Vente maison 5 pièces 253 m² Celles (24600)

Cette propriété a été entièrement rénovée, très bonne performance énergétique. Elle est située dans un hameau, sur les hauteurs, à moins de 10 minutes de Ribérac et 25 minutes du nord de Périgueux. Au rez de chaussée se trouvent, un vaste hall, 4 chambres (entre 10.5 et 16.5 m² environ) dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 WC et 1 buanderie. Le premier étage s'ouvre sur une immense pièce de vie de 100 m² environ comprenant un espace cuisine, salle à manger, salon, 1 WC, bureau ainsi qu'une véranda. Très haute de plafond, très beaux volumes. La propriété est, de plus, très performante énergétiquement, elle est équipée d'une cheminée à l'étage, d'un poêle à granulés au rez de chaussée, d'une chaudière à granulés qui alimente les radiateurs. Il y a même une chaudière au fioul qui peut être connectée facilement si besoin. Elle est isolée au niveau de combles et double vitrée. La fibre est installée, il n'y a plus qu'a connecter la maison. Le terrain fait environ 3900 m², il s'y trouve une piscine de 8x4 avec de magnifiques vues, un cabanon de jardin ainsi qu'un carport. Ribérac est une sous-préfecture qui dispose de tous les services administratifs, commerciaux, scolaires, médicaux, etc. La maison est à 50 minutes de la gare TGV d'Angoulême, puis 2h10 de Paris ou 1 h de Bordeaux. Elle est idéale pour le télétravail, la fibre vient d'être installée dans le hameau. Contactez (EI) au christopher. leclanche@ Rsac 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3094€ ~ 4187€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

Cette propriété a été entièrement rénovée, très bonne performance énergétique. Elle est située dans un hameau, sur les hauteurs, à moins de 10 minutes de Ribérac et 25 minutes du nord de Périgueux. Au rez de chaussée se trouvent, un vaste hall, 4 chambres (entre 10.5 et 16.5 m² environ) dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 WC et 1 buanderie. Le premier étage s'ouvre sur une immense pièce de vie de 100 m² environ comprenant un espace cuisine, salle à manger, salon, 1 WC, bureau ainsi qu'une véranda. Très haute de plafond, très beaux volumes. La propriété est, de plus, très performante énergétiquement, elle est équipée d'une cheminée à l'étage, d'un poêle à granulés au rez de chaussée, d'une chaudière à granulés qui alimente les radiateurs. Il y a même une chaudière au fioul qui peut être connectée facilement si besoin. Elle est isolée au niveau de combles et double vitrée. La fibre est installée, il n'y a plus qu'a connecter la maison. Le terrain fait environ 3900 m², il s'y trouve une piscine de 8x4 avec de magnifiques vues, un cabanon de jardin ainsi qu'un carport. Ribérac est une sous-préfecture qui dispose de tous les services administratifs, commerciaux, scolaires, médicaux, etc. La maison est à 50 minutes de la gare TGV d'Angoulême, puis 2h10 de Paris ou 1 h de Bordeaux. Elle est idéale pour le télétravail, la fibre vient d'être installée dans le hameau. Contactez (EI) au christopher. leclanche@ Rsac 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3094€ ~ 4187€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante maison à la campagne d'une surface habitable de 109 m² située sur la commune de Celles, proches commodités, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1985 et entièrement rénovée, elle saura séduire les amoureux de la nature. Cette belle maison est nichée en hauteur sur un vaste terrain de 5130 m² offrant une intimité et une tranquillité absolue. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée sur un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un couloir dégagement, une salle d'eau, trois chambres, un WC séparé, tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Un studio indépendant de 32 m² habitable pour votre adolescent ou votre investissement, comprenant un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Huisseries double vitrage bois. L'espace extérieur est tout aussi agréable, avec un beau jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une piscine 8 / 4 pour vous rafraîchir lors des journées estivales puis un garage doubles de 36 m². Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone garantissent un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez stationner aisément grâce au garage et profiter pleinement du cadre verdoyant offert par ce bien d'exception. Cette maison de campagne représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et des équipements modernes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous avez juste à poser vos valises. N'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernière maison d'un petit hameau, au calme, venez découvrir cette propriété familiale ayant conservé tout son cachet par ses nombreuses cheminées en pierres, ses beaux parquets et ses grands volumes. Une grande entrée vous mène dans un salon avec insert, puis une salle à manger lumineuse et une belle cuisine donnant sur le jardin. Deux pièces d'eau et un wc, puis un couloir menant à une arrière cuisine et un grad cellier. Au premier étage, découvrez un première et immense chambre avec sa salle de douche et son toilette, puis une petite seconde chambre, une grande et belle chambre avec cheminée et sa salle de douche avec toilette, une quatrième belle chambre, une salle de bain avec toilette et enfin une cinquième et dernière chambre avec là encore sa salle de douche et son toilette, et bénéficiant en plus d'un balcon descendant au jardin. ce vaste espace de nuit possède aussi un boudoir avec une très belle cheminée, et ce premier étage est un ravissement pour les amateurs de matériaux authentiques. Le dernier étage, le sous-toit devait faire l'objet d'un aménagement et possède déjà deux toilettes et une salle de bain, le reste du plateau est vierge et n'attend que vos idées. Grange à rénover intégralement. À vos projets pour finir les travaux nécessaires et vivre votre envie de chambres d'hôtes ou de grande maison familiale. 238,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 mn des commerces, cette contemporaine, de plain-pied, comprend une cuisine ouverte sur séjour, un cellier attenant. L'espace nuit offre : trois chambres dont une suite et une salle d'eau. Son garage est attenant. La maison dispose d'un terrain clos et arboré de 1655 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.3%.

À 10 minutes des commerces de Ribérac, sur les hauteurs de St méard de drone, venez découvrir cette maison familiale comprenant une cuisine, un séjour cathédrale, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. Terrain et piscine. En face, une seconde maison à réhabilité avec le terrain autour. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ensemble immobilier au calme avec une belle vue sur la campagne, cet ensemble dispose de nombreuses dépendances, hangar, garage et une maison d'habitation de 4 chambres. Les toitures ont été refaites en 2024. Terrain d'environ 3500 m² sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6%.