Maison à vendre à La Tour-Blanche-Cercles (24320)

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125 m² a 3 minutes du centre du village, de la tour blanche, au coeur du périgord vert avec tous les commerces (boulangerie, pharmacie, centre médical, magasin); elle offre, une entrée, une pièce de vie lumineuse, d'une surface d'environ de 49 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante avec accès a l'extérieur, et une arrière cuisine. Deux chambres (15 m²) une salle d'eau, un wc, avec un point d'eau, et une pièce de 25 m² transformable, en chambre avec une salle d'eau. Un jardin arboré de 1249 m², clos, un cabanon en dur. Assainissement collectif, portail motorisé. Prix : 191000 euros soit 6,61% d'honoraire soit 11000 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires : 180000 euros dpe (d) 225 - 7 ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441050 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme dans un petit bourg, à 5 minutes des commodités grange avec CU pour tranformation en habitation avec hangar attenant et dépendance deux pièces. Jardin d'environ 800 m² avec arbres fruitiers. Eau, électricité et tout à l'égout à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Proche des commerces, cette maison d'habitation à rénover, possède 2 garages et un jardin attenant. Une autre dépendance en face de l'habitation offre de nombreuses possibilités. Les volets et certaines fenêtres sont en PVC, des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Des grandes espaces lumineuses, plusieurs pièces et chambres mesurent plus que 30 m², une bâtisse de caractère en pierre du 18ième, rénovée avec goût dans un excellent état d'entretien, nichée dans un joli terrain bien aménagé de 2800 m², des belles vues imprenables sur les paysages bucoliques du Périgord, à l'orée d'un petit hameau de trois habitations, un endroit de détente mi couvert et 100% privé avec jacuzzi, … une petite liste des caractéristiques (non limitative ! ) de cette belle demeure qui vaut l'attention de chaque famille qui cherche un endroit paisible et confortable dans le triangle d'or Mareuil / Brantôme / Ribérac. Une belle entrée de 41 m² invite à aller découvrir le salon de 39 m², la salle à manger de 47 m², la cuisine de 40 m², la buanderie de 30 m² et le bureau. L'étage également offre des surfaces bien spacieuses avec ses 4 chambres (37,32, 18,14 m²), une salle de bain, une salle d'eau, toutes dessertes par un palier sur mezzanine de plus de 20 m². Comme la partie habitation, la grange offre une belle surface de 130 m² et sert confortablement comme garage, stockage et atelier. La qualité de vie assurée par un chauffage central alimenté par une cuisinière à bois accordée au radiateurs complété par des poêles à bois dans le salon et le bureau pour un confort optimal, des huisseries en bois double vitrage, la fibre, des grands réservoirs d'eau de pluie. Les toitures de l'habitation et de la grange sont récentes et en bon état. Une belle demeure typiquement pour la région, plein de charme et de caractère, confortable par ses espaces de vie spacieuses et lumineuses, au milieu de la campagne de « La Douce France » !

Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce à vivre de 40 m² avec un salon / séjour très lumineux, parquet en chêne massif, une cuisine moderne ouverte bien équipée, une buanderie carrelée, un espace Spa ‘'Jacuzzi'' de 28 m² avec douche pouvant être transformé en suite parentale ouvrant sur le jardin, un wc suspendu. À l'étage, vous aurez accès à 4 chambres avec placards (dont 1 avec dressing) et parquet en chêne massif, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un espace bureau, un wc indépendant et un balcon. L'atout de cette maison : Le calme, loin de la cohue et du stress avec ses commerces de proximité (Boulangerie-Epicerie, Bar-Restaurant, Garage…) Sa belle terrasse de 40 m² et une magnifique vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol, dépendances / atelier, serre de jardin, potager ainsi qu'un terrain de pétanque. Datant de 1962, cette maison est construite en pierre avec une toiture en bon état. À l'intérieur, les pièces ont été refaites avec une bonne isolation. Les huisseries sont en PVC double vitrage (Tvx Aout 2022),volets roulants électriques et moustiquaires. Son système de chauffage (Pompe à chaleur avec contrat d'entretien et insert bois).L'habitat est équipé d'un adoucisseur d'eau de grande marque avec contrat d'entretien. L'accès extérieur est sécurisé avec portail motorisé, interphone et sonnerie. La propriété possède un parking privé. Les commodités médicale, hyper et super marché se situent sur un rayon de 5 à 12 Km. DPE ANCIENNE VERSION (DPE effectué avant le changement des fenêtres).

