Arthurimmo.com Saint-Astier

Maison en pierre – 5 chambres – + 9000 m² de nature Au cœur d’un environnement calme et boisé, sans aucune nuisance, découvrez cette charmante maison en pierre implantée sur plus de 9000 m² de terrain avec terrain de pétanque et petit bassin. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain (douche + baignoire) et d’un WC. À l’étage, trois chambres dont une grande avec accès à un comble aménageable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur et dépendances : garage attenant, second garage indépendant et grand appentis. Confort : double vitrage, chauffage par deux inserts bois et radiateurs électriques à inertie. À seulement 12 km de Neuvic et 13 km de Saint-Astier. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité !

À VENDRE – Maison de plain-pied construction 2014– Proximité Saint-Astier Située à seulement 3 km du bourg de Saint-Astier, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer ! Descriptif du bien : • Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée • 3 chambres confortables • 1 suite parentale avec douche et WC • 1 salle d’eau indépendante • 1 WC séparé • Garage attenant Extérieurs : • Terrain plat arboré de 1 235 m² • Entièrement clôturé • Grande terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours • Environnement calme Confort & équipements : • Chauffage par poêle à granulés • Chauffe-eau thermodynamique • Tout-à-l’égout • Visiophone • Portail électrique Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 469 € Maison fonctionnelle, bien équipée et idéalement située : parfaite pour une famille ou un projet de vie au calme, à proximité des commodités. Ne tardez pas, bien rare sur le secteur ! Contactez Eve au 06 15 87 39 77.

Plus d’1 hectare de terrain – Vue exceptionnelle & calme absolu ! À seulement 4 km du centre de Neuvic, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située, offrant un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. Elle se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur une magnifique vue dominante, d’une cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de deux WC. Un garage attenant carrelé, avec arrivée et évacuation d’eau, offre un beau potentiel pour la création d’une suite parentale. Vous bénéficierez également d’une cave, d’une piscine, du double vitrage ainsi que d’un chauffage performant par pompe à chaleur air / eau. Terrain d’environ 1 hectare, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Maison de plain-pied sur terrain constructible – Saint-Léon-sur-l’Isle Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et permet une vie de plain-pied confortable au quotidien. Un grand garage d’environ 40 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou même aménagement complémentaire selon vos besoins. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 100 m², entièrement constructible, cette propriété représente une véritable opportunité : extension de la maison, construction d’un second logement ou projet locatif… les possibilités sont multiples. Prestations : double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout.

Située en plein cœur de Saint-Astier, dans un environnement calme sans route passante et à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison à étage mitoyenne offre un fort potentiel d’évolution. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée et d’un grand garage, pouvant être aménagé en surface habitable selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m², cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable et recherché. Des travaux sont à prévoir (menuiseries majoritairement en simple vitrage, chauffage électrique), mais le potentiel est réel avec la possibilité de doubler la surface habitable en aménageant le rez-de-chaussée. Idéal pour un investisseur locatif ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement.

Maison de plain-pied avec piscine – Calme absolu et cadre privilégié À seulement 6 km de Chancelade et 12 km de Périgueux, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2001, située dans un environnement paisible. Implantée sur un terrain de 3 200 m², cette propriété offre un véritable havre de paix avec un espace piscine de 8 x 4 m sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : Vaste séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine Cuisine américaine conviviale Trois chambres et une suite parentale Salle de bain WC indépendant À l’extérieur : Grande terrasse ensoleillée Piscine parfaitement intégrée Grand abri de jardin Carport Prestations : Construction traditionnelle (2001) Excellent état général Double vitrage PVC Volets roulants Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie calme avec un bel espace extérieur préservé.

Terrain à bâtir – Environnement calme à 5 min de Saint-Astier Situé sur la commune de Saint-Astier, en pleine campagne et dans un environnement particulièrement paisible, découvrez ce beau terrain à bâtir d’environ 1400 m². De forme rectangulaire et entièrement plat, il offre des conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein. Son orientation avec façade arrière plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de vos extérieurs. Le certificat d’urbanisme est positif et les réseaux sont à proximité, facilitant ainsi vos démarches de viabilisation. Prévoir un assainissement individuel. Etude G1 faite. À seulement 5 km du centre de Saint-Astier, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Idéal pour une résidence principale ou un projet au calme, à quelques minutes de la ville.

À environ 12 km de Saint-Astier, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre plein de charme, comprenant habitation, grange et cave, implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 800 m² avec vue dégagée. La maison se compose au rez-de-chaussée : D’un séjour, D’une cuisine avec cheminée, D’une salle d’eau, D’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 19 m² et 18,5 m². Côté technique : Toiture resuivie et crochetée en 2021 Menuiseries PVC double vitrage installées en 2022 Chauffage électrique Assainissement non conforme Le terrain arboré de 3 800 m² bénéficie d’une vue agréable sur la campagne environnante, offrant calme et sérénité. La grange et la cave complètent l’ensemble et ouvrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projet d’aménagement. Un bien authentique avec potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de pierre.

