Maison à vendre à Brantôme en Périgord (24)

Située à Brantôme en Périgord (24310), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et une vue dégagée sur les hauteurs de Brantôme, proches de toutes les commodités. Le terrain de 2504 m² accueille cette charmante maison d'environ 207 m² sur 2 niveaux avec possibilité de les rendre indépendant : - salon / salle à manger, véranda, 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC, bureau et garage. Le garage est dotée d'une porte motorisé avec portillon, deux espaces caves, un agréable jardin arboré et bien entretenu, le tout avec deux terrasses extérieures dont une couverte par une pergola en aluminium, un car-port de 30 m² supplémentaire. Construite dans les années 1970, cette propriété est idéale pour différents projets, dans un cadre de vie agréable. Venez visiter sans tarder ! Vous serez seduit par son authenticité, sa décoration intemporelle et la qualité des matériaux utilisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Proche de Brantôme, dans un environnement calme et boisé, sans nuisance, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains. Une partie du grenier est aménageable. Une dépendance de 50 m² complète l'ensemble le tout sur un terrain d' 1 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison rénovée située à brantome proche de toutes les commodités (à pied) elle se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée d'environ 7 m² - d'une grande cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger (environ 60 m²) - d'une buanderie / chaufferie - d'un wc séparé elle se compose à l'étage : - de 5 chambres dont une chambre de 18 m² - d'une salle de bain avec une double vasque - d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne - d'un wc séparé isolation par l'extérieur chauffage récent avec une pompe à chaleur air / eau alimentée par des panneaux solaires huisserie pvc en double vitrage avec volets roulants solaires isolation des combles d'une épaisseur de 40 cm de laine de roche soufflée et isolation murale de 10 cm au rez-de-chaussée. Un garage d'environ 50 m² attenant à la maison - le crépi sera réalisé prochainement -le terrain plat d'une surface d'environ 2 000 m² avec son cabanon en bois d'une surface d'environ 20 m² est arboré et bordé d'une clôture en panneaux rigides occultants avec soubassement beton raccordement au tout à l'égout raccordement à la fibre optique aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Dans un hameau au calme, à quelques minutes du centre de Brantôme, cette maison en pierre vous séduira grâce à son cachet atypique. Elle allie le confort moderne à une esthétique traditionnelle des maisons en pierre du Périgord. À la recherche d'un bien avec une âme ? Venez visiter et vous projeter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Très belle situation à brantôme au calme à 5 minutes a pied de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, banque, pole de santé, bar restaurant etc. ) pavillon de plain- pied avec une terrasse couverte construit en 1997 il offre une entrée avec placards un salon séjour de 30 m² environ, avec une belle lumière et une cheminée foyer fermé, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une belle luminosité et un accès a l'extérieur. Un couloir désert 2 chambres de 10 m² environ, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Chauffage électrique et 3 split réversibles dans la pièce a vivre et les deux chambres. Un garage de 16 m² environ vient compléter la maison le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 1928 m² avec une dépendance d'environ 57 m² a réhabiliter pour une utilisation future, en studio, ou bureau. Double vitrage, isolation des combles. Assainissement collectif a visiter absolument. Dpe c 169 - ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 190800 euros soit 6% d'honoraire soit 10800 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires : 180000 euros (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Brantôme, proche des commerces, cette maison en pierre avec son joli jardin arboré attenant d'environ 2000 m² avec un potager, est composée d'une cuisne, d'un séjour, d'une salle d'eau, 2 chambres, un garage et une agréable terrasse sans vis à vis. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À Brantôme, proche des commerces et des écoles, belle opportunité pour cette maison périgourdine sur sous-sol offre une vie de plain pied. Elle se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour de 42 m², 3 chambres, une salle de bains et une terrasse. Le grenier est amégeable. Le tout sur un terrain d'environ 1140 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans le centre de Brantôme, avec tous commerces et activités accessibles à pied, cette maison divisée en plusieurs logements est une aubaine pour tous les projets ! Bénéficiant d'un joli jardin arboré de plus de 700 m², et d'un potentiel restant à développer, elle laissera la place à votre imagination. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Sandy Faltret vous propose : Charmante Maison de Campagne à proximité de Brantôme, la Petite Venise du Périgord – 4 Chambres – Grange Attenante – Garage – Terrain Située à proximité de la pittoresque ville de Brantôme, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix à ceux qui recherchent un cadre de vie bucolique. Datant des années 1800 et en bon état général, cette maison d’environ 104 m² séduit par son charme authentique, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’évolution. Elle constitue un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, deux WC. La distribution des pièces est optimale et offre à chacun son espace de vie. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu’une agréable mezzanine. Atout majeur de la propriété : une grange attenante à la maison, entièrement à réhabiliter selon vos envies. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : extension de l’habitation, atelier, espace de stockage, logement indépendant ou projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’un espace de stationnement et d’un terrain agréable disposant d’un puits-citerne permettant l’arrosage du jardin et des plantations. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée et invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs. À quelques minutes seulement de Brantôme et de toutes ses commodités, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, alliant charme de l’ancien, potentiel d’aménagement et qualité de vie au cOEur du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Faltret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 983348707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse en bordure d'un bourg idéalement situé entre Bourdeilles et Brantôme, découvrez ce superbe ensemble immobilier en pierre, ancien avec des éléments architecturaux du XVe / XVIe siècles, actuellement en cours de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m² avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété pleine de charme, avec ses éléments architecturaux d'époque, se compose d'une maison principale et de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale – Environ 150 m² Authentique bâtisse en pierre sur 2 niveaux comprenant 6 pièces à rénover entièrement à l'intérieur. Au rez-de-chaussée : * 3 pièces principales * dont une pièce avec cheminée À l'étage : * 3 pièces principales * dont 2 pièces avec cheminée Travaux déjà réalisés : * Façades restaurées avec pierres apparentes jointées * Encadrements en pierre de taille de Paussac * Charpente entièrement refaite * Toiture neuve  Première dépendance – Environ 100 m² Ancienne grange en cours de transformation en habitation, idéale pour un gîte, une maison d'amis ou une activité touristique. Au rez-de-chaussée : * 3 pièces * dont une pièce de vie et une cuisine À l'étage : * 1 grande pièce avec plancher en peuplier rénové Travaux déjà réalisés : * Maçonnerie intérieure * Carrelage du rez-de-chaussée * Escalier en bois massif * Électricité * Plomberie cuisine * Menuiseries côté jardin Deuxième dépendance – Environ 80 m² au sol Grange indépendante avec appentis attenant. Travaux réalisés : * Toiture de l'appentis refaite à neuf Compteurs eau et électricité déjà installés. Raccordement au tout à l'égout possible Plans d'architecte disponibles sur demande. Permis de construire en cours de validité Situation idéale : * 6 km de Brantôme * 3 km de Bourdeilles * 22 km de Périgueux Un bien rare, plein d'authenticité et de potentiel, destiné aux amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : 07 77 34 13 53, E-mail : isa.menicucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952.

À quelques minutes de brantôme en périgord, au sein d'un petit hameau typique et emblématique du périgord, cette authentique maison en pierre du xixe siècle offre un cadre de vie rare, empreint de douceur et d'authenticité. Ici, le temps semble ralentir. Le ruisseau qui longe la propriété, les vieilles pierres chargées d'histoire, les ruelles du hameau et la nature omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et profondément apaisante. C'est une maison que l'on ressent autant qu'on la visite. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les pierres apparentes, les portes en bois massif, les sols anciens et les volumes atypiques racontent l'âme de cette bâtisse de caractère, entretenue dans le respect de son histoire. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial avec poêle à bois, véritable coeur de la maison, où l'on imagine facilement les soirées d'hiver au coin du feu. Une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste salon lumineux avec cheminée ouverte invite à la détente et s'ouvre directement sur une agréable terrasse tournée vers la nature environnante. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et authentique. Le dernier niveau dévoile un espace ouvert plein de charme pouvant faire office de troisième chambre, accompagné d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, le cadre est tout simplement paisible et ressourçant : un environnement verdoyant, le doux bruit du ruisseau, un hameau préservé au caractère typiquement périgourdin ? Un lieu où l'on vient chercher le calme, la simplicité et l'authenticité. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui rêvent d'une maison de famille pleine de charme, d'un pied-à-terre au coeur du périgord ou encore d'un projet de location saisonnière avec beaucoup de cachet. Dpe f ges c prix : 175000 euros fai dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 4650 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451048lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dordogne (24), proche Brantôme (10mn), je vous propose une fermette avec ses dépendances et 5835 m² de terrain en Périgord Vert. Située dans un environnement calme, dans une impasse, sans nuisance et avec une vue bien dégagée qui sera appréciée, cette fermette en pierre propose un cadre de vie rural agréable et fonctionnel. La petite maison comprend un salon de 22 m², une cuisine de 23 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Les combles d'environ 90 m² et la grange communicante sur l'étage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage central au bois, le puits et la citerne complètent cet ensemble. La grange traversante de 140 m² a une charpente de qualité, vous découvrirez une autre dépendance et un atelier permettant différents usages : stockage, activité artisanale, aménagements complémentaires ou projet d'accueil. L'ensemble conviendra à un projet de vie à la campagne avec un jardin, un verger, des espaces de loisirs ou un petit projet touristique. Les services sont accessibles, Brantôme à 10 minutes, école à 5 minutes, collège et lycée à 20 minutes, gare à 20 minutes. Situation idéale entre Brantôme et Saint-Pardoux-la-Rivière. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu calme, un bâti en pierre avec dépendances avec un potentiel évolutif. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 954577.

Maison familiale dans un cadre verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Elle offre 4 chambres, un salon et un séjour séparés aux beaux volumes, une mezzanine et un sous-sol complet. Vous profiterez également d’un jardin clos et arboré, avec possibilité de terrain supplémentaire. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain-pied d'environ 95 m² avec garage attenant sur un terrain arboré d'environ 3 700 m² maison concernée par un sinistre catastrophe naturelle - accord de l'assurance pour la réalisation des travaux avant octobre 2027 la maison est composée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bain (douche + baignoire). Garage attenant d'environ 20 m² cave d'environ 20 m² située sous la terrasse couverte elements non concernes par l'assurance : - isolation murale (60 mm) datant de 1985 - huisseries double-vitrage datant de 1985 - assainissement non conforme - chauffage avec radiateurs électriques et insert à bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Située au cOEur de la charmante commune de Brantôme, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de quiétude et de confort. Construite en 1975, cette maison de 200 m² sur un terrain de 2500 m²avec de belles prestations. Maison sur sous sol, qui a été également aménager en habitation. cela peu permettre d 'avoir 2 logements dans la maison ou de pouvoir accueillir une très grande famille ou encore un espace complet pour son activité professionnel. Maison principale à l'étage : entrée, grande véranda de 32 m² aménager en réel pièce de vie et chauffée avec un tres beau panorama, un spacieux séjour de 38 m², une cuisine séparer aménagée et équipée, de plus 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. accès a une agréable terrasse. au sous sol : vous trouverez aussi une pièce de vie de 20 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc et une terrasse. avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines, et 3 pièces de vie, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement optimal. Les différentes pièces sont bien délimitées, offrant à chacun son espace de vie personnel L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec ses belles terrasses qui invite à la détente et aux repas en plein air. un carport, une pergola, et un jardin très agréable qui est fleurie et arboré avec gout. Le terrain autour de la maison offre un espace vert généreux qui peut accueillir divers aménagements extérieurs selon vos envies. La maison est en bon état général, offrant un confort immédiat et la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos goûts. cette maison est le parfait équilibre entre charme et fonctionnalité. Vous serez séduit par l'atmosphère sereine qui règne dans cette maison, idéalement située à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Brantôme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, en exclusivité, au coeur de brantôme, là où la dronne enlace délicatement la cité et lui vaut le surnom de venise du périgord, certaines adresses se distinguent par leur présence, discrètement, naturellement. Cette propriété en fait partie. Organisé autour d'une cour intérieure pleine de charme, l'ensemble immobilier offre une architecture cohérente et structurée, typique des bâtisses de caractère de la région. * le rez-de-chaussée propose de vastes volumes actuellement dédiés à des espaces techniques, ateliers et dépendances. Ces surfaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets : activité professionnelle, transformation en lieu de réception, ou développement d'une activité touristique. * a l'étage, une habitation indépendante accueille des espaces de vie lumineux et chaleureux, comprenant un séjour avec cheminée, plusieurs chambres, pièces d'eau et espaces fonctionnels. L'ensemble séduit par la qualité de ses volumes, le cachet de la pierre et son organisation, permettant d'envisager aussi bien une résidence de caractère qu'un projet à dimension professionnelle ou patrimoniale. Un bien rare, offrant une véritable liberté de projection, dans l'un des secteurs les plus prisés du périgord. Dpe e ges e taxe foncière : 5341 euros / an pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 euros et 6980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446694lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de 75 m² avec Jardin à Brantôme, avec une jolie vue Nichée dans un écrin de verdure, cette agréable maison de 75 m² située à Brantôme offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1980, cette maison de 4 pièces est parfaite pour un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le salon donnant sur un séjour lumineux face à une jolie vue avec de grande baie vitrées, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La maison dispose de 2 chambres confortables dont une grande en rez de chaussée et l'autre à l'étage, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé pour plus de confort. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour vous détendre en toute quiétude. Le jardin de 1600 m² offre un espace vert généreux pour les enfants, animaux ou les amateurs de jardinage. Un garage avec point d'eau et un carport sont inclus Côté commodités, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, et le chauffage individuel au gaz et cheminée pour des hivers douillets. idéalement située à Brantôme, proche des commerces, écoles et transports, sans etre dans le centre du village cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez plus, venez découvrir cette charmante maison à Brantôme, un véritable cocon de bien-être Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à brantôme en périgord, cette maison bénéficie d'un cadre idyllique au cœur de la nature. Nichée sur un terrain de 4346 m², elle offre un véritable havre de paix, à proximité de la charmante ville historique et de ses commodités. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking et un beau parc arboré ainsi qu'un bel abri de jardin. La maison, construite en 1993, se distingue par sa configuration semi-enterrée, avec un sous-sol s'étendant sur toute la maison offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage intéressantes. À l'intérieur, cette charmante demeure de 105 m² compte 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 wc séparés. L'espace de vie bien agencé et lumineux ravira ses occupants tout en étant ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès au garage / cellier. Assainissement individuel chauffage poêle granulés et pompe à chaleur système photovoltaïques en place menuiseries doubles vitrages alu a venir visiter immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

Située au bout d'un chemin sans issue, en lisière d'un petit hameau de seulement quelques habitations, cette belle propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate de l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord. À proximité de Brantôme et de Bourdeilles, avec ses restaurants, commerces, château et nombreuses activités autour de la Dronne, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région. Implantée sur un terrain privatif d'environ 1 600 m², la propriété s'organise autour d'une agréable piscine en pierre (10 x 5 m), traitée par ionisation et équipée d'une couverture électrique, parfaitement intégrée dans son environnement. Entièrement rénovée en 2015 (isolation plafonds et murs, électricité, menuiseries, cuisine, salles d'eau en salles de bain), la maison développe de beaux volumes sur trois niveaux et propose une configuration idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil. Elle comprend cinq chambres spacieuses, toutes avec leur salle d'eau ou salle de bains privative, chacune équipée de ses propres toilettes, garantissant confort et indépendance pour tous. L'organisation intérieure est à la fois fonctionnelle et pleine de charme : • Une chambre en rez-de-chaussée • Une suite parentale accessible par un escalier indépendant et avec un grand balcon / terrasse exposé plein sud avec vue sur la piscine • Deux chambres accessibles par un deuxième escalier, chaque avec sa propre salle d'eau et toilettes • Une cinquième chambre au dernier niveau avec salle de bains / douche Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de type cathédrale, avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et mezzanine, sublimée par des sols en béton ciré, créant un espace à la fois chaleureux et contemporain. La cuisine, parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité avec poêle, cuisinière à gaz et fours indépendants, pensée pour recevoir et partager. Le confort moderne est également au rendez-vous avec fibre optique installée ainsi qu'une antenne permettant la réception des chaînes internationales, en complément d'un chauffage électrique et d'un poêle assurant une utilisation agréable toute l'année. Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de qualité ou un projet d'accueil, dans un environnement recherché où nature, patrimoine et art de vivre se rencontrent.

24310 - brantome maison ossature bois écologique avec studio indépendant sur la très prisée commune de brantôme-en-périgord, surnommée la « petite venise du périgord » et réputée pour son charme et son attractivité touristique, venez découvrir cette magnifique maison ossature bois de 2012, alliant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement, et dans un esprit de vie tourné vers la durabilité. La maison principale offre 122 m² de surface habitable, dont une magnifique véranda de 36 m² avec poêle à bois, très lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire (jardin d'hiver ou espace de détente) elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse et cosy avec emplacement prévu pour poêle à bois (conduit existant et protection murale en briques), permettant une installation rapide et simplifiée, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m², de 2 chambres (12,40 m² et 10,90 m²), d'une salle d'eau, de wc séparés d'un cellier / buanderie pour un quotidien pratique et fonctionnel, et un garage débarras (13,5 m²) un studio indépendant de 26,5 m², un atout rare et recherché complète l'ensemble, parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, pour de la location saisonnière (secteur très touristique) ou pour héberger confortablement un parent âgé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 571 m², offrant un environnement verdoyant et agréable, avec de beaux extérieurs à aménager selon vos envies. Egalement, une dépendance pouvant être aménagée en cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, un carport assurant un stationnement couvert pratique au quotidien. Côté équipements écologiques et économies d'énergie, cette maison se distingue : * ossature bois : matériau renouvelable, très bon isolant, à faible empreinte carbone, permettant un excellent confort thermique et une réduction des besoins en chauffage. * 16 panneaux photovoltaïques : production d'électricité propre et renouvelable, réduisant fortement la facture et la dépendance au réseau, avec revente au fournisseur d'énergie (environ 500 euros par an) * citerne de récupération d'eau de pluie, raccordée aux wc, à la machine à laver et à la buanderie, pour limiter la consommation d'eau potable et faire des économies au quotidien. * serre de jardin fonctionnelle : complément idéal pour une démarche écologique et durable confort et équipements complémentaires : double vitrage (aluminium pour la maison, pvc pour le studio) electroménager inclus (avec factures) et possibilité d'acheter les meubles borne de recharge électrique pour voiture volets roulants électriques climatisation réversible assainissement individuel conforme fibre optique portail électrique foncier 1400 euros cette propriété conviendra particulièrement à des acquéreurs sensibles à l'écologie, souhaitant une habitation économique à l'usage, dans un cadre de vie recherché, dynamique et touristique. Prix : 299 000 euros (dont 4.55 % à la charge de l'acquéreur, soit 286000 euros hors honoraires) dpe = b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091 euros et 1476 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443231- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Jardin Arboré - 7 Chambres, 5 salle de bains - dans hameaux tranquille de Brantôme cette maison de campagne d'exception offre un véritable havre de paix au sein d'un environnement naturel préservé. Avec une surface habitable de 214 m² et un vaste terrain de 2786 m², cette propriété est un véritable joyau offrant confort, espace et tranquillité. idéale pour maison de famille avec ses 11 pièces réparties sur 2 niveaux. ou bien projet de gites car possible de faire 3 logements distincts : 1 studio, 1 maison 4 pièces avec deux chambres et une autre maison 6 pièces avec 3 chambres, 1 bureau et une grande mezzanine. le tout est communiquant mais peut être individualisé Maison principale : - Rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Étage : Une grande mezzanine (bureau ou chambre), deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, un bureau et une salle de bain avec WC. Maison secondaire : - Rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, salon, une chambre et une salle de bain avec WC. - Étage : Une grande chambre et un grenier aménageable. Studio : - Une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est communicant mais peut facilement être individualisé. La propriété dispose également d'une terrasse ensoleillée de 30 m². son jardin de plus de 2700 m² clôturé, avec arbres et coin potager Côté technique, la maison est équipée de la fibre optique, du double vitrage, de volets roulants, d'une VMC et de deux modes de chauffage. La toiture est en bon état. Bien que quelques améliorations soient à prévoir, l'ensemble est immédiatement habitable et offre un cachet authentique. Cette propriété unique est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Brantôme. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à brantôme en périgord (24310) et proche des commodités locales, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la quiétude du quartier tout en restant proche des services essentiels. Érigée sur un terrain de 1733 m², cette maison dispose d'un bel espace de jardinage et d'un abri de jardin, ainsi qu'un beau volume en herbe garantissant de beaux moments en famille. À l'intérieur, cette maison de 130 m² offre une grande pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine séparée, un espace cagibi / petit cellier, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée et l'accès pmr à l'entrée facilitent la vie quotidienne. Menuiseries en doubles vitrages assainissement collectif panneaux photovoltaïques forage pour adduction d'eau a ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

Située à brantôme en périgord (24310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La ville, réputée pour son charme pittoresque et son patrimoine historique, propose diverses commodités à proximité. Sur un terrain de 1649 m², plusieurs places de parking, un garage d'environ 30 m² pouvant servir de stockage ou possibilité de créer un hébergement annexe. Grande terrasse carrelée et bien exposée. Vue panoramique. À l'intérieur, elle se compose d'une grande pièce à vie avec une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle, un wc séparé, et un salon avec insert. Une petite chambre d'appoint en mezzanine offre un espace supplémentaire. L'aménagement de plain-pied, la luminosité des pièces grâce aux fenêtres généreuses, et la disposition pratique des pièces en font une résidence confortable et accueillante. Menuiseries doubles vitrages. Assainissement individuel. Aucun travaux à prévoir. Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

À Brantôme, proche des commerces et des écoles, maison en pierre comprenant un séjour, une cuisine, 8 chambres dont une en suite, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bains, cave et une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 3500 m² avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas du centre de Brantôme, cette charmante maison périgourdine offre une véritable vie de plain-pied ainsi que de belles perspectives d'aménagement. Elle s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grenier d'environ 100 m² sur plancher hourdi constitue un formidable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², réparti en plusieurs espaces : cave, chaufferie, garage, pièce annexe et atelier. Le tout est implanté sur un agréable jardin arboré, entièrement clos et bénéficiant d'une double entrée. Tout à l'égout, chauffage central au Fioul, plancher hourdi, charpente et toiture en bon état. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).