Iad France - Priscilla Coetsier vous propose : Petite maison de plein pied de 75 m², sans mitoyenneté, se composant d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur salon salle à manger ainsi que d'un cellier attenant à la cuisine. La maison est en très bon état. Equipé de double vitrage, chauffage individuel électrique et poêle à bois. Maison très économique Cet ensemble se trouve sur un joli terrain sur lequel se trouve un carport et un beau cabanon. Situé dans un quartier paisible et entouré de verdure, ce terrain offre un cadre de vie agréable, à l'abri de l'agitation citadine, tout en étant proche des commodités essentielles. Idéal premier achat, habitation principal, ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Magnifique Maison Familiale de 122 m² de plain pied avec une tour. maison de 6 pièces avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine à Mareuil Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, proche de toutes commodités ? Cette superbe maison individuelle de 122 m², construite en 2006 sur un terrain arboré de 2700 m², vous offre un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une à l'étage qui peu aussi servir de bureau, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'une belle salle de bain avec douche et baignoire. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 36 m² avec un espace salon donnant sur la terrasse et jardin et d'une cuisine équipée et aménagée avec goût, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le jardin de 2700 m² parfaitement entretenu vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Une belle terrasse vous invite à déguster vos repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et le sous bois. Pour les journées ensoleillées, la piscine sera un véritable plus pour vous rafraîchir, de 2007 traitée au sel de 7 * 3,5m. De plus un garage avec carport offrant la place de stationner des voitures ou de faire un atelier, au fond du jardin, un abris en bois de 20 m². le terrain n'est pas clôturé, il reste ouvert sur la nature et très peu de vis à vis La maison est en excellent état général de 2006, offrant un confort optimal grâce à ses équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone, le chauffage au bois et électrique et une l'isolation de qualité Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Mareuil. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'orée d'un joli village de 180 habitants, typiquement style Périgord Vert avec une église romane entourée de quelques maisons anciennes en pierres, situé au milieu des champs et des forêts dans un paysage vallonné, une grande maison imposante, bâtie en 1977, sur un terrain clos de 2700 m². Son grand sous-sol (niveau jardin) de 100 m², réparti en atelier, 2 garages, cave de vin, cave, buanderie et chaufferie est bien pratique, surtout en combinaison avec les 4 auvents, cette maison est parfaite pour un artisan. La partie habitation sur deux étages de 140 m² se compose d'une belle véranda, une entrée, un salon aveccheminée, une cuisine récente ensoleillée, 6 chambres, deux salles d'eau (récentes, une par étage), deux toilettes. L'état général est remarquable, avec une toiture isolée et récente, l'assainissement individuel étant conforme, des panneaux solaires, des velux récentes et une chaudière au fuel fonctionnant impeccablement. Grande allure, beau terrain et bel environnement avec des vues sur la campagne, un petit cours d'eau qui longe le jardin, très bon état d'entretien, grand sous-sol avec 2 garages, 6 chambres, bref, une très belle propriété.

Maison F5 (90 m²) en vente à VerteillacIdéalement située -  À découvrir à Verteillac (24320) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² et 966 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Joséphine Baker, bassin de natation, tennis, bibliothèque, commerce, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 220 924 €.Prenez contact avec notre agence (VERGNAUD Bruno : 06 85 43 32 95) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Verteillac : maison de 5 pièces (100 m²) à vendreIdéalement située -  À Verteillac (24320), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface sur 966 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche École Primaire Joséphine Baker, bassin de natation, tennis, bibliothèque, commerce, boulangeries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 182 036 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (VERGNAUD Bruno : 06 85 43 32 95) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à VerteillacIdéalement située -  À découvrir à Verteillac (24320) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 101 m² et 966 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche École Primaire Joséphine Baker, bassin de natation, tennis, bibliothèque, commerce, boulangeries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 213 331 €.Prenez contact avec notre agence (Bruno VERGNAUD : 06 85 43 32 95) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T5 (90 m²) à VerteillacIdéalement située -  À vendre à Verteillac (24320) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 966 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : École Primaire Joséphine Baker, bassin de natation, tennis, bibliothèque, commerce, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 166 372 €.Prenez contact avec Bruno VERGNAUD (tél : 06 85 43 32 95) pour plus d'informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à fort potentiel à verteillac ! Sur un terrain de 806 m², cette maison de 125 m² habitables vous offre de grands volumes et un sous-sol complet : garage de 55 m², arrière-cuisine, chambre et chaufferie. À l'étage, entrée, cuisine, vaste salle à manger avec balcon-terrasse, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Idéal pour profiter de la lumière et créer un intérieur moderne à votre goût ! Menuiseries double vitrage chauffage insert + chaudière fuel volume et potentiel exceptionnels cette maison attend vos idées pour devenir un vrai cocon familial. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle combine intimité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

