fonctionnelle, se distingue par son agencement modulable. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Cet espace, parfaitement autonome, convient aussi bien à l'accueil de proches qu'à la location saisonnière ou à une activité indépendante. Son entrée privative garantit l'intimité de chacun. Une grande terrasse donne une harmonie chaleureuse, créant un lieu de rassemblement privilégié pour les repas en plein air ou les moments de détente. Plusieurs hangars et dépendances, facilement accessibles depuis la cour, offrent de multiples possibilités : garage pour véhicules, abri pour matériel de jardinage, atelier de bricolage ou espace de stockage supplémentaire. Chênes, châtaigniers et pins dominent la mosaïque végétale, formant des peuplements variés qui alternent avec des clairières et des bosquets plus denses. La diversité des essences, enrichie par quelques bouleaux et érables, façonne un paysage vivant où chaque saison révèle de nouveaux contrastes de couleurs et de textures. Les sous-bois, tapissés de fougères et de genêts, offrent un habitat discret à une faune abondante, tandis que les lisières accueillent des arbustes fruitiers sauvages, favorisant la présence d'oiseaux nicheurs et de petits mammifères. Le prix de vente pour l'ensemble est fixé à 620000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Dpe g 415 ges g 120 logement à consommation énergétique excessive : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7130 euros (abonnement compris) indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc racoussot, au 06 31 83 29 40 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc racoussot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 377953989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc racoussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 377953989 -.

TOCANE, dans un hameau au calme absolu, venez découvrir cet ensemble immobilier ancien en pierres avec un beau terrain de près de 6000 m². Référence agence : 0000.

À seulement 25 minutes de Périgueux et 15 minutes de Ribérac, nichée dans un environnement très calme, sans aucune nuisance, cette superbe maison de charme en pierre, entièrement restaurée, saura séduire les amoureux d’authenticité et de tranquillité. La propriété comprend : - Une maison principale de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité - Un terrain arboré, clos et constructible de 2800 m², idéal pour des projets d’agrandissement, piscine ou gîtes - De nombreuses dépendances : grange, garage, hangar et cuisine d'été Au rez-de-chaussée : Une cuisine américaine ouverte sur une spacieuse salle à manger Un séjour chaleureux avec insert à pulseur Deux bureaux Une salle d’eau avec WC À l’étage : Trois chambres lumineuses Un bureau supplémentaire Une salle de bain avec WC Confort et prestations techniques : Toiture en très bon état avec pare-pluie Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures Bonne isolation thermique Chauffage central au gaz Électricité refaite récemment Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Aucune rénovation à prévoir, seulement à poser vos valises.

Maison à construire de 115 m² proche de périgueux. Située à tocane-saint-apre, cette maison à bâtir de 115 m² vous offre un espace de vie confortable sur un terrain de 2852 m², dans un secteur idéalement situé. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui permet de profiter pleinement de tous ses espaces sur un seul niveau. Le terrain de 2852 m² offre un très beau potentiel pour vos espaces extérieurs. Environnementla commune de tocane-saint-apre est proche de périgueux, grande ville située à 17 km. Vous trouverez à proximité un collège, le collège michel debet. Le secteur propose également divers équipements tels que des terrains de tennis et plusieurs restaurants. Des commerces et un bureau de poste se trouvent également autour du bien. L'autoroute a89 se situe à 14 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 268 740 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac pour obtenir plus de renseignements sur ce projet et envisager ensemble votre future construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de périgueux avec 3 piècessituée à tocane-saint-apre, cette maison à édifier offre un terrain de 1505 m² pour imaginer vos extérieurs selon vos envies. Elle comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La surface habitable totale est de 85 m². Cette maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise l'utilisation des volumes. Le terrain spacieux accompagne parfaitement ce projet, laissant place à de multiples aménagements extérieurs. Environnementtocane-saint-apre est une commune de résidence. La grande ville de périgueux se trouve à 17 km. Le collège michel debet est accessible en moins de quinze minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces à proximité. L'autoroute a89 est située à 14 km, permettant des déplacements aisés. Les équipements de loisirs incluent des terrains de tennis et des restaurants dans un rayon proche. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente pour un prix de 175 166 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur les hauteurs de Tocane, cette maison en pierre avec extension des années 80 comprend : une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, cellier, buanderie et cave. L'étage offre une salle d'eau et trois chambres. Elle dispose de deux garages et d'un atelier. Sur un hectare avec truffière et sans voisin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison à construire de 132 m² idéalement située à tocane-saint-aprefaites construire votre maison à tocane-saint-apre, dans un cadre idéalement situé bénéficiant d'un terrain de 2 852 m². Cette maison à édifier propose six chambres ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle offre de beaux espaces pour aménager votre intérieur selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'organisation des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 2 852 m² offrant un espace extérieur important. Environnementsituée à tocane-saint-apre, cette maison profite de la proximité de périgueux, à 17 km. La commune dispose de diverses écoles, dont le collège michel debet à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces, restaurants et installations pour les loisirs, notamment un terrain de tennis à proximité. L'autoroute a89 se situe à 14 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterce bien est en vente au prix de 290 946 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura vous guider dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de périgueux, avec 5 piècesconstruisez votre maison à tocane-saint-apre, offrant un terrain de 1 505 m² propice à un cadre de vie agréable. Cette maison à construire dispose de cinq pièces principales. Elle comprend quatre chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, vous permettant d'organiser votre espace de vie selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, favorisant une circulation fluide et un accès simple à l'ensemble des espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1 505 m², un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Environnementsituée à tocane-saint-apre, cette maison se trouve à proximité de périgueux, une ville importante à 17 kilomètres. Vous profiterez du collège michel debet accessible en quelques minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez également des commerces, des restaurants, des boucheries-charcuteries ainsi qu'un bureau de poste. Des installations sportives comme les courts de tennis se situent à une courte distance à pied. Le cinéma cine passion est également accessible rapidement depuis la maison. L'autoroute a89 se trouve à 14 kilomètres, facilitant vos déplacements. Nous contacterce bien est en vente au prix de 187 205 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de périgueuxréalisez votre maison à tocane-saint-apre, dans un cadre offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1505 m². Profitez de cet espace convivial pour aménager votre futur logement selon vos envies. Cette maison à bâtir propose quatre pièces principales, dont trois chambres, pour un espace de vie agréable et adapté à vos besoins. Vous disposerez également d'une cuisine et de deux salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sans contraintes. Cette configuration privilégie un confort au quotidien. Le terrain de 1505 m² offre un large espace extérieur à investir selon vos projets. Environnementtocane-saint-apre est une commune calme située à 17 km de périgueux. Le collège michel debet se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accès à l'éducation. La région propose des commerces et divers équipements à proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute a89, située à 14 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 194 174 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À tocane saint apre, à 5 mn du centre, 12km de riberac, 20km de perigueux, belle maison perigourdine de 120 m² sur un terrain de 7500 m² environ. Elle se compose d'une entrée, une cuisine avec verrière, un grand séjour salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse avec sa cheminée, une chambre et une salle d'eau et un wc; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette. Chauffage poêle à pelée, cheminée, radiateur électrique et clim réversible. Assainissement collectif. Huisseries en bois de 1982. Le plus, un hangar de 200 m² possibilité d aménager. Terrain de 7530 m². Quelques travaux de rafraichissements a prévoir ! À decouvrir pour son potentiel et sa situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 926894.