Maison familiale 5 chambres – Proche commodités – Mussidan Située à Mussidan, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre de beaux volumes sur un terrain clos et arboré de 1 225 m². En rez-de-chaussée : grand salon lumineux, vaste cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : une chambre ainsi que deux suites parentales avec salle d’eau et WC (35 m² et 23,6 m²). Un comble aménageable complète l’ensemble. En annexes : grande cave, garage de 57 m² et appentis de 18 m². Éléments techniques : menuiseries simple vitrage, chauffage par poêle à bois et chauffage central gaz de ville (chaudière à remplacer), installation électrique refaite en 2008, raccordement au tout-à-l’égout. Idéale pour une grande famille grâce à ses cinq chambres et ses beaux volumes.

Maison de plain-pied récente – 2023 – Neuvic-sur-l’Isle Dans un environnement calme, sur la commune de Neuvic-sur-l’Isle, à seulement 4 km du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne et beaux volumes. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 53 m² et lumineuse. L’espace nuit est intelligemment réparti en deux parties : un premier coin avec deux chambres, un second offrant une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Vous bénéficierez également d’une salle de bains indépendante, d’un WC séparé et d’un cellier fonctionnel. Prestations techniques : Climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffage électrique dans les chambres Vide sanitaire Assainissement individuel par filtre compact Ecoflow À l’extérieur, un terrain entièrement clos de 1 200 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse non carrelée complète l’ensemble. La maison ne dispose pas de garage, mais une possibilité de construction est envisageable selon vos projets. Maison récente – aucun travaux à prévoir Secteur calme, proche des commodités Grand terrain clos.

Magnifique maison en pierre au cœur de Saint-Astier – 6 chambres Située en plein centre-ville de Saint-Astier, cette superbe maison en pierre séduit par son cachet authentique, notamment grâce à ses beaux planchers en bois, et par ses volumes généreux, idéals pour une grande famille. Implantée sur un terrain de 425 m², elle dispose d’un jardin charmant avec bassin alimenté par une source naturelle, un véritable havre de paix en cœur de ville. La maison se compose comme suit : Sous-sol : une cave avec accès direct depuis l’habitation. Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux à lumière traversante, une cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC indépendant. Premier étage : deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une ancienne cuisine séparée d’une chambre par une cloison pouvant être abattue, offrant la possibilité de créer une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, ou une troisième chambre. Combles aménagés : trois chambres supplémentaires. Prestations techniques : Double vitrage installé en 2015 Électricité refaite Toiture, isolation et chaudière gaz de ville refaites en 2014 En complément, un appartement attenant de type T1 de 36 m² avec garage peut être acquis en supplément, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis. Un bien rare en centre-ville, idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Maison de ville à étage – 3 chambres – Terrain clos de 638 m² – Centre de Saint-Astier Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Astier, cette maison mitoyenne à étage offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré de 638 m², rare en cœur de ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, une cuisine d’été, une salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu’un garage. Le premier étage se compose d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’une chaudière gaz de ville récente (2026). Les menuiseries sont en double vitrage et en survitrage à l’étage et en simple vitrage au rez-de-chaussée. Un bien offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement ou projet familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre privilégié et son vaste terrain clos et arboré d’environ 4 700 m², à seulement 5 km du centre de Neuvic et 7 km de Saint-Astier. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant accès à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage attenant, actuellement séparé du séjour par une simple cloison en placo, offre un fort potentiel d’agrandissement de la pièce de vie selon vos besoins et projets. Prestations : – Construction 2007 – Double vitrage – Isolation des combles refaite en 2020 – Radiateurs électriques récents – Porte d’entrée neuve – Chauffe-eau remplacé en 2023 – Portail électrique – Cuisine aménagée et équipée – Assainissement individuel Le terrain, en grande partie constructible, permet d’envisager la création d’un garage supplémentaire et / ou d’une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, espace et potentiel d’évolution.

Maison en pierre restaurée – 3 chambres – Proche Saint-Astier À seulement 3 km du bourg de Saint-Astier, découvrez cette maison en pierre à étage, entièrement restaurée en 2019, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel. Un petit jardinet sur l’avant complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour avec cuisine, d’un WC, d’une buanderie et d’un garage attenant, pratique au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations comprennent : Double vitrage Chauffage électrique à inertie Poêle à bois Toiture en très bon état À noter : assainissement individuel non conforme. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 650 € et 700 € par mois.

Maison en pierre avec grange – Proche bourg de Tocane À proximité immédiate du bourg de Tocane, dans un environnement agréable, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement restaurée en 2009, implantée sur un terrain d’environ 864 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre supplémentaire complète l’espace nuit. Atout majeur : une grange attenante, offrant un fort potentiel d’agrandissement avec la possibilité de créer un accès direct depuis l’habitation. Côté prestations : double vitrage, chauffage électrique complété par une cheminée à foyer ouvert, assainissement individuel, et toiture en parfait état. Un bien de caractère, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant charme de la pierre et potentiel d’évolution, à deux pas des commodités.