À 13km de Brantôme, dans un charmant village, cette maison en pierre se compose d'une cuisine, d'un séjour avec un accès à une agréable terrasse, 4 chambres. Elle dispose de pièces aménageables qui offrent de nombreuses possibilités. Des caves complètent l'ensemble, le tout sur un terrain arboré d'environ 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Située dans un petit bourg tranquille traversé par un ruisseau nommé La Belle, cette maison en pierre construite en 1805 de 124 m², vous offre un cadre de vie paisible, au cœur du Parc Naturel du Périgord Vert. À mi-chemin entre Angoulême et Périgueux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois proche de la nature et des commodités. La maison s'étend sur un terrain de 750 m² et propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec une cuisinière à bois, un salon convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'une deuxième chambre disposant d'un petit coin terrasse avec vue sur le jardin. Le deuxième étage abrite un grenier spacieux, entièrement aménageable selon vos besoins ou vos envies. Un puits alimente toute la maison en eau, ajoutant un charme supplémentaire à cette demeure authentique. Côté confort, la maison est bien équipée : l'isolation a été récemment refaite, une pompe à chaleur assure un chauffage efficace, et un chauffe-eau aérothermique complète le tout. Pour une ambiance plus chaleureuse, un poêle et une cuisinière à bois viennent renforcer l'atmosphère cosy de la maison. Deux grandes granges, à restaurer, complètent ce bien et laissent place à de nombreux projets : atelier, gîte, espace de stockage ou extension. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, empreint de caractère, dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 06 40 06 76 68, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780.

Nichée au bout d'un chemin, le seul voisin le plus proche à 500 m, au milieu d'un paysage rurale et paisible, avec des vues lointaines, un bel ensemble immobilier en pierre d'une maison d'habitation et une vaste grange, niché dans son terrain de plus de 2,5 ha. Un long chemin mène jusqu'à la maison familiale (220 m² habitable sur deux étages), qui offre six chambres, trois salles de bain / douche, 2 WC, une cuisine équipée avec cheminée, un cellier et un grand salon avec cheminée. La maison de caractère, construite il y a 200 ans sur un rocher, est équipée d'une chaudière au fuel récente, des huisseries en bois, du simple vitrage, de l'isolation sous toitures et aux plafonds de l'étage, la fibre, une fosse septique non conforme. Les terrasses autour de la maison, d'où on a une très belle vue sur la grange énorme (400 m²), en bon état, et la campagne environnante vous feront profiter du silence absolu du lieu paradisiaque.

