Maison
Maison de caractère
Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320)
1 692 €/m²
- 10 piècesPièces
- 7 chambresChambres
- 294 m²Surface
Description du bien
Dans un petit hameau, qui s'épanouit en val de Dronne, entre Dordogne et Charente, multipliant les charmes d'une région avec une qualité de vie indéniable, avec des vues jusqu'à l'horizon, se trouve cette propriété de sept chambres / sept salles d'eau, idéalement pour accueillir des hôtes, à la recherche d'un séjour de détente au calme autour de la piscine chauffée.
En plus cette propriété s'offre un grand hangar récent de 300 m² (25 / 12m), avec une structure en métal et sa toiture récente, idéal pour un artisan, brocanteur, stockage voitures, etc.
Habitable et exploitable immédiatement, tout est en bon état, chauffage centrale aux granulés et poêle à granulés, chauffage au sol au séjour, cumulus thermodynamique de 200 litres, les huisseries en PVC, double vitrage, assainissement conforme.
Implantée sur un beau terrain de 4900 m², orientation plein Sud, avec deux terrasses couvertes autour de la cour d'entrée, une avec un four à pain à restaurer, l'autre avec kitchenette.
Une propriété dans une super belle région touristique, qui va plaire à un couple à la recherche d'un revenu de la location des chambres, en combinaison avec un travail ou le grand hangar est un outil indéniable.
Annonce publiée le 18 avril 2025
Caractéristiques
- 3 parkings
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 497 500 €(1 692 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 692 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 4 572 € et 1 686 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320)
Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
SELECTION HABITAT CONFOLENS
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article