Maison 5 pièces à vendre à Verteillac (24320)

Cette splendide propriété de 157 m² habitables est composée de deux habitations. La première de 56 m² environ dispose d'une cuisine, d'un confortable salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. La seconde habitation de 10 m² environ se compose de trois chambres, un bureau, un vaste salon de 30 m², une cuisine avec vue sur le jardin et de deux salles d'eau. Cette propriété est idéale pour un projet de location saisonnière ou une maison de famille. L'environnement est très calme, superbes vues panoramiques. Toutefois, la maison est proche de tous services, à Ribérac notamment. La maison est connectée à la fibre. Il y a également une pool house, une cuisine d'été, un puit, un spa et surtout une piscine au sel de 10x4 m, chauffée, le liner (environ 10 ans) est en très bon état. Le terrain non attenant de presque 1 hectare est entièrement grillagé, dispose d'un cabanon avec eau et électricité, parfait pour des animaux. Elle est partiellement double vitrée, est chauffée au gaz (citerne enterrée) et par des poêles à bois. This splendid property with 157 m² of living space comprises two dwellings. The first, measuring approximately 56 m², has a kitchen, a comfortable living room, a bedroom and a shower room. The second dwelling, approximately 10 m², comprises three bedrooms, a study, a large 30 m² lounge, a kitchen with a view of the garden and two shower rooms. This property is ideal for a seasonal rental project or a family home. The surroundings are very peaceful, with superb panoramic views. However, the house is close to all amenities, particularly in Ribérac. The house is connected to fibre optic broadband. There is also a pool house, a summer kitchen, a well, a spa and, above all, a 10x4 m heated saltwater swimming pool, the liner (approximately 10 years old) is in very good condition. The separate plot of almost 1 hectare is fully fenced and has a shed with water and electricity, perfect for animals. It is partially double glazed and heated by gas (underground tank) and wood-burning stoves. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5940€ ~ 8050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

Maison à fort potentiel à verteillac ! Sur un terrain de 806 m², cette maison de 125 m² habitables vous offre de grands volumes et un sous-sol complet : garage de 55 m², arrière-cuisine, chambre et chaufferie. À l'étage, entrée, cuisine, vaste salle à manger avec balcon-terrasse, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Idéal pour profiter de la lumière et créer un intérieur moderne à votre goût ! Menuiseries double vitrage chauffage insert + chaudière fuel volume et potentiel exceptionnels cette maison attend vos idées pour devenir un vrai cocon familial. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle combine intimité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Cette maison de ville se situe à quelques pas du centre de Verteillac, magnifique petit village du Périgord avec tout ces commerces, restaurants, écoles, professionnels de santé. Vous pourrez également rejoindre rapidement Ribérac à moins de 15 minutes, 30 minutes de Brantôme et 45 minutes d'Angoulême. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée, une véranda qui donne accès directement sur une grande terrasse de 25 m² et sur un beau jardin, une chambre et une salle d'eau / wc. Au 1er étage se trouve 2 grandes chambres de 21 et 18 m² et un wc avec point d'eau qui sont actuellement en rénovation mais seront entièrement refaites pour la vente. Une cave et un grenier viennent compléter ce bel ensemble. À l'extérieur se trouve une petite dépendances 9 m² où se trouve la pompe à chaleur (installée en janvier 2024), le jardin est entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc et volets roulants solaires, l'assainissement est raccordée au tout à l'égout, le chauffage centrale est une pompe à chaleur air / eau. Maison idéale pour un 1er achat, ou investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 594165 ).

À 3 minutes du joli centre bourg de Verteillac, ce pavillon de plain pied offre une vie au calme avec un bel exposition au milieu d'un parc. Son entrée présente de nombreux rangements et l'accès au cellier. Le couloir d'entrée dessert un wc, une salle de bain, une chambre puis ouvre sur la cuisine et le séjour salle à manger. Ces pièces de vie sont très lumineuses car elles sont en accès direct à la grande véranda de 25 m². Deux chambres supplémentaires dont une faisant office de bureau donnant dans la véranda viennent compléter l'espace intérieur. La parc quant à lui comporte un petit cabanon de jardin mais surtout un garage divisé en 2 pièces, ainsi qu'un appentis. Un petit portillon mène à la partie prairie de la parcelle, un très beau panorama sur la campagne. 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

À l'orée d'un joli village de 180 habitants, typiquement style Périgord Vert avec une église romane entourée de quelques maisons anciennes en pierres, situé au milieu des champs et des forêts dans un paysage vallonné, une grande maison imposante, bâtie en 1977, sur un terrain clos de 2700 m². Son grand sous-sol (niveau jardin) de 100 m², réparti en atelier, 2 garages, cave de vin, cave, buanderie et chaufferie est bien pratique, surtout en combinaison avec les 4 auvents, cette maison est parfaite pour un artisan. La partie habitation sur deux étages de 140 m² se compose d'une belle véranda, une entrée, un salon aveccheminée, une cuisine récente ensoleillée, 6 chambres, deux salles d'eau (récentes, une par étage), deux toilettes. L'état général est remarquable, avec une toiture isolée et récente, l'assainissement individuel étant conforme, des panneaux solaires, des velux récentes et une chaudière au fuel fonctionnant impeccablement. Grande allure, beau terrain et bel environnement avec des vues sur la campagne, un petit cours d'eau qui longe le jardin, très bon état d'entretien, grand sous-sol avec 2 garages, 6 chambres, bref, une très belle propriété.

Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce à vivre de 40 m² avec un salon / séjour très lumineux, parquet en chêne massif, une cuisine moderne ouverte bien équipée, une buanderie carrelée, un espace Spa ‘'Jacuzzi'' de 28 m² avec douche pouvant être transformé en suite parentale ouvrant sur le jardin, un wc suspendu. À l'étage, vous aurez accès à 4 chambres avec placards (dont 1 avec dressing) et parquet en chêne massif, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un espace bureau, un wc indépendant et un balcon. L'atout de cette maison : Le calme, loin de la cohue et du stress avec ses commerces de proximité (Boulangerie-Epicerie, Bar-Restaurant, Garage…) Sa belle terrasse de 40 m² et une magnifique vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol, dépendances / atelier, serre de jardin, potager ainsi qu'un terrain de pétanque. Datant de 1962, cette maison est construite en pierre avec une toiture en bon état. À l'intérieur, les pièces ont été refaites avec une bonne isolation. Les huisseries sont en PVC double vitrage (Tvx Aout 2022),volets roulants électriques et moustiquaires. Son système de chauffage (Pompe à chaleur avec contrat d'entretien et insert bois).L'habitat est équipé d'un adoucisseur d'eau de grande marque avec contrat d'entretien. L'accès extérieur est sécurisé avec portail motorisé, interphone et sonnerie. La propriété possède un parking privé. Les commodités médicale, hyper et super marché se situent sur un rayon de 5 à 12 Km. DPE ANCIENNE VERSION (DPE effectué avant le changement des fenêtres).

