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AcheterRéf. 12018369320

Maison

Maison de caractère

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320)

497 500 €

1 692 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 294 m²
    Surface
3 parkingsTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Dans un petit hameau, qui s'épanouit en val de Dronne, entre Dordogne et Charente, multipliant les charmes d'une région avec une qualité de vie indéniable, avec des vues jusqu'à l'horizon, se trouve cette propriété de sept chambres / sept salles d'eau, idéalement pour accueillir des hôtes, à la recherche d'un séjour de détente au calme autour de la piscine chauffée.

En plus cette propriété s'offre un grand hangar récent de 300 m² (25 / 12m), avec une structure en métal et sa toiture récente, idéal pour un artisan, brocanteur, stockage voitures, etc.

Habitable et exploitable immédiatement, tout est en bon état, chauffage centrale aux granulés et poêle à granulés, chauffage au sol au séjour, cumulus thermodynamique de 200 litres, les huisseries en PVC, double vitrage, assainissement conforme.

Implantée sur un beau terrain de 4900 m², orientation plein Sud, avec deux terrasses couvertes autour de la cour d'entrée, une avec un four à pain à restaurer, l'autre avec kitchenette.

Une propriété dans une super belle région touristique, qui va plaire à un couple à la recherche d'un revenu de la location des chambres, en combinaison avec un travail ou le grand hangar est un outil indéniable.

Annonce publiée le 18 avril 2025

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 497 500 €(1 692 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 692 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 572 € et 1 686 € par an

Prix dans la région

1 692 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac indisponible

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Localisation

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320)

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT CONFOLENS

Négociateur

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