La propriété de 2 hectares, sans voisin proche, profite d'une belle vue. Nichée au bout d'un chemin, cet ensemble immobilier en pierre comprends une maison familiale avec sis chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, une cuisine épquipée et un salon cheminée. Les granges offrent 385 m² environ disponibles. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble immobilier au calme avec une belle vue sur la campagne, cet ensemble dispose de nombreuses dépendances, hangar, garage et une maison d'habitation de 4 chambres. Les toitures ont été refaites en 2024. Terrain d'environ 3500 m² sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un hameau calme et en fin d'impasse, vous trouverez cette maison d'habitation d'environ 135 m². À 5 minutes des premières commodités, elle vous offre une cuisine, séjour et 4 chambres sur différents niveaux. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Une piscine à rénover, garage et cave sur un terrain arboré de plus de 2500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * mareuil maison 5 pièces 140 m² + dépendance de 300 m². Située dans le charmant village de mareuil en périgord avec toutes ses commodités, à 18 min de brantôme et 40 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m² qui dessert une cuisine de 24 m², une buanderie de 20 m² ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage un palier dessert un salon / séjour de 33 m², un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 16 m²) une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage une suite parentale de 41 m² avec salle de bain et wc. Points forts : - huisseries pvc double vitrage - isolation refaite il y a deux ans - chauffage électrique (radiateurs à inertie dernière génération), insert. - assainissement individuel conforme (ecoflo) - couverture de la maison refaite il y a 2 ans. - fibre raccordable. - terrain en un seul tenant 2,2 hectares de prairie une première dépendance de 300 m² environ, une seconde de 90 m² environ et une troisième de 80 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 2,2 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! , honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MAREUIL Maison 5 pièces 140 m² + dépendance de 300 m². Située dans le charmant village de Mareuil en Périgord avec toutes ses commodités, à 18 min de Brantôme et 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m² qui dessert une cuisine de 24 m², une buanderie de 20 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert un salon / séjour de 33 m², un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 16 m²) une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage une suite parentale de 41 m² avec salle de bain et WC. Points forts : - Huisseries PVC double vitrage - Isolation refaite il y a deux ans - Chauffage électrique (radiateurs à inertie dernière génération), insert. - Assainissement individuel conforme (Ecoflo) - Couverture de la maison a été refaite il y a 2 ans. - Fibre raccordable. - Terrain en un seul tenant (5 hectares environ de bois et taillis, 3 hectares environ de prairie) Une première dépendance de 300 m² environ, une seconde de 90 m² environ et une troisième de 80 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et boisée de plus de 8,3 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de village à rénover avec Grand Terrain dans un hameau calme de Mareuil, à Découvrir Absolument ! cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Les 82 m² habitable offrent un espace de vie chaleureux, avec un salon, une cuisine séparée et un espace cellier, une salle d'eau avec wc, à l'étage on trouve un wc indépendant et 2 grande chambre dont une avec point d'eau. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon idéal. de plus il y à des dépendances : un garage attenant avec deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées, une chaufferie avec un four à pain et une pièce à l'étage qui peu communiquer avec le dessus du garage une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuve une deuxième grange non attenante sur deux niveaux donnant sur le terrain 3000 m² qui offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin luxuriant ou même envisager une réhabilitation de la grange en habitation La maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage central. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur lieu de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Maison de Ville de 192 m² avec jardin de 1400 m² à Mareuil - Située dans la charmante commune de Mareuil, cette maison de ville atypique de 184 m² sur trois niveaux offre un magnifique potentiel pour une rénovation et une personnalisation à votre goût. * Description des Pièces : * - entrée - double séjour - cuisine - salon - 4 Chambres Spacieuses dont une avec salle d'eau et wc - 2 bureaux - salle de Bain avec wc - terrasse - cave / chaufferie * Avantages : * Cette maison de ville présente un agencement sur 3 étages offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le terrain qui entoure la maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse est l'endroit parfait pour des moments de convivialité entre proches ou tout simplement pour se détendre. * État Général : * Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette maison. Avec une vision personnelle et des travaux de réaménagement, cette propriété pourra devenir un véritable joyau plein de charme. * Équipements : * Assainissement collectif éligible à la fibre chauffage centrale (chaudière fioul non fonctionnelle) Cette maison est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez parler votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Mareuil-en-Périgord, au sein du Périgord Vert, cette maison ancienne datant de 1854 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation. Développant environ 185 m² habitables, la bâtisse offre une excellente base pour un projet de réhabilitation, mettant en valeur de nombreux éléments anciens : murs en pierre, parquets, cheminées, escalier en bois, poutres apparentes… Un véritable terrain d'expression pour les amoureux de l'ancien. Un Bien à Fort Potentiel. La toiture a été entièrement refaite, constituant un atout majeur pour un projet de rénovation serein. La maison se prête parfaitement à différents usages : - Grande maison familiale - Investissement locatif (longue durée ou saisonnier) - Création d'appartements ou de chambres d'hôtes Des Atouts Rares en Centre-Village. Emplacement central privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services médicaux. Petite cour intérieure, idéale pour aménager un espace détente. Charme de l'ancien et volumes généreux. Stationnement à proximité immédiate. Fort potentiel locatif, grâce à la surface et à la situation. Mareuil-en-Périgord est un village vivant et apprécié, bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Il se situe à proximité de Brantôme et Nontron, et à moins d'une heure d'Angoulême et de sa gare TGV. Une Opportunité à Saisir. Prix attractif au regard de la surface et de l'emplacement; une réhabilitation complète est à prévoir. Un bien idéal pour investisseurs, artisans ou passionnés de vieilles pierres souhaitant donner une nouvelle vie à une bâtisse de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 915244.

Cette propriété rarissime au calme, au milieu d'un grand parc fleuri d'environ un hectare, à proximité immédiate d'un petit village de 300 habitants (avec boulanger, restaurant, poste, ramassage école), se compose d'une très belle bâtisse de prestige (240 m²), une cour d'honneur, une piscine chauffée et des dépendances. La belle demeure d'habitation, type Maison de Maître, caractérise le prestige et la grandeur du domaine et ses anciennes exploitations. Au bout d'une cour de ferme elle se compose d'une vaste pièce de vie avec des grandes ouvertures sur la nature omniprésente, un salon charmant, une cuisine avec sa cuisinière au bois et une cheminée, un bureau, 6 chambres et 3 salles de bain. La grande piscine de 6 / 12 m au sel, chauffée par une pompe à chaleur, se trouve discrètement dans un bel endroit du parc, ou se trouve aussi une petite dépendance à réhabiliter. Une vraie opportunité pour ceux qui aiment l'authenticité et qui cherchent une grande maison familiale à un endroit fabuleux. Possibilité d'acheter une exploitation agricole autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».