Dans un hameau calme, à 5 minutes des commodités, se trouve cet ensemble immobilier en pierre à rénover. La propriété est orienter EST / OUEST et dispos également d'une jolie vue. Le terrain est d'environ 8400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située en pleine campagne verdoyante, cette maison composée de 2 logements bénéficie d'une très jolie parcelle de 8000 m² plantée de multiples fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, noisetiers, marronniers. ). Le logement en vente libre se compose comme suit : Deux accès possibles pour desservir cette maison à rénover qui comporte : Une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de douche, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage, 3 chambres et un dressing, une grange. Un puits avec pompe de relevage en fonctionnement. La seconde maison actuellement habitée par les propriétaires comporte : Une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger, un bureau, une grande salle de bain, un wc et 3 chambres. Une cave. Un garage avec 2 boxs pour votre véhicule et celui des locataires ainsi qu'un appentis. Possibilité d'acheter les maisons séparément, OU en viager pour la partie actuellement occupée. Chauffage au fioul Viessmann, 2 compteurs électriques distincts. Panneaux solaires 2x3KW (revente d'électricité pour 1500 euros / an). Ribérac se trouve à 13 minutes de voiture avec tous ses commerces, ses grandes surfaces, ses marchés des mardis et vendredis, cinéma, loisirs etc. Le village d'Allemans est à 8 minutes. Périgueux et gare d'Angoulême à 50 minutes. Bordeaux à 1H50.200, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2983€ ~ 4037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Iad france - lysiane gobuchon vous propose : maison a renover de155 m² avec 4 chambres et garage - la chapelle-grésignac un projet de rénovation plein de potentiel dans un cadre paisible et verdoyant, sans voisin, sans vis à vis sur route peu passante, cette maison de 155 m² sur un terrain de 2600 m² est l'opportunité qu'il vous faut ! Description cette maison, répartie sur 2 étages, offre un total de 6 pièces avec une grande pièce de vie, une spacieuse cuisine, 4 chambres dont trois avec placard, une salle de bain, 2 toilettes. De plus, un garage attenant de bonne taille et une cave ce celui ci terrain agréable, avec terrasse sur le devant point d'eau extérieur, aucune nuisance visuel et sonore, idéal pour les amoureux de la nature chauffage central au gaz et poêle à bois, toiture et charpente ok, les plafonds sont en bonne état, sous la moquettes des chambres du parquet, bien que nécessitant des travaux de rénovation énergétique et d'un rafraichissement, cette maison offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous rénover cette propriété pour en faire un véritable havre de paix à la campagne sans voisin. N'attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser le projet de rénovation de vos rêves. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lysiane gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cachée dans la belle campagne du Périgord Vert, entre les bourgs dynamiques et prospères de Verteillac et Mareuil, une belle demeure ancienne avec sa grange attenante, entourée d'un beau jardin de 3400 m², avec des vues superbes. L'endroit respire de l'authenticité, du calme et du charme d'antan. Avec sa surface habitable de 125 m² sur deux niveaux, plus un grenier aménageable et une cave, la structure de la maison d'habitation est saine et n'attend que les éléments d'époque (cheminées en pierre de taille, belle hauteur de plafonds, poutres et pierres apparentes, parquets anciens, évier ancien en pierre) se retrouvent une nouvelle vie au milieu d'un confort d'aujourd'hui. La grange attenante se prête à multiples projets, comme un agrandissement de la surface habitable (permis nécessaire), ou simplement comme garage, atelier, stockage. Un superbe puits au milieu d'arbres fruitiers complète l'image de charme de ce lieu magnifique. Un coup de foudre !

Sans voisin proche, cette maison d'habitation des années 80 offrant au rez de chaussée séjour avec cheminée, dégagement, cuisine simple, wc, à l'étage couloir, salle de bains, wc, 4 chambres. Cave. Terrain non clos d'environ 2620 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un petit hameau, et bénéficiant d'une très jolie vue, cette maison à rénover propose de beaux volumes. Entrez par la véranda et accédez au rdc composé d'une cuisine avec cave en sous sol, d'un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et des espaces aménageables (dressing, placards ou bibliothèques). Deux terrasses distinctes permettent de profiter totalement des moments estivaux. L'espace habitable est complété par un grand garage et sa chaufferie, et d'un garage atelier indépendant. Poulailler et cabanon en annexe. Pas de travaux structurels ni de toiture. À prévoir cependant : réfection totale de l'électricité, nouvel assainissement, remplacement du simple vitrage, aménagement de la cuisine. Beau terrain avec jolie vue surplombant la vallée. À 9 min de Saint Séverin et 14 min de Ribérac 115,024 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Proche des commerces, cette maison d'habitation à rénover, possède 2 garages et un jardin attenant. Une autre dépendance en face de l'habitation offre de nombreuses possibilités. Les volets et certaines fenêtres sont en PVC, des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante maison à la campagne d'une surface habitable de 109 m² située sur la commune de Celles, proches commodités, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1985 et entièrement rénovée, elle saura séduire les amoureux de la nature. Cette belle maison est nichée en hauteur sur un vaste terrain de 5130 m² offrant une intimité et une tranquillité absolue. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée sur un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un couloir dégagement, une salle d'eau, trois chambres, un WC séparé, tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Un studio indépendant de 32 m² habitable pour votre adolescent ou votre investissement, comprenant un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Huisseries double vitrage bois. L'espace extérieur est tout aussi agréable, avec un beau jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une piscine 8 / 4 pour vous rafraîchir lors des journées estivales puis un garage doubles de 36 m². Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone garantissent un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez stationner aisément grâce au garage et profiter pleinement du cadre verdoyant offert par ce bien d'exception. Cette maison de campagne représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et des équipements modernes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous avez juste à poser vos valises. N'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété a été entièrement rénovée, très bonne performance énergétique. Elle est située dans un hameau, sur les hauteurs, à moins de 10 minutes de Ribérac et 25 minutes du nord de Périgueux. Au rez de chaussée se trouvent, un vaste hall, 4 chambres (entre 10.5 et 16.5 m² environ) dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 WC et 1 buanderie. Le premier étage s'ouvre sur une immense pièce de vie de 100 m² environ comprenant un espace cuisine, salle à manger, salon, 1 WC, bureau ainsi qu'une véranda. Très haute de plafond, très beaux volumes. La propriété est, de plus, très performante énergétiquement, elle est équipée d'une cheminée à l'étage, d'un poêle à granulés au rez de chaussée, d'une chaudière à granulés qui alimente les radiateurs. Il y a même une chaudière au fioul qui peut être connectée facilement si besoin. Elle est isolée au niveau de combles et double vitrée. La fibre est installée, il n'y a plus qu'a connecter la maison. Le terrain fait environ 3900 m², il s'y trouve une piscine de 8x4 avec de magnifiques vues, un cabanon de jardin ainsi qu'un carport. Ribérac est une sous-préfecture qui dispose de tous les services administratifs, commerciaux, scolaires, médicaux, etc. La maison est à 50 minutes de la gare TGV d'Angoulême, puis 2h10 de Paris ou 1 h de Bordeaux. Elle est idéale pour le télétravail, la fibre vient d'être installée dans le hameau. Contactez (EI) au christopher. leclanche@ Rsac 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3094€ ~ 4187€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

Dans un petit hameau, à seulement quelques minutes du centre de Ribérac, sur un flanc léger avec des vues sur la campagne vallonnée, une belle maison rénovée en 2005 qui sait surprendre. Surprendre par son volume (253 m² habitable + véranda de 21 m², 4 chambres à coucher), par sa conception (dormir au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre à l'étage), sa pièce de vie extrêmement lumineuse de 120 m², sa performance énergétique (chaudière à granulés, poêle et cheminée, bonne isolation, double vitrage en PVC, vidéo surveillance), son beau jardin de 3.900 m², 2 carports, atelier, chaufferie et sa belle piscine chauffée (avec vue ! ) de 8 / 4 m avec couverture. En sachant aussi que la bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le frigo) sont compris dans le prix de vente, cette propriété vaut plus que son argent, pour ceux qui cherchent de la qualité, de l'espace, l'originalité et la tranquillité !

