Vente maison 3 pièces 92 m² Mensignac (24350)

Mensignac - Investissement avec rentabilité ! Chalet de 2 maisons T3 (pièce de vie, 2 ch, cellier, salle d'eau, wc) avec assainissement conforme. Revenu locatif : 1238€ / mois, soit une rentabilité brute de 6,88%. Un placement sécurisé et performant à 216 000€. Idéal pour investisseur cherchant du clé en main. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Située dans un quartier résidentiel calme sur un terrain clos de 1500 m² à 10 min de marsac / isle venez découvrir ce beau plain pied avec son intérieur rénové avec goût qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et double vasque. Attenant à la maison un grand garage avec mezzanine. À l'extérieur un beau terrain arboré sans vis à vis avec abris de jardin. Proche arrêt de bus direction périgueux et ribérac. Tout à l'égout. Clim réversible. Poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis ronteix, tél. : 06 09 06 71 25, e-mail : alexis.ronteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 835054412.

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000.

Maison en pierre de 170 m² habitables avec dépendances sur terrain clos de 2712 m², située dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 3 Km de Mensignac et 16 Km de Périgueux. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Une dépendance attenante de 28 m² avec ancienne ouverture murée offre la possibilité d’agrandir facilement la pièce de vie selon vos envies. Deux autres dépendances de 68 m² et 40 m² complètent l’ensemble. Maison équipée de double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau. Assainissement individuel non conforme. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre recherchant le calme de la campagne tout en restant proche de Périgueux.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, idéalement située à Léguillac-de-l'Auche, à seulement 7 minutes de Saint-Astier, 10 minutes de Marsac-sur-l'Isle et 20 minutes de Périgueux. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et services. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cagibi pratique dès l'entrée permet de ranger efficacement manteaux et affaires du quotidien. L'arrière-cuisine, véritable deuxième cuisine entièrement équipée (four électrique et plaque gaz), reste à disposition et offre une polyvalence appréciable — idéale pour la mise en conserve, la cuisine de saison ou recevoir en grand. Elle est complétée d'un cellier attenant, parfait pour le stockage alimentaire ou le rangement. Un grand garage de 33 m² offre un espace généreux pour du matériel, un atelier ou du stockage. Le parking extérieur permet quant à lui de stationner facilement au moins 3 véhicules. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain agréable avec sa terrasse à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un abri de jardin de 9 m² pour ranger outils et équipements. Une maison récente, généreuse en espaces et parfaitement pensée pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Surface : 98 m² Taxe foncière : 930 € / an DPE : Classe C — Climat A (faibles émissions de CO ? ) Diagnostic énergétique réalisé le : 08 / 01 / 2026 Consommation énergie primaire : 145 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 76 kWh / m² / an Dépenses annuelles estimées (usage standard, abonnements compris) : entre 1 353 € et 1 831 € sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas ORDONEZ, Tél. : 07 59 72 33 19, E-mail : lucas.ordonez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802711374.

Maison à construire de 85 m² idéalement située à tocane-saint-apre, proche de périgueuxdevenez propriétaire d'une maison à bâtir idéalement située à tocane-saint-apre. Elle s'élève sur un terrain de 1505 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison à construire dispose de trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. L'ensemble propose une surface habitable de 85 m² à aménager selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 1505 m², offrant un espace agréable pour vos futurs aménagements extérieurs. Environnementtocane-saint-apre est une commune au cadre paisible, située à 17 km de périgueux. Autour, vous trouverez divers équipements dont des terrains de tennis à moins de 100 mètres, ainsi que plusieurs restaurants à environ 3 minutes à pied. Un commerce se trouve également à proximité, tout comme un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries accessibles facilement. Le collège michel debet se situe à environ 6 minutes à pied. L'autoroute a89 est accessible à 14 kilomètres. Nous contactercette propriété est en vente pour un montant de 172 809 euros. Contactez un partenaire de maisons de la côte atlantique pour plus d'informations. Pour toute question ou pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .