Vente maison 5 pièces 147 m² Tocane-Saint-Apre (24350)

Maison en pierre 147 m² – Calme, charme et confort

À seulement 25 minutes de Périgueux et 15 minutes de Ribérac, nichée dans un environnement très calme, sans aucune nuisance, cette superbe maison de charme en pierre, entièrement restaurée, saura séduire les amoureux d’authenticité et de tranquillité. La propriété comprend : - Une maison principale de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité - Un terrain arboré, clos et constructible de 2800 m², idéal pour des projets d’agrandissement, piscine ou gîtes - De nombreuses dépendances : grange, garage, hangar et cuisine d'été Au rez-de-chaussée : Une cuisine américaine ouverte sur une spacieuse salle à manger Un séjour chaleureux avec insert à pulseur Deux bureaux Une salle d’eau avec WC À l’étage : Trois chambres lumineuses Un bureau supplémentaire Une salle de bain avec WC Confort et prestations techniques : Toiture en très bon état avec pare-pluie Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures Bonne isolation thermique Chauffage central au gaz Électricité refaite récemment Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Aucune rénovation à prévoir, seulement à poser vos valises.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Piscine
• Bien de caractère
• Calme
• Belle vue

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Fosse septique
• Connexion internet

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 147 m²

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr