Vente maison 8 pièces 140 m² Verteillac (24320)

Cette splendide propriété de 157 m² habitables est composée de deux habitations. La première de 56 m² environ dispose d'une cuisine, d'un confortable salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. La seconde habitation de 10 m² environ se compose de trois chambres, un bureau, un vaste salon de 30 m², une cuisine avec vue sur le jardin et de deux salles d'eau. Cette propriété est idéale pour un projet de location saisonnière ou une maison de famille. L'environnement est très calme, superbes vues panoramiques. Toutefois, la maison est proche de tous services, à Ribérac notamment. La maison est connectée à la fibre. Il y a également une pool house, une cuisine d'été, un puit, un spa et surtout une piscine au sel de 10x4 m, chauffée, le liner (environ 10 ans) est en très bon état. Le terrain non attenant de presque 1 hectare est entièrement grillagé, dispose d'un cabanon avec eau et électricité, parfait pour des animaux. Elle est partiellement double vitrée, est chauffée au gaz (citerne enterrée) et par des poêles à bois. This splendid property with 157 m² of living space comprises two dwellings. The first, measuring approximately 56 m², has a kitchen, a comfortable living room, a bedroom and a shower room. The second dwelling, approximately 10 m², comprises three bedrooms, a study, a large 30 m² lounge, a kitchen with a view of the garden and two shower rooms. This property is ideal for a seasonal rental project or a family home. The surroundings are very peaceful, with superb panoramic views. However, the house is close to all amenities, particularly in Ribérac. The house is connected to fibre optic broadband. There is also a pool house, a summer kitchen, a well, a spa and, above all, a 10x4 m heated saltwater swimming pool, the liner (approximately 10 years old) is in very good condition. The separate plot of almost 1 hectare is fully fenced and has a shed with water and electricity, perfect for animals. It is partially double glazed and heated by gas (underground tank) and wood-burning stoves. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5940€ ~ 8050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce à vivre de 40 m² avec un salon / séjour très lumineux, parquet en chêne massif, une cuisine moderne ouverte bien équipée, une buanderie carrelée, un espace Spa ‘'Jacuzzi'' de 28 m² avec douche pouvant être transformé en suite parentale ouvrant sur le jardin, un wc suspendu. À l'étage, vous aurez accès à 4 chambres avec placards (dont 1 avec dressing) et parquet en chêne massif, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un espace bureau, un wc indépendant et un balcon. L'atout de cette maison : Le calme, loin de la cohue et du stress avec ses commerces de proximité (Boulangerie-Epicerie, Bar-Restaurant, Garage…) Sa belle terrasse de 40 m² et une magnifique vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol, dépendances / atelier, serre de jardin, potager ainsi qu'un terrain de pétanque. Datant de 1962, cette maison est construite en pierre avec une toiture en bon état. À l'intérieur, les pièces ont été refaites avec une bonne isolation. Les huisseries sont en PVC double vitrage (Tvx Aout 2022),volets roulants électriques et moustiquaires. Son système de chauffage (Pompe à chaleur avec contrat d'entretien et insert bois).L'habitat est équipé d'un adoucisseur d'eau de grande marque avec contrat d'entretien. L'accès extérieur est sécurisé avec portail motorisé, interphone et sonnerie. La propriété possède un parking privé. Les commodités médicale, hyper et super marché se situent sur un rayon de 5 à 12 Km. DPE ANCIENNE VERSION (DPE effectué avant le changement des fenêtres).

Située à l'orée d'un petit hameau, à quelques minutes en voiture d'une boulangerie et du restaurant, et à 6 km du village animé de Verteillac, cette maison chaleureuse aux allures provençales, construite en 2010, sera un véritable coup de cœur. La maison de 89 m² habitables comprend un séjour avec poêle à bois, un coin repas, une cuisine bien équipée avec des facilités de buanderie, trois chambres (dont deux à l'étage) et deux salles d'eau avec WC. Les huisseries en bois avec double vitrage, la climatisation dans la chambre au RDC, le chauffage électrique et le poêle au bois assureront un confort optimal toute l'année. Les trois cyprès toscanes devant la maison, ajoutent une touche de caractère italienne au terrain de 1600 m². Une excellente opportunité pour une maison de 3 chambres et 2 salles d'eau, avec piscine, prête à emménager.

Située sur la commune de la tour blanche-cercles, avec commerces, écoles et services médicaux à proximité, cette maison de plain-pied offre une belle surface habitable de 125 m², complétée par 25 m² supplémentaires aménageables. Elle séduit par ses volumes spacieux et lumineux, notamment sa pièce de vie d'environ 49 m², dotée d'une triple orientation et de trois portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. La cuisine indépendante donne directement sur l'extérieur et s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Une pièce additionnelle de 25 m² peut être transformée en suite parentale (chambre et salle d'eau). Bien entretenue, cette maison propose de bonnes prestations : un système d'assainissement collectif aux normes, et des équipements modernes comme une alarme et un portail motorisé récent. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et charmant, d'une terrasse spacieuse partiellement équipée d'un store, ainsi que d'un cabanon de jardin en dur. Idéalement située dans un village périgourdin dynamique, cette maison combine confort, praticité et cadre de vie agréable. Dpe établi le 26 / 11 / 2024 dpe : d (225) ges : b (7) pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417 979- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 192 600 euros hai (dont 7% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -.

Située en pleine campagne verdoyante, cette maison composée de 2 logements bénéficie d'une très jolie parcelle de 8000 m² plantée de multiples fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, noisetiers, marronniers. ). Le logement en vente libre se compose comme suit : Deux accès possibles pour desservir cette maison à rénover qui comporte : Une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de douche, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage, 3 chambres et un dressing, une grange. Un puits avec pompe de relevage en fonctionnement. La seconde maison actuellement habitée par les propriétaires comporte : Une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger, un bureau, une grande salle de bain, un wc et 3 chambres. Une cave. Un garage avec 2 boxs pour votre véhicule et celui des locataires ainsi qu'un appentis. Possibilité d'acheter les maisons séparément, OU en viager pour la partie actuellement occupée. Chauffage au fioul Viessmann, 2 compteurs électriques distincts. Panneaux solaires 2x3KW (revente d'électricité pour 1500 euros / an). Ribérac se trouve à 13 minutes de voiture avec tous ses commerces, ses grandes surfaces, ses marchés des mardis et vendredis, cinéma, loisirs etc. Le village d'Allemans est à 8 minutes. Périgueux et gare d'Angoulême à 50 minutes. Bordeaux à 1H50.200, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2983€ ~ 4037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante maison à la campagne d'une surface habitable de 109 m² située sur la commune de Celles, proches commodités, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1985 et entièrement rénovée, elle saura séduire les amoureux de la nature. Cette belle maison est nichée en hauteur sur un vaste terrain de 5130 m² offrant une intimité et une tranquillité absolue. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée sur un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un couloir dégagement, une salle d'eau, trois chambres, un WC séparé, tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Un studio indépendant de 32 m² habitable pour votre adolescent ou votre investissement, comprenant un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Huisseries double vitrage bois. L'espace extérieur est tout aussi agréable, avec un beau jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une piscine 8 / 4 pour vous rafraîchir lors des journées estivales puis un garage doubles de 36 m². Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone garantissent un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez stationner aisément grâce au garage et profiter pleinement du cadre verdoyant offert par ce bien d'exception. Cette maison de campagne représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et des équipements modernes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous avez juste à poser vos valises. N'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.