Maison de 2024 avec superbe potentiel d'évolution À seulement 5 minutes du centre de Tocane-Saint-Apre et de toutes ses commodités, découvrez cette maison construite en 2024, offrant le confort du neuf, une consommation énergétique particulièrement basse et pour ceux qui souhaite plus grand, de très belles possibilités d'évolution. Implantée sur une parcelle d'environ 1 215 m², elle bénéficie d'un environnement ouvert et agréable avec, depuis la terrasse, une jolie vue sur la vallée et les paysages environnants. À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. La pièce de vie d'environ 40 m² offre un bel espace pour réunir salon, salle à manger et cuisine. La partie nuit comprend deux chambres de 10 m² et 11,5 m², toutes deux équipées de placards et penderies intégrés. Une entrée avec rangement, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Construite récemment, la maison bénéficie également d'équipements modernes avec pompe à chaleur et climatisation réversible, pour un excellent confort été comme hiver. Ses performances énergétiques sont particulièrement intéressantes, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre seulement 370 € et 530 €. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du calme des lieux. La propriété dispose également de deux petites dépendances particulièrement pratiques : un premier cabanon alimenté en eau et en électricité, ainsi qu'un second disposant de l'électricité et prolongé par un grand carport protégé latéralement par des toiles, permettant notamment d'abriter aisément un camping-car. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'avenir. La configuration du terrain permet en effet d'envisager un agrandissement conséquent de l'habitation, selon les besoins et les projets de chacun. Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin, une opportunité particulièrement rare peut compléter l'ensemble : la parcelle voisine d'environ 1 300 m², entièrement constructible, peut également être acquise à des conditions particulièrement attractives. De quoi imaginer une extension importante de la propriété, une nouvelle construction, un projet familial, professionnel ou simplement conserver une belle réserve foncière pour l'avenir. Une maison récente, économique et clé en main, mais surtout un bien capable d'évoluer avec vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Maison à construire de 107 m² proche de périgueux, 5 piècesréalisez votre maison dans la commune de tocane-saint-apre, idéalement située, sur un terrain de 2852 m². Ce projet vous offre la possibilité d'aménager un espace confortable et spacieux selon vos besoins. Cette maison à bâtir comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle dispose de cinq pièces fonctionnelles qui répondent à différentes attentes pour votre futur cadre de vie. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant un accès simple et un aménagement pratique, facilitant le quotidien. Le vaste terrain de plus de 2800 m² permettra un bel espace extérieur, propice à de multiples aménagements et détente en plein air. Environnementtocane-saint-apre, une commune qui bénéficie d'une proximité appréciable avec périgueux située à 17 km. Le collège michel debet se trouve à une courte distance à pied. Autour du bien, plusieurs commerces et services de proximité sont facilement accessibles. Pour vos loisirs, un tennis et divers restaurants sont à moins de 5 minutes à pied, tout comme un cinéma aux alentours. Nous contacterce projet est proposé à la vente au prix de 277 836 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud, votre interlocuteur privilégié chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .