Vente maison 5 pièces à Grand-Brassac (24350)

En plein coeur du bourg de Celles, cette propriété joliment rénovée de 209 m² vous offre de belles surfaces, des dépendances et un parc de 1 578 m². La vaste cuisine-salle à manger est lumineuse et possède en son arrière un petit salon télé. Le séjour comportant la cheminée est la pièce centrale qui distribue d'une part, une réserve, un toilette, une buanderie et un escalier vers le palier de l'espace nuit, et uns second escalier d'autre part qui mène directement dans l'une des chambres du premier étage. Les trois chambres sont de belles taille, l'une bénéficiant sa propre salle d'eau et d'un dressing, une salle d'eau avec wc et une pièce à rénover au besoin complètent ce premier étage. Accès aux combles aisé par un escalier. Double vitrage, chauffage au sol électrique, bruleur à pellets dans la cuisine-salle à manger, insert à bois dans le séjour, clim réversible dans les salon, couloir, palier et chambre principale. Ce bien comprend également un appentis pour les diners d'été, une grange et un garage avec four à pain, une dépendance à rénover avec cave, si besoin d'extension. Celles est un village calme avec lac, de belles balades et du cachet historique, à proximité de Ribérac et de toutes ses commodités. Le bien est éligible à la fibre pour une puissance maximale de 1Go. La route du village est limitée à 30km / h et peu passante avec priorités de passage d'une part et un sens interdit d'autre part. Le parc est en retrait. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2918€ ~ 3950€ - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Dans un petit hameau, à seulement quelques minutes du centre de Ribérac, sur un flanc léger avec des vues sur la campagne vallonnée, une belle maison rénovée en 2005 qui sait surprendre. Surprendre par son volume (253 m² habitable + véranda de 21 m², 4 chambres à coucher), par sa conception (dormir au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre à l'étage), sa pièce de vie extrêmement lumineuse de 120 m², sa performance énergétique (chaudière à granulés, poêle et cheminée, bonne isolation, double vitrage en PVC, vidéo surveillance), son beau jardin de 3.900 m², 2 carports, atelier, chaufferie et sa belle piscine chauffée (avec vue ! ) de 8 / 4 m avec couverture. En sachant aussi que la bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le frigo) sont compris dans le prix de vente, cette propriété vaut plus que son argent, pour ceux qui cherchent de la qualité, de l'espace, l'originalité et la tranquillité !

Dans un village proche de Bourdeilles à 25km de Périgueux, cette maison d'habitation est composée d'une pièce de vie, 4 chambres, une salle d'eau, un cellier avec une dépendance et un jardin attenant, le tout sur un terrain de 600 m² avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Sur les hauts du bourg de LISLE, au calme dans une impasse et non loin du centre et de ses commodités, venez découvrir cette maison aux volumes généreux. Elle offre une entrée, un séjour-salon, cuisine indépendante refaite et entièrement aménagée et équipée, véranda, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains balnéo, deux wc. Superbe terrasse donnant accès à une piscine couverte chauffée, jaccuzzi, chalet bois avec sauna. Double garage, caves, abri camping car, box à chevaux, et pour le jardin cuves réserves d'eau de pluie, carrés de potager en hauteur, serre. La maison est équipée de panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, mensuiseries en PVC double vitrage, et de deux générateurs. La vie en totale autonomie peut être envisagée dans cette maison offrant aussi un terrain d'1 Ha et 92 ca. Référence agence : 10151.

Proche du bourg de LISLE, et offrant une vue dégagée, cette maison entièrement rénovée dispose de trois chambres dont une suitée, et un bureau. Un salon lumineux ouvert sur une cuisine neuve équipée. Une véranda et deux garages complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 5200 m² dont 1100 m² plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 minutes de Tocane et 30 minutes de Périgueux, dans un bel environnement vallonné et boisé, cette maison rénovée avec goût offre en rez-de-chaussée une entrée / bureau, salle d'eau, wc, vaste séjour avec cheminée et Insert, poele à bois, cuisine accés terrasse, une mezzanine et 3 chambres. À voir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans la charmante commune de Paussac-et-Saint-Vivien à 35 minutes de Périgueux, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. La proximité avec la nature permet de profiter de balades en plein air tout en restant à une distance raisonnable des principales commodités. Le bien possède un joli terrain de 630 m² avec rivière. L'entrée accueillante donne sur un couloir, nous y trouvons deux pièces à fort potentiel à restaurer. Ensuite un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain avec cabine de douche, une vasque, un WC, possibilité de brancher une machine à laver et un sèche linge. La maison est chauffée par un joli poêle à granules récent et une chaudière thermo groupe électrique toute neuve. le bien est en double vitrage, la toiture est son isolation est neuve. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) au sous-sol, un double garage et un atelier en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Dans le centre d'un petit village authentique du Périgord Vert, à 7 km de Bourdeilles, l'église romane du XIIe siècle comme voisin pour cette maison de caractère en pierre du pays, complètement rénovée en 2019 / 2021. Cette bâtisse de 173 m² avec sa cour carrelée accessible par portail électrique, a été sujet d'une reconstruction totale : la charpente et la toiture, les murs, le sanitaire, l'électricité, les appareils sanitaires, la cuisine, les sols, les évacuations, tout à l'égout, l'isolation de la toiture et les murs, les huisseries en bois avec double vitrages, volets en PVC, et encore plus. Tout ça sous l'œil supervisant des Bâtiments de France, vu la situation à côté de l'église classée monument historique. Avec ses trois chambres, deux salles d'eau, un salon, une cuisine équipée avec cuisinière SMEGG, une buanderie, une salle à manger, deux toilettes, cette demeure offre au propriétaire une vie de qualité sans aucun souci. Parfaite comme maison de vacances, aussi bien comme habitation permanente pour une famille qui apprécie la combinaison authenticité / histoire / confort et qui ne veut pas de soucis de jardin, ni de travaux.

Maison d'environ 115 m² de 2017 avec un double-garage indépendant sur un terrain clos d'environ 2 500 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger d'environ 50 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau d'environ 8 m² et d'un WC séparé. Un garage attenant à la maison d'environ 30 m² est entièrement isolé avec une fenêtre et une porte (facilement transformable en habitable). Le double garage indépendant de la maison est en ossature métallique d'environ 50 m² et est équipé de deux portes électriques. Chauffage au sol avec pompe à chaleur avec service rafraîchissement Ballon thermodynamique Assainissement autonome conforme Raccordable à la fibre optique (en attente dans le garage) Terrain clos en grillage maille soudée avec semelle béton, portail coulissant électrique, portillon et cour goudronnée et bordurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

À 10 minutes de Ribérac et ces commerces, venez découvrir cette maison familliale comprenant une pièce de vie, un wc et une salle d'eau au rez de chaussée. À l'étage vous trouverez 4 chambres. Chaudière bois, simple vitrage. Cours et jardin avec auvent. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement 10 min de chancelade, idéalement située, au calme dans un hameau, périgourdine composée d'un vaste séjour, un salon, une cuisine équipée neuve, 3 chambres et deux salles d'eau. Une piscine et un jardin de 9000 m² environ en partie boisé. Idéal amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Entre Périgueux et Angoulème (environ 45 min) Belle maison familiale en pierre située au calme sans nuisance. Elle se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les combles sont aménageables et dispose d'un parc de plus de 5800 m² plat. Cachet et charme de l'ancien assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans quartier calme, proche centre bourg avec commerces cette maison d'habitation sur sous-sol total, offre en rez de chaussée, cuisine d'été, chambre, chaufferie, wc et garage, à l'étage, entrée, séjour avec cheminée et insert, cuisine aménagée, salle de bains, wc, 3 chambres et salle d'eau. Terrain non clos d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 minutes de RIBERAC et de ses commodités, vous trouverez cette maison en pierre. Elle est composée d'un spacieux séjour, exposé plein sud, une cuisine et une vie de plain pied. À l'étage 2 chambres dont une parentale, bureau et palier. Elle offre également un garage, une grange, un puits sur un terrain arboré et clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Saint Aquilin, maison d'environ 90 m² habitable avec grande dépendance attenante déjà isolé pouvant servir d'atelier dépôt. Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie chauffée par un poêle à grannulés, trois chambres, salle d'eau. Pas de travaux. Jardin attenant. Raccordée au tout à l'égoût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce à vivre de 40 m² avec un salon / séjour très lumineux, parquet en chêne massif, une cuisine moderne ouverte bien équipée, une buanderie carrelée, un espace Spa ‘'Jacuzzi'' de 28 m² avec douche pouvant être transformé en suite parentale ouvrant sur le jardin, un wc suspendu. À l'étage, vous aurez accès à 4 chambres avec placards (dont 1 avec dressing) et parquet en chêne massif, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un espace bureau, un wc indépendant et un balcon. L'atout de cette maison : Le calme, loin de la cohue et du stress avec ses commerces de proximité (Boulangerie-Epicerie, Bar-Restaurant, Garage…) Sa belle terrasse de 40 m² et une magnifique vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol, dépendances / atelier, serre de jardin, potager ainsi qu'un terrain de pétanque. Datant de 1962, cette maison est construite en pierre avec une toiture en bon état. À l'intérieur, les pièces ont été refaites avec une bonne isolation. Les huisseries sont en PVC double vitrage (Tvx Aout 2022),volets roulants électriques et moustiquaires. Son système de chauffage (Pompe à chaleur avec contrat d'entretien et insert bois).L'habitat est équipé d'un adoucisseur d'eau de grande marque avec contrat d'entretien. L'accès extérieur est sécurisé avec portail motorisé, interphone et sonnerie. La propriété possède un parking privé. Les commodités médicale, hyper et super marché se situent sur un rayon de 5 à 12 Km. DPE ANCIENNE VERSION (DPE effectué avant le changement des fenêtres).

Iad France - Salem Sahed vous propose : Cherval, maison de village 143 m² habitables sur terrain plat de 1 700 m². La maison s'organise autour d'une entrée qui distribue un salon‑séjour de 40 m², doté d’une terrasse exposée plein sud, et une cuisine indépendante de 21 m². Deux chambres de 13 m² et 14 m² se trouvent au rez‑de‑chaussée, ainsi qu’une salle d’eau de 7 m². À l’étage : une troisième chambre de 12,7 m². Plusieurs placards se trouvent dans les chambres et couloirs. Au sous-sol, un espace de rangement, atelier et cellier de 40 m². Côté extérieur, un beau jardin avec quelques arbres fruitiers et une dépendance de 93 m² viennent enrichir la propriété. Assainissement individuel neuf (2021). Chauffage principal par pompe à chaleur réversible. En appoint  : poêle à bois dans le salon, poêle à granulés dans la cuisine, radiateurs à inertie dans les chambres. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété, avec du cachet, proche du centre de Ribérac est composée de deux maisons. La première comprend une entrée, chambre, salle à manger, cuisine, salle d'eau / wc à l'étage palier, bureau, 2 chambres, chauffage central gaz de ville. Un garage et une autre maison sur 2 niveaux et grenier à rénover. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Centre ville à Ribérac cette maison d'habitation de 1980 sur son terrain de 1057 m² environ, offre en rez de chaussée entrée, séjour, cuisine, salle d'eau / wc, 2 chambres à l'étage dégagement 2 chambres, wc, salle de bains et grenier. Cave. Grange séparée d'environ 200 m². Belle vue sur la ville. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Cette belle propriété, avec un standing, un confort et une finition « outstanding », se situe, dans un cadre résidentiel, à deux pas d'un village avec un restaurant et à seulement 10 minutes de Ribérac, avec toutes les commodités, services et écoles. Avec un terrain boisé clos de plus de 1 ha dont une partie est constructible, cette remarquable maison d'architecte (2007) de 302 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété offre un superbe espace de vie tourné vers les extérieurs, dès l'entrée le rez-de-chaussée s'ouvre sur la verdure, sur la grande terrasse et vers le beau parc, grâce à 9 larges baies vitrées en bois tropical. Un hall spacieux, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée; chaque pièce baigne dans la luminosité et s'ouvre sur la terrasse et le parc. L'espace nuit, au même niveau, comprend 2 chambres confortables, chacune desservie par une salle de bain (une à installer), offrant ainsi un confort optimal. L'étage, dans la tour centrale, loge une belle pièce mansardée avec un espace bureau, et une grande chambre parentale avec dressing et une spacieuse salle de bain / douche avec toilette. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, le double vitrage à isolation thermique, les greniers isolés et la construction à ossature bois apportent un confort optimal aux habitants. Un garage et le portail électrique viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une propriété pour une vie familiale « outstanding » tout près de Ribérac, nichée dans le beau pays du Périgord.

Joli pavillon neuf de plein pieds de 90 m² sur terrain de 3892 m² (avec une partie constructible), proche du lycée / collège de ribérac à 5 minutes du centre ville (école, crèche, pôle santé, supermarché, bus. ). Un séjour de 30 m², une cuisine équipée toute neuve de 12 m²; 2 chambres de 10 m² chacune avec placards intégrés, 1 bureau de 6 m², un garage de 26 m² avec un potentiel pour réaliser une 3ème chambre de 12 m² (avec point d'eau). Salle de bain avec douche, une vasque et un sèche serviette. Carrelage au sol dans toute la maison, chauffage électrique, double vitrage. Assainissement tout à l'égout, terrain clôturé. Carport neuf, toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 201 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yannick vallet, tél. : 06 23 07 43 44, e-mail : yannick.vallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 404 423 279.

Cachée à deux pas du centre ville de Ribérac, cette maison de plain pied bénéficie d'une jolie vue et d'un terrain totalement clôturé. L'entrée, avec toilettes, ouvre sur la grande pièce de vie traversante Ouest-Est qu'est le salon / séjour dont la cheminée est centrale; la cuisine attenante bénéficie d'une remise de stockage. Une première chambre dite d'invité se trouve séparée et est agrémentée de sa salle d'eau et de ses toilettes. Les 2 autres chambres sont donc accessibles par un couloir avec rangement, et comportent toutes deux des placards. de part et d'autre de ce même couloir se trouve la salle de bain et la, très pratique, buanderie. Une belle terrasse couverte permet de profiter de la vue, et d'accéder à la piscine équipée d'un dôme (quelques vitres à changer suite à la tempête de 2022 mais fonctionnel). Puis enfin sur le terrain toujours, une seconde terrasse couverte avec espace barbecue et un abri de stockage et son bûcher viennent compléter cette maison. Non négligeable : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, couverture de toiture neuve de 2022 et liner de piscine de 2022 également. 204,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 951€ ~ 1288€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Iad france - sylvie nguyen vous propose : a saisir maison et grange : entree - séjour – cuisine - 4 chambres - 2 salles d’eau- 2 wc – grange – sous sol– terrasse-terrain 1000 m² cette jolie propriété se trouve dans le centre, quartier calme, au fond d’une impasse. À proximité des commerces et des écoles, avec une jolie vue sur la ville et ces monuments historique. Maison sur sous sol de 127 m²  : ce compose d’une entrée, un séjour , une cuisine, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l’étage  : palier avec placard, 2 grandes chambres et une salle d’eau avec wc. De plus des petits espaces grenier dans les chambres et sur le palier. Une grande grange de 195 m² en parfaite état, un sous sol complet de la maison bas de plafond mais idéale pour du stockage et une cave sans oublier la terrasse protégée donnant sur la court de devant et sur l’arrière le jardin accessible de la cuisine. Le terrain de 1000 m² sans vis à vis direct, surplombe la ville. Avec arbres fruitiers présent toutes les toitures ont été refaite cette année, tout a l’égout, chauffage central, rafraîchissement a prévoir venez découvrir cette maison sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce beau plain pied de 127 m² sur un terrain clos et arboré de 2200 m², à proximité du centre ville de Ribérac. Ce bien vous offre un grand séjour / cuisine, avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, trois chambres, une buanderie, un double garage, une cave, une dépendance non attenante et une pergola. Construction de 2008 sur vide sanitaire, vmc double flux, chauffage par pompe à chaleur au sol (2ans), clim réversible dans le séjour, double vitrage, assainissement individuel, volet roulant électrique, cuve de récupération d'eau alimentant les deux wc, adoucisseur d'eau, cour goudronnée. GREGORY 06 27 39 58 95.

Dans un environnement privilégié, avec un joli point de vue, venez découvrir cette maison en pierre comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Carport. Terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.