Visite virtuelle : /? M=mkmpmqipr72 maison en pierre rénovée – bouteilles-saint-sébastien (24320) 134 m² – 4 chambres – aucun travaux – terrain 437 m² vous rêvez de calme et de charme ? Cette authentique maison en pierre entièrement rénovée n'attend que vous ! Les + qui font la différence : rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols… belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée suite parentale de 26 m² avec salle d'eau / wc au rez-de-chaussée à l'étage : 3 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau, wc séparé assainissement conforme, deux cumulus, portail pré-équipé pour motorisation terrain clos de 437 m² avec abri de jardin et extérieur en béton lavé taxe foncière : 600 € seulement ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Contact : ludivine malhouroux - bagouet téléphone : 06 87 89 48 47 disponible pour organiser une visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Au cœur du petit village de Bouteilles Saint Sébastien, venez visiter cette maison totalement rénovée, prête à vous accueillir avec vos valises ! Vous entrerez dans la pièce de vie avec sa cuisine équipée, ouverte sur le salon-salle à manger et sa cheminée. Vous trouverez une première grande chambre de plain-pied et sa salle d'eau avec toilettes, à ce même rez-de-chaussée. Sous l'escalier menant à l'étage se trouve la chaufferie. Au premier étage, trois grandes chambres pleines de charme avec leurs poutres apparentes, une buanderie ou un dressing selon vos besoins, un WC et une seconde salle de douche. Cette maison est impeccable, sur un terrain clôturé, très facile d'entretien, avec un abri de jardin de 9 m². Chauffage électrique avec radiateurs à inertie en céramique, et cheminée. Isolation en laine de verre 400 mm au plafond. Fosse septique conforme. À voir absolument. 186,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1665€ ~ 2254€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

C'est un art de vivre en nos campagnes du périgord vert. Si votre envie c'est de vivre en un endroit que rien ne trouble, ou siège une certaine sérénité, cette propriété de 1 hectare est quasiment faite pour vous. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter sa maison d'habitation de 192 mètres carrés sur deux niveaux. Comprenant de plain pied : un salon séjour avec cheminée gainée pour le premier étage, une salle à manger une cuisine meublée, une chambre avec salle d'eau, wc séparés. Au premier étage, 4 chambres, une salle d'eau et wc. Un grenier sur la surface totale avec sa charpente en chêne qui reste à aménager ou conserver pour du stockage. En plus de ce bâtiment aux allures de maison de maître avec sa façade blanche et ses rosiers qui retombent, un second bâtiment composé de deux niveaux propose de plain pied : deux garages, une cave sur terre battue qui servait à conserver les vins et les bocaux. Au premier étage de ce bâtiment en pierres, sur hourdis un plateau de plus de 80 mètres carrés, lumineux et prêt à être transformé selon votre envie en chambres, salle de jeu, salle de sport, second gîte. ( l'assainissement arrive au pied du bâtiment si besoin.) une piscine 8x4 chauffée et sécurisée a été installée face aux paysages environnants afin que vous puissiez profiter d'une vue dégagée et champêtre. Un magnifique pigeonnier apporte une touche d'authenticité et un charme indéniable à cet endroit un peu en dehors du temps. Pour le télétravail; la maison est équipée de la fibre depuis 2023. La mairie propose un ramassage scolaire vers les écoles maternelles au collège sur mareuil. Lycée ribérac 30 minutes ou nontron 25 minutes. Angoulême 1 heure. Prix : 315000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 et 4850 euros indexées au 01 janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier dupont, au 06 59 56 06 74 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier dupont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 932 178 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417072 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier dupont (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 932 178 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un petit hameau, qui s'épanouit en val de Dronne, entre Dordogne et Charente, multipliant les charmes d'une région avec une qualité de vie indéniable, avec des vues jusqu'à l'horizon, se trouve cette propriété de sept chambres / sept salles d'eau, idéalement pour accueillir des hôtes, à la recherche d'un séjour de détente au calme autour de la piscine chauffée. En plus cette propriété s'offre un grand hangar récent de 300 m² (25 / 12m), avec une structure en métal et sa toiture récente, idéal pour un artisan, brocanteur, stockage voitures, etc. Habitable et exploitable immédiatement, tout est en bon état, chauffage centrale aux granulés et poêle à granulés, chauffage au sol au séjour, cumulus thermodynamique de 200 litres, les huisseries en PVC, double vitrage, assainissement conforme. Implantée sur un beau terrain de 4900 m², orientation plein Sud, avec deux terrasses couvertes autour de la cour d'entrée, une avec un four à pain à restaurer, l'autre avec kitchenette. Une propriété dans une super belle région touristique, qui va plaire à un couple à la recherche d'un revenu de la location des chambres, en combinaison avec un travail ou le grand hangar est un outil indéniable.

Sans aucun voisin, avec des vues lointaines, bâtie sur une hauteur au milieu de la ravissante campagne Périgourdine, une belle propriété au milieu de son parc bien touffu d'arbustes et de fleurs autour de sa piscine chauffée. Des multiples terrasses et des bancs bien placés pour la vue, cachés dans la verdure, tout autour de cette demeure contribuent au cachet intimiste de cette maison familiale et en même temps donnent un sentiment de grandeur au beau terrain de 7970 m². La maison de 220 m² habitables, dont une partie sur cave / cellier, consiste actuellement en deux habitations, complètement indépendantes mais connectées au rez-de chaussée. La plus petite s'offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une entrée avec toilette. La plus grande s'offre une belle entrée avec une impressionnante mezzanine ou se trouvent sur 72 m² la grande cuisine équipée, un salon et une salle à manger sous une charpente encore plus impressionnante en chêne. Dans le prolongement de la cuisine, il y a la grande terrasse accessible par des grandes baies vitrées, avec une partie couverte et une cuisine d'été. Deux grandes chambres, chaque avec sa salle de bain / d'eau et toilette, se trouvent au niveau de l'entrée et de la piscine de 8 / 4 m chauffée par une pompe à chaleur. L'accès à la propriété, bordées de cyprès, mène à une cour centrale gravillonnée ou se trouve une belle grange (9 / 19 m) ouverte qui sert comme atelier, abri de voiture, stockage bois et matériel. Plein sud, les tomates poussent dans le potager à l'arrière de la grange. Chauffée par une pompe à chaleur récente et une chaudière au fuel en relais, des huisseries en bois double, un adoucisseur d'eau, une fosse conforme, l'ensemble de bâtiments et annexes très bien entretenu et en excellent état général, bref un bien haut de gamme à ne pas manquer.

Située à 5 mn des commerces, cette contemporaine de plain-pied dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, cellier, d'un salon. L'espace nuit offre une suite parentale avec wc et salle d'eau privative, trois chambres, wc et salle de bains. La propriété comprend un double garage indépendant et un jardin de 2000 m² avec vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À 10 minutes de riberac, dans un hameau calme, se situe cette maison sur sous-sol exposée plein sud. Elle vous offre une cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, un bureau, sde, wc et un sous-sol complet. Piscine et terrain clos de plus de 2400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Maxime minola vous propose cette propriété avec piscine donnant sur la campagne, sans voisinage proche et sans nuisance. Cette maison de 200 m² habitable se compose d'une entrée, salle d'eau, wc, chambre en mezzanine, d'une grande salle à manger avec son poêle à bois, d'une buanderie, il y'a aussi une belle cuisine, un petit salon, ainsi qu'une chambre. À l'étage 2 chambres avec pour chacune, une salle d'eau, 1 bureau. À l'extérieur, une piscine, un superbe terrain arboré de 4600 m² donnant sur la campagne, un puits sourcé, ainsi qu'une partie atelier. Double vitrage, chauffage au gaz, piscine chauffée avec pompe à chaleur (7x4 ), arbres fruitiers, cette maison familiale peut convenir à tous projets ! Taxe foncière : 1500 euros prix : 284 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 mn des commerces, cette contemporaine, de plain-pied, comprend une cuisine ouverte sur séjour, un cellier attenant. L'espace nuit offre : trois chambres dont une suite et une salle d'eau. Son garage est attenant. La maison dispose d'un terrain clos et arboré de 1655 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.3%.